航空模擬室租賃合同范本

航空模擬室租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃范圍及設施1.1甲方將其位于__________的航空模擬室租賃給乙方使用。航空模擬室的具體地址、面積、設施等情況詳見附件一。1.2乙方租賃的航空模擬室設施包括：__________等，具體詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）租賃費：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；（2）物業(yè)管理費：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；（3）其他費用：如水、電、網(wǎng)絡等費用，按實際發(fā)生金額由乙方承擔。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為：__________；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方應合理使用租賃物，并遵守甲方提供的管理制度，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2租賃期間，租賃物如有損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。如因甲方原因導致租賃物損壞，甲方應承擔相應的維修費用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權依法主張違約金或解除本合同。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：航空模擬室基本情況附件二：租賃物清單一、附件列表：1.附件一：航空模擬室基本情況2.附件二：租賃物清單二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，或遲延支付租金。2.乙方未合理使用租賃物，擅自改變租賃物的結構和用途。3.乙方未遵守甲方提供的管理制度。4.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在嚴重瑕疵。5.甲方未按約定維修租賃物，或未及時修復損壞部分。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有航空模擬室并對其實際控制權的一方。2.承租方：指租賃航空模擬室并使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃航空模擬室的時間段。4.租金：指乙方為使用航空模擬室按約定支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：催告乙方及時支付，逾期支付的，按約定支付滯納金。2.乙方未合理使用租賃物：甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.乙方擅自改變租賃物用途：甲方有權要求乙方恢復原用途或解除合同。4.甲方未按約定提供租賃物：乙方有權要求甲方履行合同或解除合同。5.甲方未按約定維修租賃物：乙方有權要求甲方修復或承擔維修費用。五