2024房屋買(mǎi)賣(mài)租賃服務(wù)合同范本

2024房屋買(mǎi)賣(mài)租賃服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方/出租方）：甲方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方/承租方）：乙方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為_(kāi)_________結(jié)構(gòu)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，使用面積為_(kāi)_________平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)處于__________狀態(tài)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，無(wú)明顯瑕疵。二、房屋買(mǎi)賣(mài)/租賃事項(xiàng)2.1房屋售價(jià)/租金該房屋的售價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。該房屋的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2付款方式及期限（1）一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房?jī)r(jià)/租金全款支付至甲方指定的賬戶。（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)/租金的____%，剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款計(jì)劃分____期支付，每期付款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.3交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同約定的現(xiàn)狀。三、合同的變更和解除3.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.2乙方未按照約定支付房?jī)r(jià)/租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)/租金的____%。3.3甲方未按照約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)/租金的____%。四、爭(zhēng)議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（賣(mài)方/出租方）：乙方（買(mǎi)方/承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.付款憑證

4.房屋交付確認(rèn)書(shū)

5.房屋買(mǎi)賣(mài)/租賃合同變更協(xié)議

6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付房?jī)r(jià)/租金

2.甲方未按照約定交付房屋

3.甲方未按照約定提供房屋使用權(quán)

4.乙方未按照約定使用房屋，造成房屋損害

5.乙方提前解除合同

6.甲方延遲交付房屋三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。

2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的法律文件。

3.售價(jià)：房屋的交易價(jià)格。

4.租金：房屋的租賃費(fèi)用。

5.違約金：違反合同約定應(yīng)支付的賠償金。

6.交付：將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按照約定條件移交給對(duì)方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按照約定支付房?jī)r(jià)/租金：甲方可以要求乙方支付違約金，并在支付違約金后____個(gè)工作日內(nèi)交付房屋。

3.房屋現(xiàn)狀與約定不符：乙方可以要求甲方按照約定交付符合現(xiàn)狀的房屋，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方未按照約定提供房屋使用權(quán)：乙方可以要求甲方按照約定提供房屋使用權(quán)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人