小區(qū)公寓托管合同范本

小區(qū)公寓托管合同范本合同編號：_______甲方：_______（以下簡稱“甲方”）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______（以下簡稱“乙方”）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為_______小區(qū)的公寓所有者，乙方愿意接受甲方的委托，就甲方的小區(qū)公寓進(jìn)行托管經(jīng)營，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條托管公寓的基本情況1.1甲方同意將位于_______小區(qū)的_______套公寓（以下簡稱“托管公寓”）委托給乙方進(jìn)行托管經(jīng)營。1.2托管公寓的詳細(xì)地址為：_______。1.3托管公寓的面積為：_______平方米。第二條托管期限2.1本合同的托管期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2除非甲乙雙方提前解除本合同，否則托管期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。第三條托管經(jīng)營方式3.1乙方作為托管人，負(fù)責(zé)托管公寓的日常經(jīng)營管理，包括但不限于租賃、維修、保養(yǎng)、安全等工作。3.2乙方應(yīng)保證托管公寓的安全、整潔和正常使用，確保公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)。3.3乙方應(yīng)在托管期間，按照甲方的要求，及時(shí)向甲方支付托管公寓的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。第四條托管費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)支付給乙方的托管費(fèi)用為每月每平方米_______元，按月支付。4.2甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，將當(dāng)月的托管費(fèi)用支付給乙方。4.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的托管費(fèi)用后，向甲方提供等額的托管費(fèi)用收據(jù)。第五條合同的解除和終止5.1在托管期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3托管期限屆滿，本合同自行終止。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照本合同的約定履行托管義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如甲方未按照本合同的約定支付托管費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：8.1托管公寓的房產(chǎn)證復(fù)印件。8.2托管公寓的租賃合同復(fù)印件。8.3甲乙雙方的公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。8.4其他與本合同有關(guān)的文件。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方：_______（以下簡稱“甲方”）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第三方主體：_______（以下簡稱“第三方”）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______（以下簡稱“乙方”）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為_______小區(qū)的公寓所有者，乙方愿意接受甲方的委托，就甲方的小區(qū)公寓進(jìn)行托管經(jīng)營。甲方為了確保其權(quán)益得到更好的保障，引入第三方主體進(jìn)行監(jiān)管。第三方主體愿意接受甲方的委托，對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照甲方的要求履行托管義務(wù)。甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的職責(zé)1.1第三方主體作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同的約定履行托管義務(wù)。1.2第三方主體應(yīng)定期對托管公寓進(jìn)行檢查，包括但不限于公寓的安全、整潔和設(shè)施設(shè)備的工作狀態(tài)。1.3第三方主體應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為時(shí)，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的措施。第二條甲方權(quán)益的保障2.1甲方為主導(dǎo)的一方，其權(quán)益的保障是本合同的核心。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，確保托管公寓的安全、整潔和正常使用。2.3甲方有權(quán)隨時(shí)對托管公寓進(jìn)行查驗(yàn)，乙方應(yīng)給予配合。2.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整托管費(fèi)用，乙方應(yīng)予以接受。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方如未按照甲方的要求履行托管義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。3.3乙方在托管期間，不得將托管公寓的部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過甲方書面同意。第四條托管費(fèi)用的支付及托管期限4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付托管費(fèi)用給乙方。4.2托管期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日第三方主體（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義通過引入第三方主體，本合同的目的是為了更好地保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照甲方的要求履行托管義務(wù)。第三方主體的介入，可以作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方不違反甲方的要求。同時(shí)，本合同中增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。同時(shí)，本合同中對乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甚至解除合同。這樣的規(guī)定可以有效地限制乙方的行為，保護(hù)甲方的利益。通過以上合同條款的設(shè)計(jì)，甲方作為主導(dǎo)的一方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。這不僅有助于確保甲方在托管過程中的利益得到維護(hù)，也有助于增強(qiáng)甲方對托管業(yè)務(wù)的信心和信任?？傮w而言，通過引入第三方主體和加強(qiáng)甲方權(quán)益的保護(hù)，本合同旨在建立一個(gè)公平、公正、透明的托管經(jīng)營模式，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方：_______（以下簡稱“甲方”）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第三方主體：_______（以下簡稱“第三方”）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______（以下簡稱“乙方”）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方愿意將其名下的_______小區(qū)的公寓托管給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，乙方為了確保其權(quán)益得到更好的保障，引入第三方主體進(jìn)行監(jiān)管。甲方為了支持乙方的經(jīng)營管理，同意第三方主體的介入。甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的職責(zé)1.1第三方主體作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照甲方的要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行托管義務(wù)。1.2第三方主體應(yīng)定期對托管公寓進(jìn)行評估，包括但不限于公寓的安全、整潔、設(shè)施設(shè)備的工作狀態(tài)及經(jīng)營情況。1.3第三方主體應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為或情況時(shí)，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的措施。第二條乙方權(quán)益的保障2.1乙方為主導(dǎo)的一方，其權(quán)益的保障是本合同的核心。2.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的要求，確保托管公寓的安全、整潔和正常使用，并提供必要的支持。2.3乙方有權(quán)隨時(shí)對托管公寓進(jìn)行查驗(yàn)，甲方應(yīng)給予配合。2.4乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理的管理改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方如未按照乙方的要求履行托管義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。3.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理，除非經(jīng)過乙方書面同意。第四條托管費(fèi)用的支付及托管期限4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付托管費(fèi)用給乙方。4.2托管期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日第三方主體（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日第三篇范文總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的通過將合同主導(dǎo)權(quán)賦予乙方，并引入第三方主體進(jìn)行監(jiān)管，本合同的目的是為了更好地保障乙方的權(quán)益，確保甲方按照乙方的要求履行托管義務(wù)。乙方作為托管經(jīng)營的執(zhí)行者，其權(quán)益的保障和利益的實(shí)現(xiàn)是本合同的核心。在本合同中，乙方享有了更多的權(quán)利和利益條款，如甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的管理改進(jìn)建議等。這些條款為乙方提供了更多的自主權(quán)和決策權(quán)，有助于乙方更好地開展托管經(jīng)營活動(dòng)。同時(shí)，本合同對甲方的違約及限