2024版房屋買賣中介租賃合同范本

2024版房屋買賣中介租賃合同范本合同編號：__________甲方（賣方/出租方）：甲方地址：聯(lián)系方式：乙方（買方/承租方）：乙方地址：聯(lián)系方式：中介方：中介方地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售/出租給乙方，乙方愿意購買/租賃該房屋，雙方通過中介方達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（此處詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、樓層、朝向等）1.2房屋所有權(quán)證號：____________________1.3房屋土地使用權(quán)證號：____________________第二條房屋買賣/租賃2.1甲方同意將上述房屋出售/出租給乙方，乙方同意購買/租賃上述房屋。2.2房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.3乙方支付定金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元，定金在簽署房屋買賣/租賃合同后支付。2.4房屋的交付時(shí)間及方式如下：（此處詳細(xì)描述房屋交付的時(shí)間和方式）第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房價(jià)款/租金。3.2房價(jià)款/租金支付方式如下：（此處詳細(xì)描述房價(jià)款/租金的支付方式）第四條房屋的使用和維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照本合同約定的方式進(jìn)行維修。4.2乙方不得將房屋用于非法用途，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。第五條合同的變更和解除5.1本合同的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。5.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2乙方未按照本合同約定支付房價(jià)款/租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.3任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，中介方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（賣方/出租方）：乙方（買方/承租方）：中介方：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.房屋土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同/租賃合同

4.付款憑證

5.房屋交付憑證

6.房屋使用和維修協(xié)議

7.合同變更和解除協(xié)議

8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付房屋：包括但不限于逾期交付、交付的房屋與合同描述不符等情況。

2.乙方未按照合同約定支付房價(jià)款/租金：包括但不限于逾期支付、支付的款項(xiàng)與合同約定不符等情況。

3.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失：包括但不限于違反房屋使用和維修協(xié)議、違反合同變更和解除協(xié)議等情況。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：是指國家土地管理部門頒發(fā)給房屋所有者的證明其對房屋擁有所有權(quán)的證書。

2.房屋土地使用權(quán)證：是指國家土地管理部門頒發(fā)給房屋所有者對房屋占用土地使用權(quán)的證書。

3.定金：是指買賣/租賃雙方為了保證合同的履行，按照合同約定支付的一定金額。

4.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期交付房屋：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付房價(jià)款/租金：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

3.房屋交付后發(fā)現(xiàn)與合同描述不符：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。

4.房屋使用過程中出現(xiàn)故障：

解決辦法：乙方應(yīng)立即通知