租賃生產合同范本

租賃生產合同范本第1篇租賃生產合同范本第1篇甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《_合同法》及相關法律法規(guī)，為明確出租方與承租方的權利義務，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方所有的系列生產設備租賃事項，經協商達成協議如下：

一、甲方將公司下列資產租給乙方使用：

1、七車間、八車間廠房、造紙設備及附屬設施;

2、與其生產規(guī)模相匹配的如下設施：

(1)水處理設備、設施及附屬設施;

(2)成品庫及配件庫;

(3)原材料儲存場地;

(4)辦公用房、職工宿舍;

二、租賃期限：

上述生產設備租賃期限為5年，自x年x月x日到x年x月x日，如乙方因生產需要延長租賃期限，應在合同期滿前x日內，與甲方商議另行簽訂合同。

三、雙方的權利義務：

1、關于生產運行：甲方負責運行公司所屬電廠，供給乙方造紙用汽和用電;乙方負責運行造紙車間及水處理車間，并達標排放，對于各級環(huán)保部門的'協調工作由甲方負責。

2、甲方負責給乙方提供造紙所需的各種證、照及許可資質，負責協調政府各部門的關系，負責廠區(qū)內行政管理、安全保衛(wèi)等工作，確保乙方生產經營的正常進行。

3、甲方擁有良好的包裝紙客戶資源，如乙方需要，甲方可無償提供，以利乙方開拓市場。

4、乙方依法獨立、自主經營，甲方為乙方的生產經營提供各種便利條件，不得干涉乙方的各種正常生產經營活動。由于甲方對政府各部門承擔責任，乙方需確保合法、合規(guī)經營，不給甲方增添麻煩。

5、乙方可根據生產經營需要自主改造租賃設備，對生產及其他用房作一般性維護和改造可自主進行，但如果對房屋結構作改動時，須雙方協商解決。

四、關于租金、電價、汽價：

甲乙雙方約定租金為每噸紙100元，租金交納時間的計算：自乙方進廠之日起開始計算。第一年免收租金，第二年開始交付租金。

甲乙雙方商定，甲方供給乙方的電價為每度電元，即每度電以低于電業(yè)公司電價(元)元的價格供給，以后如果電業(yè)公司的電價調整，則甲乙雙方的供電價格隨之調整，始終以低于電業(yè)公司電價元的價格供給。

在現在的電煤價格為每噸x元的情況下，甲乙雙方商定，甲方供給乙方使用的蒸汽價格為每噸180元，如果以后電煤價格調整，則供汽價格按每噸電煤產汽6噸作相應調整。

五、其他約定：

對于甲方所有的廠區(qū)內乙方未租用的閑置資產，如乙方在設備維修、生產過程中需要，乙方可以優(yōu)先使用，其使用的期限及資產的價格由甲乙雙方協商確定，另行簽訂補充協議。

六、租賃設備的維修：

乙方應該按照約定的用途及操作規(guī)范使用上述設備，上述所有生產設備自乙方開始生產使用后發(fā)生的一切維修及其他費用均由乙方承擔。

七、違約責任：

1、未經雙方一致協商，任何乙方不得隨意變更或解除合同，任何一方出現違約行為，向對方支付違約金x萬元。

2、如乙方不能按時向甲方支付租金，乙方延遲支付租金達一個月，甲方有權解除合同并要求乙方賠償因此造成的一切損失。

八、爭議解決：

甲乙雙方在履行合同過程中，如出現糾紛，應協商解決，協商解決不了的，由租賃物所在地法院管轄。

九、合同生效：

本協議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。有效期五年，自協議簽訂之日起計算。

甲方(公章)：________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃生產合同范本第2篇甲方(出租方)：_______________身份證號碼：______________________

住址：___________________________________________________________________

乙方(承租方)：_______________身份證號碼：______________________

住址：___________________________________________________________________

根據《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，明確雙方的權利和義務，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就注塑機設備及其配套設施的租賃事宜協商一致，共同訂立以下協議內容。

一、設備名稱、規(guī)格型號及數量

詳見《租賃設備及配套設施清單》

二、設備租賃期限

1、設備租憑期為____年，即自________年_____月____日起到________年____月____日止。

2、合同期滿后，如果雙方合作愉快，根據雙方自愿可繼續(xù)租賃，重新簽訂本合同。

三、設備租金及支付

1、租金及計算：租金為人民幣_________元/月，實際不足月部分租金按照每月租金÷30天×實際租賃天數計算。

2、租金支付：乙方于每月25日前與甲方結算并支付上月租金，甲方收取租金后向乙方開具收據證明。

3、租金優(yōu)惠：乙方連續(xù)10個月租金支付信用良好，乙方繼續(xù)租賃設備設施，甲方將租金優(yōu)惠30%后租賃給乙方。

4、租金延期：乙方因資金周轉困難，甲方允許乙方延期交付租金，延期不超過10天。

四、設備押金：

1、乙方向甲方交納設備押金人民幣__________元。押金不作為租金進行抵扣。甲方收取押金后向乙方出具押金收據證明。

2、合同期滿后，乙方如不續(xù)租，甲方將扣除設備設施損壞賠償金額后，余款予以退回給乙方。

3、在甲乙雙方合作期間，甲方視乙方的誠信度，可適當向乙方退回一部分押金，并收回原押金收據證明后重新開具新的押金收據證明給乙方。

五、雙方權利和義務

1、甲方保證向乙方交付使用的設備及其配套設施均能正常使用，無其它潛在性故障。

2、甲方擁用所租賃設備及其配套設施的100%所有權。乙方擁有所租賃設備及其配套設施的100%管理權和使用權。

3、甲方向乙方提供設備及其配套設施使用的便利條件，如線路、管路等，并有義務協助乙方辦理正常生產所需的其它條件，如購買生產用消耗品、設備點檢和維護等事項。

4、在乙方生產經營過程中，甲方須遵守乙方的生產安排，未經乙方同意不得調用乙方所租賃的設備及其配套設施。

5、乙方在租賃期間，不得將所租賃設備及其配套設施進行抵押、轉讓、出借、變賣等與產權有關的事項。

6、乙方有義務對所租賃的設備其及配套設施進行日常點檢和保養(yǎng)維護。

7、甲方及其所在公司的所有債權債務不得因乙方的租賃而轉移給乙方。不能因甲方的債權債務關系而影響到乙方的正常生產。

8、乙方在生產經營過程中所發(fā)生的費用及其它債權債務與甲方無關，不能因為乙方所發(fā)生的費用和債權債務而影響到甲方的利益。

9、乙方在生產經營過程中，全權負責安全生產，防火防盜，愛惜設備及其配套設施，正常規(guī)范操作設備及其配套設施，不得惡意損壞。

六、違約責任

1、因甲方原因導致乙方不能正常投入生產，乙方將不支付未能正常使用設施其及配套設施的租金。乙方因此中止合同，甲方須返還乙方交納的押金。

2、因甲方的債權債務關系造成乙方停產，則甲方向乙方支付2倍的設備租金作為經濟賠償，并無條件返還設備押金。

3、因乙方違法經營，造成甲方設備及其配套設施扣押不能正常歸還給甲方，則乙方按設備的評估價值賠償給甲方，甲方不予返還乙方交納的押金。

4、乙方未經甲方同意，私自將甲方設備及其配套設施予以抵押、轉讓、出借、變賣等行為時，則乙方按設備的評估價值賠償給甲方，甲方不予返還乙方交納的押金。

七、合同終止

1、經租賃期間，甲乙雙方均有權中止合作，任何一方須提前一個月向另一方提出，并征得對方同意，同意后合同終止，雙方進行結算，如另一方不同意，則雙方可協商解決。

2、因自然災害或政府行為，導致乙方不能再繼續(xù)生產經營下去，則雙方協商搬遷或終止合同，進行結算。

3、合同期滿，如乙方不再續(xù)租，則須在合同期滿前一個月向甲方提出，甲方不得加以阻撓，應正常進行結算。

八、糾紛解決：

1、雙方在合作期間，發(fā)生糾紛，雙方應心平氣和地協商解決，任何一方不得動用暴力威脅、語言攻擊等損害對方的行為，否則另一方有權申請法律保護。

2、雙方協商后不能達成一致予以解決的，任何一方均有權向當地法院提出訴訟申請或當地仲裁部門予以仲裁。

九、其它事項

1、乙方在租賃甲方設備及其配套設施時，如須租賃甲方原有場地進行生產經營，則須向甲方交納場地及電費押金人民幣________元。合同終止并進行結算后予以退還給乙方。

2、乙方在承租期間，須依據水表、電表所示讀數于每月15日前按期向甲方或房東交納水電費，同時還須交納治安費100元/月、清潔費50元/月。

3、乙方在承租期間，須向甲方或房東交納廠地租金人民幣________/月。

4、乙方在承租之前的水電費、場地租金由甲方負責承擔。

5、乙方承租后，甲方如需繼續(xù)使用部分場地，則需與乙方協商分攤部分水電費和場地租金。

十、未明事項及效力

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商后共同解決。

2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同所附屬的《租賃設備及配套設施清單》，視為本合同的一部分，同具法律效力。

3、本合同經甲乙雙方簽字按印后予以生效執(zhí)行。

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

_________年_______月______日

租賃生產合同范本第3篇第一章總則

第一條訂立合同雙方:公司,以下簡稱出租人;及其合伙人,以下簡稱承租人。

第二條根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯,經過評標委員會的最后評標,及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據招標標底所確定的基本內容,特訂立本合同。

第三條廠租賃經營后,仍然是全民所有制企業(yè),不改變原來的政、稅收渠道。

第四條廠租賃經營后,必須貫徹執(zhí)行國家的各項法律、法規(guī)和法令。

第五條廠的經營范圍和產品方向,原則上應符合行業(yè)的點和發(fā)展規(guī)劃。

第六條廠租賃經營后,應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。

第二章租賃期限、財產和租金

第七條廠租賃經營期限為年,即從年月日起,至年月日止。

第八條廠共有財產元,其中:固定資產元,流動資金元。租給承租人自主經營。

第九條租金定為元,分年繳納。

其中:

年度元;

年度元;

年度元;

第十條租金于應交年度的年后三十日內,由銀行劃撥,一次付清。

第十一條出租人為了廠發(fā)展需要,將租金收入返回承租人,作為擴大生產的資金,應當相應增加租金。承租人應做到?？顚Ｓ?。

第十二條承租人對租賃的固定資產,應提取不低于%的折舊基金和%的大修理基金,必須做到?？顚Ｓ?。

第十三條廠租賃經營前的債務,由出租人清償。

第十四條承租人用個人所得對廠投資,產權歸承租人所有,租賃期滿后,可以帶走,也可以折價給下一個承租人。

第三章承租人的權利和義務

第一節(jié)承租人的權利

第十五條承租人是廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長,合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

第十六條承租人對租賃的財產有完全的使用權。

第十七條承租人對廠的經營有完全的自主權。

第十八條承租人對廠的經營管理有如下權利:

1.機構設置權;

2.人事任免權;

3.專業(yè)技術人員的聘任權;

4.獎懲、招用和辭退職工權;

5.自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。

第十九條廠納稅后剩余的利潤,由承租人自主支配,分配的辦法,承租人可以和職工商量決定。

第二十條承租人從租賃之月開始,停發(fā)工資、獎金、但保留原工資級別,并享受國家統(tǒng)一的晉級權。檔案工資允許計入成本。

承租人的生活費用,可以按月預支,預支的標準不超過企業(yè)職工平均收入的%,剩余部分留作承租人的風險保證金,待租賃期滿后一次(或分期)提取。

預支每年結算一次,如果預支總額大于承租人收入時,用扣減下年度預支額度彌補。

第二十一條承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備,可以提出處理意見,經出租人同意,辦理手續(xù),進行更新改造。

第二節(jié)承租人的義務

第二十二條承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金,其中包括國家能源交通重點建設基金。

第二十三條承租人必須按期如數繳納稅金。

第二十四條承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好,按照設備管理的有關規(guī)定,對設備進行定期維護保養(yǎng),不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。

合同終止時,承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。

承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。

第二十五條承租人必須保障廠職工的合法權益,應當在提高經濟效益的前提下,不斷提高職工的平均收入,不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

第二十六條承租人應當有價值元的財產作抵押,抵押物在租賃經營期間只有使用權,無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行,利息歸承租人所有。

第四章出租人的權利和義務

第一節(jié)出租人的權利

第二十七條出租人有權按時如數向承租人收取租金。

第二十八條出租人有權監(jiān)督租賃財產不受損害。

第二十九條出租人有權監(jiān)督廠的產品方向。

第三十條出租人對廠有財務監(jiān)督、審計權。

第三十一條出租人對廠的產品質量有檢查權。

第三十二條出租人有權維護廠職工的合法權益。

第二節(jié)出租人的義務

第三十三條出租人應根據承租人的請求,積極協助解決經營活動中的困難和問題。

第三十四條出租人不得違反合同規(guī)定,干涉承租人的經營自主權,干擾承人的經營管理活動。

第三十五條出租人不得平調廠的設備和物資。

第三十六條出租人應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。

第五章合同的變更、解除和終止

第三十七條合同生效后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,

需要變更或解除合同時,應雙方協商一致,達成書面協議。

第三十八條合同履行期間,如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時(指國家與企業(yè)分配方面的變化,影響企業(yè)留利比例的變化),受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第三十九條因承租人經營管理不善,或者重大決策失誤,給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時,出租人可以解除合同,不負違約責任。保留向承租人要求賠償損失的權利。

第四十條由于出租人違反合同規(guī)定,干擾承租人的經營管理活動,使承租人無法繼續(xù)經營,或者承租人的合法收入得不到保障時,承租人有權解除合同,并要求出租人承租違約責任。

第四十一條由于不可抗力的原因,使合同無法完全履行或者無法履行的時候,經雙方協商,可以變更或解除合同。

第四十二條租賃期滿,合同自行終止。

租賃期滿三十日,承租人將廠的固定資產和流動資產評估表和債權、債務平衡表交出租人審核,出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核,審核無誤后,經租賃雙方代表簽字后,承租人可以離職。

第四十三條租賃期滿后,廠仍要租賃經營時,承租人在同等條件,有優(yōu)先承租的權利。

第六章違約責任

第四十四條租賃雙方應全面、實際履行合同,不履行或不完全履行合同的應負違約責任,按照《_合同法》有關條款處理。

第四十五條承租人不能按期繳納租金的,應承擔違約責任,支付當年租金%的違約金,并按每日萬分之支付滯納金。

第四十六條承租人無力支付租金的,應當用風險保證金支付,風險保證金不足繳納租金的,承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。合伙承租的合伙人負連帶責任。

第四十七條承租期滿,承租人不能按質量交還租賃的財產,承租人應賠償損失并支付缺少數量價值%的違約金。

第四十八條出租人違反合同規(guī)定,應承擔違約責任,給承租人造成經濟損失的,應賠償直接損失,并支付當年租金%的違約金。

第四十九條租賃雙方發(fā)生糾紛以后,應當協商或調解解決,協商或調解不成的,可到人民法院起訴。

第七章附則

第五十條承租人代表發(fā)生意外事故,由合伙人根據合伙協議另行推選承租代表人。

第五十一條出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分,與合同正文具有同等法律效力,如與合同

正文有矛盾之處,以合同正文為準。

第五十二條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經市公證處公證后生效。

第五十三條本合同正本三份,出租人、承租人、市公證處各執(zhí)一份。

副本若干份,報市經濟委員會、市經濟體制改革委員會、

市財政局、勞動局、稅務局、審計局、工商行政管理局、中國人民銀行市分行、中國工商銀行市分行有關部門備案。

出租人代表:(簽字)

承租人代表:(簽字)

簽約日期:

租賃生產合同范本第4篇甘肅天域生物制藥有限責任公司

生產線租賃生產經營合同

甲方（出租人）：甘肅天域生物制藥有限責任公司

乙方（承租人）：

甲方與乙方雙方就甘肅天域生物制藥有限責任公司原_提前生產線的生產經營權租賃給乙方生產甘草提取物（甘草霜）事宜（包括：廠房和機器設備、生產工具），根據《_合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，本著互利共贏、自愿平等的原則，達成如下條款，供雙方嚴格遵守。

第一條租賃廠房和機器設備：

（后附清單）。

第二條租賃期限：一年期限，2015年1月1日起至2016年12月31日止。租期屆滿，如甲方仍需出租，乙方具有同等條件下的優(yōu)先承租權。

第三條租金：租賃廠房和機器設備每年租金人民幣陸萬元（￥）元。

第四條租金的支付方式：租金按年度支付；本合同生效之日起3日內乙方須向甲方一次性全額支付第一年租金人民幣陸萬元(￥元)，乙方向甲方支付清第一年全額租金后7日之內甲方將生產線交付乙方。第二年租金乙方須于2015年12月1日前一次性全額支付給甲方，否則甲方有權終止合同。

第五條甲方必須保證乙方入駐甘肅天域生物制藥有限責任公司后能正常生產，協調好原有工人與公司之間茅盾，乙方入駐甘肅天域生物制藥有限責任公司后用工有自主權，但在用工條件相同情況下優(yōu)先選擇使用原有甘肅天域生物制藥有限責任公司管理人員、車間工人和后勤人員，人員數量由乙方決定。

第六條債權責任：至2014年12月31日前的全部債權由甲方負責解決，自2015年1月1日起涉及租賃生產線生產經營發(fā)生的所有債權由乙方負責，乙方在租賃期間不承擔非乙方使用的原甘肅天域生物制藥有限責任公司的管理人員、車間工人和后勤人員的用工工資和勞動社保等。

第七條乙方負責支付其在承租期內關系到的租賃廠房和機器設備的水費、電

費、衛(wèi)生費、所在與房屋租賃和生產經營相關的稅收、管理費、維修費等所有生產經營支出。

第八條租賃廠房和機器設備的維修：承租期內租賃廠房和機器設備的維護保養(yǎng)由乙方負責并承擔費用；承租期屆滿時由乙方負責將租賃廠房和機器設備維修至原狀并承擔費用。租賃期間因乙方生產經營需要，在甲方廠區(qū)增加設施和增加生產線設備須征得甲方同意，費用全部由乙方承擔，租賃期屆滿增加的設施設備全部歸甲方所有。

第九條乙方為自己經營之需，經甲方同意可以適度地對廠房和機器設備進行不改變主體結構和不構成建筑物物危險的裝修改善或增設他物行