商鋪轉(zhuǎn)租產(chǎn)品合同范本

商鋪轉(zhuǎn)租產(chǎn)品合同范本合同編號：[待填寫]甲方（轉(zhuǎn)租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)租商鋪一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[待填寫]，商鋪面積為[待填寫]平方米。1.2甲方對上述商鋪擁有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月，租金支付方式為每月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期間對商鋪享有合法的使用權(quán)。4.2甲方負(fù)責(zé)辦理商鋪的水、電、煤氣等公共事業(yè)接入手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方辦理商鋪移交手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按約定支付租金，并按照合同約定使用商鋪。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方在租賃期間對商鋪進(jìn)行裝修改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供商鋪，或存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]甲方（轉(zhuǎn)租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)租商鋪一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[待填寫]，商鋪面積為[待填寫]平方米。1.2甲方對上述商鋪擁有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)益2.1丙方作為商業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對商鋪的日常運(yùn)營進(jìn)行管理，包括但不限于商戶服務(wù)、物業(yè)管理、營銷推廣等。2.2丙方需確保商鋪內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并對乙方提出的合理維修需求及時(shí)響應(yīng)和處理。2.3丙方應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。2.4丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整商鋪內(nèi)的經(jīng)營布局，但需提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。第三條轉(zhuǎn)租期限3.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。3.2租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為[待填寫]元/月，租金支付方式為每月支付一次。4.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方作為商鋪的轉(zhuǎn)租方，有權(quán)要求丙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營。5.2甲方有權(quán)要求丙方對商鋪進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的安全和整潔。5.3甲方有權(quán)獲得丙方提供的商鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)告，以便了解商鋪的運(yùn)營狀況。5.4甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對商鋪進(jìn)行購買，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在租賃期間不得擅自改變商鋪的使用目的，不得從事違法經(jīng)營活動。6.3乙方在租賃期間對商鋪進(jìn)行裝修改造，需事先征得甲方和丙方的同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的商業(yè)管理方，能夠提供商鋪的日常運(yùn)營管理，保障商鋪的安全和整潔，為乙方提供一個(gè)良好的經(jīng)營環(huán)境。同時(shí)，丙方的介入也有利于甲方作為轉(zhuǎn)租方，能夠更好地履行合同約定，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為商鋪的轉(zhuǎn)租方，有權(quán)要求丙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營。同時(shí)，甲方也有權(quán)獲得丙方提供的商鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)告，以便了解商鋪的運(yùn)營狀況。此外，甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對商鋪進(jìn)行購買，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。這些條款都體現(xiàn)了甲方作為轉(zhuǎn)租方的權(quán)益主導(dǎo)地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]甲方（轉(zhuǎn)租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)租商鋪一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[待填寫]，商鋪面積為[待填寫]平方米。1.2甲方對上述商鋪擁有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)益2.1丙方作為商業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對商鋪的日常運(yùn)營進(jìn)行管理，包括但不限于商戶服務(wù)、物業(yè)管理、營銷推廣等。2.2丙方需確保商鋪內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并對乙方提出的合理維修需求及時(shí)響應(yīng)和處理。2.3丙方應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。2.4丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整商鋪內(nèi)的經(jīng)營布局，但需提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。第三條轉(zhuǎn)租期限3.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。3.2租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為[待填寫]元/月，租金支付方式為每月支付一次。4.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方作為商鋪的承租方，有權(quán)要求丙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營。5.2乙方有權(quán)要求丙方對商鋪進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的安全和整潔。5.3乙方有權(quán)獲得丙方提供的商鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)告，以便了解商鋪的運(yùn)營狀況。5.4乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對商鋪進(jìn)行購買，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按約定將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2甲方不得擅自改變商鋪的使用目的，不得從事違法經(jīng)營活動。6.3甲方在租賃期限內(nèi)不得提前解除合同，如甲方違約解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為商鋪的承租方，有權(quán)要求甲方提供良好的轉(zhuǎn)租服務(wù)和丙方提供優(yōu)質(zhì)的經(jīng)營管理。同時(shí)，乙方也有權(quán)獲得商鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)告，以便了解商鋪的運(yùn)營狀況。此外，乙方在合同