2025年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地使用權(quán)租賃與品牌推廣合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地使用權(quán)租賃與品牌推廣合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2項(xiàng)目場地信息1.3合同租賃期限2.租賃權(quán)利和義務(wù)2.1租賃場地使用權(quán)2.2租賃場地用途2.3租賃場地使用規(guī)范2.4租賃場地使用限制3.租金及支付方式3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4逾期支付處理4.租賃保證金4.1保證金數(shù)額4.2保證金退還條件4.3保證金退還流程5.品牌推廣內(nèi)容5.1品牌推廣形式5.2品牌推廣范圍5.3品牌推廣內(nèi)容5.4品牌推廣效果評估6.推廣費(fèi)用及支付6.1推廣費(fèi)用計(jì)算方式6.2推廣費(fèi)用支付時間6.3推廣費(fèi)用支付方式6.4逾期支付處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序8.4合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同附件14.1附件一：場地租賃平面圖14.2附件二：品牌推廣方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.1.3出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.4承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.1.5聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.1.5.1出租方：[出租方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.1.5.2承租方：[承租方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.2項(xiàng)目場地信息1.2.1場地名稱：[場地名稱]1.2.2場地位置：[場地具體位置]1.2.3場地面積：[場地面積]1.2.4場地用途：[場地用途描述]1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]1.3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]1.3.3租賃期限：[租賃總期限]2.租賃權(quán)利和義務(wù)2.1租賃場地使用權(quán)2.1.1出租方同意將場地使用權(quán)出租給承租方。2.1.2承租方在租賃期限內(nèi)享有場地使用權(quán)。2.2租賃場地用途2.2.1承租方僅可用于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)活動。2.2.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變場地用途。2.3租賃場地使用規(guī)范2.3.1承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及場地管理規(guī)定。2.3.2承租方應(yīng)保持場地整潔、安全，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。2.4租賃場地使用限制2.4.1不得用于違法活動。2.4.2不得損害場地及周圍環(huán)境。3.租金及支付方式3.1租金計(jì)算方式3.1.1租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付時間3.2.1每月租金應(yīng)在每月[具體日期]前支付。3.3租金支付方式3.3.1承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。3.3.2銀行轉(zhuǎn)賬信息：[銀行名稱]，[銀行賬號]，[開戶名]。3.4逾期支付處理3.4.1逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的[逾期利率]%作為違約金。4.租賃保證金4.1保證金數(shù)額4.1.1保證金總額為人民幣[保證金金額]元。4.2保證金退還條件4.2.1租賃期滿且承租方無違約行為，保證金應(yīng)全額退還。4.3保證金退還流程4.3.1承租方應(yīng)在租賃期滿后[具體日期]內(nèi)提出保證金退還申請。4.3.2出租方應(yīng)在收到退還申請后[具體日期]內(nèi)退還保證金。5.品牌推廣內(nèi)容5.1品牌推廣形式5.1.1品牌推廣形式包括但不限于：廣告宣傳、活動贊助、場地標(biāo)識等。5.2品牌推廣范圍5.2.1品牌推廣范圍包括但不限于：項(xiàng)目周邊區(qū)域、網(wǎng)絡(luò)媒體等。5.3品牌推廣內(nèi)容5.3.1品牌推廣內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：項(xiàng)目介紹、品牌形象、活動信息等。5.4品牌推廣效果評估5.4.1雙方應(yīng)定期評估品牌推廣效果，并共同制定改進(jìn)措施。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行合同過程中所獲得的所有技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，違約金為[具體金額]元。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2合同解除。9.3合同解除或終止程序9.3.1解除或終止合同前，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。9.3.2雙方應(yīng)就解除或終止合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。9.4合同解除或終止后的處理9.4.1租賃保證金不予退還。9.4.2雙方應(yīng)立即停止所有與合同相關(guān)的活動。9.4.3雙方應(yīng)妥善處理剩余的租賃場地和推廣事務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.1.1違約行為包括但不限于：逾期支付租金、未經(jīng)許可改變場地用途、泄露保密信息等。10.1.2違約行為的認(rèn)定由雙方共同協(xié)商確定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為產(chǎn)生的直接和間接損失。10.3違約責(zé)任免除10.3.1因不可抗力導(dǎo)致的違約，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)開始協(xié)商。11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.3爭議解決地點(diǎn)11.3.1爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.法律適用及管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議由[具體法院]管轄。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)履行合同義務(wù)。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1附件一：場地租賃平面圖14.2附件二：品牌推廣方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、施工方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高工作效率，保障項(xiàng)目質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的任何問題。3.第三方介入方式3.1.1提供咨詢服務(wù)；3.1.2進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理；3.1.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；3.1.4承擔(dān)部分施工任務(wù)；3.1.5其他雙方同意的協(xié)助方式。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)來確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列出。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。6.第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：6.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；6.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有必要的決策權(quán)；6.1.3在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1按照合同約定，履行其職責(zé)；6.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和問題；7.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；7.1.3甲方對第三方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求更換第三方。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題；7.2.2乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；7.2.3乙方對第三方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求更換第三方。7.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：7.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時解決問題；7.3.2第三方應(yīng)確保其工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容；8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同制定第三方的工作計(jì)劃和目標(biāo)；8.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，評估第三方的工作成果。9.第三方變更9.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方；9.2第三方更換后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定自動失效，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方條款。10.爭議解決10.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地邊界、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：平面圖用于明確租賃場地的具體范圍和使用情況。2.附件二：品牌推廣方案要求：包括推廣目標(biāo)、推廣方式、推廣時間表、預(yù)算等。說明：品牌推廣方案用于指導(dǎo)品牌推廣工作的實(shí)施。3.附件三：租賃合同要求：詳細(xì)列出場地租賃的各項(xiàng)條款，包括租金、支付方式、使用規(guī)范等。說明：租賃合同是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方的租賃權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：品牌推廣效果評估報(bào)告要求：包括推廣活動的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、效果分析、改進(jìn)建議等。說明：評估報(bào)告用于評估品牌推廣活動的效果，為后續(xù)推廣提供依據(jù)。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：包括第三方公司的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證明用于確認(rèn)第三方的合法性和專業(yè)能力。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，明確了第三方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說明：爭議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄雙方在合同履行過程中對合同條款的任何修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金或推廣費(fèi)用。未經(jīng)許可改變場地用途。泄露保密信息。未按約定履行品牌推廣義務(wù)。逾期交付租賃場地或推廣成果。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。雙方協(xié)商不成時，由第三方（如仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用途，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。第三方在提供咨詢服務(wù)時泄露甲方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地使用權(quán)租賃與品牌推廣合同1合同編號_________一、合同主體甲方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的鑒于甲方擁有某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的場地使用權(quán)，乙方有意租賃該場地用于商業(yè)活動。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方的實(shí)際需求和協(xié)商結(jié)果制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.“商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方擁有的用于商業(yè)活動的場地；2.“場地使用權(quán)”指乙方在約定的租賃期限內(nèi)，對甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的使用權(quán)；3.“品牌推廣”指乙方在甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目內(nèi)進(jìn)行的廣告宣傳、品牌宣傳等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“甲方”指擁有商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地的主體；2.“乙方”指租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地的主體；3.“租賃期限”指乙方租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地的有效期限；4.“租金”指乙方支付給甲方的場地使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付場地使用費(fèi)及品牌推廣費(fèi)用；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目內(nèi)進(jìn)行品牌推廣活動，確?；顒臃戏煞ㄒ?guī)和甲方要求；3.甲方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備齊全，為乙方提供必要的場地條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目內(nèi)進(jìn)行品牌推廣活動；2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付場地使用費(fèi)及品牌推廣費(fèi)用；3.乙方應(yīng)確保品牌推廣活動符合法律法規(guī)和甲方要求，不得損害甲方和其他經(jīng)營者的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目所在地：_________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金；2.乙方應(yīng)按照合同約定，每月支付租金；3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方要求，進(jìn)行品牌推廣活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商，采取措施減少損失。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將場地交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算場地使用費(fèi)及品牌推廣費(fèi)用；3.合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場地使用費(fèi)：指乙方租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地所應(yīng)支付的費(fèi)用；2.品牌推廣費(fèi)用：指乙方為推廣其品牌在甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目內(nèi)進(jìn)行的廣告宣傳、活動策劃等產(chǎn)生的費(fèi)用；3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。7.2支付方式1.場地使用費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付首期場地使用費(fèi)；2.品牌推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際推廣需求，在活動開展前____個工作日內(nèi)支付；3.其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.3支付時間1.場地使用費(fèi)：每月____日前支付；2.品牌推廣費(fèi)用：按項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度分批支付；3.其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣結(jié)算；2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時，向甲方提供支付憑證；3.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供符合約定的場地，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付場地使用費(fèi)或品牌推廣費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.若乙方未按約定進(jìn)行品牌推廣活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；2.如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的場地使用權(quán)和品牌推廣權(quán)；2.合同項(xiàng)下的保密信息；3.合同項(xiàng)下的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)；2.甲方保留對場地使用權(quán)的最終決定權(quán)；3.甲方保留對品牌推廣活動的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期內(nèi)對場地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利；2.甲方保留在合同期內(nèi)對品牌推廣活動進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書面提出；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的正常運(yùn)營；2.雙方應(yīng)相互支持，共同推進(jìn)品牌推廣活動的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保合作的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地使用權(quán)租賃與品牌推廣的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地使用說明書2.品牌推廣方案及預(yù)算3.場地使用費(fèi)及品牌推廣費(fèi)用明細(xì)表4.雙方協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.合同履行過程中的溝通記錄8.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供符合約定的場地，認(rèn)定為違約；違反保密條款，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付場地使用費(fèi)或品牌推廣費(fèi)用，認(rèn)定為違約；未按約定進(jìn)行品牌推廣活動，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：雙方約定對特定信息保密的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供符合約定的場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供符合約定的場地，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.問題：乙方未按時支付場地使用費(fèi)或品牌推廣費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到通知后立即支付，否則甲方有權(quán)暫停場地使用或品牌推廣活動，并要求支付違約金。3.問題：品牌推廣活動未達(dá)到預(yù)期效果。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，調(diào)整推廣策略，確?；顒有Ч?.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，如無法解決，可按合同約定終止合同或部分履行合同。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，尋求共同解決方案，如協(xié)商不成，可按合同約定申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方職責(zé)：第三方作為品牌推廣服務(wù)商，負(fù)責(zé)乙方在甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目內(nèi)的品牌推廣活動策劃、實(shí)施和效果評估。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取乙方支付的品牌推廣費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和設(shè)施支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，完成品牌推廣活動；第三方應(yīng)確保品牌推廣活動符合法律法規(guī)和甲方要求；第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場地；乙方有權(quán)要求甲方配合其品牌推廣活動；乙方有權(quán)要求甲方提供市場調(diào)研數(shù)據(jù)和技術(shù)支持。2.乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)享有場地使用優(yōu)先權(quán)；乙方享有品牌推廣活動的收益分成；乙方享有合同終止后的場地使用優(yōu)先權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供符合約定的場地，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得在合同期內(nèi)將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整場地使用費(fèi)；甲方可要求乙方提供品牌推廣活動的效果評估報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的品牌推廣費(fèi)用中獲得收益；甲方可通過乙方品牌推廣活動提升商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度；甲方可利用乙方品牌推廣活動吸引更多商家入駐。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付場地使用費(fèi)或品牌推廣費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；若乙方未按約定進(jìn)行品牌推廣活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得在合同期內(nèi)將場地使用權(quán)或品牌推廣權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地使用權(quán)租賃與品牌推廣合同2合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限二、租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息三、場地使用權(quán)租賃3.1場地基本情況3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制四、品牌推廣條款4.1品牌推廣內(nèi)容4.2推廣方式4.3推廣費(fèi)用4.4推廣效果評估五、合同履行與違約責(zé)任5.1履行義務(wù)5.2違約責(zé)任5.3爭議解決六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任七、知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用范圍7.3違約責(zé)任八、稅費(fèi)及保險(xiǎn)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理十一、合同附件11.1附件一：場地租賃明細(xì)表11.2附件二：品牌推廣方案11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案十三、其他約定13.1通知送達(dá)方式13.2合同修改13.3合同份數(shù)十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號_________一、合同概述1.1合同背景本合同雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方擁有位于市區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地使用權(quán)，乙方有意租賃該場地用于商業(yè)經(jīng)營活動。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將場地使用權(quán)出租給乙方，乙方在租賃期間享有場地使用權(quán)并進(jìn)行品牌推廣活動。1.3合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。二、租賃雙方信息2.1租賃方信息甲方：房地產(chǎn)開發(fā)2.2承租方信息乙方：商貿(mào)三、場地使用權(quán)租賃3.1場地基本情況場地位于市區(qū)街道號，占地面積X平方米，土地性質(zhì)為商業(yè)用地。3.2租賃期限租賃期限為12個月，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.3租金及支付方式租金總額為人民幣X萬元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付首期租金，此后每月支付租金，具體支付日期為每月的日。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期限內(nèi)保持不變，如遇政策性調(diào)整，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。四、品牌推廣條款4.1品牌推廣內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在租賃場地進(jìn)行品牌推廣活動，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動等。4.2推廣方式推廣方式包括但不限于線上線下廣告、媒體宣傳、活動贊助等。4.3推廣費(fèi)用推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。4.4推廣效果評估乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告品牌推廣活動的效果，包括但不限于銷售額、客流量等數(shù)據(jù)。五、合同履行與違約責(zé)任5.1履行義務(wù)甲方應(yīng)保證場地符合租賃要求，乙方應(yīng)按照合同約定使用場地。5.2違約責(zé)任若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。6.3違約責(zé)任若任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬租賃場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。7.2使用范圍乙方僅限于租賃場地范圍內(nèi)使用甲方知識產(chǎn)權(quán)。7.3違約責(zé)任若乙方侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、稅費(fèi)及保險(xiǎn)8.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及稅收政策承擔(dān)各自的稅費(fèi)。8.2保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行承擔(dān)因租賃場地使用過程中發(fā)生的意外事故、火災(zāi)等風(fēng)險(xiǎn)，并購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。九、合同解除與終止9.1合同解除條件1.另一方嚴(yán)重違約；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；3.合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3解除或終止程序一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并采取必要措施保護(hù)場地和財(cái)產(chǎn)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可根據(jù)實(shí)際情況解除合同。十一、合同附件11.1附件一：場地租賃明細(xì)表11.2附件二：品牌推廣方案11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。十三、其他約定13.1通知送達(dá)方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)地址以合同附件為準(zhǔn)。13.2合同修改合同的任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方書面同意并簽署。13.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人甲方（出租方）：_________________________簽字：_________________________日期：____年__月__日乙方（承租方）：_________________________簽字：_________________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1場地使用限制條款附加條款：甲方有權(quán)對乙方在場地上的經(jīng)營活動進(jìn)行合理限制，包括但不限于營業(yè)時間、經(jīng)營范圍、活動規(guī)模等。說明：此條款確保甲方對租賃場地的整體規(guī)劃和運(yùn)營有足夠的控制權(quán)，以維護(hù)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的整體形象和利益。1.2場地維護(hù)責(zé)任條款附加條款：甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方在使用過程中造成場地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。說明：此條款明確了甲乙雙方在場地維護(hù)方面的責(zé)任劃分，保障場地的長期使用和美觀。1.3場地使用調(diào)整權(quán)條款附加條款：在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的整體規(guī)劃需要對場地進(jìn)行必要的調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。說明：此條款賦予甲方在必要時調(diào)整場地使用的權(quán)利，以適應(yīng)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的長遠(yuǎn)發(fā)展。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1品牌推廣自主權(quán)條款附加條款：乙方在租賃場地上進(jìn)行品牌推廣活動時，享有自主選擇推廣內(nèi)容、形式和渠道的權(quán)利。說明：此條款保障乙方的品牌推廣權(quán)益，使其能夠根據(jù)自身品牌定位和市場策略進(jìn)行推廣活動。2.2租金減免條款附加條款：在乙方成功完成約定的品牌推廣任務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定比例減免乙方部分租金。說明：此條款激勵乙方積極進(jìn)行品牌推廣，以提升商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度和客流量。2.3場地設(shè)施更新權(quán)條款附加條款：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對場地設(shè)施進(jìn)行必要的更新，以適應(yīng)乙方經(jīng)營活動的需要。說明：此條款確保乙方在經(jīng)營過程中能夠使用到符合其業(yè)務(wù)需求的設(shè)施，提升客戶體驗(yàn)。三、第三方中介參與時的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款附加條款：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)中介費(fèi)用。說明：此條款明確了中介費(fèi)用的承擔(dān)方，避免乙方因中介服務(wù)而產(chǎn)生額外負(fù)擔(dān)。3.2中介服務(wù)內(nèi)容條款附加條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、場地租賃、品牌推廣等事宜，并保證服務(wù)的專業(yè)性和及時性。說明：此條款明確了中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.3中介保密條款附加條款：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。說明：此條款保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，確保中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中不會泄露敏感信息。3.4中介責(zé)任條款附加條款：中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤炗喕蚵男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：此條款明確了中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，保障合同雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃明細(xì)表2.品牌推廣方案3.其他相關(guān)文件（如：場地圖紙、租賃合同范本、品牌推廣效果評估標(biāo)準(zhǔn)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金；b.乙方未按照合同約定進(jìn)行品牌推廣；c.甲方未按照合同約定提供場地；d.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；e.任何一方未按照合同約定進(jìn)行場地維護(hù)；2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生需有明確的證據(jù)；b.違約行為需符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定；c.違約行為需對合同另一方造成實(shí)際損失。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)造性智力成果所享有的專有權(quán)利；2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他需要保密的信息；4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息；5.訴訟時效：指權(quán)利人向法院請求保護(hù)其民事權(quán)利的法定期間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定期限內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按照合同約定提供場地。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其提供符合約定的場地；如甲方未能提供，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。3.問題：品牌推廣效果未達(dá)到預(yù)期。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，調(diào)整推廣策略；如推廣效果仍不理想，可協(xié)商調(diào)整推廣費(fèi)用或延長推廣期限。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地租賃；2.品牌推廣合作；3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)；4.不可抗力事件處理；5.違約行為處理。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地使用權(quán)租賃與品牌推廣合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地使用權(quán)出租給乙方，乙方在租賃期間有權(quán)進(jìn)行品牌推廣活動，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地使用權(quán)租賃與品牌推廣活動的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有的用于商業(yè)用途的地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于商場、寫字樓、酒店等。2.場地使用權(quán)：指甲方將商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地出租給乙方使用，乙方在租賃期間享有場地使用權(quán)。3.品牌推廣：指乙方在甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地內(nèi)，通過各種方式對自身品牌進(jìn)行宣傳和推廣。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用場地費(fèi)用。3.品牌推廣活動：指乙方在甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地內(nèi)進(jìn)行的各類品牌宣傳和推廣活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地內(nèi)進(jìn)行品牌推廣活動，確保活動符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。3.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有場地使用權(quán)，不得擅自改變場地用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地內(nèi)進(jìn)行品牌推廣活動。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。3.乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地內(nèi)進(jìn)行品牌推廣活動。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地內(nèi)進(jìn)行品牌推廣活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地內(nèi)的品牌推廣活動；2.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付已發(fā)生的租金；3.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基本租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，乙方需按月支付。2.保證金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方需一次性支付一定金額的保證金。3.品牌推廣費(fèi)用：包括但不限于廣告費(fèi)用、活動費(fèi)用等，由乙方根據(jù)實(shí)際支出另行結(jié)算。4.其他費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用、清潔費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在約定的時間和地點(diǎn)，乙方將款項(xiàng)以現(xiàn)金形式支付給甲方。3.支票支付：乙方開具支票，通過郵局或快遞方式寄送至甲方指定地址。7.3支付時間1.基本租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付保證金。3.品牌推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)在每次活動結(jié)束后____日內(nèi)結(jié)算并支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時，注明款項(xiàng)用途，如“商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地租金”或“品牌推廣費(fèi)用”等。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時出具收據(jù)或銀行進(jìn)賬單。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.乙方違反合同約定，擅自改變場地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。3.乙方未按約定進(jìn)行品牌推廣活動，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。8.3賠償金額和方式1.甲方違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地信息、品牌推廣計(jì)劃、雙方協(xié)商內(nèi)容等均為保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府對商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)施征收或征用；3.戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方對本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地使用權(quán)；2.本合同約定的品牌推廣活動；3.本合同約定的保密信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分場地使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地的管理權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自改變場地用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，共同推進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地使用權(quán)租賃與品牌推廣工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進(jìn)展，解決問題。2.雙方應(yīng)按照約定提供相關(guān)資料，確保工作順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立