2024房地產(chǎn)代銷合同

2024精選房地產(chǎn)代銷合同合同編號(hào)：__________甲方地址：乙方地址：鑒于乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)代銷公司，具備豐富的房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)及資源；甲方愿意授權(quán)乙方作為其在__________（地區(qū)名稱）地區(qū)的獨(dú)家代銷商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作；雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍1.1本合同的有效期為_(kāi)_________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。1.2乙方在本合同有效期內(nèi)享有在__________（地區(qū)名稱）地區(qū)獨(dú)家銷售甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)利。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、客戶接待、簽約及收款等工作。第二條銷售目標(biāo)2.1乙方在本合同有效期內(nèi)應(yīng)確保實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售總額不少于__________萬(wàn)元人民幣。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行詳細(xì)的銷售計(jì)劃，確保實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。第三條銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策3.1乙方應(yīng)按照甲方的銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策進(jìn)行銷售。3.2乙方在銷售過(guò)程中，如需進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。3.3乙方應(yīng)確保銷售價(jià)格的透明度，不得擅自提高或降低銷售價(jià)格。第四條銷售傭金4.1乙方在完成或超額完成銷售任務(wù)后，甲方應(yīng)按照實(shí)際銷售額的__________%向乙方支付傭金。4.2傭金的支付方式為_(kāi)_________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3傭金支付的時(shí)間為甲方收到銷售款項(xiàng)后的__________個(gè)工作日內(nèi)。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括項(xiàng)目介紹、戶型圖、價(jià)格表等。5.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的質(zhì)量及合規(guī)性，不得有任何違法及違規(guī)行為。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷售工作進(jìn)行必要的協(xié)助和支持。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，開(kāi)展銷售工作，確保實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。6.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的項(xiàng)目資料保密，不得泄露給第三方。6.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的聲譽(yù)進(jìn)行保護(hù)，不得有任何損害甲方聲譽(yù)的行為。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未能在本合同有效期內(nèi)完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同。7.2如甲方未能按照本合同約定支付傭金，乙方有權(quán)向甲方追討。7.3如一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽署之日起生效，前款所述的空白部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況填寫。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：__________一、附件列表：

1.甲方項(xiàng)目詳細(xì)資料（包括項(xiàng)目介紹、戶型圖、價(jià)格表等）

2.乙方銷售計(jì)劃及推廣方案

3.銷售合同模板

4.傭金支付憑證

5.項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)報(bào)告

6.甲方聲譽(yù)保護(hù)證明

7.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未能完成銷售目標(biāo)，違反合同約定

2.甲方未能按照約定支付傭金，違反合同約定

3.乙方泄露甲方項(xiàng)目資料給第三方，損害甲方利益

4.甲方提供虛假或違法項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方損失

5.甲方未按照約定提供協(xié)助和支持，影響乙方銷售工作四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.銷售目標(biāo)未達(dá)成：調(diào)整銷售策略，加大推廣力度，提高銷售團(tuán)隊(duì)業(yè)績(jī)。

2.傭金支付延遲：提前與甲方溝通，確保傭金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

3.項(xiàng)目資料泄露：加強(qiáng)內(nèi)部管理，簽訂保密協(xié)議，對(duì)泄露者進(jìn)行追責(zé)。

4.甲方提供虛假信息：要求甲方提供合法合規(guī)的項(xiàng)目信息，必要時(shí)可解除合同。

5.甲方協(xié)助不足：與甲方溝通，爭(zhēng)取更多支持，提高銷售效率。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，需要乙方在指定地區(qū)進(jìn)行獨(dú)家銷售。

2.乙方為房地產(chǎn)代銷公司，