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2024版幼兒園場地租賃協(xié)議合同編號:__________甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________第一條租賃場地1.2乙方租賃的場地包括:__________(具體列舉場地設(shè)施)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元,按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,需書面簽署協(xié)議,經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方支付違約金。第五條合同的轉(zhuǎn)讓5.1本合同在未經(jīng)甲方書面同意的情況下,乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2甲方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方在租賃期內(nèi)如未按照約定使用租賃場地,導(dǎo)致場地設(shè)施損壞的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.租賃場地平面圖2.租賃場地設(shè)施清單3.租金支付憑證4.合同轉(zhuǎn)讓書面同意書5.維修費(fèi)用計(jì)算明細(xì)6.法院訴訟申請書二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定支付租金:逾期支付租金,未支付租金部分每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.乙方未按約定使用租賃場地:導(dǎo)致場地設(shè)施損壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.甲乙雙方未經(jīng)書面同意,擅自將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、法律名詞及解釋:1.租賃場地:指甲方同意出租給乙方使用的幼兒園場地。2.租金:乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。3.違約金:違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.合同轉(zhuǎn)讓:甲乙雙方將合同權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方逾期支付租金:甲方可以催告乙方支付租金,并按約定收取滯納金;如乙方仍不支付,甲方有權(quán)提前解除合同。2.乙方未按約定使用租賃場地:甲方可以要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用,并要求乙方按照約定使用場地。3.合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意:甲方可以拒絕承認(rèn)轉(zhuǎn)讓行為,并要求乙方繼續(xù)履行合同。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方擁有幼兒園場地,需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃甲方擁有的幼兒園場地舉辦幼兒園。3.甲乙雙方就租賃事宜進(jìn)行協(xié)商,

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