檔口出租合同2024年

檔口出租合同2024年通用合同編號：__________檔口出租合同（2024年通用）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條檔口基本信息1.1檔口地址：____________________1.2檔口面積：____________________1.3檔口用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離檔口，并將檔口恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對檔口的合法使用權(quán)。（2）負責檔口的維修、保養(yǎng)，確保檔口設(shè)施完好。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守租賃合同規(guī)定。（2）合理使用檔口，不得擅自改變檔口結(jié)構(gòu)和用途。（3）保持檔口衛(wèi)生，遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.檔口出租合同

2.租賃期間檔口使用權(quán)證明

3.租賃期間檔口維修、保養(yǎng)記錄

4.租金支付憑證

5.檔口結(jié)構(gòu)及用途變更申請

6.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定

7.爭議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認定：

1.甲方違反合同，包括但不限于：

未按約定提供檔口使用權(quán)

未履行檔口維修、保養(yǎng)義務(wù)

干涉乙方正常經(jīng)營活動2.乙方違反合同，包括但不限于：

未按約定支付租金

未合理使用檔口，擅自改變檔口結(jié)構(gòu)和用途

未保持檔口衛(wèi)生，違反物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定三、法律名詞及解釋：

1.檔口：指雙方約定的租賃物，用于特定用途的獨立空間。

2.租金：乙方為使用檔口而支付給甲方的費用。

3.租賃期限：雙方約定乙方使用檔口的期限。

4.違約金：乙方未按約定支付租金或甲方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付的賠償金。

5.滯納金：乙方未按約定時間支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.租金支付糾紛：

遇到問題：乙方逾期未支付租金。

解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.檔口使用糾紛：

遇到問題：乙方擅自改變檔口結(jié)構(gòu)和用途。

解決辦法：甲方制止乙方違法行為，要求恢復(fù)檔口原狀。3.維修、保養(yǎng)糾紛：

遇到問題：檔口設(shè)施損壞，甲方未及時維修。

解決辦法：甲方及時修復(fù)損壞設(shè)施，確保檔口正常使用。4.爭議解決：

遇到問題：雙方在履行過程中發(fā)生糾紛。

解決辦法：友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向