商品市場(chǎng)物業(yè)合同范本

商品市場(chǎng)物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同類型：商品市場(chǎng)物業(yè)合同甲方：（全稱）地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：（全稱）地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，乙方為物業(yè)承租人，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位置：[物業(yè)具體位置]1.2物業(yè)面積：[物業(yè)具體面積]平方米1.3物業(yè)用途：乙方租賃該物業(yè)用于[具體經(jīng)營(yíng)用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[具體提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為[具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式為[支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理，包括但不限于物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)符合租賃用途，并按照約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供物業(yè)或設(shè)施服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：[甲方簽名或蓋章]乙方：[乙方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.其他相關(guān)文件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同類型：商品市場(chǎng)物業(yè)合同甲方：（全稱）地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：（全稱）地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方：（全稱）地址：[丙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，乙方為物業(yè)承租人，丙方為物業(yè)服務(wù)提供方，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位置：[物業(yè)具體位置]1.2物業(yè)面積：[物業(yè)具體面積]平方米1.3物業(yè)用途：乙方租賃該物業(yè)用于[具體經(jīng)營(yíng)用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[具體提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容3.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理，包括但不限于物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。3.2丙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)。第三條租金及支付方式3.1租金為[具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式為[支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的權(quán)屬及所有權(quán)事宜。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方對(duì)物業(yè)享有完全的所有權(quán)及處置權(quán)。5.2甲方對(duì)乙方租賃物業(yè)期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)擁有監(jiān)督權(quán)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及合同約定。5.3甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前[具體提前通知期限]通知乙方。第六條乙方義務(wù)及限制6.1乙方應(yīng)按照約定合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.2乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。6.3乙方在租賃期間內(nèi)，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即解除合同，并要求乙方支付違約金[具體金額]。第七條丙方義務(wù)及責(zé)任7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供物業(yè)或設(shè)施服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方：[甲方簽名或蓋章]乙方：[乙方簽名或蓋章]丙方：[丙方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)。丙方的介入可以使甲方從物業(yè)管理的事務(wù)中解脫出來(lái)，專注于物業(yè)的所有權(quán)和管理權(quán)，同時(shí)也能為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保其經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，在合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益是合同的首要保障。通過(guò)本合同，甲方不僅確保了自己的所有權(quán)和處置權(quán)，還能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及合同約定。同時(shí)，甲方還可以根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，以保障自己的利益?？偟膩?lái)說(shuō)，甲方為主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同類型：商品市場(chǎng)物業(yè)合同甲方：（全稱）地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：（全稱）地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方：（全稱）地址：[丙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，乙方為物業(yè)承租人，丙方為物業(yè)服務(wù)提供方，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位置：[物業(yè)具體位置]1.2物業(yè)面積：[物業(yè)具體面積]平方米1.3物業(yè)用途：乙方租賃該物業(yè)用于[具體經(jīng)營(yíng)用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[具體提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容3.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理，包括但不限于物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。3.2丙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)。第三條租金及支付方式3.1租金為[具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式為[支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的權(quán)屬及所有權(quán)事宜。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方對(duì)租賃物業(yè)享有合法的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的物業(yè)設(shè)施和服務(wù)。5.3乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但應(yīng)遵守合同約定及法律法規(guī)。第六條甲方義務(wù)及限制6.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非涉及法律法規(guī)或合同約定的限制。6.2甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃物業(yè)，除非有緊急維修或安全檢查的需要。6.3甲方在租賃期間內(nèi)，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并要求甲方支付違約金[具體金額]。第七條丙方義務(wù)及責(zé)任7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供物業(yè)或設(shè)施服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方：[甲方簽名或蓋章]乙方：[乙方簽名或蓋章]丙方：[丙方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為物業(yè)的承租人，在合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益是合同的首要保障。通過(guò)本合同，乙方確保了自己的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的物