2024版房屋地基及主體工程承攬建設(shè)合同

2024版房屋地基及主體工程承攬建設(shè)合同合同編號(hào)：__________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：________________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：________________第一條工程內(nèi)容1.1本合同所指工程為：__________________（工程名稱(chēng)）。1.2工程地點(diǎn)：____________________（項(xiàng)目地址）。1.3工程規(guī)模：____________________（工程規(guī)模描述）。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述）。第二條工程價(jià)款2.1本工程合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：____________________元整），幣種為人民幣。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后，委托方支付承包方工程總價(jià)款的________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到________%時(shí)，委托方支付承包方工程總價(jià)款的________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，委托方支付承包方剩余的工程總價(jià)款。2.3委托方支付價(jià)款的憑證為銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，具體方式由雙方協(xié)商確定。第三條工程進(jìn)度及工期3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為：________________（年月日）。3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期為：________________（年月日）。3.3承包方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程。如因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條質(zhì)量及驗(yàn)收4.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求組織施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到________%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行。4.3委托方組織相關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)在委托方指定的期限內(nèi)整改完畢，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第五條違約責(zé)任5.1承包方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2委托方未按照約定支付工程價(jià)款，或延遲支付工程價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程價(jià)款結(jié)清之日終止。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________（年月日）一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)方法4.施工方案及安全措施5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.違約金計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決方式及相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.委托方未按照約定支付工程價(jià)款或延遲支付工程價(jià)款的，視為違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定依據(jù)為國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和本合同約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方（委托方）：指承擔(dān)合同義務(wù)，有權(quán)委托承包方進(jìn)行工程建設(shè)的單位或個(gè)人。2.乙方（承包方）：指承擔(dān)合同義務(wù)，接受委托方委托進(jìn)行工程建設(shè)的單位或個(gè)人。3.工程價(jià)款：指完成合同約定的工程所需支付的金額。4.工程進(jìn)度：指工程按照約定進(jìn)度計(jì)劃完成的程度。5.工程質(zhì)量：指工程滿足約定標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求的能力。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，承包方采取措施加快工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：委托方指派專(zhuān)業(yè)人員對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，不合格的工程由承包方整改。3.支付價(jià)款糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定履行支付義務(wù)，如發(fā)生延遲支付，按約定支付違約金。4.驗(yàn)收不合格：解決辦法：承包方按照委托方要求整改，重新申請(qǐng)驗(yàn)收；如再次不合格，按約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議產(chǎn)生：解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或向法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋地基及主體工程建設(shè)項(xiàng)目的承攬合同。2.