賣農(nóng)村房子合同范本

賣農(nóng)村房子合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]合同簽訂日期：[請插入具體日期]姓名：[請插入賣方姓名]身份證號碼：[請插入賣方身份證號碼]地址：[請插入賣方地址]姓名：[請插入買方姓名]身份證號碼：[請插入買方身份證號碼]地址：[請插入買方地址]鑒于賣方是所售農(nóng)村房子的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)，愿將該房子出售給買方；買方愿意購買賣方所售的農(nóng)村房子，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于：[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為：[請插入建筑面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[請插入房屋所有權(quán)證號]。1.3房屋現(xiàn)狀：[請插入房屋現(xiàn)狀描述]。二、購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[請插入具體金額]元購買該房屋。2.2買方應在合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]日內(nèi)，將購房款分[請插入具體次數(shù)]次支付給賣方，具體支付時間和方式如下：[請插入具體支付時間和方式]。2.3買方支付購房款后，賣方應及時向買方交付房屋及附屬設(shè)施。三、交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給買方。3.2雙方應共同到相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用由[請插入承擔方]承擔。四、房屋質(zhì)量及保修4.1賣方保證該房屋及附屬設(shè)施不存在重大質(zhì)量問題。4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應在[請插入具體時間]內(nèi)負責修復，并承擔修復費用。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前[請插入具體天數(shù)]天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責任6.1一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的[請插入具體比例]%。6.2因一方遲延履行合同，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的[請插入具體比例]%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：_______________買方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋附屬設(shè)施清單3.付款憑證復印件4.房屋現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[請插入具體編號]合同簽訂日期：[請插入具體日期]姓名：[請插入賣方姓名]身份證號碼：[請插入賣方身份證號碼]地址：[請插入賣方地址]姓名：[請插入買方姓名]身份證號碼：[請插入買方身份證號碼]地址：[請插入買方地址]第三方監(jiān)管機構(gòu)：名稱：[請插入第三方監(jiān)管機構(gòu)名稱]地址：[請插入第三方監(jiān)管機構(gòu)地址]鑒于賣方是所售農(nóng)村房子的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)，愿將該房子出售給買方；買方愿意購買賣方所售的農(nóng)村房子；為保證合同的履行，雙方同意引入第三方監(jiān)管機構(gòu)，對合同的履行進行監(jiān)督。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管機構(gòu)的職責1.1第三方監(jiān)管機構(gòu)負責對賣方房屋進行評估，確保房屋的價值與售價相符。1.2第三方監(jiān)管機構(gòu)負責監(jiān)管賣方的房屋交付及過戶手續(xù)，確保買方能夠順利取得房屋所有權(quán)。1.3第三方監(jiān)管機構(gòu)負責監(jiān)管買方的購房款支付，確保賣方能夠按時收到購房款。二、甲方權(quán)益保障2.1買方應在合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]日內(nèi)，將購房款分[請插入具體次數(shù)]次支付給第三方監(jiān)管機構(gòu)，由第三方監(jiān)管機構(gòu)代為保管。2.2買方支付購房款后，第三方監(jiān)管機構(gòu)應立即通知賣方交付房屋及附屬設(shè)施。2.3賣方應在本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給買方。2.4雙方應共同到相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用由甲方承擔。2.5房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應在[請插入具體時間]內(nèi)負責修復，并承擔修復費用。三、乙方違約及限制3.1賣方如未能按約定時間交付房屋及附屬設(shè)施，應向買方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[請插入具體比例]%。3.2賣方如未能按約定時間退還購房款，應向買方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[請插入具體比例]%。3.3買方如未能按約定時間支付購房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[請插入具體比例]%。四、爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、第三方介入的意義和目的5.1第三方監(jiān)管機構(gòu)的介入，旨在確保合同雙方的權(quán)益得到保障，避免因雙方信任問題而導致的合同糾紛。5.2第三方監(jiān)管機構(gòu)的存在，有助于規(guī)范合同的履行，確保合同的順利進行。六、甲方為主導的目的和意義6.1甲方作為買方，通過引入第三方監(jiān)管機構(gòu)，確保了自己的權(quán)益得到充分保障。6.2甲方作為買方，通過第三方監(jiān)管機構(gòu)對賣方的房屋進行評估，確保了房屋的價值與售價相符。6.3甲方作為買方，在合同履行過程中，可以通過第三方監(jiān)管機構(gòu)對賣方進行監(jiān)督，確保賣方按約履行合同義務(wù)。本合同一式三份，甲方、乙方和第三方監(jiān)管機構(gòu)各執(zhí)一份。賣方（蓋章）：_______________買方（蓋章）：_______________第三方監(jiān)管機構(gòu)（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋附屬設(shè)施清單3.付款憑證復印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.第三方監(jiān)管機構(gòu)評估報告第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[請插入具體編號]合同簽訂日期：[請插入具體日期]姓名：[請插入賣方姓名]身份證號碼：[請插入賣方身份證號碼]地址：[請插入賣方地址]姓名：[請插入買方姓名]身份證號碼：[請插入買方身份證號碼]地址：[請插入買方地址]第三方監(jiān)管機構(gòu)：名稱：[請插入第三方監(jiān)管機構(gòu)名稱]地址：[請插入第三方監(jiān)管機構(gòu)地址]鑒于賣方是所售農(nóng)村房子的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)，愿將該房子出售給買方；買方愿意購買賣方所售的農(nóng)村房子；為保證合同的履行，雙方同意引入第三方監(jiān)管機構(gòu)，對合同的履行進行監(jiān)督。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管機構(gòu)的職責1.1第三方監(jiān)管機構(gòu)負責對賣方房屋進行評估，確保房屋的價值與售價相符。1.2第三方監(jiān)管機構(gòu)負責監(jiān)管賣方的房屋交付及過戶手續(xù)，確保買方能夠順利取得房屋所有權(quán)。1.3第三方監(jiān)管機構(gòu)負責監(jiān)管買方的購房款支付，確保賣方能夠按時收到購房款。二、乙方權(quán)益保障2.1賣方應在合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給買方。2.2賣方交付房屋及附屬設(shè)施后，買方應在本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]日內(nèi)，將購房款分[請插入具體次數(shù)]次支付給第三方監(jiān)管機構(gòu)，由第三方監(jiān)管機構(gòu)代為保管。2.3買方支付購房款后，第三方監(jiān)管機構(gòu)應立即通知賣方辦理房屋過戶手續(xù)。2.4雙方應共同到相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔。2.5房屋過戶手續(xù)完成后，第三方監(jiān)管機構(gòu)應將購房款支付給賣方。三、甲方違約及限制3.1買方如未能按約定時間支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[請插入具體比例]%。3.2買方如未能按約定時間接收房屋及附屬設(shè)施，應向賣方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[請插入具體比例]%。3.3賣方如未能按約定時間交付房屋及附屬設(shè)施，應向買方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[請插入具體比例]%。四、爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、第三方介入的意義和目的5.1第三方監(jiān)管機構(gòu)的介入，旨在確保合同雙方的權(quán)益得到保障，避免因雙方信任問題而導致的合同糾紛。5.2第三方監(jiān)管機構(gòu)的存在，有助于規(guī)范合同的履行，確保合同的順利進行。六、乙方為主導的目的和意義6.1乙方作為賣方，通過引入第三方監(jiān)管機構(gòu)，確保了自己的權(quán)益得到充分保障。6.2乙方作為賣方，通過第三方監(jiān)管機構(gòu)對買方的購房款支付進行監(jiān)管，確保了購房款的安全。6.3乙方作為賣方，在合同履行過程中，可以通過第三方監(jiān)管機構(gòu)對買方進行監(jiān)督，確保買方按約履行合同義務(wù)。本合同一式三份，甲方、乙方和第三方監(jiān)管機構(gòu)各執(zhí)一份。賣方（蓋章）：_______________買方（蓋章）：_______________第三方監(jiān)管機構(gòu)（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________1.房屋所有權(quán)證復印件