2024年全國房地產(chǎn)估價師之房地產(chǎn)案例與分析考試黑金試卷（詳細(xì)參考解析）

姓名:_________________編號:_________________地區(qū):_________________省市:_________________ 密封線 姓名:_________________編號:_________________地區(qū):_________________省市:_________________ 密封線 密封線 全國房地產(chǎn)估價師考試重點試題精編注意事項:1.全卷采用機器閱卷，請考生注意書寫規(guī)范；考試時間為120分鐘。2.在作答前，考生請將自己的學(xué)校、姓名、班級、準(zhǔn)考證號涂寫在試卷和答題卡規(guī)定位置。

3.部分必須使用2B鉛筆填涂;非選擇題部分必須使用黑色簽字筆書寫，字體工整，筆跡清楚。

4.請按照題號在答題卡上與題目對應(yīng)的答題區(qū)域內(nèi)規(guī)范作答，超出答題區(qū)域書寫的答案無效:在草稿紙、試卷上答題無效。一、選擇題

1、因城市發(fā)展的需要，政府對某區(qū)域作出了房屋征收決定，選定甲房地產(chǎn)估價機構(gòu)負(fù)責(zé)本次評估項目。被征收人王某在征收范圍內(nèi)擁有兩處住房，其中A房屋辦理了權(quán)屬登記，B房屋為其10年前自行建設(shè)，未辦理相關(guān)手續(xù)。甲房地產(chǎn)估價機構(gòu)只評估A房屋，B房屋以未辦理手續(xù)為由沒有進行評估。張某對評估范圍和評估結(jié)果有異議，認(rèn)為其自建房屋未得到合理補償。此房屋的評估過程為：收集和測算類似房地產(chǎn)價格；修正類似房地產(chǎn)價格；確定被征收房屋價格。此房屋評估采用的是（）。A.收益法B.成本法C.比較法D.假設(shè)開發(fā)法

2、軟件測試中的α測試由用戶在軟件開發(fā)者指導(dǎo)下完成，這種測試屬于（）階段的測試活動。A.單元測試B.集成測試C.系統(tǒng)測試D.確認(rèn)測試

3、UML中有4種事物：結(jié)構(gòu)事物、行為事物、分組事物和注釋事物。類、接口、構(gòu)建屬于（）事物；依附于一個元素或一組元素之上對其進行約束或解釋的簡單符號為（請作答此空）事物。A.結(jié)構(gòu)B.行為C.分組D.注釋

4、數(shù)據(jù)字典存放的是（）。A.數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)軟件B.數(shù)據(jù)定義語言DDLC.數(shù)據(jù)庫應(yīng)用程序D.各類數(shù)據(jù)描述的集合

5、以下關(guān)于CMM的敘述中，不正確的是（）。A.CMM是指軟件過程能力成熟度模型B.CMM根據(jù)軟件過程的不同成熟度劃分了5個等級，其中，1級被認(rèn)為成熟度最高，5級被認(rèn)為成熟度最低C.CMMI的任務(wù)是將已有的幾個CMM模型結(jié)合在一起，使之構(gòu)成"集成模型"D.采用更成熟的CMM模型，一般來說可以提高最終產(chǎn)品的質(zhì)量

6、使用Word時，若要創(chuàng)建每頁都相同的頁腳，則可以通過（）按紐，切換到頁腳區(qū)域，然后輸入文本或圖形。要將D盤中當(dāng)前正在編輯的Wangl.doc文檔拷貝到U盤，應(yīng)當(dāng)使用（）。A.見圖AB.見圖BC.見圖CD.見圖D

7、TheusualaddressforaWebsiteisthe（）pageaddress，althoughyoucanentertheaddressofanypageandhavethatpagesenttoyou.A.homeB.mainC.hostD.house

8、以下關(guān)于軟件測試的敘述中，不正確的是()。A.測試能提高軟件的質(zhì)量，但軟件的質(zhì)量不能完全依賴測試B.一般，難以做到徹底的測試，也不允許無休止地測試C.經(jīng)測試并改正錯誤后，發(fā)現(xiàn)錯誤較多的模塊比發(fā)現(xiàn)錯誤較少的模塊更可靠D.軟件測試的困難在于如何有效地進行測試，如何放心地停止測試

9、軟件工程項目質(zhì)量管理不包括()。A.質(zhì)量計劃B.質(zhì)量保證C.質(zhì)量控制D.質(zhì)量評級

10、Oneofthebasicrulesofcomputersecurityistochangeyour（）regularly.A.nameB.computerC.deviceD.password

11、不能作為類成員的是（）。A.自身類對象B.自身類對象的引用C.自身類對象的指針D.另一個類的對象

12、修改現(xiàn)有軟件系統(tǒng)的設(shè)計文檔和代碼以增強可讀性，這種行為屬于（50）維護。A.正確性B.適應(yīng)性C.完善性D.預(yù)防性

13、（）是指系統(tǒng)或其組成部分能在其他系統(tǒng)中重復(fù)使用的特性。A.可擴充性B.可移植性C.可重用性D.可維護性

14、房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)讓非常普遍，主要涉及單純土地的買賣、交換；土地及地上建筑物的整體買賣、交換；零星單套或多套商品房地產(chǎn)的買賣、交換、贈與等。對于單純土地轉(zhuǎn)讓以及在建工程轉(zhuǎn)讓價格進行估價時，首選方法之一是（）。A.成本法B.收益法C.基準(zhǔn)地價修正法D.假設(shè)開發(fā)法

15、設(shè)某系統(tǒng)由P1和P2兩個子系統(tǒng)組成，當(dāng)且僅當(dāng)兩個子系統(tǒng)都能正常工作時，該系統(tǒng)才能正常工作。若P1和P2的可靠性均為0.9，則該系統(tǒng)的可靠性是（）。A.0.1B.0.45C.0.81D.0.9

16、甲公司擁有一宗登記用途為工業(yè)的房地產(chǎn)，建成于2004年，現(xiàn)狀用于商業(yè)，于2007年作為抵押物申請了抵押貸款?，F(xiàn)甲公司擬以該宗房地產(chǎn)再次申請抵押貸款，委托乙房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估其再次抵押價值。經(jīng)調(diào)查，該宗房地產(chǎn)不存在其他法定優(yōu)先受償款。該宗房地產(chǎn)的再次抵押價值為（）。A.首次抵押時的價值－首次抵押貸款余額B.再次抵押時的價值－首次抵押貸款余額C.再次抵押時的價值-已抵押貸款金額/貸款成數(shù)D.再次抵押時的價值-已抵押貸款余額/貸款成數(shù)

17、以下各項中，（53）不屬于性能測試。A.用戶并發(fā)測試B.響應(yīng)時間測試C.負(fù)載測試D.兼容性測試

18、（）是正確的E-mail地址。A.Webmaster＠B.Webmaster＠C.http:\\www.D.http://www.

19、對下面流程圖用白盒測試方法進行測試，要滿足路徑覆蓋，至少需要（）個測試用例。白盒測試方法主要用于（52）。A.單元測試B.集成測試C.系統(tǒng)測試D.接收測試

20、估價對象為工業(yè)房地產(chǎn)，土地使用權(quán)性質(zhì)為劃撥，由于位于區(qū)級中心區(qū)，企業(yè)經(jīng)過裝修改造改為商業(yè)用房，自主經(jīng)營服裝生意。如果該企業(yè)的財務(wù)數(shù)據(jù)能客觀反映同類商業(yè)的客觀經(jīng)營狀況和經(jīng)營收益，則在運用收益法評估該房地產(chǎn)價值時，（）。A.該企業(yè)財務(wù)數(shù)據(jù)中的當(dāng)年凈利潤可視作年凈收益B.按當(dāng)?shù)赝惿虡I(yè)地產(chǎn)的正常經(jīng)營利潤水平核算得到的該商業(yè)的年利潤可視作年凈收益C.該商業(yè)財務(wù)數(shù)據(jù)中的年凈利潤減當(dāng)?shù)赝惿虡I(yè)的正常商業(yè)利潤可視作年凈收益D.根據(jù)該商業(yè)財務(wù)數(shù)據(jù)中的年總利潤、建筑物折舊和財務(wù)費用，并考慮未來變動情況，扣減當(dāng)?shù)赝惿虡I(yè)的正常商業(yè)利潤后的所得可視作年凈收益

21、數(shù)據(jù)流圖包含的成分有()。A.關(guān)系、實體和屬性B.數(shù)據(jù)流、加工和數(shù)據(jù)有儲C.數(shù)據(jù)流、數(shù)據(jù)源和數(shù)據(jù)實體D.數(shù)據(jù)流、屬性、數(shù)據(jù)存儲和加工

22、測試四個程序模塊共發(fā)現(xiàn)了42個錯，則()。A.至少有1個模塊至少有11個錯B.至少有1個模塊至少有12個錯C.至少有2個模塊都至少有11個錯D.至多有2個模塊都至多有14個錯

23、與單向鏈表相比，雙向鏈表（）。A.需要較少的存儲空間B.遍歷元素需要的時間較短C.較易于訪問相鄰結(jié)點D.較易于插入和刪除元素

24、關(guān)于用戶界面（UI）測試的敘述中，不正確的是（）。A.UI測試的目的是檢查界面風(fēng)格是否滿足用戶要求，用戶操作是否友好B.由于同一軟件在不同設(shè)備上的界面可能不同，UI測試難以自動化C.UI測試一般采用白盒測試方法，并需要設(shè)計測試用例D.UI測試是軟件測試中經(jīng)常做的、很繁瑣的測試

25、編譯器和解釋器是兩種基本的高級語言處理程序。編譯器對高級語言源程序的處理過程可以劃分為詞法分析、語法分析、語義分析、中間代碼生成、代碼優(yōu)化、目標(biāo)代碼生成等階段，其中，（）并不是每個編譯器都是必需的。與編譯器相比，解釋器（請作答此空）。A.不參與運行控制，程序執(zhí)行的速度慢B.參與運行控制，程序執(zhí)行的速度慢C.參與運行控制，程序執(zhí)行的速度快D.不參與運行控制，程序執(zhí)行的速度快

26、某公司的程序員小王寫了一些提升編程能力的經(jīng)驗，其中（）并不恰當(dāng)。A.只參加最適合提升自己技術(shù)能力的項目B.根據(jù)項目特點選擇合適的開發(fā)環(huán)境和工具，抓緊學(xué)習(xí)C.重視培養(yǎng)自己的溝通能力，包括撰寫文檔的能力D.參加網(wǎng)絡(luò)上的編程論壇，善于向高手學(xué)習(xí)

27、Themaximumnumberofdatathatcanbeexpressedby8bitsis（）.A.64B.128C.255D.256

28、以下關(guān)于軟件開發(fā)的敘述中，不正確的是()。A.軟件要設(shè)計得盡量通用，要盡量考慮到長遠的需求和應(yīng)用領(lǐng)域的擴展B.軟件開發(fā)者對所開發(fā)軟件性能的了解程度取決于對該軟件的測試程度C.軟件越復(fù)雜則維護越困難，盡量保持簡潔是軟件設(shè)計的一條重要原則D.正常情況下，軟件維護期遠超實現(xiàn)期，所以，降低維護成本比降低實現(xiàn)成本更重要

29、無符號二進制數(shù)100110.101轉(zhuǎn)換成的十進制數(shù)為（）。A.38.625B.42.315C.48.625D.68.815

30、下圖所示為（請作答此空）設(shè)計模式，適用于（）。A.抽象工廠(AbstractFactory)B.生成器(Builder)C.工廠方法(FactoryMethod)D.原型(Prototype)

31、WWW服務(wù)器與客戶機之間采用（）協(xié)議進行網(wǎng)頁的發(fā)送和接收。A.HTTPB.URLC.SMTPD.HTML

32、統(tǒng)一建模語言(uML)圖中，()用于建模系統(tǒng)的動態(tài)行為，它描述活動的順序，展現(xiàn)從一個活動到另一個活動的控制流。A.序列圖B.交互圖C.活動圖D.通信圖

33、在面向?qū)ο蠹夹g(shù)中，不同的對象在收到同一消息時可以產(chǎn)生完全不同的結(jié)果，這一現(xiàn)象稱為（作答此空），它由（）機制來支持。利用類的層次關(guān)系，把具有通用功能的消息存放在高層次，而不同的實現(xiàn)這一功能的行為放在較低層次，在這些低層次上生成的對象能夠給通用消息以不同的響應(yīng)。A.綁定B.繼承C.消息D.多態(tài)

34、常見的軟件開發(fā)模型有瀑布模型、演化模型、螺旋模型、噴泉模型等。其中，（）適用于需求明確或很少變更的項目，（）主要用來描述面向?qū)ο蟮能浖_發(fā)過程。A.瀑布模型B.演化模型C.螺旋模型D.噴泉模型

35、估價對象為工業(yè)房地產(chǎn)，土地使用權(quán)性質(zhì)為劃撥，由于位于區(qū)級中心區(qū)，企業(yè)經(jīng)過裝修改造改為商業(yè)用房，自主經(jīng)營服裝生意。若采用成本法估價，下列表述中不正確的是（）。A.應(yīng)對房屋建筑物、房屋改造裝修部分分別計算折舊B.無論是借貸資金還是自有資金，都應(yīng)計算利息C.在估價測算過程中，土地取得成本應(yīng)包括補繳的土地使用權(quán)出讓金D.在最終積算價值中應(yīng)扣減需補交的土地使用權(quán)出讓金

36、張某在2004年10月購買了一個剛建成的精裝修店面。同時租出，租客是王某。當(dāng)時市場上類似店面的月租金是200元/m2，張某與王某就該店面達成的月租金是180元/m2，租期為5年，費用按法規(guī)各自承擔(dān)。在2006年10月時，王某的權(quán)益價格為（）。A.剩余3年租期的月租金為200元/m2條件下的凈收益于2006年10月的現(xiàn)值之和B.剩余3年租期的月租金為180元/m2條件下的凈收益于2006年10月的現(xiàn)值之和C.該店面在2006年10月的正常市場價格按店面剩余使用年限折算成剩余3年租期的價格D.剩余3年租期的正常市場租金與180元/m2條件下的差額于2006年10月的現(xiàn)值之和

37、以下關(guān)于類繼承的說法中，錯誤的是（）。A.通過類繼承，在程序中可以復(fù)用基類的代碼B.在繼承類中可以增加新代碼C.在繼承類中不能定義與被繼承類（基類）中的方法同名的方法D.在繼承類中可以覆蓋被繼承類（基類）中的方法

38、在設(shè)計白盒測試用例時，（請作答此空）是最弱的邏輯覆蓋。在下圖所示流程中，至少需要（）個測試用例才可以實現(xiàn)路徑覆蓋。A.條件覆蓋B.語句覆蓋C.判定覆蓋D.路徑覆蓋

39、在Word編輯狀態(tài)下，有些英文單詞和漢字下面會自動加上紅色或綠色的波浪型細(xì)下劃線。以下敘述中，“波浪型細(xì)下劃線（）”是錯誤的；按（）鍵與工具欄上的按鈕功能相同。A.Ctrl+CB.Ctrl+VC.Ctrl+AD.Ctrl+S

40、旅館房地產(chǎn)有其自身特點，對旅館房地產(chǎn)進行估價時需結(jié)合自身特點選擇適宜的估價方法，進而進行分析、測算。除了通常的房地產(chǎn)實物狀況，特別是影響商業(yè)房地產(chǎn)的實物狀況以外，影響旅館房地產(chǎn)的重要實物狀況是（）。A.經(jīng)營管理B.建筑結(jié)構(gòu)C.建筑類型D.建筑等級

41、繼承關(guān)系是父類和子類之間共享數(shù)據(jù)和方法的機制，子類都是父類的特例。當(dāng)一個類只能有一個父類時，稱為(請作答此空)；當(dāng)一個類有兩個或兩個以上的類作為父類時，稱為()。A.單重繼承B.多態(tài)C.混合繼承D.多重繼承

42、若采用白盒測試法對下面流程圖所示算法進行測試，且要滿足語句覆蓋，則至少需要（51）個測試用例，若表示輸入和輸出的測試用例格式為（A，B，X；X），則滿足語句覆蓋的測試用例是（52）。A.(1,3,3;8)B.(1,3,5;10)C.(5,2,15;8)D.(5,2,20;9)

43、DoS攻擊的目的是（）。A.獲取合法用戶的口令和帳號B.使計算機和網(wǎng)絡(luò)無法提供正常的服務(wù)C.遠程控制別人的計算機D.監(jiān)聽網(wǎng)絡(luò)上傳輸?shù)乃行畔?/p>

44、以下文件擴展名中，（）不是視頻文件格式。A.MPEGB.AVIC.VOCD.RM

45、某工廠為企業(yè)改制進行資產(chǎn)重組，委托估價機構(gòu)對其以劃撥取得的土地上建成的兩幢房屋進行估價。該工廠的房屋所有權(quán)證上記載著該兩幢房屋的用途均為工業(yè)。估價人員根據(jù)現(xiàn)場勘察的結(jié)果，發(fā)現(xiàn)該兩幢房屋中一幢為廠房，另一幢原為廠房，后自行改為辦公樓用于出租。5.將該兩幢房屋的用途由工業(yè)改變?yōu)槠渌猛?，?yīng)通過下列（）途徑。A.自行改變B.經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)改變C.經(jīng)政府房屋管理部門批準(zhǔn)，并按法定程序辦理變更手續(xù)D.經(jīng)政府規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)，并按法定程序辦理變更手續(xù)

46、Flash動畫中使用（）作為基本的圖形存儲形式。A.矢量圖B.灰度圖C.偽彩色圖D.真彩色圖

47、()語言不是面向?qū)ο蟮某绦蛟O(shè)計語言。A.JavaB.C++C.SmalltalkD.Fortran77

48、某網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)如下圖所示。在Windows操作系統(tǒng)中配置Web服務(wù)器應(yīng)安裝的軟件是（），在配置網(wǎng)絡(luò)屬性時PC1的“默認(rèn)網(wǎng)關(guān)”應(yīng)該設(shè)置為（）。首選DNS服務(wù)器應(yīng)設(shè)置為（）。A.E-MailB.IISC.WingateD.IE6.0

49、閱讀以下說明和C程序，填補代碼中的空缺，將解答填入答題紙的對應(yīng)欄內(nèi)。[說明]函數(shù)areAnagrams(char*fstword,char*sndword)的功能是判斷fstword和sndword中的單詞(不區(qū)分大小寫)是否互為變位詞，若是則返回1，否則返回0。所謂變位詞是指兩個單詞是由相同字母的不同排列得到的。例如，"triangle"與"integral"互為變位詞，而"dumbest"與"stumble"不是。函數(shù)areAnagrams的處理思路是檢測兩個單詞是否包含相同的字母且每個字母出現(xiàn)的次數(shù)也相同。過程是先計算第一個單詞(即fstword中的單詞)中各字母的出現(xiàn)次數(shù)并記錄在數(shù)組counter中，然后掃描第二個單詞(即sndword中的單詞)的各字母，若在第二個單詞中遇到與第一個單詞相同的字母，就將相應(yīng)的計數(shù)變量值減1，若在第二個單詞中發(fā)現(xiàn)第一個單詞中不存在的字母，則可斷定這兩個單詞不構(gòu)成變位詞。最后掃描用于計數(shù)的數(shù)組counter各元素，若兩個單詞互為變位詞，則counter的所有元素值都為0。函數(shù)areAnagrams中用到的部分標(biāo)準(zhǔn)庫函數(shù)如下表所述。[C函數(shù)]intareAnagrams(char*fstword,char*sndword){intindex;intcounter[26]={0);/*counter[i]為英文字母表第i個字母出現(xiàn)的次數(shù),'A'或'a'為第0個,'B'或'b'為第1個,依此類推*/if(______)/*兩個單詞相同時不互為變位詞*/return0;while(*fstword){/*計算第一個單詞中各字母出現(xiàn)的次數(shù)*/if(isalpha(*fstword)){if(isupper(*fstword))counter[*fstword-'A']++;elsecounter[*fstword-'a']++;______;/*下一個字符*/}}while(*Sndword){if(isalpha(*sndword)){index=isupper(*sndword)?*sndword-'A':*sndword-'a';if(counter[index])counter[index]--;elSe______;}______;/*下一個字符*/}for(index=0;index＜26;index++)if(______)return0;return1;}

50、若原始數(shù)據(jù)序列（23，4，45，67，12，8，19，7）采用直接插入排序法（順序地將每個元素插入到它之前的適當(dāng)位置）排序，則進行完第4趟后的排序結(jié)果是（）。A.4，8，45，23，67，12，19，7B.4，7，8，12，23，45，67，19C.4，12，8，19，7，23，45，67D.4，12，23，45，67，8，19，7二、多選題

51、（）關(guān)系描述了某對象由其他對象組成。A.依賴B.一般化C.聚合D.具體化

52、（）：Theprocessofidentifyingandcorrectingerrorsinaprogram.A.DebugB.BugC.FaultD.Default

53、如何區(qū)分類方法和實例化方法？

54、軟件工程的基本原理不包括（）。A.分段管理軟件開發(fā)，將復(fù)雜問題簡化處理B.開發(fā)團隊成員要盡量多，有利于集思廣益C.記錄軟件每個版本的狀態(tài)，嚴(yán)格版本控制D.不斷積累和改進軟件過程實踐經(jīng)驗和技術(shù)

55、已知n為一正整數(shù)，在下面的循環(huán)語句中，循環(huán)體的重復(fù)次數(shù)約為（）。s=0;i=1；while（i＜n）｛i=i*2;s=s+i;｝A.n-1B.n/2C.（n-1）2D.1og2n

56、CD-ROM盤中的信息存儲在（）中A.內(nèi)外圈磁道B.螺旋形磁道C.內(nèi)外圈光道D.螺旋形光道

57、以下流程圖中，至少設(shè)計（）—個測試用例可以分別滿足語句覆蓋和路徑覆蓋。A.1和2B.1和4C.2和2D.2和4

58、常見的軟件開發(fā)模型有瀑布模型、演化模型、螺旋模型、噴泉模型等。其中，（）適用于需求明確或很少變更的項目，（）主要用來描述面向?qū)ο筌浖_發(fā)過程。A.瀑布模型B.演化模型C.螺旋模型D.噴泉模型

59、在Excel中，通過凍結(jié)或者拆分窗格可以在滾動工作表時始終保持部分?jǐn)?shù)據(jù)可見。下圖中（），當(dāng)鼠標(biāo)指針在上述位置變?yōu)椋ǎ┖?，將該框拖至所需的位置即可。A.①和③分別表示水平拆分框和垂直凍結(jié)框B.①和③分別表示水平凍結(jié)框和垂直凍結(jié)框C.②和③分別表示垂直凍結(jié)框和水平拆分框D.②和③分別表示水平拆分框和垂直拆分框

60、軟件文檔的作用不包括（）。A.有利于提高軟件開發(fā)的可見度B.有利于軟件維護和用戶使用C.有利于總結(jié)經(jīng)驗和實現(xiàn)可重用D.有利于各企業(yè)之間交流技術(shù)

61、存儲一個24×24點陣的漢字（每個點占用1bit），需用（）個字節(jié)。A.24B.48C.72D.144

62、某C語言程序中有表達式x%m（即x被m除取余數(shù)），其中，x為浮點型變量，m為整型非0常量，則該程序在（）時會報錯，該錯誤屬于（31）錯誤。A.邏輯B.語法C.語義D.運行

63、在面向?qū)ο蟪绦蛟O(shè)計語言中，對象之間通過（）方式進行通信。以下關(guān)于好的面向?qū)ο蟪绦蛟O(shè)計語言的敘述中，不正確的是（請作答此空）。A.應(yīng)該支持被封裝的對象B.應(yīng)該支持類寫實例的概念C.應(yīng)該支持通過指針進行引用D.應(yīng)該支持繼承和多態(tài)

64、為了公共利益的需要，政府對某小區(qū)作出了征收決定，甲房地產(chǎn)估價機構(gòu)被選定為征收評估機構(gòu)。被征收人王某在征收范圍內(nèi)有一處住房。下列關(guān)于房屋征收估價相關(guān)規(guī)定的表述中，錯誤的是（）。A.被征收房屋價值評估時點為房屋征收決定公告之日B.評估房屋征收價值時需要考慮抵押、查封等因素的影響C.用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值應(yīng)包括用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)和其他不動產(chǎn)的價值D.對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價值

65、標(biāo)準(zhǔn)化對象一般可分為兩大類：一類是標(biāo)準(zhǔn)化的具體對象，即需要制定標(biāo)準(zhǔn)的具體事物；另一類是（），即各種具體對象的總和所構(gòu)成的整體，通過它可以研究各種具體對象的共同屬性、本質(zhì)和普遍規(guī)律。A.標(biāo)準(zhǔn)化抽象對象B.標(biāo)準(zhǔn)化總體對象C.標(biāo)準(zhǔn)化虛擬對象D.標(biāo)準(zhǔn)化面向?qū)ο?/p>

66、在面向?qū)ο蠓椒ㄖ?，（）機制是對現(xiàn)實世界中遺傳現(xiàn)象的模擬。A.封裝B.繼承C.多態(tài)D.抽象接口

67、第五題閱讀以下說明和Java代碼，填補代碼中的空缺，將解答填入答題紙的對應(yīng)欄內(nèi)?！菊f明】以下Java代碼實現(xiàn)一個超市簡單銷售系統(tǒng)中的部分功能，顧客選擇圖書等物件(Item)加入購物車(ShoppingCart)，到收銀臺(Cashier)對每個購物車中的物品統(tǒng)計其價格進行結(jié)賬。設(shè)計如圖5-1所示類圖。問題：5.1【Java代碼】interfaceItem{publicvoidaccept(Visitorvisitor);publicdoublegetPrice();classBook（1）{privatedoubleprice;publicBook(doubleprice){（2）;}publicvoidaccept(Visitorvisitor){//訪問本元素publicdoublegetPrice(){returnprice;//其它物品類略interfaceVisitor{publicvoidvisit(Bookbook);//其它物品的visit方法classCashier（4）{privatedoubletotalForCart;//訪問Book類型對象的價格并累加//假設(shè)Book類型的物品價格超過10元打8折if(book.getPrice()＜10.0）{totalForCart+=book.getPrice();}elsetotalForCart+=book.getPrice()*0.8;//其它visit方法和折扣策略類似，此處略publicdoublegetTotal(){returntotalForCart;classShoppingCart{//normalshoppingcartstuffprivatejava.util.ArrayList＜Item>items=newjava.util.ArrayList＜>();publicdoublecalculatePrice(){Cashiervisitor=newCashier();for(Itemitem:items){doubletotal=visitor.getTotal();returntotal;publicvoidadd(Iteme){this.items.add(e);

68、（）語言可以編寫Applet并通過Script程序調(diào)用執(zhí)行。A.FORTRANB.C++或C.HTMLD.JAVA

69、包的安裝命令是什么？

70、2019年8月1日，某房地產(chǎn)估價公司對××市××區(qū)××路××號的在建商業(yè)大廈進行了抵押評估。2.估價師擬采用假設(shè)開發(fā)法進行估價，對于臨街商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)完成后價值評估，適宜（）方法。A.臨街商業(yè)房地產(chǎn)交易較活躍，適宜比較法B.臨街商業(yè)房地產(chǎn)出租實例較多，適宜收益法C.臨街商業(yè)房地產(chǎn)交易較活躍，出租實例多，既可選用比較法也可選用收益法D.臨街商業(yè)房地產(chǎn)的建造成本資料完善，適宜成本法

71、（）服務(wù)器一般都支持SMTP和POP3協(xié)議，分別用來進行電子郵件的發(fā)送和接收。A.GopherB.TelnetC.FTPD.E-mail

72、為提高××機場航油保障能力，保障擴建后的××機場航油供應(yīng)，中國航空××油料有限責(zé)任公司經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)鋪設(shè)場外輸油管線。此輸油管線將在估價對象廠區(qū)內(nèi)設(shè)置定向鉆穿越入土點，在地下鋪設(shè)輸油管。根據(jù)《××市民用機場航空油料管線保護辦法》管線中心線兩側(cè)各5米為保護范圍。在航油管線保護范圍內(nèi)，需建造建筑物、構(gòu)筑物的，應(yīng)當(dāng)在征得市空港辦的同意，按有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。為了解相關(guān)的補償費用情況，便于管理部門制訂補償方案，故產(chǎn)生了本項目的評估。價值時點為2019年4月10日。估價對象位于××區(qū)××大橋北側(cè)，××江西岸，為剩余使用年限37年的倉儲用途房地產(chǎn)。涉及鋪設(shè)輸油管線的土地位于整個地塊的南部，且緊沿××大橋北側(cè)保護范圍線，全長約280米，為狹長的帶狀，鋪設(shè)輸油管線后，恢復(fù)場地并不改變原權(quán)利人權(quán)屬。根據(jù)《××市民用機場航空油料管線保護辦法》管線中心線兩側(cè)各5米為保護范圍，則涉及土地約2800平方米，約占總土地面積的5.67%，涉及10幢建筑物，根據(jù)估價人員現(xiàn)場丈量，合計涉及需拆除的建筑面積為：2567.17平方米。該項目中涉及的地上建筑物根據(jù)要求必須予以拆除，屬不可修復(fù)的情況。其連帶的工業(yè)用地屬部分可修復(fù)的情況。5.土地減損價值：由于并不改變原權(quán)利人權(quán)屬，估價對象原來就處在××大橋北側(cè)保護范圍內(nèi)條件下是受輸油管線及××大橋保護帶雙重規(guī)劃限制影響，其減損價值評估的關(guān)鍵在于（）。A.區(qū)分鋪建管線前、后條件下土地收益年限的影響B(tài).區(qū)分鋪建管線前、后條件下規(guī)劃限制影響C.區(qū)分鋪建管線前、后條件下凈收益減少的影響D.區(qū)分鋪建管線前、后條件下生產(chǎn)條件的影響

73、不同的對象收到同一消息可以進行不同的響應(yīng)，并且會產(chǎn)生完全不同的結(jié)果，這種現(xiàn)象稱為多態(tài)，其實現(xiàn)由(請作答此空)支持。多態(tài)分為多種，()多態(tài)是指同一個名字在不同上下文中可代表不同的含義。A.繼承B.封裝C.過載D.覆蓋

74、圖形用戶界面的設(shè)計原則中不包括（）。A.絕大多數(shù)人會選擇的選項應(yīng)按默認(rèn)選擇處理B.常用的操作項應(yīng)放在明顯突出易發(fā)現(xiàn)的位置C.多個操作項的排列順序應(yīng)與業(yè)務(wù)流程相一致D.界面設(shè)計時無須也無法考慮用戶誤操作情況

75、UML由三個要素構(gòu)成：UML的基本構(gòu)造塊、支配這些構(gòu)造塊如何放置在一起的規(guī)則、用于整個語言的公共機制。UML的詞匯表包含三種構(gòu)造塊：事物、關(guān)系和圖。類、接口、構(gòu)件屬于（）構(gòu)造塊。泛化和聚集等是（請作答此空）。將多邊形與三角形、四邊形分別設(shè)計為類，多邊形類與三角形之間是（）關(guān)系。A.事物B.關(guān)系C.規(guī)則D.圖

76、測試四個程序模塊共發(fā)現(xiàn)了42個錯，則()。A.至少有1個模塊至少有11個錯B.至少有1個模塊至少有12個錯C.至少有2個模塊都至少有11個錯D.至多有2個模塊都至多有14個錯

77、函數(shù)的4中參數(shù)形式分別是哪幾種？

78、估計一個項目所需時間常有樂觀估計時間、最可能時間和悲觀估計時間。根據(jù)這三個時間的加權(quán)平均(權(quán)為常數(shù))可以推算出這個項目的期望時間。下表中，項目3的期望時間大致是()天。A.6.2B.6.5C.6.6D.6.7

79、用戶界面設(shè)計的原則不包括（）。A.將用戶界面置于用戶控制之下B.減少用戶的記憶負(fù)擔(dān)C.用戶界面上應(yīng)使用統(tǒng)一的IT術(shù)語D.保持界面簡潔和平衡

80、信貸額度關(guān)系credit-in（C_name，limit，Credit_balance）中的三個屬性分別表示用戶姓名、信貸額度和到目前為止的花費。下表為關(guān)系credit-in的一個具體實例。若要查詢每個用戶還能花費多少，相應(yīng)的SQL語句應(yīng)為：Select（）Fromcredit-in。A.C_name，Credit_balance-limitB.C_name，limit-Credit_balanceC.C_name，limit，Credit_balanceD.C_name，Credit_balance

81、（）：Anerrorcanbecausedbyattemptingtodivideby0.A.InterruptB.DefaultC.UnderflowD.Overflow

82、下圖所示的程序流程圖中有（）條不同的簡單路徑，采用McCabe度量法計算該程序圖的環(huán)路復(fù)雜性為（請作答此空）。A.3B.4C.5D.6

83、繼承關(guān)系是父類和子類之間共享數(shù)據(jù)和方法的機制，子類都是父類的特例。當(dāng)一個類只能有一個父類時，稱為()；當(dāng)一個類有兩個或兩個以上的類作為父類時，稱為(請作答此空)。A.單重繼承B.多態(tài)C.混合繼承D.多重繼承

84、在Word編輯狀態(tài)下，有些英文單詞和漢字下面會自動加上紅色或綠色的波浪型細(xì)下劃線。以下敘述中，“波浪型細(xì)下劃線（）”是錯誤的；按（）鍵與工具欄上的按鈕功能相同。A.Ctrl+CB.Ctrl+VC.Ctrl+AD.Ctrl+S

85、在面向?qū)ο蠓椒ㄖ?，（）定義了父類和子類的概念。子類在原有父類接口的基礎(chǔ)上，用適合于自己要求的實現(xiàn)去置換父類中的相應(yīng)實現(xiàn)稱為（45）。A.封裝B.繼承C.覆蓋（重置）D.多態(tài)

86、使用IE瀏覽器瀏覽網(wǎng)頁時，出于安全方面的考慮，需要禁止執(zhí)行JavaScript，可以在IE中（）。A.禁用ActiveX控件B.禁用腳本C.禁用沒有標(biāo)記為安全的ActiveX控件D.禁用cookie

87、試題六（共15分）閱讀下列說明和C++代碼，填補代碼中的空缺，將解答填入答題紙的對應(yīng)欄內(nèi)?！菊f明】以下C++代碼實現(xiàn)一個簡單客戶關(guān)系管理系統(tǒng)（CrM）中通過工廠（Customerfactory）對象來創(chuàng)建客戶（Customer）對象的功能?？蛻舴譃閯?chuàng)建成功的客戶（realCustomer）和空客戶（NullCustomer）?？湛蛻魧ο笫钱?dāng)不滿足特定條件時創(chuàng)建或獲取的對象。類間關(guān)系如圖6-1所示?！綜++代碼】#include＜iostream>#include＜string>usingnamespacestd；classCustomer｛protected:stringname；public:（1）bollisNil（）=0；（2）stringgetName（）=0；﹜；classrealCustomer（3）｛public:realCustomer（stringname）｛this->name=name；﹜boolisNil（）｛returnfalse；﹜stringgetName（）｛returnname；﹜﹜；classNullCustomer（4）｛public:boolisNil（）｛returntrue；﹜stringgetName（）｛return〝NotAvailableinCustomerDatabase〞；﹜﹜；classCustomerfactory｛public:stringnames［3］=｛〝rob〞,〝Joe〞,〝Julie〞﹜；public:Customer*getCustomer（stringname）｛for（inti=0；i＜3；i++）｛if（names［i］.（5））｛returnnewrealCustomer（name）；﹜﹜return（6）；﹜﹜；classCrM｛public:voidgetCustomer（）｛Customerfactory*（7）；Customer*customer1=cf->getCustomer（〝rob〞）；Customer*customer2=cf->getCustomer（〝Bob〞）；Customer*customer3=cf->getCustomer（〝Julie〞）；Customer*customer4=cf->getCustomer（〝Laura〞）；cout＜＜〝Customers〞＜＜endl；cout＜＜Customer1->getName（）＜＜endl；deletecustomer1；cout＜＜Customer2->getName（）＜＜endl；deletecustomer2；cout＜＜Customer3->getName（）＜＜endl；deletecustomer3；cout＜＜Customer4->getName（）＜＜endl；deletecustomer4；deletecf；﹜﹜；intmain（）｛CrM*crs=newCrM（）；crs->getCustomer（）；deletecrs；return0；﹜/*程序輸出為：CustomersrobNotAvailableinCustomerDatabaseJulieNotAvailableinCustomerDatabase*/

88、In（），theonlyelementthatcanbedeletedorremovedistheonethatwasinsertedmostrecently.A.alineB.aqueueC.anarrayD.astack

89、GIFfilesarelimitedtoamaximumof8bits/pixel，itsimplymeansthatnomorethan256colorsareallowedin（）.A.animageB.afileC.awindowD.apage

90、下圖是某工程A～E五個作業(yè)的進度計劃。按照該計劃，到5月31日檢查時，已完成作業(yè)數(shù)、已經(jīng)開始但尚未完成的作業(yè)數(shù)以及尚未開始的作業(yè)數(shù)應(yīng)分別為()。A.1,2,2B.1,3,1C.2,2,1D.3,2,0

91、在Windows系統(tǒng)中，通過設(shè)置文件的（），可以使其成為“隱藏”文件；如果用戶要整理D盤上的碎片，可選中D盤，（），單擊“開始整理”按鈕，在彈出的對話框中單擊“整理碎片”按鈕即可。A.雙擊鼠標(biāo)左鍵，選擇“屬性”對話框中的常規(guī)選項卡B.單擊鼠標(biāo)右鍵，選擇“屬性”對話框中的常規(guī)選項卡C.雙擊鼠標(biāo)左鍵，選擇“屬性”對話框中的工具選項卡D.單擊鼠標(biāo)右鍵，選擇“屬性”對話框中的工具選項卡

92、閱讀以下說明和C程序，填補代碼中的空缺，將解答填入答題紙的對應(yīng)欄內(nèi)。[說明]函數(shù)areAnagrams(char*fstword,char*sndword)的功能是判斷fstword和sndword中的單詞(不區(qū)分大小寫)是否互為變位詞，若是則返回1，否則返回0。所謂變位詞是指兩個單詞是由相同字母的不同排列得到的。例如，"triangle"與"integral"互為變位詞，而"dumbest"與"stumble"不是。函數(shù)areAnagrams的處理思路是檢測兩個單詞是否包含相同的字母且每個字母出現(xiàn)的次數(shù)也相同。過程是先計算第一個單詞(即fstword中的單詞)中各字母的出現(xiàn)次數(shù)并記錄在數(shù)組counter中，然后掃描第二個單詞(即sndword中的單詞)的各字母，若在第二個單詞中遇到與第一個單詞相同的字母，就將相應(yīng)的計數(shù)變量值減1，若在第二個單詞中發(fā)現(xiàn)第一個單詞中不存在的字母，則可斷定這兩個單詞不構(gòu)成變位詞。最后掃描用于計數(shù)的數(shù)組counter各元素，若兩個單詞互為變位詞，則counter的所有元素值都為0。函數(shù)areAnagrams中用到的部分標(biāo)準(zhǔn)庫函數(shù)如下表所述。[C函數(shù)]intareAnagrams(char*fstword,char*sndword){intindex;intcounter[26]={0);/*counter[i]為英文字母表第i個字母出現(xiàn)的次數(shù),'A'或'a'為第0個,'B'或'b'為第1個,依此類推*/if(______)/*兩個單詞相同時不互為變位詞*/return0;while(*fstword){/*計算第一個單詞中各字母出現(xiàn)的次數(shù)*/if(isalpha(*fstword)){if(isupper(*fstword))counter[*fstword-'A']++;elsecounter[*fstword-'a']++;______;/*下一個字符*/}}while(*Sndword){if(isalpha(*sndword)){index=isupper(*sndword)?*sndword-'A':*sndword-'a';if(counter[index])counter[index]--;elSe______;}______;/*下一個字符*/}for(index=0;index＜26;index++)if(______)return0;return1;}

93、以下關(guān)于軟件測試的敘述中，不正確的是()。A.測試能提高軟件的質(zhì)量，但軟件的質(zhì)量不能完全依賴測試B.一般，難以做到徹底的測試，也不允許無休止地測試C.經(jīng)測試并改正錯誤后，發(fā)現(xiàn)錯誤較多的模塊比發(fā)現(xiàn)錯誤較少的模塊更可靠D.軟件測試的困難在于如何有效地進行測試，如何放心地停止測試

94、若程序中使用的變量未設(shè)置初始值，則（）A.編譯時一定出錯B.運行時一定會出錯C.鏈接時一定出錯D.運行結(jié)果可能出錯

95、閱讀以下說明和流程圖，填補流程圖中的空缺，將解答填入答題紙的對應(yīng)欄內(nèi)。[說明]指定網(wǎng)頁中，某個關(guān)鍵詞出現(xiàn)的次數(shù)除以該網(wǎng)頁長度稱為該關(guān)鍵詞在此網(wǎng)頁中的詞頻。對新聞類網(wǎng)頁，存在一組公共的關(guān)鍵詞。因此，每個新聞網(wǎng)頁都存在一組詞頻，稱為該新聞網(wǎng)頁的特征向量。設(shè)兩個新聞網(wǎng)頁的特征向量分別為：甲(a1,a2,...,ak)、乙(b1,b2,...,bk)，則計算這兩個網(wǎng)頁的相似度時需要先計算它們的內(nèi)積S=a1b1+a2b2+...+akbk。一般情況下，新聞網(wǎng)頁特征向量的維數(shù)是巨大的，但每個特征向量中非零元素卻并不多。為了節(jié)省存儲空間和計算時間，我們依次用特征向量中非零元素的序號及相應(yīng)的詞頻值來簡化特征向量。為此，我們用(NA(i),A(i)|i=1,2,...,m)和(NB(j),B(j)|j=1,2,...,n)來簡化兩個網(wǎng)頁的特征向量。其中：NA(i)從前到后描述了特征向量甲中非零元素A(i)的序號(NA(1)＜NA(2)＜...)，NB(j)從前到后描述了特征向量乙中非零元素B(j)的序號(NB(1)＜NB(2)＜...)。下面的流程圖描述了計算這兩個特征向量內(nèi)積S的過程。

96、在設(shè)計數(shù)據(jù)庫前，常常先建立概念模型，用（）來表示實體類型及實體間的聯(lián)系。A.數(shù)據(jù)流圖B.E-R圖C.模塊圖D.程序框圖

97、估價對象為工業(yè)房地產(chǎn)，土地使用權(quán)性質(zhì)為劃撥，由于位于區(qū)級中心區(qū)，企業(yè)經(jīng)過裝修改造改為商業(yè)用房，自主經(jīng)營服裝生意。企業(yè)欲改變該工業(yè)房地產(chǎn)的用途，應(yīng)向（）申請。A.企業(yè)主管部門B.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門C.房地產(chǎn)估價機構(gòu)D.政府規(guī)劃管理部門

98、C程序代碼“while((c=getchar(）!=’a’）putchar（c）；”中存在（）錯誤。A.調(diào)用B.語法C.邏輯D.運行

99、甲房地產(chǎn)估價機構(gòu)接受乙公司委托，對其擁有和經(jīng)營的××酒樓的市場價值進行評估。該酒樓位于××市繁華商業(yè)區(qū)，是該市著名的老字號餐飲店。根據(jù)乙公司提供的經(jīng)營資料，該酒樓年總經(jīng)營收入為5320萬元，其中老字號品牌帶來的收入占8%；年主營業(yè)務(wù)成本和稅金為2260萬元，管理費用為130萬元，財務(wù)費用為250萬元，市場推廣及銷售費用為210萬元。根據(jù)市場調(diào)查，該市餐飲業(yè)的平均年利潤率為10%。對該酒樓內(nèi)部進行實地查勘時，一般不作為重點查勘內(nèi)容的是（）。A.采光通風(fēng)B.建筑層高C.內(nèi)部布局D.裝飾裝修

100、WWW服務(wù)器與客戶機之間采用（）協(xié)議進行網(wǎng)頁的發(fā)送和接收。A.HTTPB.URLC.SMTPD.HTML三、問答題

101、某城欲對該城市一建于20世紀(jì)50年代，整體外觀比較陳舊，基礎(chǔ)設(shè)備均已風(fēng)化、起沙、剝落的建筑進行拆遷，該地非住宅面積為2995m2，該地位于市中心，二手住宅交易頻繁，本次評估范圍為住宅部分，本次拆遷是由《房屋拆遷許可證》證號為××規(guī)拆遷許字(2006)第××號文件許可。如何確定估價方法?

102、商務(wù)辦公房地產(chǎn)主要以租賃經(jīng)營為主，其租金構(gòu)成往往存在差異，這些差異主要表現(xiàn)在哪些方面？

103、在面向?qū)ο笙到y(tǒng)中，對象是基本的運行時實體。現(xiàn)實世界中電視機的顏色、音量、亮度、灰度和頻道等是其（），它們具體的值表示了電視機的（請作答此空）。A.標(biāo)識B.屬性C.行為D.狀態(tài)

104、有些類之間存在一般和特殊關(guān)系，即一些類是某個類的特殊情況，某個類是一些類的一般情況。因此，類()是其他各類的一般情況。A.汽車B.飛機C.輪船D.交通工具

105、創(chuàng)建一個長度為10的一維全為0的ndarray對象,我們可以使用_______來實現(xiàn)。

106、程序中凡是引用（）對象的地方都可使用（請作答此空）對象代替。A.基類B.派生類C.抽象類D.用戶定義類型

107、以用戶為中心的軟件設(shè)計原則不包括（）。A.因為客戶是上帝，所以客戶的需求是天然合理的B.用戶不僅需要軟件功能，還需要良好的使用體驗C.要求用戶輸入信息時盡量提供選項D.用戶最常用的按鈕應(yīng)放在最明顯處

108、（）isadevicethatconvertsimagestodigitalformat.A.CopierB.PrinterC.ScannerD.Display

109、結(jié)構(gòu)化程序中的基本結(jié)構(gòu)不包括（）。A.嵌套B.順序C.循環(huán)D.選擇

110、由于高新技術(shù)開發(fā)區(qū)的建設(shè)，李某擁有的三間瓦房，一個豆腐作坊，還有相應(yīng)的300平方米大院列入征收范圍內(nèi)，李某擁有土地契約，但沒有房屋產(chǎn)權(quán)證，請問如何處理未經(jīng)登記的房地產(chǎn)，由于李某剛重新裝修了三間瓦房，因此李某的裝修費用是否可以找征收人進行補償？李某的大院屬于自己違章擴建的，李某要求給予補償?shù)囊笫欠窈侠恚?/p>

111、（）用于存放執(zhí)行指令的地址。若存儲器按字節(jié)編址且指令長度為16位，則程序順序執(zhí)行時，每執(zhí)行一條指令，程序計數(shù)器的值增加（）。A.1B.2C.3D.4

112、甲公司2012年通過有償出讓方式（拍賣）取得某地塊的土地使用權(quán)，土地用途為高檔住宅，樓面地價為14500元/㎡，甲公司擬分兩期建設(shè)30棟別墅。當(dāng)?shù)谝黄?0棟于2013年竣工時，因債務(wù)糾紛，被法院裁定強制拍賣還債。拍賣行委托乙房地產(chǎn)估價公司評估出拍賣底價為15000元/㎡。拍賣行據(jù)此進行了拍賣，成功賣出了10棟。當(dāng)2015年第二期20棟竣工后，建成的別墅以19000元/㎡一售而空。甲公司因此指責(zé)乙房地產(chǎn)估價公司于2013年評出的拍賣評估底價太低，而且當(dāng)時別墅的拍賣底價竟然只比2012年的樓面地價高500元/㎡，遠低于其當(dāng)時投入的建設(shè)成本，很不合理。而乙評估公司堅持當(dāng)時的估價結(jié)論是合理準(zhǔn)確的。請問：乙評估公司堅持當(dāng)時的估價結(jié)論合理準(zhǔn)確的理由有哪些

113、下列設(shè)計模式中，（請作答此空）模式既是類結(jié)構(gòu)型模式，又是對象結(jié)構(gòu)型模式。此模式與（）模式類似的特征是，都給另一個對象提供了一定程度上的間接性，都涉及到從自身以外的一個接口向這個對象轉(zhuǎn)發(fā)請求。A.橋接（Bridge）B.適配器（Adapter）C.組成（Composite）D.裝飾器（Decorator）

114、CPU從內(nèi)存中讀取指令時，需要先將程序計數(shù)器（PC）的內(nèi)容輸送到（）總線上。A.數(shù)據(jù)B.地址C.控制D.接口

115、以下關(guān)于解釋方式下運行程序的敘述中，錯誤的是（28）。A.先將高級語言程序轉(zhuǎn)換為字節(jié)碼，再由解釋器運行字節(jié)碼B.由解釋器直接分析并執(zhí)行高級語言程序代碼C.先將高級語言程序轉(zhuǎn)換為某種中間代碼，再由解釋器運行中間代碼D.先將高級語言程序轉(zhuǎn)換為機器語言，再由解釋器運行機器語言代碼

116、甲房地產(chǎn)估價機構(gòu)接受張某的委托，評估其一套購買于2010年8月1日的住宅的轉(zhuǎn)讓價值，評估的價值時點為2016年8月1日，評估單價為7000元/㎡。張某以購買價9000元/㎡為由，對估價結(jié)果提出異議。甲房地產(chǎn)估價機構(gòu)對原估價結(jié)果進行了復(fù)核并最終決定維持原估價結(jié)果。請說明導(dǎo)致房地產(chǎn)價格前后差異的原因。

117、房地產(chǎn)估價報告項目名稱：××市××區(qū)××東街××號××商業(yè)用房征收補償價格評估估價委托人：××市房屋征收管理辦公室估價機構(gòu)：××房地產(chǎn)估價有限公司注冊房地產(chǎn)估價師：×××（注冊號：×××）×××（注冊號：×××）估價報告出具日期：2011年8月18日估價報告編號：××估字第××號致估價委托人函（略）目錄（略）估價師聲明（略）估價假設(shè)和限制條件（略）估價結(jié)果報告（一）估價委托人（略）（二）房地產(chǎn)估價機構(gòu)（略）（三）估價目的為房屋征收部門與被征收人確定被征收房屋價值的補償提供依據(jù)，評估被征收房屋的價值。（四）估價對象1.實物狀況（1）土地狀況估價對象位于××區(qū)××東街，四至：東至××劇院，西至××東街，南至××商場，北至××餐廳。土地使用權(quán)面積為1000㎡，地塊形狀規(guī)則呈矩形，地勢平坦，土地開發(fā)程度為“七通一平”（土地其他情況略）。（2）建筑物狀況估價對象建于1999年8月，坐東面西，為鋼混結(jié)構(gòu)建筑，總層數(shù)為4層。建筑面積為3000㎡，分割為9個零售商鋪和餐飲賣場，統(tǒng)一由資產(chǎn)經(jīng)營公司裝修、經(jīng)營（其他情況略）。2.權(quán)益狀況（1）土地使用權(quán)根據(jù)委托人提供的資料，《國有土地使用證》證號為×××號，用地面積為1000㎡，使用權(quán)類型為出讓，用途為商業(yè)，起止日期為1997年8月8日至2037年8月7日，約定不可續(xù)期。（2）房屋所有權(quán)估價對象已經(jīng)辦理了《房屋所有權(quán)證》，證號為×××號，產(chǎn)權(quán)人為××公司，建筑面積為3000㎡（其他情況略）。（3）他項權(quán)利估價對象已于2010年11月辦理了抵押貸款，貸款額度為1000萬元人民幣，抵押貸款期限為1年，至今尚未償還。（4）租賃情況估價對象由某資產(chǎn)經(jīng)營公司租賃使用，根據(jù)雙方簽訂的租賃合同，月租金為65元/㎡，租賃期限從2010年8月8目至2030年8月7日，租賃期內(nèi)不調(diào)整租金，租賃稅費按規(guī)定各自承擔(dān)。合同到期后，資產(chǎn)經(jīng)營公司可優(yōu)先租賃。3.區(qū)位狀況（略）（五）價值時點2011年8月8日，即房屋征收決定公告之日。（六）價值類型被征收房屋價值是指被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)在正常交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式在價值時點自愿進行交易的金額。（七）估價原則1.獨立、客觀、公正原則（說明略）；2.合法原則（說明略）；3.最高最佳利用原則（說明略）；4.替代原則（說明略）；5.價值時點原則（說明略）。（八）估價依據(jù)1）《中華人民共和國物權(quán)法》；2）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；3）《中華人民共和國土地管理法》；4）中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》（GB/T50291－1999）；5）《城市房屋拆遷管理條例》；6）《國有土地上房屋征收評估辦法》；7）《房屋征收評估委托書》；8）《房屋征收評估委托合同》；9）委托人提供的《國有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》；10）估價對象的《房屋租賃合同》；11）注冊房地產(chǎn)估價師實地查勘獲得的資料和市場調(diào)查資料。（九）估價方法經(jīng)綜合分析，確定選用比較法和收益法作為本次估價采用的估價方法。比較法是將估價對象與在價值時點近期發(fā)生過交易的類似房地產(chǎn)進行比較，對這些類似房地產(chǎn)的成交價格做適當(dāng)?shù)男拚齺砬笕」纼r對象價值的一種估價方法。收益法是預(yù)計估價對象未來的正常凈收益，選用適當(dāng)?shù)膱蟪曷蕦⑵湔郜F(xiàn)到價值時點后累加，以此估算估價對象的客觀合理價值的一種估價方法。（十）估價結(jié)果評估總價：4001.24萬元。大寫金額：人民幣肆仟零壹萬貳仟肆佰圓整（單價略）。（十一）注冊房地產(chǎn)估價師注冊房地產(chǎn)估價師：×××（蓋章）；注冊號：×××。注冊房地產(chǎn)估價師：×××（蓋章）；注冊號：×××。（十二）實地查勘期（略）（十三）估價作業(yè)日期2011年8月8日至2011年8月18日估價技術(shù)報告（一）估價對象實物狀況描述與分析（略）（二）估價對象權(quán)益狀況描述與分析（略）（三）估價對象區(qū)位狀況描述與分析（略）（四）市場背景描述與分析（略）（五）最高最佳利用分析（略）（六）估價方法適應(yīng)性分析（略）（七）估價測算過程1.比較法測算比較法具體估價思路：由于目前市場類似房地產(chǎn)交易實例較多，估價人員根據(jù)估價對象的狀況和估價目的搜集了大量交易實例，從中選取可比實例；將估價對象房地產(chǎn)與這些可比實例房地產(chǎn)的實際成交價格進行比較，進行交易情況修正、市場狀況調(diào)整、房地產(chǎn)狀況（實物狀況、權(quán)益狀況、區(qū)位狀況）調(diào)整；結(jié)合估價經(jīng)驗，依據(jù)估價對象的具體情況計算求出一個綜合結(jié)果作為比較價格，以此估算估價對象房地產(chǎn)的客觀合理價格。（1）選取可比實例（2）比較因素說明表（3）比較因素情況修正表（房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)中，實物狀況權(quán)重確定為30%，權(quán)益狀況權(quán)重確定為35%，區(qū)位狀況權(quán)重確定為35%；權(quán)重修正系數(shù)確定過程略）比較法評估單價：16670.81元/㎡；比較法評估總價：16670.81×3000＝50012430（元）。2.收益法測算收益法是預(yù)計估價對象未來的正常凈收益，選用適當(dāng)?shù)膱蟪曷蕦⑵湔郜F(xiàn)到價值時點后累加，以此估算估價對象的客觀合理價值的一種估價方法。其計算公式為：V＝A/Y×[1－1／（1+Y）n]其中：V為收益法評估價格，A為房地產(chǎn)年凈收益，Y為房地產(chǎn)報酬率，n為房地產(chǎn)收益年限。（1）房屋收益、空置率和重置價格確定根據(jù)租賃合同，月租金為65元／㎡，期間不調(diào)整租金，且租賃合同到期后資產(chǎn)經(jīng)營公司可優(yōu)先續(xù)租，因此本次評估月租金取65元／㎡，空置率取0。根據(jù)估價對象房屋造價審計報告，經(jīng)造價指數(shù)修正和成新修正后，確定房屋重置成本為1200元／㎡（測算過程略）。（2）報酬率確定報酬率的確定方法有累加法、市場提取法、排序插入法等方法。本次估價采取累加法。無風(fēng)險報酬率選取價值時點中國人民銀行公布的一年期存款基準(zhǔn)利率3.5%；依據(jù)對影響估價對象的社會經(jīng)濟因素的分析結(jié)果，確定風(fēng)險報酬率為3%（過程略），最終求出：報酬率＝無風(fēng)險報酬率+風(fēng)險報酬率，即6.5%。（3）收益年限確定根據(jù)委托人提供的資料，估價對象為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑，建筑物經(jīng)濟壽命為60年。商業(yè)用地最高使用年限為40年，該地塊使用權(quán)終止日期為2037年8月7日，至價值時點剩余土地使用年限為26年。按照孰短原則，確定收益年限為26年。（4）價格評估確定（詳見下表）（參數(shù)選取及具體計算過程略）收益法評估單價：7444.35元／㎡；收益法評估總價：22333038.05元。（八）估價結(jié)果確定考慮到比較法測算結(jié)果能較客觀的反映估價對象的正常市場價值，而收益法測算結(jié)果背離市場交易價格，故收益法測算結(jié)果僅供參考，不予采用。綜合分析確定估價對象××市××區(qū)××東街××號××商業(yè)用房于價值時點2011年8月8日的被征收房屋價值為：人民幣50012430元。由于該宗房地產(chǎn)目前有尚未償還的貸款1000萬元，應(yīng)作為法定優(yōu)先受償款予以扣除，即：50012430－10000000＝40012430（元）因此評估總價為40012430元，即：4001.24萬元。大寫金額：人民幣肆仟零壹萬貳仟肆佰元整（單價略）。××房地產(chǎn)估價有限公司二0一一年八月十八日附件（略）

118、閱讀以下說明和流程圖，填補流程圖中的空缺，將解答填入答題紙的對應(yīng)欄內(nèi)。[說明]下面流程圖的功能是：在給定的兩個字符串中查找最長的公共子串，輸出該公共子串的長度L及其在各字符串中的起始位置(L=0時不存在公共字串)。例如，字符串"Thelightisnotbrighttonight"與"Tonightthelightisnotbright"的最長公共子串為"helightisnotbright"，長度為22，起始位置分別為2和10。設(shè)A[1:M]表示由M個字符A[1]，A[2]，…，A[M]依次組成的字符串；B[1:N]表示由N個字符B[1]，B[2]，…，B[N]依次組成的字符串，M≥N≥1。本流程圖采用的算法是：從最大可能的公共子串長度值開始逐步遞減，在A、B字符串中查找是否存在長度為L的公共子串，即在A、B字符串中分別順序取出長度為L的子串后，調(diào)用過程判斷兩個長度為L的指定字符串是否完全相同(該過程的流程略)。[流程圖]

119、第二題閱讀以下說明和代碼，填補代碼中的空缺，將解答填入答題紙的對應(yīng)欄內(nèi)?！菊f明】對n個元素進行簡單選擇排序的基本方法是：第一趟從第1個元素開始，在n個元素中選出最小者，將其交換至第一個位置，第二趟從第2個元素開始，在剩下的n-1個元素中選出最小者，將其交換至第二個位置，依此類推，第i趟從n-i+1個元素中選出最小元素，將其交換至第i個位置，通過n-1趟選擇最終得到非遞減排序的有序序列。問題：2.1【代碼】#include＜stdio.h>voidselectSort(intdata[],intn)//對data[0]~data[n-1]中的n個整數(shù)按非遞減有序的方式進行排列inti,j,k;inttemp;for(i=0;i＜n-1;i++){for(k=i,j=i+1;（1）;（2）)//k表示data[i]~data[n-1]中最小元素的下標(biāo)if(data[j]＜data[k])（3）if(k!=i){//將本趟找出的最小元素與data[i]交換temp=data[i];（4）;data[k]=temp;intmain()intarr[]={79,85,93,65,44,70,100,57};inti,m;m=sizeof(arr)/sizeof(int);//計算數(shù)組元素的個數(shù)，用m表示（5）;//調(diào)用selectSort對數(shù)組arr進行非遞減排序for(（6）;i＜m;i++)//按非遞減順序輸出所有的數(shù)組元素printf(“%d\t”,arr[i]);printf(“\n”);return0;

120、以下關(guān)于程序的敘述中，錯誤的是（）。A.有編譯錯誤的程序一定包含著錯誤B.運行結(jié)果正確的程序也可能含有錯誤C.調(diào)用了未定義的函數(shù)會產(chǎn)生鏈接錯誤D.調(diào)用了未定義的函數(shù)會發(fā)生運行異常四、問答題

121、一棵二叉樹如下圖所示，若采用順序存儲結(jié)構(gòu)，即用一維數(shù)組元素存儲該二叉樹中的結(jié)點（根結(jié)點的下標(biāo)為l，若某結(jié)點的下標(biāo)為i，則其左孩子位于下標(biāo)2i處、右孩子位于下標(biāo)2i＋1處），則該數(shù)組的大小至少為（）；若采用二叉鏈表存儲該二叉樹（各個結(jié)點包括結(jié)點的數(shù)據(jù)、左孩子指針、右孩子指針），則該鏈表中空指針的數(shù)目為（）。A.6B.7C.12D.14

122、指出并改正下列房地產(chǎn)估價文書的錯誤（本題10分。錯處不超過4個。如將正確的內(nèi)容改錯，則每改錯1處倒扣2.5分。本題最多扣至零分。請在答題紙上作答，不得在試卷上改錯）對某新建成的寫字樓進行估價，估價人員掌握了在價值時點時的相關(guān)資料（表），并用收益法評估該寫字樓的市場價值。表估價對象相關(guān)資料（一）年有效毛收入22000×50×12×（1－10％）＝11880000元（二）年運營費用1.年維修費用22000×2000×2％＝880000元2.年管理費用年管理費用＝年有效毛收入×管理費用率＋管理用房租金損失＝11880000×3％＋500×50×12＝656400元3.年增值稅及附加年增值稅及附加＝11880000×5.55％＝659340元4.年運營費用小計年運營費用＝880000＋656400＋659340＝2195740元（三）年凈收益年凈收益＝（一）項－（二）項＝11880000－2195740＝9684260元（四）估價結(jié)果估價結(jié)果=9684260/5%×[1-1/（1+5%）50]=176795128.7元（取整）

123、在有些程序設(shè)計語言中，一個給定的過程調(diào)用和響應(yīng)調(diào)用需執(zhí)行的代碼的結(jié)合是在編譯時進行的，這種綁定稱為（）。A.靜態(tài)綁定B.動態(tài)綁定C.過載綁定D.強制綁定

124、許多大型企業(yè)的數(shù)據(jù)中心，為了解決存儲擴張和管理難度增大的問題，采用了存儲虛擬化技術(shù)，其主要作用不包括()。A.將內(nèi)存和一部分磁盤容量作為虛存，以利于同時調(diào)度運行多個應(yīng)用程序B.屏蔽多種異構(gòu)存儲設(shè)備的物理特性C.實現(xiàn)不同類型存儲資源的集中管理和統(tǒng)一分配D.滿足多業(yè)務(wù)系統(tǒng)對存儲性能和容量的不同要求，提高存儲服務(wù)的靈活性

125、以下哪項措施不能有效提高系統(tǒng)的病毒防治能力？（）A.安裝、升級殺毒軟件B.下載安裝系統(tǒng)補丁C.定期備份數(shù)據(jù)文件D.不要輕易打開來歷不明的郵件

126、某房地產(chǎn)估價機構(gòu)接受委托，評估位于某歷史文化街的沿街小型商鋪的市場價值。該商鋪形狀方正，權(quán)利狀況完整。注冊房地產(chǎn)估價師張某對該商鋪進行實地查勘后，擬選用比較法作為主要的估價方法，但僅搜集到A、B、C三個交易實例。實例A交易時帶有3年尚未到期的租約，合同租金明顯低于市場租金；實例B系兄弟之間轉(zhuǎn)讓；實例C系相鄰商鋪的業(yè)主購買后擴大經(jīng)營規(guī)模。除以上情況外，三個交易實例與估價對象均具有較好的可比性。根據(jù)選取可比實例的質(zhì)量要求判斷上述三個交易實例是否可以選作可比實例，若有可以選作可比實例的，說明應(yīng)如何對它們的成交價格進行修正或者調(diào)整。

127、()是指一個軟件模塊是否容易修改、更新和擴展。A.可移植性B.可維護性C.可重用性D.可擴充性

128、從下列名詞中區(qū)分類和對象。其中，()全部是類，(請作答此空)全部是對象。A.課程、B601教室、學(xué)生B.課程、學(xué)生、教室C.2013課程"Web工程"、學(xué)生D.2013課程"Web工程"、B601教室

129、試題五（共15分）閱讀以下說明和Java程序，填補代碼中的空缺，將解答填入答題紙的對應(yīng)欄內(nèi)?！菊f明】以下Jave代碼實現(xiàn)一個簡單客戶關(guān)系管理系統(tǒng)（CrM）中通過工廠（Customerrfactory）對象來創(chuàng)建客戶（Customer）對象的功能。客戶分為創(chuàng)建成功的客戶（realCustomer）和空客戶（NullCustomer）?？湛蛻魧ο笫钱?dāng)不滿足特定條件時創(chuàng)建或獲取的對象。類間關(guān)系如圖5-1所示?！綣ava代碼】AbstractclassCustomer﹛ProtectedStringname;（）booleanisNil（）（）StringgetName（）;﹜ClassrealCustomer（）Customer﹛PublicrealCustomer（Stringname）﹛returnfalse;﹜﹜ClassNullCustomer（）Customer﹛PublicStringgetName（）﹛return″NotAvailableinCustomerDatabase″;﹜PublicbooleanisNil（）﹛returntrue;﹜﹜classCustomerfactory{publicString[]names={"rob"，"Joe"，"Julie"};publicCustomergetCustomer（Stringname）{for（inti=0;i＜names.length;i++）{if（names[i].（））﹛returnnewrealCusωmer（name）;﹜﹜return（）﹜﹜PublicclassCrM﹛PublicviodgetCustomer（）﹛Customerfactory（）Customercustomer1-cf.getCustomer（″rob″）;Customercustomer2=cf.getCustomer（″rob″）;Customercustomer3=cf.getCustomer（″Julie″）;Customercustomer4=cf.getCustomer（″Laura″）;System.out.println（″customer1.getName（））;System.out.println（″customer2getName（））;System.out.println（″customer3.getName（））;System.out.println（″customer4.getName（））;﹜Publicstaticviodmain（String[]arge）﹛CrMcrm=newCrM（）;Crm,getCustomer（）;﹜﹜／*程序輸出為：CustomerrobNotAvailableinCustomerDatabaseJulieNotAvailableinCustomerDatable*／intmain（）﹛CrM*crs=newCrM（）;Crs->getCustomer（）;Crs->getCustomer（）;Deletecrs;return（）;﹜／*程序輸出為：CustomerrobNotAvailableiniCustomerDatabaseJulieNotAvailableinCustomerDatabase

130、通用程序設(shè)計語言可用于編寫多領(lǐng)域的程序，（30）屬于通用程序設(shè)計語言。A.HTMLB.SQLC.JavAD.Verilog

131、甲公司擁有一幢位于市中心繁華地帶的大型商業(yè)中心的一層，建筑面積6510m2，除500m2建筑面積甲公司自主經(jīng)營超市，其他全部出租，租金根據(jù)不同位置和不同期限、不同業(yè)態(tài)等因素分成不同檔次出租，其中2000m2建筑面積30戶承租人租金低于市場租金，60戶共3010m2承租人租金等于市場租金，10戶共1000m2承租人租金高于市場租金，甲公司因拖欠貸款，現(xiàn)被××省××縣法院查封，該法院請××房地產(chǎn)與資產(chǎn)評估公司進行房地產(chǎn)價格評估，請指出該房地產(chǎn)與資產(chǎn)評估公司擬選用的最適宜的估價方法和估價技術(shù)路線.

132、函數(shù)f（）、g（）的定義如下圖所示，調(diào)用函數(shù)f時傳遞給形參a的值為1。若采用傳值（callbyvalue）的方式調(diào)用g（c），則函數(shù)f的返回值為（）；若采用傳引（callbyreference）的方式調(diào)用g（c），則函數(shù)f的返回值為（）。A.7B.5C.4D.3

133、專業(yè)程序員小王記錄的工作經(jīng)驗中，不正確的是()。A.疲勞、煩心、缺思路時不要編程，可以先做事務(wù)性工作B.“先寫測試方案再編程”的測試驅(qū)動開發(fā)是切實可行的C.專業(yè)程序員可能自負(fù)、固執(zhí)和內(nèi)向，所以更需要強調(diào)協(xié)作D.專業(yè)程序員面對經(jīng)理催促交付時，要服從大局不計困難

134、某城市為解決交通擁堵問題，修建了兩橫兩縱快速路，打通南北