續(xù)建項目合同范本

續(xù)建項目合同范本第1篇續(xù)建項目合同范本第1篇甲方：_________

乙方：_________

為培育和扶持初創(chuàng)期高新技術(shù)項目，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意乙方進駐孵化，為規(guī)范管理，促進乙方高新技術(shù)成果盡快實現(xiàn)商品化，商業(yè)化，雙方就有關(guān)項目孵化過程中的問題達成如下協(xié)議，以便共同遵守。

一、孵化內(nèi)容和期限

1.乙方在孵化期間主要從事研究和開發(fā)_________項目，生產(chǎn)_________產(chǎn)品。

2.乙方孵化期限為_________年，即從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利

(1)依據(jù)有關(guān)規(guī)定，對項目孵化過程監(jiān)督，指導，協(xié)調(diào)，服務(wù)。

(2)根據(jù)乙方_________年發(fā)展計劃，檢查項目實施進度，對經(jīng)專家委員會確認孵化失敗后，有權(quán)立即終止孵化協(xié)議。

(3)跟蹤檢查各項扶持資金的使用情況。

(4)有權(quán)維護自身合法權(quán)益。

2.甲方的義務(wù)

(1)協(xié)助乙方辦理企業(yè)注冊登記，銀行開戶和稅務(wù)登記手續(xù)，提供適合乙方孵化項目的場地。

(2)協(xié)助乙方論證科技項目，申報各級科技計劃，申報高新技術(shù)企業(yè)，爭取國家各項扶持基金，落實各項優(yōu)惠政策。

(3)向乙方提供有關(guān)政策，法律法規(guī)咨詢和科技信息。

(4)幫助乙方協(xié)調(diào)與各有關(guān)部門的關(guān)系，促進乙方與其他企業(yè)之間的交流與合作。

(5)向乙方提供文秘，通訊，復印，會議，產(chǎn)品展示，水電暖，交通，收發(fā)，安全保衛(wèi)等項服務(wù)。

(6)不干涉乙方的正常研發(fā)及生產(chǎn)經(jīng)營活動，協(xié)助解決孵化期間的困難和問題。

(7)按合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方的權(quán)利

(1)乙方有權(quán)按規(guī)定享受有關(guān)優(yōu)惠政策。

(2)乙方有權(quán)依法維護自己的合法權(quán)益，對孵化項目自主從事研究，開發(fā)，生產(chǎn)和銷售。

(3)乙方有權(quán)享受甲方提供的公司設(shè)施的使用權(quán)。

2.乙方的義務(wù)

(1)乙方要嚴格執(zhí)行國家的法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度，接受甲方對其孵化項目的計劃進展情況和各項科技發(fā)展基金使用情況的監(jiān)督和檢查。

(3)認真履行與甲方簽訂的孵化場地租賃，物業(yè)及安全保衛(wèi)等其他合同，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。

(4)自覺的維護甲方的公共環(huán)境，妥善處理好與其他孵化企業(yè)的關(guān)系，積極參加與乙方有關(guān)的各項活動。

(5)項目畢業(yè)后，進入高新區(qū)內(nèi)組織產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)。

四、合同的變更，解除或終止

1.本合同雙方簽字后即具有法律約束力，不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。

2.本合同在履行期間，如國家有關(guān)政策有重大調(diào)整時，雙方任何一方利益受到重大影響，受影響一方可以提出變更或解除本合同。

3.乙方如因經(jīng)營管理不善難以繼續(xù)運營或無科研開發(fā)能力，經(jīng)營與孵化項目無關(guān)的業(yè)務(wù)或經(jīng)專家委員會確認失敗的項目，甲方有權(quán)解除合同，不負違約責任。

4.甲方如違反合同規(guī)定，干擾乙方正常的科研開發(fā)或生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔違約責任。

5.由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行時，須雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

6.本合同規(guī)定的孵化期滿，雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。

7.乙方在此孵化協(xié)議期滿后，其孵化項目仍未成熟，尚不能轉(zhuǎn)化成果或難以實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化的，可向甲方申請延長培育期，經(jīng)甲方批準同意后，雙方須重新簽訂孵化，但最長時間不得超過_________年。

五、違約責任

1.甲乙雙方應(yīng)全面履行合同，不履行或不完全履行合同應(yīng)負違約責任。

2.乙方不遵守甲方制定的管理辦法和其他有關(guān)規(guī)定，協(xié)議，畢業(yè)后到_________以外地方建廠生產(chǎn)，甲方有權(quán)追邀由甲方支助給乙方的各項扶持資金。

3.合同雙方任何一方違反合同規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟、名譽損失的，應(yīng)賠償直接損失。

4.雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，可到人民法院起訴。

六、其他

1.本合同附根據(jù)乙方孵化計劃制定的孵化項目實施情況檢查表，為甲方評定乙方孵化進程的依據(jù)。

2.本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

3.本合同正本四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

續(xù)建項目合同范本第2篇發(fā)包人（全稱）：X

承包人（全稱）：XX

經(jīng)發(fā)包人與承包人友好協(xié)商，雙方一致同意訂立本補充合同,作為《X工程施工合同》的變更和補充，施工合同與本補充合同相應(yīng)條款如有沖突之處，本補充合同具有優(yōu)先解釋權(quán)。

一、承包范圍

1．除消防工程、電梯工程、弱電系統(tǒng)工程、幕墻工程、單元防盜門、人防門等以外提供施工圖范圍內(nèi)的工程。

二、工程量計算、結(jié)算原則

1．結(jié)算依據(jù)：浙江省建筑工程預(yù)算定額（1994）版；浙江省安裝工程預(yù)算定額（1994）版；杭州市建設(shè)工程造價信息、浙江省建設(shè)工程造價信息及有關(guān)信息價運用文件；本補充合同相應(yīng)結(jié)算條款及經(jīng)發(fā)包人工程部確認的竣工圖和書面簽證材料；

2．計費原則：參照浙江省和杭州市20xx第十期材料信息價，套用浙江省建筑安裝工程預(yù)算定額1994版，確保不出現(xiàn)不平衡報價；本工程綜合費用土建按直接費的7%（含稅）計取，安裝工程為零費率（即安裝工程造價按直接費加稅金計?。?。綜合費用包括除直接費外費用定額范圍內(nèi)及其它政策性文件所規(guī)定的所有費用；非實物形態(tài)競爭性費中超高費按定額的70%計取直接費，并不計取綜合管理費；混凝土運輸費、泵送費不進入直接費組價，泵送混凝土按信息價補價差（信息價中所包含的運輸費及泵送費不另扣除），價差僅計稅金不計管理費。

3．預(yù)算編制、審核原則：承包方在中標通知書領(lǐng)到后壹個月內(nèi)，按本協(xié)議、招標文件、施工合同等有關(guān)規(guī)定編制完成施工圖預(yù)算，該預(yù)算經(jīng)發(fā)包方認定并由有資質(zhì)的造價審計公司審定，審定造價若低于承包方編制的預(yù)算造價的95%，則承包人承擔超過審核造價5%以外部分款項的審核費（審核費按省物價部門規(guī)定計取）最終審定價為發(fā)包方支付承包方工程款和決算的依據(jù)。

4．材料價格的確定：土建工程主要建筑材料單價（鋼材、水泥另詳）按合同總工期前80%月度的《杭州市建設(shè)工程造價信息》平均價計算，部分安裝材料按浙江省造價信息，計算方法同土建。但硬PVC管、鑄鐵（鋼）管、溢水管、電線及開關(guān)等同意發(fā)包方指定廠家和品牌。主要設(shè)備及無價材料其質(zhì)量、價格、產(chǎn)地、規(guī)格等需事先經(jīng)貴方認可并簽證同意后采購使用。

5．無價材料的結(jié)算方式：土建部分無價材料經(jīng)甲方簽證的采購價加采保費作為主材價；有定額可套用或參照的按定額直接計費，無定額可參照的按主材價增加10%作為直接費（包括輔助材料費、機械費和人工費等）。安裝部分無價材料根據(jù)簽證的材料價格加的采購費作為主材價。

6．工程設(shè)計變更、聯(lián)系單、圖紙會審及預(yù)算暫定價經(jīng)發(fā)包人審核確定后，作為調(diào)整合同承包價格的依據(jù)。主要設(shè)備及無價材料其質(zhì)量、價格、產(chǎn)地、規(guī)格等需事先經(jīng)發(fā)包方認可并簽證同意后采購使用。

三、工程款的支付方式

1．所有單體施工至一層裙房樓面后開始支付工程款，每月按當月完成工程量的80%支付(扣除甲供材料)，一層以下部分工程款完成一層樓面支付50%，另30%在結(jié)頂前均攤到每個月支付。工程竣工驗收后七天內(nèi)支付至工程量的85%（扣除甲供材料），竣工決算后支付至97%，余款3%作為保修金。3%的保修金在保修期滿一年后7天內(nèi)返回30%的保修金。兩年期滿后返回30%，余款滿五年后7天內(nèi)付清。發(fā)包人未按約定時間支付工程款，則按雙方簽定的施工合同通用條款第26條執(zhí)行。

四、保證金的分配與支付

1．承包方自愿向發(fā)包方交納人民幣壹仟伍佰萬元人民幣作為保證金。其中質(zhì)量、安全文明施工、進度保證金各占50%、20%、30%。即750萬元、300萬元、450萬元。

2．在本工程通過竣工驗收后，當承包方在質(zhì)量、進度、安全、文明施工方面達到投標承諾，一個月后返還承包方相應(yīng)的保證金。

五、甲供材料

1．本工程石材（裙房、樓梯間、電梯門套）、進戶門、防火門、防火卷簾門、安裝工程的管材、設(shè)備、箱體、空調(diào)設(shè)備、屋面材料及部分無價材料同意甲方指定或甲供。

2．鋼材、水泥由承包方自購，由發(fā)包方指定廠家。決算時按總工期前80%月度的信息平均價一次性包干，但如遇施工期間單月鋼材、水泥供應(yīng)價與信息價價格差異超過±5%，超出部分由貴方扣除或補給。供應(yīng)價以甲方當時鋼材、水泥的采購價為標準（的鋼材、水泥的供應(yīng)價可作為參考）。

六、分包工程：

1．本工程外裝飾幕墻、陽臺欄桿、室內(nèi)防護及空調(diào)欄桿、電梯、弱電、消防、公共部分精裝修工程等同意發(fā)包方分包。承包方收取2%的管理配合費用。（注：配合費內(nèi)容包括承包方做好分包單位進場施工的配合工作、資料收集、提供住宿用房五間，外架、塔吊，貨物提升電梯的使用，分包項目安裝完畢的面層粉刷及成品保護）。分包單位進場發(fā)生的生活、施工用水電費按實結(jié)算，除此之外，不再向分包單位收取任何費用；人防工程、管道天然氣等其他未注明的分包項目管理配合費優(yōu)惠。

2．承包人應(yīng)與分包單位簽訂安全生產(chǎn)、文明施工責任書，明確安全方面分包單位與承包人的相關(guān)義務(wù)。

七、工程質(zhì)量

1．承包人承諾工程質(zhì)量一次驗收合格，具備備案條件。為保證工程質(zhì)量，承諾保證金中的750萬元的作為質(zhì)量保證金。經(jīng)評定合格質(zhì)量標準的不獎不罰。經(jīng)評定為不合格工程，則罰沒全部質(zhì)量保證金。

2．在現(xiàn)場文明施工方面，爭創(chuàng)“錢江杯”，承包方將按照杭州市有關(guān)要求執(zhí)行，并通過“雙標化”驗收，現(xiàn)場總平面布置須經(jīng)發(fā)包方認可方可實施。并承諾本工程創(chuàng)建“錢江杯”，除發(fā)包方原因外如無法創(chuàng)出“錢江杯”，發(fā)包方將對承包處以100萬元的罰款。如創(chuàng)出“錢江杯”，發(fā)包方獎勵50萬元人民幣。

3．工程驗收后30天內(nèi)，承包人應(yīng)提供政府頒發(fā)的單位工程使用批準書。

八、進度

1．承包人承諾本工程施工工期為720天（自開工日至質(zhì)監(jiān)站竣工驗收并整改完畢日），如比定額工期提前，不另計算提前竣工費。

2．除不可抗力，或由于其它因素發(fā)包人同意工期順延外（如每月一次停水、電時間超過8小時的天數(shù)超過三天，則超過的天數(shù)順延工期，三天以內(nèi)不順延工期）。總工期超過720天視為延期，在720天內(nèi)完成為按期完成。

3．工期延期在30日歷天以內(nèi)的，每延期一天扣罰5000元處罰，工期延期在30日歷天以上60天以內(nèi)的，每延期一天扣罰10000元/天，工期延期在60日歷天以上的，工期保證金全額扣罰。

4．本工程開工日從打第一根試樁開始算起。

5．從打樁完成驗收合格后至±完成時間為180天，從開工到主體工程結(jié)頂并通過結(jié)構(gòu)驗收390天，此項作為工期考核的一個分項。具體各節(jié)點時間以甲方簽證聯(lián)系單為準。

6．承包方確保在竣工驗收后30天內(nèi)，完成整改工作，在留一間值班室用房和值班人員外，拆除其他臨時設(shè)施，人員清場，若違約則按5000元/天處罰。同時竣工驗收通過后45天內(nèi)，工程由承包方派人值班；45天后至交付物業(yè)公司使用前，如仍由承包方派人值班，值班費按2人×500元/月人計取。值班期間應(yīng)保證工程完好無損，如發(fā)生損失由承包方承擔。

7．為保證室外管線工程實施，承包方承諾按中標工期提前45天拆除外架，提前30天進行室外清場，工作內(nèi)容包括地下室頂板清理干凈；地下室邊線外到地下室圍護邊線之間的建筑垃圾及余土由承包方清運至地下室頂板標高，費用由承包方自行承擔；承包方如在規(guī)定時間內(nèi)沒有完成清場工作視同違約，每延遲一天按1000元/天付違約金，并在工程款中扣除。

8．承包方承諾在開工日起210天內(nèi)工地完成“雙標化”，并以此作為工期考核的一個要素。

九、安全、文明施工

施工過程中，如有發(fā)生人員傷亡事故或省、市、區(qū)安全檢查有違規(guī)而通報現(xiàn)象一次，則處以20%工程安全、文明施工保證金的罰款，如發(fā)生更重大安全事故一次，則罰沒全部安全、文明施工保證金。

十、專業(yè)班組及單列項目的約定

2．樁基由發(fā)包方分包，承包方收取3%的配合費。并承擔相應(yīng)的現(xiàn)場質(zhì)量、安全、進度、資料收集管理等總包責任。

3．圍護工程同意由發(fā)包方分包，采用總價包干的形式?？們r包含井點降水、排水及土方外運。通過報價，如條件相同，優(yōu)先考慮承包方。

4．單列項目的單價（含稅）包干。

（1）泥漿外運13元/M3

（2）工程外墻如采用外保溫，施工人工費按13元/M2計，（如采用板材保溫價格另定）。

（3）界面劑按3元/M2（含人工材料）。

（4）內(nèi)墻鋼絲片按5元/M2（含人工、輔材）。

（5）土方外運22元/M2，（含挖、運）

十一、施工管理

1．承包方投標標函注明的項目負責人、管理班子確保到位，人員名單已經(jīng)發(fā)包方考察和招標確認，人員不經(jīng)發(fā)包方同意不再發(fā)生變動，否則發(fā)包方將給予扣除保證金5萬元/人。

2．該項目由承包自主完成，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)包，發(fā)包方有權(quán)終止合同，一切損失由承包方承擔。

3．施工中承包方如有嚴重質(zhì)量及偷工減料問題，經(jīng)質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理部門確認，發(fā)包方有權(quán)責令承包方清退，由承包方承擔一切損失,并按合同造價的10％予以處罰。

4．施工中如采用不合格產(chǎn)品一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包方根據(jù)工商管理部門要求按材料總價款的一倍予以處罰，由此引發(fā)的維修工作所產(chǎn)生的一切費用均由承包方承擔；如發(fā)生二次維修，業(yè)主要求退房所造成的一切損失也由承包方承擔。

5．發(fā)包方已提供400kw用電，在樁基施工過程中，為確保工期要求。由承包方根據(jù)地質(zhì)報告及杭州市實際施工情況，自行調(diào)配發(fā)電機容量及樁機數(shù)量，費用由承包方自行承擔。

6．針對該工程的地下車庫施工，承包方在施工中須采取相應(yīng)具體的施工措施（不另計施工措施費），如發(fā)現(xiàn)有滲漏水問題，經(jīng)二次修補后還未見效的，則由發(fā)包方委托專業(yè)施工單位進行修補，所發(fā)生一切費用均由承包方支付。

7．承包方向發(fā)包方及監(jiān)理單位現(xiàn)場管理人員提供辦公用房、休息室各一間，電話一部、水、電費用由承包方承擔。

8．承包方進場后必須測出現(xiàn)場自然地坪標高，并經(jīng)監(jiān)理、貴方簽證認可。

9．臨時設(shè)施搭建位置、土方堆場等如因發(fā)包方其他用途需要，承包方無條件拆除。拆除費用由承包方自理。

10．為保證工程竣工后的維修工作，在雙方簽定施工合同時簽定工程維修協(xié)議，同時工程交房后針對客戶提出的房屋質(zhì)量問題承包方派專職維修人員常駐現(xiàn)場負責維修事宜，專職維修人員食宿承包方自行解決。

11．由于施工原因引起的軸線偏位、室內(nèi)粉刷層厚度超標導致業(yè)主實際使用面積減少而引起客戶投訴的，發(fā)包可以直接與客戶進行協(xié)調(diào)，由此引起的費用由承包方承擔。

12．如存在圖紙修改，先由發(fā)包方、監(jiān)理審定，并提供設(shè)計單位確認、修改，承包方不得擅自與設(shè)計等部門聯(lián)系修改圖紙。修改后的費用調(diào)整按本協(xié)議結(jié)算審核有關(guān)條款執(zhí)行。

13．施工用水、電費由承包方承擔，發(fā)包方按水廠和電廠的收費清單在每期的工程款中扣除。發(fā)包方提供水源，電源，承包方自行接入臨時水、電，并安裝水表、電表。

14．施工現(xiàn)場周邊市容、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、治安消防等部門和辦證、協(xié)調(diào)及規(guī)費的交納由承包自行承擔，發(fā)包方配合。

15．為加強施工現(xiàn)場管理，在簽訂本補充合同同時雙方簽訂《工程施工現(xiàn)場管理責任書》。

十二、其它條款

1．本工程項目經(jīng)理應(yīng)自始至終蹲點現(xiàn)場指揮生產(chǎn)。項目經(jīng)理如有特殊情況不在現(xiàn)場，應(yīng)提前一天報發(fā)包人代表許可，并指定委托代表人。

2．承包人有義務(wù)維護整個項目的形象，如由于承包人管理不到位，造成主管部門或新聞媒體公開批評的，每發(fā)生一次扣罰5萬元。

3．合同履行過程中雙方如有異議，本協(xié)議具有優(yōu)先解釋權(quán)。

4．本補充合同自雙方簽字蓋章后生效，本補充合同一式六份，雙方各執(zhí)三份。

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

續(xù)建項目合同范本第3篇抵押人_________愿將其在建工程作抵押物，以擔保債務(wù)按期清償，擔保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商，于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。

一、抵押在建工程狀況：_________。

坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同_________號。開工許可證_________號。工程設(shè)計總面積：_________m2。

建筑結(jié)構(gòu)：_________。設(shè)計層數(shù)：_________。用途：_________。

已完成部分：層數(shù)_________。建筑面積_________*方米。評估現(xiàn)值：_________元整。

土地使用權(quán)取得方式：_________。使用年限：_________。

土地面積：_________。地區(qū)類別：_________。

土地使用性質(zhì)：_________土地證號：_________。

土地評估現(xiàn)值：_________元整。

在建工程及土地總值：_________元整。

三、抵押權(quán)人同意在建工程評估現(xiàn)值_________%以內(nèi)提供貸款。貸熬總額為：(幣種：_________)_________元整。

抵押貸款期限_________個月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

付款方式：_________

四、抵押人保證將該款項用于_________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)_________%支付利息。如遇國家調(diào)整利率或計息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計息。

五、還款方式：_________。

六、雙方商定，抵押在建工程的保險事宜按以下第_________款辦理。

由抵押人向保險公司投保。保險費用由抵押人負擔，保險憑證交抵押權(quán)人保管。在本合同有效期內(nèi)，當?shù)盅汗こ桃虮ｋU事由毀損滅失時，抵押權(quán)人為該保險賠償金及支配人。保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。(已投保的，填寫下列(1)(2)款)

(1)投保價值：_________元整。

(2)保險期限：_________個月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

雙方再另行約定。

(1)依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)**對抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全。

(2)向房地產(chǎn)市場管理部門提出申請，對抵押工程及土地使用權(quán)進行拍賣，拍賣所得價款，按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人。

七、抵押期內(nèi)，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施工。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的**、檢查。

八、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。

九、抵押期內(nèi)，抵押人必須交納****對該工程所征收的任何稅費，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。

十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實際損失。

十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：

十二、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同的**義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更。

十三、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同各項條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同注銷手續(xù)。

十四、本合同的附件：_________等，構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押雙方各執(zhí)_________份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記鑒證方可有效。

十六、特約：_________。

抵押人(蓋章)：_________抵押權(quán)人(蓋章)：_________

地址：_________地址：_________

法定**人(簽名)：_________法定**人(簽名)：_________

經(jīng)辦人(簽名)：_________經(jīng)辦人(簽名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

項目續(xù)建工程補充合同(菁華2篇)（擴展5）

——在建工程抵押貸款資金監(jiān)管合同(菁華2篇)

續(xù)建項目合同范本第4篇發(fā)包方：_____(以下簡稱甲方)

承包方：_____(以下簡稱甲方)

依照《*******民法典》、《*******建筑法》、《建設(shè)安裝工程承包合同條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循*等、自愿和誠信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商將建甌市“金雞大廈”項目續(xù)建工程承包給乙方，為了明確雙方應(yīng)承擔的義務(wù)和責任，簽訂以下協(xié)議條款，甲乙雙方共同遵照執(zhí)行。

一、工程概況：

1、工程名稱：____市____大廈住宅續(xù)建工程

2、工程地點：____市區(qū)

3、工程承包范圍：從第四層開始及以上部分住宅施工

4、工程造價：約2200萬元***(具體工程量按實際結(jié)算為準)

5、工程內(nèi)容：土建、水電、裝修等工程施工

6、工程承包方式：包工包料

7、甲方指派為工程現(xiàn)場負責人

乙方指派為工程現(xiàn)場負責人

二、工程質(zhì)量等級：

按國家503000-20____《建筑工程施工質(zhì)量驗收**標準》和現(xiàn)行頒發(fā)的驗收規(guī)范，達到合格標準。

三、工程施工工期：

1、本工程施工工期為300日歷天，以施工許可證下達后澆搗第一層樓板混凝土之日算起;

2、工程開工日期：____20____年8月份(如有延期開工須經(jīng)雙方協(xié)商順延)

3、發(fā)包方應(yīng)做好本工程項目周邊地區(qū)與*、居民的協(xié)調(diào)工作，因甲方原因及戰(zhàn)爭和人力不可抗拒的自然災(zāi)害等因素造成停工，除工期順延外，甲方應(yīng)承擔因此造成的一切經(jīng)濟責任及乙方的相關(guān)損失費用。

四、竣工驗收：

____大廈第__層開始以上住宅工程竣工并具備驗收條件的，乙方提交____大廈第四層以上的竣工驗收報告，甲方在收到竣工報告15日內(nèi)應(yīng)**相關(guān)部門進行驗收，如到期未**驗收或驗收后5個工作日內(nèi)不予批準又不提出整改意見的，則視為竣工驗收通過。

五、決算依據(jù)：

1、工程量根據(jù)甲方提供的雙方確認的施工圖紙、會審紀要和設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證增加的工程量和價格確認函為決算依據(jù)，按現(xiàn)行定額計價結(jié)算，按實計算工程量。

2、本工程結(jié)算計價套用定額：本工程所有施工項目均按____省最新定額套用和最新相關(guān)文件調(diào)整，人工、機械費用按國家最新**及地方現(xiàn)行**文件調(diào)整。

3、材料價格按____地區(qū)當月信息價計算，信息價沒有的按雙方確認的市場價計算。當材料市場價超出施工期間材料信息價時，應(yīng)按市場價調(diào)整。

4、工程類別均按照三類進行取費，有施工地下室的工程按二類進行計算。(詳見，本工程預(yù)算取費計算標準)

5、勞保費用按承包施工公司類別計取。(詳見：勞保核定卡計取)

6、工程結(jié)算總價款不下浮。

7、因工程的地理環(huán)境特殊，故費用增加，雙方約定人工費在最新**性調(diào)整后再增加50%作為工程結(jié)算。

8、由本工程地理位置處市中心繁華商業(yè)區(qū)和居民區(qū)。應(yīng)加強外墻鋼管架安全防護，在施工前，乙方做好專項施工**設(shè)計方案報建設(shè)單位及監(jiān)理公司審核，建設(shè)單位應(yīng)依據(jù)乙方所報的施工方案簽證外墻鋼管架價格認證作為結(jié)算依據(jù)。

9、有關(guān)**性調(diào)整的時間以本工程竣工驗收時****發(fā)布的最新**性調(diào)整為準。

10、鋼材、水泥、地材按實時價格確認。鋼材、水泥、地材市場價超出施工期間材料信息價時，應(yīng)按市場價調(diào)整并按實際到場價格加價10%計算。

六、工程款支付方式：

1、乙方進場開工20天內(nèi)甲方必須支付乙方備料款5%～10%。進度款按每月25日上報工程量，甲方收到乙方上報的工程量進度單后10天內(nèi)應(yīng)支付給乙方85%工程進度款。若甲方未按期限付款或付款不足，乙方有權(quán)停工待款，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的所有損失，逾期支付達30個日歷天，乙方有權(quán)按建筑成本價對本工程項目的續(xù)建及房產(chǎn)進行單方處理。

2、本工程施工完經(jīng)甲方及****驗收后一個月內(nèi)，甲方應(yīng)付給乙方已完成工程量97%工程款。

3、甲方收到乙方竣工結(jié)算書(乙方僅提供金雞大廈第四層以上的內(nèi)業(yè)資料)之日起45天內(nèi)完成工程決算審核，如甲方在60個日歷天內(nèi)仍未審核完畢，甲方應(yīng)按乙方上報的工程結(jié)算價款為準付給乙方。工程結(jié)算余下3%保修金，待期滿一年后十天內(nèi)付清。

七、工程履約保證金：本工程的合同履約保證金(人民帀)壹佰萬元整，合同簽定后七日內(nèi)支付到甲方指定的帳戶，甲方以本項目工程的整個續(xù)建權(quán)對保證金進行擔保，保證金在合同生效后三十個日歷天內(nèi)全額退還到乙方指定的帳戶，若逾期退還必須向乙方支付日千分之一的違約金，逾期退還超過六十個日歷天，乙方有權(quán)單方對本工程續(xù)建權(quán)進行處理。

八、其他事項：

1、由本工程在本合同簽訂前已施工部分樓層，已施工的內(nèi)容不包含在本合同承包范圍內(nèi)，本合同的承包范圍均不負責其相應(yīng)的質(zhì)量與資料。實施本合同前，建設(shè)單位應(yīng)保證已施工內(nèi)容的合格，不得因已施工內(nèi)容影響本工程合同的實施。非乙方原因造成的工程質(zhì)量和安全責任，乙方不予承擔。

2、本工程中發(fā)生的占道施工、周邊居民及有關(guān)單位的協(xié)調(diào)和與之有關(guān)的事項均由發(fā)包方出面處理，所發(fā)生的一切經(jīng)濟費用均由發(fā)包方承擔。

3、甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的一切場所(包括水.電.道路三通，材料制作及堆放場所，項目部辦公及施工和管理人員的住宿及后勤場所等)并承擔其費用。

4、本項目簽訂合同后乙方安排進場準備工作，甲方負責辦好施工許可證并承擔其費用。

5、本協(xié)議未盡事宜，雙方另有補充協(xié)議，如本協(xié)議與合同范本條款有抵觸的，按本協(xié)議條款執(zhí)行。

6、本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方本著友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成時，雙方約定有____市____區(qū)人民**提**訟。

7、本協(xié)議書與該工程項目的其它合同具同等法律效力。

8、施工任務(wù)書下達時作三方協(xié)議(銀行、開發(fā)商、施工隊)。

九、由該項目地理位置特殊，造成工程材料產(chǎn)生二次三次裝運費用，其費用在施工過程中由甲方現(xiàn)場**簽證為準，并入進度款和最后決算中給予補償。

十、甲方應(yīng)派專人協(xié)調(diào)*、交通、城管、環(huán)保、建設(shè)局、周邊居民等一切協(xié)調(diào)工作，保證工程順利施工，其相關(guān)費用由甲方全部負責。

十一、本合同一式肆份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)兩份，本工程的款項全部結(jié)清后，本合同自行終止。

甲方(公章)：________乙方(公章)：________

法定**人(簽字)：________法定**人(簽字)：________

_________年____月____日_________年____月____日

項目續(xù)建工程補充合同(菁華2篇)（擴展3）

——續(xù)建工程施工協(xié)議(菁華1篇)

續(xù)建項目合同范本第5篇甲方（委托人）：_______合同編號：_______

乙方（施工方）：_______簽訂日期：_______

一、裝飾施工地點：

______________。

二、根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特簽定以下協(xié)議，以便共同遵守。

三、工程概況：

1、工程總價：______________。

2、裝修內(nèi)容：______________。

四、關(guān)于工程付款方式的約定：

1、自本合同雙方簽字生效后，甲方應(yīng)付給乙方工程預(yù)付款人民幣（60%）即人民幣_______元整，工程施工到油漆工進場時，甲方付乙方工程總造價人民幣即_______元整。質(zhì)量保修一年。

2、本合同生效后，甲方按以上付款約定支付乙方工程款，如果因甲方拖延付款時間造成停工及工期延誤，一切后果由甲方負責。

3、乙方工程結(jié)束后、甲方如在2日內(nèi)不驗收、乙方自行驗收、甲方應(yīng)以承認。

五、工程施工變更：

1、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需要簽訂由甲方需承擔變更產(chǎn)生的施工人工費用協(xié)議。如因乙方原因造成返工的，由乙方承擔責任，工期不變。

2、凡私自與工人商定更改施工內(nèi)容引起的一切后果，由甲方負責，給乙方造成的損失甲方還應(yīng)賠償。

3、因不可抗拒因素造成的施工延誤，甲乙雙方協(xié)商解決。

4、施工途中、甲方要求工程增加部分，必須按照預(yù)算要求，先付款后，乙方再施工。

六、違約責任：

1、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同按合同總金額的10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同使對方造成實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

2、甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期款付款的10%支付違約金。乙方未按合同的約定期限完工，每逾期一天，按工程總價款的10%支付違約金。

3、甲方未辦理任何手續(xù)，需要乙方拆改原有建筑手續(xù)結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，乙方有權(quán)拒絕施工。

七、合同的終止：

本合同解除或本合同履行完畢，本合同即自行終止。

八、合同的生效：

1、合同和合同附件由雙方簽字或蓋章后生效。

2、補充合同與本合同有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式三份，甲方持二份，乙方持一份。

九、解決合同糾紛方式：

本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由_______仲裁委員會進行了仲裁，若未達成，仲裁協(xié)議交_______法院裁決。

甲方（公章）：_______________乙方（公章）：______________

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________

_____________年_____月______日____________年_____月______日

續(xù)建項目合同范本第6篇雇用方(甲方)：勞務(wù)方(乙方)：

法定代表人：身份證號：

地址：法定聯(lián)系地址：

根據(jù)《_合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分了解本協(xié)議約定的權(quán)利、義務(wù)后，甲乙雙方自愿平等協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)用工協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。

一、勞務(wù)協(xié)議期限

1、勞務(wù)協(xié)議期：自年月日至年月日止，其中試用期為月（天），至年月日。

2、本勞務(wù)協(xié)議期限屆滿，如果甲乙雙方均期望續(xù)延本協(xié)議，可在本協(xié)議期限屆滿前三十天內(nèi)續(xù)簽；如果甲方不再與乙方續(xù)訂下一期《勞務(wù)用工協(xié)議書》，甲方應(yīng)在本協(xié)議期滿前三十天內(nèi)以書面形式通知對乙方。

3、本勞務(wù)協(xié)議期限屆滿或約定條件產(chǎn)生后，甲乙雙方既未續(xù)訂新的勞務(wù)協(xié)議又未辦理終止勞務(wù)協(xié)議手續(xù)，且乙方仍然繼續(xù)在履行本勞務(wù)協(xié)議的，應(yīng)視為本勞務(wù)協(xié)議的沿續(xù)。甲乙雙方任一方需終止勞務(wù)關(guān)系時必須提前三十天以書面形式通知對方。

二、工作內(nèi)容

1、甲方安排乙方從事_______________________崗位工作。乙方正式進入施工現(xiàn)場或工作場地前甲方須對其進行安全保護方面的教育和重大安全隱患部位的實地勘探。

2、乙方的崗位職責及工作（任務(wù)）內(nèi)容、標準規(guī)范、質(zhì)量要求、考核驗收等事項按照甲方現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行甲方制定的崗位職責，保質(zhì)保量的完成正常范圍內(nèi)的工作。

4、甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營狀況或乙方自身原因不能保證本勞務(wù)協(xié)議【二、1，2】的約定，甲乙雙方應(yīng)在十五日內(nèi)協(xié)商一致，對本勞務(wù)協(xié)議【二、1】及相關(guān)條款實行書面形式的變更；乙方崗位變更后，乙方有義務(wù)在十五日內(nèi)將所有遺留事宜以清單形式匯報甲方，甲方確認后雙方繼續(xù)履行本協(xié)議。

三、工作時間和休息休假

1、甲方實行不定時工作制或綜合計算工作時間制度，勞動時間根據(jù)甲方實際工作情況而定，甲方有事隨時聯(lián)系乙方，乙方應(yīng)立即到場解決。

2、甲方根據(jù)建設(shè)工程施工的特點，對乙方延長的工作時間，除了在勞動報酬得以充分體現(xiàn)外，還應(yīng)結(jié)合施工進度等具體情況有序地安排乙方休息。

3、甲方應(yīng)根據(jù)項目工程的工期要求制定保證乙方充分休息的作息時間。

四、勞動報酬及相關(guān)待遇

1、勞務(wù)報酬，按國家有關(guān)規(guī)定和甲方的實際情況，根據(jù)乙方的崗位和承擔的任務(wù)，甲乙雙方協(xié)商同意，勞務(wù)費為每月￥________元（人民幣_________圓），當月支付70%，余下的30%年終考核后一次性支付。

2、甲方支付給乙方的勞務(wù)費中已含乙方個人和甲方應(yīng)承擔的各項社會保險費用，由乙方本人到社會保險部門辦理繳納手續(xù)。

3、甲方為乙方辦理人身意外傷害保險，費用由甲方承擔。

4、其他待遇：______________________________________________________

_________________________________________________________________

五、勞動保護和勞動條件

1、甲方依法應(yīng)為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產(chǎn)工作規(guī)范，保障乙方享有勞動權(quán)利和履行勞動義務(wù)。

2、甲方應(yīng)乙方定期進行勞動安全、衛(wèi)生健康教育，提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品，防止安全事故發(fā)生，減少職業(yè)危害，保證安全文明生產(chǎn)。

3、乙方應(yīng)服從甲方的各項規(guī)章制度及安全管理，接受甲方安排的崗位技能培訓及其他培訓，不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和安全意識，嚴格遵守安全操作規(guī)程。

4、乙方確認：在簽署本勞務(wù)協(xié)議之前，甲方已明確告知其在工作過程中可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及其后果、安全操作規(guī)程、應(yīng)當進行的防護措施等。

4、乙方工傷、非因工負傷、患病等相關(guān)待遇，由第三方保險公司負責承擔，甲方參照國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、勞動紀律

1、乙方應(yīng)嚴格遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度。

2、乙方應(yīng)逐日誠實地記載或匯報自己出勤情況；甲方有權(quán)對乙方的出勤情況采取不定時的抽查；任何虛報、補報考勤的行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)對乙方采取符合規(guī)章制度規(guī)定的懲

戒性的處罰。

3、乙方應(yīng)盡職盡責做好本職工作，甲方有權(quán)根據(jù)乙方的表現(xiàn)或行為，依據(jù)國家的法律、法規(guī)和甲方對乙方的考核責任書，給予乙方適當?shù)莫剳汀?/p>

4、乙方應(yīng)按時按質(zhì)完成甲方規(guī)定的工作任務(wù)，服從甲方按規(guī)章制度進行的治理；

5、乙方必須嚴格遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度；服從甲方的領(lǐng)導、管理和指揮，保守甲方商業(yè)秘密。乙方確認：本合同簽訂時，乙方已詳細閱讀甲方現(xiàn)行的規(guī)章制度。

6、乙方外出辦理業(yè)務(wù)或外出辦理其他事情前需向甲方相關(guān)部門或負責人申明外出原因及返回時間，否則按規(guī)定處理；影響了施工甲方有權(quán)追究乙方的經(jīng)濟責任。

7、乙方有權(quán)在工作相對松閑的時期內(nèi)向甲方提出調(diào)補休申請，甲方應(yīng)在總計劃的指導下予以批準；乙方除特殊情況不得拖延返崗時間。

8、乙方因公出差，需事先填寫《出差派遣單》，由人力資源部存底備案，凡無不可抗拒的原因而超過出差歸來的時間，超出部分時間折算成工日視作為調(diào)補休，但影響了施工甲方有權(quán)追究乙方的經(jīng)濟責任；確因情況特殊，事后須以書面報告形式報甲方，核實后予以全程出勤工作日記載。

9、乙方在施工作業(yè)（辦公）開始時間不得怠慢拖延，應(yīng)全神貫注；不得任意翻閱不屬自己負責的文件、賬簿表冊或函件；不得攜帶違禁品、危險品或與生產(chǎn)無關(guān)物品進入工作場所。

10、乙方應(yīng)對甲方的客戶或參觀來賓保持謙和禮貌、誠懇友善的態(tài)度。對客戶委辦事項應(yīng)力求周到機敏處理，不得草率敷衍或任意擱置不管。

11、甲方嚴禁乙方在工作中看與業(yè)務(wù)無關(guān)的雜志、電視、報紙或上網(wǎng)聊天、打游戲。

12、除經(jīng)營業(yè)務(wù)需要，甲方嚴禁乙方在工作時間喝酒。同事之間應(yīng)通力合作，同舟共濟，在工作時間內(nèi)不得吵鬧、斗毆、搭訕攀談或互為聊天閑談，或搬弄是非，擾亂正常的工作秩序。乙方應(yīng)遵紀守法，不參與任何違反國家法律法規(guī)的活動。乙方所發(fā)生的任何司法責任均由乙方自行承擔。

七、勞務(wù)協(xié)議變更、解除、終止

1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本勞務(wù)協(xié)議中部分內(nèi)容。變更勞務(wù)協(xié)議內(nèi)容必須采取書面形式，否則，視為未變更。

2、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，本勞務(wù)協(xié)議可以提前解除。甲乙雙方提前解除勞務(wù)協(xié)議的，均應(yīng)提前三十日書面通知對方。

3、勞務(wù)協(xié)議到期或雙方約定的終止條件出現(xiàn)，勞務(wù)協(xié)議即行終止。

4、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本勞務(wù)協(xié)議：

1）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

2）不能勝任本崗位（工種）工作的；

3）因病和非因工負傷醫(yī)療期滿，不能從事原工作的；

4）因違法、瀆職、失職給甲方造成損失的；

5）嚴重違反甲方規(guī)章制度的；

6）違反國家或地方法律法規(guī)的；

7）勞動協(xié)議訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生變化，致使原勞動協(xié)議無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能達成協(xié)議的；

8）同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系或勞務(wù)關(guān)系，對完成甲方任務(wù)造成嚴重影響的，或是經(jīng)甲方提出，拒不改正的；

9）乙方由于自身原因不能履行本勞務(wù)協(xié)議義務(wù)的，經(jīng)甲方確認后，本勞務(wù)協(xié)議可終止。

5、本協(xié)議解除、終止，乙方應(yīng)按甲方的規(guī)定辦理相關(guān)財物、文件資料的交接手續(xù)。同時甲、乙雙方對遺留的事宜也需以書面形式界定其處理的辦法、時間期限及最終結(jié)果的責任承擔方式等。

6、本協(xié)議終止、解除后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將有關(guān)事項及因履行本協(xié)議從甲方處取得的資料文件等向甲方移交完畢，并附書面說明；否則，甲方有權(quán)暫緩支付報酬直至交接完成；如給甲方造成損失，甲方將保留對乙方追究民事和刑事責任的權(quán)利。

八、違約解除勞務(wù)協(xié)議責任

1、乙方違約解除本勞務(wù)協(xié)議，若經(jīng)甲方出資培訓的，乙方應(yīng)向甲方支付培訓費用。

2、乙方有履行保守商業(yè)秘密的義務(wù)，遵守甲方的保密制度；對于甲方的技術(shù)和經(jīng)濟秘密不得泄漏給甲方管轄范圍以外的任何企業(yè)和組織；更不能利用業(yè)務(wù)或職務(wù)上權(quán)限將甲方的秘密在外獲取非法利益。一經(jīng)核實乙方確有上述行為，甲方有權(quán)與乙方解除本勞務(wù)協(xié)議，同時甲方將保留對乙方追究民事和刑事責任的權(quán)利。

九、特別約定

1、甲方與乙方的關(guān)系是勞務(wù)合同關(guān)系而非勞動法律關(guān)系。

2、乙方同意醫(yī)療費用自理，醫(yī)療期內(nèi)甲方不支付勞務(wù)費（報酬）。

3、鑒于甲方支付給乙方的勞務(wù)費中已包含乙方個人和甲方應(yīng)承擔的各項社會保險費用，且本勞務(wù)協(xié)議中約定由乙方本人自行到社會保險部門辦理繳納手續(xù)，因此甲方不需為乙方繳

納任何社會保險。

4、雙方解除、終止本勞務(wù)協(xié)議，甲方無需支付乙方任何經(jīng)濟補償金。

5、解除本勞務(wù)協(xié)議的程序：雙方協(xié)商一致，認為下述程序是公正而合理的：

1）提出書面通知；

2）乙方歸還持有的甲方的各種文件、資料、通信設(shè)備、勞動工具、住房、交通工具等甲方財產(chǎn)，如有遺失、損壞應(yīng)予賠償；

3）甲乙雙方交接工作；

4）若有違約行為，支付違約金和賠償金；

5)本勞務(wù)協(xié)議終止。

十、其他

1、因本勞務(wù)協(xié)議引起的或與本勞務(wù)協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均提請甲方所在地方法院處理。

續(xù)建項目合同范本第7篇甲方：____________實業(yè)發(fā)展有限公司

乙方：____________建筑工程公司

甲乙雙方本著*等互利的原則，就工程施工有關(guān)事宜進行友好協(xié)商，并共同達成以下補充協(xié)議：

一、工程造價：

1、土建工程造價按二類工程取費，總價下浮______%后為甲乙雙方土建工程結(jié)算造價。

2、安裝工程造價按三類工程取費，總價下浮______%后為甲乙雙方安裝工程結(jié)算造價。

3、材料價格計取劃分為土建結(jié)構(gòu)及安裝預(yù)埋材料計取階段(地下結(jié)構(gòu)至主體封頂)和建筑及水電安裝工程材料計取階段(主體封頂前一個月至______年______月______日)，分段計算確認，即雙方每月確定一次單價，該段工程完工后按月*均單價計算該段工程材料結(jié)算價值。

4、工程材料設(shè)備價格中信息價與市場價差額在**______萬元(指本合同工程單項材料總值差額，下同)區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價計，信息價與市場價差額在**______萬元區(qū)間以外的工程材料，乙方須依據(jù)工程材料實際市場批發(fā)價書面報甲方確認，并按雙方確認價進行工程結(jié)算。

5、乙方同意不收取下列費用：工程搶工措施費、工程質(zhì)量保證施工措施費、擾民施工措施費、場地不足施工措施費、一般施工安全及技術(shù)施工措施費(如在定額項目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加);現(xiàn)場文明施工措施費雙方另行協(xié)商。

6、由甲方分包的工程，乙方項目部按分包工程總價______%(主要設(shè)備費除外)收取總分包配合費、管理費，并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園項目部。

7、工程造價計算依據(jù)以本協(xié)議相關(guān)條款，機械工業(yè)部深圳設(shè)計研究院設(shè)計的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工圖及圖紙會審紀要、經(jīng)甲方工程主管部門、設(shè)計院、監(jiān)理公司共同確認的設(shè)計變更和經(jīng)甲方、監(jiān)理公司共同確認的施工現(xiàn)場經(jīng)濟簽證為準。

8、設(shè)計變更和經(jīng)濟簽證均按本協(xié)議相關(guān)條款約定原則計量計價，乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨按包干價計價，除非甲方同意。

二、甲供工程材料、設(shè)備和甲分包工程：

1、甲供材料有：鋼筋、商品砼。

2、甲供設(shè)備有：電梯、發(fā)電機、高低壓配電柜、水泵。

3、甲分包專業(yè)工程有：鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程(含入戶門)、裙房二次內(nèi)外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃氣工程、空調(diào)工程、高低壓配電工程、有線電視、電話工程、**對講系統(tǒng)工程、自動抄水、電表系統(tǒng)工程。

三、工程款支付：

1、在______年以前施工的樁基工程的工程款支付及結(jié)算事宜：在工程出±______及甲方領(lǐng)到項目預(yù)售許可證后三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付足______萬元，同時乙方應(yīng)將全部結(jié)算資料報甲方，甲方應(yīng)在______個月內(nèi)審核完畢，并在其后______個月內(nèi)按月*均分三批付清工程結(jié)算尾款。

2、______年以后施工的樁基工程結(jié)算事宜：樁基施工完畢經(jīng)質(zhì)檢合格后，乙方備齊全部工程資料及結(jié)算書，甲方收到齊全的工程資料后______日內(nèi)審核完畢，經(jīng)乙方確認甲方審核結(jié)果后，甲方在三個月內(nèi)*均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一審定結(jié)算款)。

3、地下室工程完工出±______后______日內(nèi)乙方應(yīng)將結(jié)算資料報甲方審核，甲方應(yīng)在______日內(nèi)審核完，并支付結(jié)算款的______%，其余的______%在扣除結(jié)算總價______%的工程保修金后在主體封頂后______日內(nèi)支付。

4、上部結(jié)構(gòu)工程甲方按結(jié)構(gòu)施工進度每完成______層支付______%工程款，砌筑工程根據(jù)工程總砌筑量均衡分三段，每次支付______%工程款。主體建筑裝修及水電安裝按每完成______層單項工程為一個施工階段，每一階段形象進度完成后支付______%工程款。前述每一階段施工進度完成后，由乙方將形象進度報表交甲方，甲方在______日內(nèi)按合同約定要求審核完畢，審核完畢經(jīng)乙方確認無異議后______日內(nèi)按審定的工程款及支付比例支付給乙方。

5、工程竣工驗收完后______日內(nèi)按工程合同暫定造價付至______%，在工程結(jié)算審定后______日內(nèi)*均分三期支付完工程結(jié)算余款(扣除______%保修款)。當結(jié)算時間超過______個月，則自工程竣工即領(lǐng)取檔案合格證之日算起______天內(nèi)甲方付至工程總價的______%，

四、本合同工程凡需乙方協(xié)助辦理的施工許可證及其他各項報建、報批、報驗、質(zhì)監(jiān)、質(zhì)檢、安檢等手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方提供有關(guān)手續(xù)后______日內(nèi)辦妥交給甲方。

五、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。

六、本協(xié)議為報建合同不可分割之____，報建合同中與本補充協(xié)議有相異之處，以本協(xié)議為準。

七、本補充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章及______項目部正式成立、乙方按期辦妥施工許可證之日起生效。

甲方：__________乙方：__________

**：__________**：__________

_______年______月______日_______年______月______日

項目續(xù)建工程補充合同(菁華2篇)（擴展9）

——基建工程項目施工合同書(菁華1篇)

續(xù)建項目合同范本第8篇甲方：__________________

乙方：__________________

依照《_合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______（工程）勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。

第一條：工程概況

工程名稱：______________。

工程地點：______________。

第二條：工程承包范圍

___________________________________。

第三條：工程工期

1、計劃開工日期：_______年_______月_______日，計劃完工日期：_______年_______月_______日，總?cè)諝v天數(shù)_______天；

2、主要節(jié)點工期：___________________________________。

3、乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排（包括新調(diào)整的進度計劃）。

第四條：工程質(zhì)量標準

所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達到_____________________。

第五條：組成合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1、本合同；

2、本合同附件；

3、招投標文件；

4、本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范；

注：上述文件應(yīng)互為補充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決。

第六條：標準規(guī)范

本合同適用標準規(guī)范：____________________________

第七條：甲方責任和義務(wù)

1、負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

2、負責與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

3、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。

4、及時提供由甲方供應(yīng)的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。

5、按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。

6、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設(shè)施、用水、用______________其費用。

7、協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。

第八條：乙方責任和義務(wù)

1、遵守國家政策和法律法規(guī)；遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。

2、嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準，對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責；根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求（包括調(diào)整后的計劃），合理組織，科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期；承擔由于自身責任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。

3、應(yīng)按招標文件要求和的管理人員、安全員（持證）保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達到100%.特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達到100%

4、服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理；接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；

5、做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款：

6、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具；妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。

7、按國家政策規(guī)定與每個務(wù)工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資（務(wù)工人員工資每月造冊備案），承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責任后果。

8、為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品（如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護用品）。

9、進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件；禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員；禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。

10、甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。

第九條：環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工

1、甲方應(yīng)集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關(guān)制度等方面的教育；依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實施情況，使其體系有效運行。

2、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全施工標準進行施工；加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育；認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn)；隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經(jīng)濟費用。

發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方有關(guān)部門，同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進行處理。

3、乙方就嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

加強現(xiàn)場管理，采取一切適當?shù)拇胧?，保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染；避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。

第十條：材料、設(shè)備供應(yīng)與管理

1、甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。

2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備（包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放）；因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時的價格賠償。

3、材料按預(yù)算分折量對乙方實行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費用由乙方承擔；材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。

第十一條：承包方式、價格及包含的內(nèi)容

1、承包方式及單價：______________。

2、承包價格所包含的內(nèi)容：

承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調(diào)遣費：小型機具費用；各類材料的場內(nèi)二次倒運；自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見工日費用；包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護、保管、退庫；勞動保護用品費用（安全帽、安全帶、手套等）；安全防護設(shè)施的搭拆（安、防護欄桿、防護棚等）；

文明施工費用（包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工）；承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工；預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費用；

3、本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動。

第十二條：結(jié)算辦法及付款方式

1、每月25日由甲方按乙方實際完成工程量（或按工程進度節(jié)點）結(jié)算勞務(wù)承包費，5日按合同價款結(jié)算完畢，交甲方財務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費用的依據(jù)。

2、甲方不預(yù)付乙方生活費用，勞務(wù)承包費用按月支付（或按工程進度節(jié)點），付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%.所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。（結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費后的數(shù)額為基數(shù)）

3、在每月的承包費結(jié)算中，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費。

第十三條：施工驗收

1、乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標準組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)及時向甲方提交自檢報告，通知驗收；甲方應(yīng)當及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè)；驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關(guān)損失。

竣工驗收時，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償維修，并承擔由此導致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責任。

2、乙方應(yīng)配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收；甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。（配合第三方工作的費用另外協(xié)商）

第十四條：工程保修

1、保修范圍、期限：______________。

2、保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。

第十五條：保險

1、乙方負責人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。

2、保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。

第十六條：爭議

1、甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決；否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。

2、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果：

（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同；

（2）調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；

（3）仲裁機構(gòu)要求停止合同工作；

（4）法院要求停止合同工作。

第十七條：合同履約保證金

1、乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。

2、合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項批標及投標文件內(nèi)的條件，如：工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀守法等。

若達不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額；若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。

3、本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門驗收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金（不計利息）。

第十八條：不可抗力

1、不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標準時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。

2、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。

3、因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。

4、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責任。

第十九條：合同解除

1、如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。

2、因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地；甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬。

第二十條：合同終止

雙方履行合同全部義務(wù)；勞務(wù)報酬價款支付完畢；乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后；保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止。

第二十一條：合同份數(shù)

本合同一式_______份，甲方_______份；乙方_______份。

第二十二條：補充條款

__________________________________________。

第二十三條：合同生效

本合同雙方約定_______后生效。

合同簽訂時間：______________

合同簽訂地點：______________

甲方（蓋章）______________

乙方（蓋章）______________

續(xù)建項目合同范本第9篇甲方：____________實業(yè)發(fā)展有限公司乙方：____________建筑工程公司甲乙雙方本著*等互利的原則，就工程施工有關(guān)事宜進行友好協(xié)商，并共同達成以下補充協(xié)議：一、工程造價：1、土建工程造價按二類工程取費，總價下浮______%后為甲乙雙方土建工程結(jié)算造價。2、安裝工程造價按三類工程取費，總價下浮______%后為甲乙雙方安裝工程結(jié)算造價。3、材料價格計取劃分為土建結(jié)構(gòu)及安裝預(yù)埋材料計取階段（地下結(jié)構(gòu)至主體封頂）和建筑及水電安裝工程材料計取階段（主體封頂前一個月至______年______月______日），分段計算確認，即雙方每月確定一次單價，該段工程完工后按月*均單價計算該段工程材料結(jié)算價值。4、工程材料設(shè)備價格中信息價與市場價差額在**______萬元（指本合同工程單項材料總值差額，下同）區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價計，信息價與市場價差額在**______萬元區(qū)間以外的工程材料，乙方須依據(jù)工程材料實際市場批發(fā)價書面報甲方確認，并按雙方確認價進行工程結(jié)算。5、乙方同意不收取下列費用：工程搶工措施費、工程質(zhì)量保證施工措施費、擾民施工措施費、場地不足施工措施費、一般施工安全及技術(shù)施工措施費（如在定額項目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加）；現(xiàn)場文明施工措施費雙方另行協(xié)商。6、由甲方分包的工程，乙方項目部按分包工程總價______%（主要設(shè)備費除外）收取總分包配合費、管理費，并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園項目部。7、工程造價計算依據(jù)以本協(xié)議相關(guān)條款，機械工業(yè)部深圳設(shè)計研究院設(shè)計的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工圖及圖紙會審紀要、經(jīng)甲方工程主管部門、設(shè)計院、監(jiān)理公司共同確認的設(shè)計變更和經(jīng)甲方、監(jiān)理公司共同確認的施工現(xiàn)場經(jīng)濟簽證為準。8、設(shè)計變更和經(jīng)濟簽證均按本協(xié)議相關(guān)條款約定原則計量計價，乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨按包干價計價，除非甲方同意。二、甲供工程材料、設(shè)備和甲分包工程：1、甲供材料有：鋼筋、商品砼。2、甲供設(shè)備有：電梯、發(fā)電機、高低壓配電柜、水泵。3、甲分包專業(yè)工程有：鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程（含入戶門）、裙房二次內(nèi)外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃氣工程、空調(diào)工程、高低壓配電工程、有線電視、電話工程、**對講系統(tǒng)工程、自動抄水、電表系統(tǒng)工程。三、工程款支付：1、在______年以前施工的樁基工程的工程款支付及結(jié)算事宜：在工程出±______及甲方領(lǐng)到項目預(yù)售許可證后三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付足______萬元，同時乙方應(yīng)將全部結(jié)算資料報甲方，甲方應(yīng)在______個月內(nèi)審核完畢，并在其后______個月內(nèi)按月*均分三批付清工程結(jié)算尾款。2、______年以后施工的樁基工