千諾地產(chǎn)合同范本

千諾地產(chǎn)合同范本合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同生效日期：_______甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______。1.2房地產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（請?jiān)敿?xì)描述房地產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、使用情況等）。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣_______元整（大寫：____________________元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：____________________元整）將于房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，由買方一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。3.3房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)屬證書交付給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對該房地產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)不存在任何爭議、訴訟等法律糾紛。4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，并承擔(dān)房地產(chǎn)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)妥善使用和保管該房地產(chǎn)，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可以變更或解除本合同。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂本合同后，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.其他重要文件（如有）第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同生效日期：_______甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______。1.2房地產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（請?jiān)敿?xì)描述房地產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、使用情況等）。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣_______元整（大寫：____________________元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：____________________元整）將于房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，由買方一次性支付給甲方。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為獨(dú)立的第三方，承諾提供包括但不限于房地產(chǎn)交易咨詢、貸款協(xié)助、過戶協(xié)助等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保其提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性，并保障甲方和乙方的合法權(quán)益。3.3丙方應(yīng)承擔(dān)因其提供服務(wù)導(dǎo)致的任何法律責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)任何因此產(chǎn)生的責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證其對該房地產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)不存在任何爭議、訴訟等法律糾紛。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)房地產(chǎn)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。4.4甲方有權(quán)要求丙方提供合法、專業(yè)服務(wù)，并保障其合法權(quán)益。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。5.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方如存在違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂本合同后，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________丙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.其他重要文件（如有）第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，本合同在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，增加了丙方的責(zé)任和服務(wù)，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。丙方的介入不僅提供了專業(yè)的服務(wù)，還增加了合同的執(zhí)行力和可靠性。甲方作為賣方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于房款的支付、房地產(chǎn)的交付和過戶等。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。本合同的意義和目的在于，通過明確各方的權(quán)益和責(zé)任，確保房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供了明確的購買條件和違約后果，維護(hù)了交易的公平性和透明度。第三方主體的介入，不僅提升了服務(wù)的專業(yè)性，還為合同的執(zhí)行提供了額外的保障，使甲方在交易中的權(quán)益得到更好的保障和實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同生效日期：_______甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______。1.2房地產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（請?jiān)敿?xì)描述房地產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、使用情況等）。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣_______元整（大寫：____________________元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：____________________元整）將于房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，由買方一次性支付給甲方。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為獨(dú)立的第三方，承諾提供包括但不限于房地產(chǎn)交易咨詢、貸款協(xié)助、過戶協(xié)助等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保其提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性，并保障乙方和甲方的合法權(quán)益。3.3丙方應(yīng)承擔(dān)因其提供服務(wù)導(dǎo)致的任何法律責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)任何因此產(chǎn)生的責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，并保證房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房地產(chǎn)的合法性證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.3乙方有權(quán)要求丙方提供合法、專業(yè)服務(wù)，并保障其合法權(quán)益。4.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求甲方承擔(dān)房地產(chǎn)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，如甲方逾期交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。5.2甲方應(yīng)保證其對房地產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵，如甲方存在違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。5.3甲方如違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂本合同后，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________丙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.其他重要文件（如有）第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，本合同在保障乙方權(quán)益的基礎(chǔ)上，增加了丙方的責(zé)任和服務(wù)，進(jìn)一步保障了乙方的