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xx個(gè)人抵押的借款合同范本(2024版)合同編號(hào):__________合同簽訂日期:__________甲方(借款人):__________身份證號(hào):__________住址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(貸款人):__________身份證號(hào):__________住址:__________聯(lián)系電話:__________第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣_(tái)_________元整(大寫:_________________________元整)。1.2借款用途:__________。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為__________個(gè)月,自借款本金實(shí)際支付之日起計(jì)算。2.2借款人應(yīng)按本合同約定的還款方式按時(shí)還款。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按月度等額本息還款方式還款,每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整。3.2甲方應(yīng)在每個(gè)還款日前將還款金額存入乙方指定的銀行賬戶。第四條抵押物4.1甲方以其位于__________的房產(chǎn)(房產(chǎn)證號(hào):__________)為本次借款提供抵押擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵。4.3抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息等費(fèi)用。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。5.2合同生效后,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。5.3合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定的還款方式、期限還款的,應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率支付逾期利息。6.2甲方未按本合同約定的用途使用借款的,乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本金及應(yīng)付利息。6.3甲方違反本合同的其他約定的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(借款人):__________乙方(貸款人):__________簽訂日期:__________一、附件列表:
1.甲方身份證復(fù)印件
2.乙方身份證復(fù)印件
3.房產(chǎn)證復(fù)印件
4.借款用途證明文件
5.還款銀行賬戶信息
6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定:
1.甲方未按約定的還款方式、期限還款:逾期利息計(jì)算。
2.甲方未按約定的用途使用借款:立即償還借款本金及應(yīng)付利息。
3.甲方提供的抵押物權(quán)屬有瑕疵:乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋:
1.借款人:指需向貸款人借款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。
2.貸款人:指提供借款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。
3.抵押物:指借款人提供以擔(dān)保借款的財(cái)產(chǎn)。
4.抵押擔(dān)保:指借款人以其財(cái)產(chǎn)為借款提供擔(dān)保。
5.等額本息還款方式:指每月償還相同金額的本金和利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.甲方未按約定的還款方式、期限還款:乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,督促其按期還款,必要時(shí)可依法采取措施追討欠款。
2.甲方未按約定的用途使用借款:乙方應(yīng)及時(shí)了解甲方借款用途,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正,必要時(shí)可依法采取措施停止借款使用。
3.甲方提供的抵押物權(quán)屬有瑕疵:乙方應(yīng)要求甲方提供完整的權(quán)屬證明,必要時(shí)可依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:
1.個(gè)人資金周轉(zhuǎn):借款人因個(gè)人資金需求,向貸款人申請(qǐng)借款。
2.中小企業(yè)融資:企業(yè)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,向金融機(jī)構(gòu)或個(gè)
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