二手房買房擔(dān)保合同范本

二手房買房擔(dān)保合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（擔(dān)保人）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方愿意為乙方履行購(gòu)買房屋的合同義務(wù)提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條擔(dān)保范圍1.1丙方擔(dān)保的范圍包括乙方應(yīng)支付給甲方的房屋買賣合同價(jià)款、房屋買賣合同中約定的其他費(fèi)用以及因乙方違約所產(chǎn)生的違約金等。第二條擔(dān)保方式2.1丙方以連帶責(zé)任保證的方式為乙方提供擔(dān)保。2.2丙方應(yīng)保證在乙方未履行或未完全履行本合同約定的付款義務(wù)時(shí)，按照甲方的要求及時(shí)履行付款義務(wù)。第三條擔(dān)保期限3.1本擔(dān)保合同的期限為自乙方簽署本合同之日起至乙方完全履行本合同約定的付款義務(wù)之日止。第四條擔(dān)保的解除4.1在乙方完全履行本合同約定的付款義務(wù)后，甲方應(yīng)向丙方出具書面通知，要求解除擔(dān)保。4.2丙方在收到甲方書面解除擔(dān)保通知后，應(yīng)立即停止履行擔(dān)保義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保人）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.擔(dān)保人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.擔(dān)保人法定代表人身份證明復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（擔(dān)保人）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]丁方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[填寫丁方全稱]地址：[填寫丁方地址]聯(lián)系方式：[填寫丁方聯(lián)系方式]鑒于甲方為出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方愿意為乙方履行購(gòu)買房屋的合同義務(wù)提供擔(dān)保，丁方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，愿意對(duì)整個(gè)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障，經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)1.1丁方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋買賣合同的履行進(jìn)行全程監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。1.2丁方有權(quán)對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。1.3丁方應(yīng)在交易過(guò)程中公正、中立地處理各方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條丙方的擔(dān)保責(zé)任2.1丙方擔(dān)保的范圍包括乙方應(yīng)支付給甲方的房屋買賣合同價(jià)款、房屋買賣合同中約定的其他費(fèi)用以及因乙方違約所產(chǎn)生的違約金等。2.2丙方以連帶責(zé)任保證的方式為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。第三條乙方的違約限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付房款及其他費(fèi)用。3.2如乙方逾期支付房款或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付金額的千分之五。3.3如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，保證房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益無(wú)瑕疵。4.2甲方應(yīng)在房屋交付后，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋所有權(quán)。4.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。6.2本合同自四方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保人）：[填寫丙方全稱]丁方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[填寫丁方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.擔(dān)保人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.擔(dān)保人法定代表人身份證明復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丁方的介入，旨在確保房屋買賣合同的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。丁方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，能夠?qū)σ曳降母犊钚袨檫M(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。同時(shí)，丁方可以公正、中立地處理各方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)第三方主體的介入，可以降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性，保障甲方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。同時(shí)，甲方有權(quán)要求丁方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。通過(guò)本合同的約定，甲方在交易過(guò)程中具有較大的權(quán)利，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)交易秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)二手房貸款擔(dān)保合同范本甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（擔(dān)保人）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]丁方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[填寫丁方全稱]地址：[填寫丁方地址]聯(lián)系方式：[填寫丁方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意向乙方申請(qǐng)貸款購(gòu)買位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），丙方愿意為甲方提供擔(dān)保，丁方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，愿意對(duì)整個(gè)貸款過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到保障，經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)1.1丁方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)貸款過(guò)程的履行進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到保障。1.2丁方有權(quán)對(duì)甲方的還款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。1.3丁方應(yīng)在貸款過(guò)程中公正、中立地處理各方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第二條丙方的擔(dān)保責(zé)任2.1丙方擔(dān)保的范圍包括甲方應(yīng)支付給乙方的貸款本金、利息、逾期罰息以及其他相關(guān)費(fèi)用。2.2丙方以連帶責(zé)任保證的方式為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。第三條甲方的違約限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額償還貸款本金和利息。3.2如甲方逾期償還貸款本金和利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期償還金額的千分之五。3.3如甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供貸款，并按照合同約定的利率收取利息。4.2乙方應(yīng)在甲方償還貸款本金和利息后，協(xié)助甲方辦理貸款結(jié)清手續(xù)。4.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。6.2本合同自四方簽字或蓋章之日起生效。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保人）：[填寫丙方全稱]丁方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[填寫丁方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.貸款合同3.擔(dān)保人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.擔(dān)保人法定代表人身份證明復(fù)印件5.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為貸款人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。同時(shí)，乙方有權(quán)要求丁方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)貸款過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到保障。通過(guò)本合同的約定，乙方在貸款過(guò)程中具有較大的權(quán)利