空調(diào)維保工作計劃

空調(diào)維保工作計劃第一篇空調(diào)維保工作計劃第一篇保養(yǎng)空調(diào)的小常識

1、檢查空調(diào)空調(diào)怎樣保養(yǎng)器電源的線、配管隔熱套、捆扎帶是否有破損、松脫等現(xiàn)象。

2、檢查電源插頭、插座有無漏電情況，當(dāng)然有的空調(diào)如國產(chǎn)品牌的華凌空調(diào)就具有保護(hù)電路的功能，可以防止意外事故，即使這樣也還是要經(jīng)常檢查電路，以確保安全。

3、檢查冷凝器、蒸發(fā)器是否需要清洗，如有較多塵埃附著可能影響熱交換效果。4檢查室外機(jī)的吸氣口及吹氣口有無阻礙物遮擋，否則不僅會妨礙放熱，還會使壓縮機(jī)承受過大負(fù)荷而縮短壽命。

5、清洗時不要用水直接沖空調(diào)器，這會造成內(nèi)部線路受潮短路，或發(fā)生觸電事故，

6、清洗時的水溫不要高于40攝氏度，且不能用汽油等腐蝕性。較強(qiáng)的溶劑清洗。

8、不要將棍棒之類的異物插入空調(diào)空調(diào)的相關(guān)知識器送風(fēng)口及回風(fēng)口，以免碰傷損壞機(jī)件。

9、熱交換器(蒸發(fā)器械和冷凝器)一般使用兩年最好保養(yǎng)一次，可用非易燃易爆及非腐蝕性氣體吹除熱交換器上的積塵。

10、使用空調(diào)空調(diào)保養(yǎng)維修常識器時，不要過分降低室內(nèi)溫度，通常調(diào)控溫差為2攝氏度至3攝氏度，但若使用具有先進(jìn)仿智邏輯控制系統(tǒng)的空調(diào)，這個溫差就不存在，設(shè)定溫度時按正常感覺即可，既節(jié)省電力又方便舒適。

11、定期檢查排水管，避免因堵塞或折曲而弄濕環(huán)境。(沒事的時候可以看看)

注意事項

檢查的時候要注意安全措施，避免觸電。

空調(diào)維保工作計劃第二篇它就是空調(diào)

如今，天氣越來越炎熱，家里每個空調(diào)感覺活得都沒有滋味的。尤其是南方人，冬天的時候沒有暖氣，受受苦就算了。夏天總得享受一些吧，不然容易被烤焦。但是長期呆在的密閉的空調(diào)房也會對身體造成影響，空調(diào)房一般都是密閉的，人很容易出現(xiàn)水分不足的情況。

這時最好再其中放入加濕器或者放一盆水，保證空氣中有充足的水分。

空調(diào)從外表上看非常干凈，很少有人會關(guān)注到空調(diào)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，更別說將它清洗干凈。實(shí)際上空調(diào)長期運(yùn)行時，會沾上非常多的灰塵，

國外有人做過這樣一個實(shí)驗，用兩碗相同的大米飯來做實(shí)驗，一碗是放在普通溫度(沒有空調(diào))中，一碗放在空調(diào)房中，最后發(fā)現(xiàn)空調(diào)房中的米飯變餿了。

下面教大家一些清洗空調(diào)的“小技巧”：

先將空調(diào)斷電

要將空調(diào)斷電才能避免出現(xiàn)安全隱患，接著拿一塊布來擦拭空調(diào)

當(dāng)然，很多人會選擇叫師傅來清潔，這樣也是可以的，不過價格比較高，大家可以按自己的實(shí)際情況來取舍。

長期呆在空調(diào)房中的人，一定要注意喝水，若出現(xiàn)頭暈或者惡心的現(xiàn)象，要及時進(jìn)行處理，最后將空調(diào)的溫度降低，或者暫時離開空調(diào)房。

選購原則

看準(zhǔn)品牌

現(xiàn)在市場上的空調(diào)品牌較多，有國內(nèi)的，有國外的，大都有自己獨(dú)特的廣告宣傳，讓消費(fèi)者難以抉擇。建議在選購空調(diào)時，要選那些企業(yè)實(shí)力強(qiáng)，品牌知名度高，售后服務(wù)完善的產(chǎn)品。這是基于兩種考慮，首先是可保證售后服務(wù)的落實(shí)，因為空調(diào)是一種大型家用電器，售后服務(wù)十分重要。按國家有關(guān)規(guī)定，壓縮機(jī)應(yīng)保修3年，而家電市場的競爭幾近白熱化，一些生產(chǎn)廠家往往存活期較短，有的三五年就倒下了。企業(yè)倒了，其承諾自然也就難以落實(shí)。如果一味貪便宜，購買企業(yè)實(shí)力較弱、品牌知名度不高的產(chǎn)品，則后患無窮。其次是從質(zhì)量上考慮，因為企業(yè)實(shí)力強(qiáng)、品牌知名度高的空調(diào)，相對而言，質(zhì)量比較穩(wěn)定。這樣的企業(yè)不僅技術(shù)力量雄厚，而且本身也特別重視質(zhì)量，買這樣的產(chǎn)品質(zhì)量是有保障的。

挑好商家

消費(fèi)者在選定空調(diào)品牌之后，還要決定在哪里購買。在買空調(diào)時，選擇商家尤為重要。因為嚴(yán)格說空調(diào)是一種半成品，不是從商店里買回來就能使用，而是要經(jīng)過專業(yè)隊伍安裝、調(diào)試之后，方可使用。如果安裝、調(diào)試不好，會帶來一系列毛病，譬如，空氣排不凈、管道連接處泄漏、調(diào)試中人為造成故障。這些不僅會影響使用效果，更會平添許多煩惱。與此同時，廠家的許多售后服務(wù)措施也需要商家去執(zhí)行、落實(shí)。因此選好商家至關(guān)重要。在對商家的選擇中，業(yè)內(nèi)人士建議，首先要選擇那些實(shí)力雄厚，在當(dāng)?shù)赜杏绊懙拇笊碳?，因為這些商家經(jīng)營品種多、銷售多，一般都有專業(yè)安裝、調(diào)試隊伍，其安裝、調(diào)試質(zhì)量有保障，售后服務(wù)也較完善。其次是選擇那些長期經(jīng)銷空調(diào)的商家，盡量不要到短期經(jīng)銷商那里去買，因為這樣的經(jīng)銷商售后服務(wù)將會大打折扣。

量房購買

空調(diào)是一種消費(fèi)大的家用電器，如果選擇的功率太小，起不了作用;如果功率太大，又浪費(fèi)。所以消費(fèi)者在選擇空調(diào)功率時，要量房購買。一是不要貪大，有的消費(fèi)者喜歡購買大空調(diào)，這是不可取的，因為除了一些特殊因素外，家用空調(diào)都有它的使用范圍。消費(fèi)者在選購時要根據(jù)自己居室的面積來選擇空調(diào)的型號，一般可按下面的公式計算房間所需的制冷量、制熱量。制冷量房間面積×140W至180W;制熱量房間面積×180W至240W。此外還應(yīng)根據(jù)房間的朝向、樓層高低及密封程度做適當(dāng)增減。二是要根據(jù)房間的設(shè)計情況，靈活購買。不要像有的家庭那樣，買一臺大空調(diào)放在客廳，以保全室，這樣不僅難保全室，還會造成浪費(fèi)。合理的做法是，應(yīng)根據(jù)房型，買些小功率空調(diào)，各管各房。這樣，表面看來，首期投入多，但長期看來，還是合算的。譬如一套110平方米的三室二廳，可買一臺柜式2匹空調(diào)放在客廳，既可?？蛷d又可保餐廳，臥室可分裝1匹的小空調(diào)。這樣要比只買一臺3匹的大空調(diào)放在客廳要合理一些。

巧選時機(jī)

買空調(diào)與其他大部分家電商品不同，它有一個隨著氣溫變動而上下浮動的價位。據(jù)了解，從上一年的10月份到下一年的3月底，是淡季;而從4月到9月則是旺季，旺季和淡季的價差在7%-10%左右，一臺空調(diào)可便宜幾百乃至上千元。在旺季里，其中的六、七、八三個月又是旺中之旺，一般而言，一些廠家還會根據(jù)當(dāng)時的銷售態(tài)勢，再相應(yīng)調(diào)整價格。所以，在買空調(diào)時，如果善抓時機(jī)，則可節(jié)約不少開支。

使用竅門

夏季居民用電量大，多因空調(diào)的使用，空調(diào)省電可以說是家電節(jié)電的一個重要手段，專家提出，在用電高峰，如果把空調(diào)在習(xí)慣溫度的基礎(chǔ)上調(diào)高1℃，可節(jié)約10%的電力負(fù)荷;使用空調(diào)的睡眠功能可以節(jié)電20%。如果一座300個房間的賓館空調(diào)溫度調(diào)高1℃，將解決幾十戶人家的用電問題。而每節(jié)約1度電，就相應(yīng)地節(jié)約了千克的標(biāo)準(zhǔn)煤，4升凈水，減少千克的碳粉塵、千克的二氧化碳、千克二氧化硫。更不用說從“耗電大戶”空調(diào)入手節(jié)約用電，在節(jié)約能源的同時，也節(jié)約了可觀的金錢?？茖W(xué)實(shí)驗證明，人體感覺舒適的室內(nèi)溫度，夏季在24℃—28℃，冬季在18℃—22℃。而在空氣相對濕度50%、溫度25℃時，人體感覺是最舒適的。以下方法可以參考。

第一招：不要一味地貪圖空調(diào)的低溫，空調(diào)溫度設(shè)定適當(dāng)即可，因為空調(diào)在制冷時，設(shè)定溫度提高2℃，就可節(jié)電20%，專家表示，對于靜坐或正在進(jìn)行輕度勞動的人來說，室內(nèi)可以接受的溫度一般在27℃-28℃之間，所以這個時候，大家可以將空調(diào)設(shè)定為睡眠檔，這樣也可以節(jié)省用電。

第二招：選擇制冷功率適中的空調(diào)。一臺制冷功率不足的空調(diào)，不僅不能提供足夠的制冷效果，而且由于長時間不間斷地運(yùn)轉(zhuǎn)，還會減短空調(diào)的使用壽命，增加空調(diào)出故障的可能性。那么選擇制冷功率更大的空調(diào)就一定會更好嗎?其實(shí)也不是。據(jù)介紹，如果空調(diào)的制冷功率過大，就會使空調(diào)的恒溫器過于頻繁地開關(guān)，從而導(dǎo)致對空調(diào)壓縮機(jī)的磨損加大;同時，也會造成空調(diào)耗電量的增加。

第三招：開空調(diào)時關(guān)閉門窗?？照{(diào)房間不要頻頻開門，以減少熱空氣滲入。同時對于有換氣功能的空調(diào)和窗式空調(diào)，在室內(nèi)無異味的情況下，可以不開風(fēng)門換氣，這樣可以節(jié)省5%-8%的能量。

保養(yǎng)維護(hù)

如何維護(hù)和清洗空調(diào)

空調(diào)機(jī)的維護(hù)、清洗是空調(diào)保養(yǎng)的主要關(guān)鍵，有利于提高制冷效果，有利縮短降溫時間，有利空調(diào)節(jié)能，有利延長空調(diào)機(jī)使用壽命，是合理使用空調(diào)，加強(qiáng)規(guī)范管理的重要組成部分。以前空調(diào)用戶對空調(diào)機(jī)維護(hù)、清洗重視不夠，現(xiàn)在應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)這一領(lǐng)域工作，促進(jìn)空調(diào)行業(yè)發(fā)展。

開機(jī)前的維護(hù)

空調(diào)維保工作計劃第三篇一、中央空調(diào)系統(tǒng)檢修技術(shù)：

1、空調(diào)器、風(fēng)機(jī)盤管檢修；

2、空調(diào)主機(jī)組檢修；

3、末端設(shè)備檢修服務(wù)；

4、空調(diào)冷卻塔檢修服務(wù)。

二、中央空調(diào)清洗：

1、制冷機(jī)組、冷卻塔、冷熱水系統(tǒng)、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)、循環(huán)水系統(tǒng)；

2、冷機(jī)組內(nèi)熱交換設(shè)備、冷凝器、蒸發(fā)器、冷卻水系統(tǒng)、冷媒水系統(tǒng)；

3、風(fēng)機(jī)盤管表冷器、凝結(jié)水管道設(shè)備。

三、中央空調(diào)保養(yǎng)：

1、空調(diào)器、風(fēng)機(jī)盤管保養(yǎng)；

2、主機(jī)系統(tǒng)：壓縮機(jī)、真空閥門、視鏡、屏蔽泵、真空泵、傳熱管、冷凝器、蒸發(fā)器、自控元件器；

3、冷卻塔：風(fēng)機(jī)、軸承、布水器、過濾器、膜料、塔件等。

四、服務(wù)內(nèi)容

1、為您制訂全年中央空調(diào)運(yùn)行保養(yǎng)工作計劃書；

2、定期對主機(jī)及末端設(shè)備檢查；

3、修理，改造、更換零件及裝配；

4、檢驗壓縮機(jī)，并提供換油服務(wù)；

5、隨時處理客人投拆及中央空調(diào)出現(xiàn)的緊急故障，在接到報修通知后，會在2小時內(nèi)趕到

現(xiàn)場；

6、全年調(diào)整因季節(jié)溫差給系統(tǒng)帶來的參數(shù)變化；

7、預(yù)防性保養(yǎng)小修，包括修理、更換經(jīng)常磨損的配件；

8、逐月逐日完成中央空調(diào)設(shè)備的日常運(yùn)行及常規(guī)維護(hù)清理工作；

9、對空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備、水質(zhì)、空氣質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測、記錄并存檔，每次檢查維修均發(fā)給詳盡的報告書。

目的

規(guī)范中央空調(diào)維修保養(yǎng)工作，確保中央空調(diào)各項性能完好。

適用范圍

適用于酒店、辦公大樓、各大超市等物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)各類中央空調(diào)的維修保養(yǎng)。

職責(zé)

主管經(jīng)理負(fù)責(zé)審核《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃》并檢查該計劃的執(zhí)行情況。

技術(shù)部負(fù)責(zé)組織制定《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃》并組織、監(jiān)督該計劃的實(shí)施。

制定《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃》的原則：

a)中央空調(diào)使用的頻度；

b)中央空調(diào)運(yùn)行狀況(故障隱患)；

c)合理的時間(避開節(jié)假日、特殊活動日等)。

《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃》應(yīng)包括如下內(nèi)容：

a)維修保養(yǎng)項目及內(nèi)容；

b)具體實(shí)施維修保養(yǎng)的時間；

c)預(yù)計費(fèi)用；

d)備品、備件計劃。

對中央空調(diào)進(jìn)行維修保養(yǎng)時應(yīng)按《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃》進(jìn)行。

制冷技工負(fù)責(zé)中央空調(diào)的日常維修保養(yǎng)、中央空調(diào)的大型修理及PC中央處理器的故障處理。

冷卻塔維修保養(yǎng)。

用500V搖表檢測電機(jī)絕緣電阻應(yīng)不低于Ω,否則應(yīng)干燥處理電機(jī)線圈，干燥處理后仍達(dá)不到Ω以上時則應(yīng)拆修電機(jī)線圈。

檢查電機(jī)、風(fēng)扇是否轉(zhuǎn)動靈活，如有阻滯現(xiàn)象則應(yīng)加注潤滑油；如有異常磨擦聲則應(yīng)更換同型號規(guī)格的軸承。

檢查皮帶是否開裂或磨損嚴(yán)重，如是則應(yīng)更換同規(guī)格皮帶；檢查皮帶是否太松，如是則應(yīng)調(diào)整(每半個月檢查一次)；檢查皮帶輪與軸配合是否松動，如是則應(yīng)整修。

檢查布水器是否布水均勻，否則應(yīng)清潔管道及噴嘴。

清洗冷卻塔(包括填料、集水槽)，清潔風(fēng)扇風(fēng)葉。

檢查補(bǔ)水浮球閥是否動作可靠，否則應(yīng)修復(fù)(不定期)。

擰緊所有緊固件。

清潔整個冷卻塔外表。

風(fēng)機(jī)盤管維修保養(yǎng)：制冷技工每隔半年對風(fēng)機(jī)盤進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。

空調(diào)維保工作計劃第四篇各種品牌空調(diào)維修安裝移機(jī)加氟電話/p>

空調(diào)設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)管理主要是指對中央空調(diào)系統(tǒng)及設(shè)備設(shè)施定期養(yǎng)護(hù)和及時維修，以確保中央空調(diào)設(shè)備設(shè)施各項性能完好，增加各種設(shè)備設(shè)施的壽命，保證設(shè)備正常安全運(yùn)行。

空調(diào)設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)，技術(shù)性較強(qiáng)，因此每年的年底就要制定下一年的維修養(yǎng)護(hù)計劃。制定計劃時，為了使計劃制定的準(zhǔn)確合理、完整、明確，應(yīng)由全國空調(diào)系統(tǒng)檢測及技術(shù)服務(wù)中心與維修組人員共同研究制定《中央空調(diào)維修養(yǎng)護(hù)計劃》并與用戶溝通?！吨醒肟照{(diào)維修養(yǎng)護(hù)計劃》在制定過程中，應(yīng)考慮到中央空調(diào)使用的頻度，中央空調(diào)的運(yùn)行狀況，有無故障隱患，合理維修養(yǎng)護(hù)的時間(避開節(jié)假日、特殊活動日等)。維修養(yǎng)護(hù)計劃的內(nèi)容主要包括：維修養(yǎng)護(hù)項目的內(nèi)容、具體實(shí)施維修養(yǎng)護(hù)的時間、預(yù)計的費(fèi)用以及所需備品、備件計劃等。

中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的維修保養(yǎng)主要有以下方面:

冷水機(jī)組、空氣調(diào)節(jié)處理設(shè)備、冷卻水系統(tǒng)、電氣控制等部分的維修保養(yǎng)。

日常的維護(hù)保養(yǎng)即在值班運(yùn)行時，巡回檢查發(fā)現(xiàn)故障及時處理，并對設(shè)備清潔處理等。

1、冷水機(jī)組部分的維護(hù)保養(yǎng):

2、風(fēng)機(jī)盤管及新風(fēng)空調(diào)機(jī)的維護(hù)保養(yǎng):

3、冷卻水、冷凍水系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng):

4、電氣控制部分的維護(hù)保養(yǎng):

空調(diào)維保工作計劃第五篇做好中央空調(diào)的日常保養(yǎng)，對于保持空調(diào)美