2024版美食城檔口租賃合同范本

2024版美食城檔口租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃檔口1.2乙方租賃的檔口面積為_(kāi)_________平方米，具體位置和編號(hào)詳見(jiàn)附件。1.3租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金共計(jì)__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為_(kāi)_________。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方承擔(dān)租賃期間租賃物的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按甲方要求合理使用租賃物，遵守美食城的各項(xiàng)規(guī)章制度。第四條合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方。4.2甲方因公共利益需要提前解除合同的，應(yīng)支付乙方__________個(gè)月的租金作為違約金。4.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方__________個(gè)月的租金作為違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。5.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金__________元。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租賃檔口位置和編號(hào)詳情

2.甲方指定的賬戶信息

3.美食城的規(guī)章制度二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，認(rèn)定違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。

3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃甲方出租的檔口進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一方。

3.租金：指乙方支付給甲方的檔口使用費(fèi)用。

4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并盡快交付租賃物。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并盡快支付租金。

3.合同變更或解除：任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定的違約金支付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行