湖北省摔跤館租賃合同

湖北省摔跤館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：湖北省摔跤館地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有湖北省摔跤館的產(chǎn)權(quán)，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的湖北省摔跤館，并按照約定的條款和條件使用該場館。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于__________的湖北省摔跤館租賃給乙方使用，租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為__________個月預(yù)付，乙方在簽訂合同時一次性支付__________個月租金。第四條租賃用途乙方租賃湖北省摔跤館僅限于__________使用，不得用于其他非法用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場館的基本設(shè)施及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)其使用區(qū)域的日常維護(hù)和清潔，并確保在使用過程中場館設(shè)施的安全。第六條保險乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供一份有效的保險合同，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同1.任何一方提前解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方__________個月租金作為違約金。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方__________個月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書4.乙方授權(quán)委托書5.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件6.保險合同復(fù)印件7.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定，屬于甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，屬于乙方違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，視為違約。4.任何一方提前解除合同，未按約定提前通知對方，視為違約。5.一方違反合同條款，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物產(chǎn)權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的起始和終止時間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.保險：指為租賃物及乙方使用區(qū)域提供的一種風(fēng)險保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃物。如甲方逾期不提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方應(yīng)提前書面通知對方，并按照合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于湖北省摔跤館的租賃。2.適