2024版飯店租賃合同范本共3

2024版飯店租賃合同范本共3合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃范圍和面積1.1甲方同意將位于________________的飯店總面積為_(kāi)___平方米的經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的飯店面積為_(kāi)___平方米，具體區(qū)域包括：____________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并將飯店設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條經(jīng)營(yíng)管理和約束4.1乙方須在租賃期內(nèi)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)范圍和有關(guān)法規(guī)規(guī)定開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)。4.2乙方應(yīng)保證飯店的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方聲譽(yù)，不得從事有損飯店形象的活動(dòng)。4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本飯店，不得將飯店用作其他用途。4.4乙方應(yīng)按甲方要求使用和維護(hù)飯店設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理飯店財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本交甲方留存。5.3乙方如發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第六條維修和保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)飯店設(shè)施設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)，確保飯店的正常經(jīng)營(yíng)。6.2乙方應(yīng)合理使用飯店設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將飯店設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。7.4租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.飯店租賃合同

2.飯店設(shè)施設(shè)備清單

3.租賃場(chǎng)地平面圖

4.租金支付證明

5.飯店經(jīng)營(yíng)許可證

6.保險(xiǎn)單據(jù)

7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同，未能按時(shí)交付租賃場(chǎng)地或未能提供合同約定的設(shè)施設(shè)備。

2.甲方違反合同，未能提供合格的經(jīng)營(yíng)環(huán)境或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。

3.甲方違反合同，未能按時(shí)支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)。

4.乙方未按約定支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)。

5.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本飯店。

6.乙方未辦理保險(xiǎn)或?qū)⒓追脚懦诒ｋU(xiǎn)受益人之外。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指飯店的所有者或有權(quán)處置飯店的一方。

2.承租方：指租賃飯店并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。

4.租金：指承租方為使用飯店而支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。

6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)交付租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備。

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)交付場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，并可要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。同時(shí)，甲方可要求乙方支付滯納金。3.問(wèn)題：飯店設(shè)施設(shè)備損壞。