2024版房地產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議

2024版房地產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議合同編號：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條合作原則1.1本合作協(xié)議的訂立，遵循平等、自愿、誠實、信用原則。1.2乙方作為甲方的銷售代理，應(yīng)按照甲方的要求，積極開展銷售工作，確保本項目銷售目標(biāo)的順利實現(xiàn)。1.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付傭金，并保證乙方的銷售權(quán)益。第二條合作內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為本項目制定銷售策略，并組織實施。2.2乙方負(fù)責(zé)本項目銷售團隊的組建、培訓(xùn)和管理。2.3乙方負(fù)責(zé)本項目銷售渠道的開拓和維護(hù)，包括：①自然到訪客戶；②合作伙伴引薦客戶；③網(wǎng)絡(luò)平臺客戶；④其他合法渠道客戶。2.4乙方負(fù)責(zé)本項目合同簽約、收款、辦證等銷售相關(guān)工作。2.5乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方完成與購房者的溝通協(xié)調(diào)工作。2.6乙方負(fù)責(zé)對本項目的市場情況進(jìn)行調(diào)查分析，并向甲方提供相關(guān)報告。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供本項目的相關(guān)資料，包括項目介紹、規(guī)劃方案、建筑設(shè)計、價格政策、付款方式等。3.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付傭金，具體支付方式及比例詳見本協(xié)議附件。3.3甲方應(yīng)保證乙方的銷售權(quán)益，不得干預(yù)乙方的銷售定價、銷售政策等。3.4甲方應(yīng)對乙方提供的銷售資料予以保密，不得泄露給第三方。3.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理購房者合同簽約、付款、辦證等事宜。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展銷售工作，確保本項目銷售目標(biāo)的順利實現(xiàn)。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法開展銷售活動，不得違規(guī)操作。4.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付傭金，具體支付方式及比例詳見本協(xié)議附件。4.4乙方應(yīng)對甲方提供的銷售資料予以保密，不得泄露給第三方。4.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購房者合同簽約、付款、辦證等事宜。第五條傭金支付及結(jié)算5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議附件的約定，向乙方支付傭金。5.2傭金的支付時間為購房者與甲方簽訂《商品房買賣合同》之日起______個工作日內(nèi)。5.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付傭金，具體支付方式及比例詳見本協(xié)議附件。5.4傭金的結(jié)算時間為每季度一個工作日。第六條合同期限6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。6.2合同期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)約______年。6.3在合同有效期內(nèi)，如一方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前______天書面通知對方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的傭金金額的______%。7.3乙方未按照約定向甲方支付傭金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地、州、盟）。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本一、附件列表：1.本項目宣傳資料2.項目規(guī)劃方案及建筑設(shè)計圖紙3.價格政策及付款方式說明4.銷售策略及實施計劃5.銷售渠道開拓和維護(hù)方案6.銷售團隊組建、培訓(xùn)和管理方案7.合同簽約、收款、辦證等工作流程8.銷售資料保密協(xié)議9.傭金支付及結(jié)算方式說明10.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定向乙方支付傭金2.乙方未按照約定向甲方支付傭金3.甲方干預(yù)乙方的銷售定價、銷售政策4.甲方泄露乙方提供的銷售資料5.乙方違規(guī)開展銷售活動6.乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理購房者合同簽約、付款、辦證等事宜7.雙方未按照約定履行合同期限三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有本項目開發(fā)權(quán)2.乙方：指房地產(chǎn)銷售代理公司，為本項目提供銷售代理服務(wù)3.銷售代理：指乙方代理甲方進(jìn)行本項目銷售活動，并按照約定向甲方支付傭金4.傭金：指乙方為本項目銷售所獲得的報酬5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額6.合同期限：指本協(xié)議的有效期四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付傭金2.乙方未按約定支付傭金解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.甲方干預(yù)乙方的銷售定價、銷售政策解決辦法：乙方有權(quán)拒絕甲方的干預(yù)，并告知甲方遵守約定。4.甲方泄露乙方提供的銷售資料解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施防止資料進(jìn)一步泄露。5.乙方違規(guī)開展銷售活動解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理購房者合同簽約、付款、辦證等事宜解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即履行義務(wù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為銷售代理公司2.甲方擁有房地產(chǎn)項目開發(fā)權(quán)