物業(yè)商鋪裝修管理協(xié)議書2024年

物業(yè)商鋪裝修管理協(xié)議書2024年通用合同編號(hào)：__________物業(yè)商鋪裝修管理協(xié)議書甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方對甲方擁有的物業(yè)進(jìn)行裝修管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修范圍及內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方提供的商鋪位置、面積等具體情況，進(jìn)行商鋪裝修設(shè)計(jì)及施工。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行商鋪裝修，確保裝修質(zhì)量。1.3裝修范圍包括：商鋪內(nèi)部墻面、地面、天花板、門窗等設(shè)施的改造及更新，以及商鋪內(nèi)部電路、水路、通風(fēng)等系統(tǒng)的改造。二、裝修時(shí)間及進(jìn)度2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程，確保商鋪按時(shí)開業(yè)。2.2乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告裝修進(jìn)度，如有特殊情況導(dǎo)致裝修進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施確保工程按時(shí)完成。三、裝修費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方提供的裝修服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方裝修費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方支付裝修費(fèi)用的方式為：____期支付。具體支付時(shí)間為：____年____月____日前。3.3乙方提供正式發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。四、裝修質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保商鋪裝修后的使用安全。4.2裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供____年的免費(fèi)保修服務(wù)。4.3保修期內(nèi)，如出現(xiàn)因施工原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)予以解決。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，不得無故拖延或減少裝修費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)提供商鋪的相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工。5.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成裝修工程，確保裝修質(zhì)量。5.4乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修要求進(jìn)行施工，確保商鋪的使用安全。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。6.2如乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工的違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.商鋪位置、面積等具體情況的資料

2.裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)

3.裝修設(shè)計(jì)方案

4.裝修施工圖紙

5.裝修工程預(yù)算書

6.正式發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，認(rèn)定為違約行為。

3.乙方未按照甲方提供的裝修要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致商鋪使用不安全，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱。

3.裝修工程：指對商鋪內(nèi)部墻面、地面、天花板、門窗等設(shè)施的改造及更新，以及商鋪內(nèi)部電路、水路、通風(fēng)等系統(tǒng)的改造。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到甲方延遲支付裝修費(fèi)用的問題，乙方可以暫停施工，并與甲方協(xié)商解決，也可以根據(jù)約定向甲方收取違約金。

2.遇到乙方延遲完成裝修工程的問題，甲方可以要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，并根據(jù)約定向乙方收取違約金。

3.遇到乙方未按照甲方要求進(jìn)行施工的問題，甲方可以要求乙方按照要求進(jìn)行施工，并要求乙方承擔(dān)因施工不符合要求而產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有物業(yè)，需要對商鋪進(jìn)行裝修管理。

2.乙方具備裝修設(shè)計(jì)及施工能力，愿意為