店面租轉(zhuǎn)讓合同范本

店面租轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于________________的店面（以下簡稱“店面”），并愿意將其租予乙方，乙方愿意租賃該店面，并根據(jù)本合同的條款和條件進(jìn)行經(jīng)營活動。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面租轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的店面租予乙方，乙方同意接受甲方的店面租轉(zhuǎn)讓。1.2店面租轉(zhuǎn)讓的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣______元整（大寫：____________________元整），作為店面租轉(zhuǎn)讓的價(jià)款。二、租賃條件2.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），每______個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)遵守店面的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。2.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)店面的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。三、合同的變更和終止3.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。3.2本合同期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同的附件如下：附件一：店面所有權(quán)證明附件二：租賃物業(yè)物業(yè)管理規(guī)定甲方（蓋章/簽名）：________________乙方（蓋章/簽名）：________________簽訂日期：________________（注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改和完善。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（以下簡稱“承租方”）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于________________的店面（以下簡稱“店面”），并愿意將其租予乙方，乙方愿意租賃該店面，并根據(jù)本合同的條款和條件進(jìn)行經(jīng)營活動。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方邀請擔(dān)保方作為第三方介入本合同，擔(dān)保方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。三方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1擔(dān)保方作為第三方主體，對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。1.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)乙方在租賃期間因違反本合同而產(chǎn)生的違約金、損害賠償?shù)蓉?zé)任。1.3擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等。2.2甲方有權(quán)要求乙方遵守店面的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。2.3甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方承擔(dān)店面的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.4甲方有權(quán)在合同期滿前提前終止本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。3.2乙方在租賃期間不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并終止本合同。3.3乙方在租賃期間不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的賠償。四、爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。5.2本合同的附件如下：附件一：店面所有權(quán)證明附件二：租賃物業(yè)物業(yè)管理規(guī)定甲方（蓋章/簽名）：________________乙方（蓋章/簽名）：________________擔(dān)保方（蓋章/簽名）：________________簽訂日期：________________第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。通過引入擔(dān)保方，甲方在合同中的權(quán)益得到了進(jìn)一步的強(qiáng)化和確保。擔(dān)保方的介入使得乙方在租賃期間必須遵守合同的約定，否則將面臨違約金和賠償責(zé)任。此外，擔(dān)保方還需承擔(dān)乙方因違反合同而產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。這樣的安排使得甲方在租賃過程中能夠更加安心，權(quán)益得到更好的保障?？偨Y(jié)來說，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過引入第三方擔(dān)保方，增加了乙方的違約成本，提高了乙方履行合同的積極性。這樣的合同安排有助于維護(hù)甲方的利益，同時(shí)也為乙方的經(jīng)營活動提供了清晰的法律依據(jù)和規(guī)范。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（以下簡稱“受讓方”）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方持有________________公司的股權(quán)（以下簡稱“股權(quán)”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方愿意受讓該股權(quán)，并根據(jù)本合同的條款和條件進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，乙方邀請擔(dān)保方作為第三方介入本合同，擔(dān)保方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。三方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1擔(dān)保方作為第三方主體，對乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同的約定取得股權(quán)。1.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中因違反本合同而產(chǎn)生的違約金、損害賠償?shù)蓉?zé)任。1.3擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為受讓方，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供股權(quán)的真實(shí)性、合法性證明，并確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何法律障礙。2.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求甲方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，確保乙方能夠順利取得股權(quán)。2.4乙方有權(quán)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后要求甲方提供相關(guān)的公司文件和資料，以便乙方了解公司的運(yùn)營狀況。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。3.2甲方應(yīng)保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中不得干預(yù)公司的正常運(yùn)營，不得損害公司及股東的合法權(quán)益。3.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后不得以任何理由要求回購股權(quán)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。四、爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。5.2本合同的附件如下：附件一：股權(quán)證明附件二：公司文件和資料清單甲方（蓋章/簽名）：________________乙方（蓋章/簽名）：________________擔(dān)保方（蓋章/簽名）：________________簽訂日期：________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入擔(dān)保方，乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中能夠更加安心，權(quán)益得到更好的保障。擔(dān)保方的介入使得甲方在履行合同過程中必須遵守約定，否