xx個(gè)人抵押的借款合同范本(2024版)

xx個(gè)人抵押的借款合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（借款人）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。1.2借款用途：__________。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為__________個(gè)月，自借款本金實(shí)際支付之日起計(jì)算。2.2借款人應(yīng)按本合同約定的還款方式按時(shí)還款。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按月度等額本息還款方式還款，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整。3.2甲方應(yīng)在每個(gè)還款日前將還款金額存入乙方指定的銀行賬戶。第四條抵押物4.1甲方以其位于__________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：__________）為本次借款提供抵押擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.3抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息等費(fèi)用。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。5.3合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定的還款方式、期限還款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率支付逾期利息。6.2甲方未按本合同約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本金及應(yīng)付利息。6.3甲方違反本合同的其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房產(chǎn)證復(fù)印件

4.借款用途證明文件

5.還款銀行賬戶信息

6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定的還款方式、期限還款：逾期利息計(jì)算。

2.甲方未按約定的用途使用借款：立即償還借款本金及應(yīng)付利息。

3.甲方提供的抵押物權(quán)屬有瑕疵：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.借款人：指需向貸款人借款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。

2.貸款人：指提供借款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。

3.抵押物：指借款人提供以擔(dān)保借款的財(cái)產(chǎn)。

4.抵押擔(dān)保：指借款人以其財(cái)產(chǎn)為借款提供擔(dān)保。

5.等額本息還款方式：指每月償還相同金額的本金和利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定的還款方式、期限還款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，督促其按期還款，必要時(shí)可依法采取措施追討欠款。

2.甲方未按約定的用途使用借款：乙方應(yīng)及時(shí)了解甲方借款用途，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正，必要時(shí)可依法采取措施停止借款使用。

3.甲方提供的抵押物權(quán)屬有瑕疵：乙方應(yīng)要求甲方提供完整的權(quán)屬證明，必要時(shí)可依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.個(gè)人資金周轉(zhuǎn)：借款人因個(gè)人資金需求，向貸款人申請(qǐng)借款。

2.中小企業(yè)融資：企業(yè)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向金融機(jī)構(gòu)或個(gè)