寫字樓商鋪出售合同范本

寫字樓商鋪出售合同范本合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售寫字樓商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條寫字樓商鋪基本情況1.1寫字樓商鋪位于__________市__________區(qū)__________街道，建筑面積為__________平方米。1.2寫字樓商鋪的權(quán)屬清晰，甲方具備出售該商鋪的合法權(quán)利。第二條出售價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）購買甲方寫字樓商鋪。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金（大寫：_______________________元整）。2.3剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，分期支付，具體支付方式和時(shí)間表由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將寫字樓商鋪交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)材料。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。4.2如乙方未按照約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間交付寫字樓商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述出售價(jià)格的__________%。5.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述出售價(jià)格的__________%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.寫字樓商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.寫字樓商鋪平面圖3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________寫字樓商鋪出售及第三方托管合同范本甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（第三方托管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售寫字樓商鋪，并由丙方進(jìn)行托管事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條寫字樓商鋪基本情況1.1寫字樓商鋪位于__________市__________區(qū)__________街道，建筑面積為__________平方米。1.2寫字樓商鋪的權(quán)屬清晰，甲方具備出售該商鋪的合法權(quán)利。第二條出售價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）購買甲方寫字樓商鋪。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金（大寫：_______________________元整）。2.3剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，分期支付，具體支付方式和時(shí)間表由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方托管事宜3.1丙方作為第三方托管方，負(fù)責(zé)對乙方支付的款項(xiàng)進(jìn)行托管，確?？铐?xiàng)的安全及合規(guī)使用。3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，設(shè)立專門賬戶，用于托管乙方支付的款項(xiàng)。3.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，合理安排款項(xiàng)的使用，確保甲方按時(shí)交付商鋪，乙方按時(shí)支付款項(xiàng)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方支付的款項(xiàng)進(jìn)行定期審計(jì)，確?？铐?xiàng)的安全及合規(guī)使用。4.2甲方在履行本合同過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方采取措施，保障甲方權(quán)益。4.3甲方在出售商鋪后，有權(quán)要求丙方提供商鋪的經(jīng)營管理建議，以提高商鋪的運(yùn)營效益。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述出售價(jià)格的__________%。5.2乙方在購買商鋪后，應(yīng)按照甲方的要求，配合丙方進(jìn)行經(jīng)營管理，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方不得以任何理由要求丙方提前解除托管協(xié)議，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述出售價(jià)格的__________%。第六條丙方責(zé)任及權(quán)益6.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，履行托管職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。6.2丙方在履行托管職責(zé)過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求甲方采取措施，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.3丙方在托管期間，有權(quán)獲得托管費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（第三方托管方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.寫字樓商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.寫字樓商鋪平面圖3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方托管方丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在寫字樓商鋪出售過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)托管乙方支付的款項(xiàng)，確?？铐?xiàng)的安全及合規(guī)使用。通過丙方的介入，可以有效降低甲乙雙方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。同時(shí)，丙方還可以為甲方提供經(jīng)營管理建議，以提高商鋪的運(yùn)營效益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出售方，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)要求丙方對乙方支付的款項(xiàng)進(jìn)行定期審計(jì)，確保款項(xiàng)的安全及合規(guī)使用。同時(shí)，甲方在履行本合同過程中，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________寫字樓商鋪購買及第三方托管合同范本甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（第三方托管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方寫字樓商鋪，并由丙方進(jìn)行托管事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條寫字樓商鋪基本情況1.1寫字樓商鋪位于__________市__________區(qū)__________街道，建筑面積為__________平方米。1.2寫字樓商鋪的權(quán)屬清晰，甲方具備出售該商鋪的合法權(quán)利。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）購買甲方寫字樓商鋪。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金（大寫：_______________________元整）。2.3剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，分期支付，具體支付方式和時(shí)間表由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方托管事宜3.1丙方作為第三方托管方，負(fù)責(zé)對甲方支付的款項(xiàng)進(jìn)行托管，確?？铐?xiàng)的安全及合規(guī)使用。3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，設(shè)立專門賬戶，用于托管甲方支付的款項(xiàng)。3.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，合理安排款項(xiàng)的使用，確保乙方按時(shí)交付商鋪，甲方按時(shí)支付款項(xiàng)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丙方對甲方支付的款項(xiàng)進(jìn)行定期審計(jì)，確保款項(xiàng)的安全及合規(guī)使用。4.2乙方在履行本合同過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方采取措施，保障乙方權(quán)益。4.3乙方在購買商鋪后，有權(quán)要求丙方提供商鋪的經(jīng)營管理建議，以提高商鋪的運(yùn)營效益。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定時(shí)間交付寫字樓商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價(jià)格的__________%。5.2甲方在出售商鋪后，應(yīng)按照乙方的要求，配合丙方進(jìn)行經(jīng)營管理，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方不得以任何理由要求丙方提前解除托管協(xié)議，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價(jià)格的__________%。第六條丙方責(zé)任及權(quán)益6.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，履行托管職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。6.2丙方在履行托管職責(zé)過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求乙方采取措施，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.3丙方在托管期間，有權(quán)獲得托管費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（第三方托管方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.寫字樓商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.寫字樓商鋪平面圖3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在