廠房投資租賃合同模板

廠房投資租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租廠房位于[填寫具體地址]，廠房結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，建筑總面積為[填寫面積]，土地使用權(quán)面積為[填寫面積]。1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況：詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.2租賃期間，乙方應(yīng)按約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進(jìn)行重大裝修或改擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。三、租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月，按月支付。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付金額]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞，維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及租賃物品的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中載明甲方為第一受益人。七、合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致或依法解除外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.2甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家法律法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反本合同，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單[在此列出廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，格式如下]1.設(shè)備名稱：xxxx數(shù)量：xxxx型號(hào)：xxxx備注：xxxx[根據(jù)實(shí)際情況繼續(xù)列出其他設(shè)施設(shè)備]注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，并涉及丙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租廠房位于[填寫具體地址]，廠房結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，建筑總面積為[填寫面積]，土地使用權(quán)面積為[填寫面積]。1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況：詳見附件一。二、租賃期限及丙方服務(wù)期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.2丙方服務(wù)期限與租賃期限相同，即從[填寫服務(wù)起始日期]至[填寫服務(wù)終止日期]。丙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)提供約定的服務(wù)。三、租金、服務(wù)費(fèi)及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月，按月支付。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金雙方協(xié)商確定。3.2服務(wù)費(fèi)為[填寫服務(wù)費(fèi)金額]元/月，按月支付。服務(wù)期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，服務(wù)費(fèi)雙方協(xié)商確定。3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金和服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金和服務(wù)費(fèi)的[填寫逾期支付金額]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進(jìn)行重大裝修或改擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中載明甲方為第一受益人。5.3為保障甲方權(quán)益，甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方提供額外的服務(wù)或保障措施，具體內(nèi)容由甲方與丙方協(xié)商確定。六、違約責(zé)任及限制條款6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反本合同，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.2乙方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。6.3乙方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的保障或協(xié)助，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體，介入本合同旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務(wù)和保障，確保租賃合同的順利履行。8.2丙方的介入有助于加強(qiáng)甲方對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)管，保障甲方的權(quán)益。8.3丙方提供的服務(wù)能夠提高廠房的使用效率，促進(jìn)甲方和乙方雙方的利益最大化。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)本合同的約定，甲方能夠確保自身的權(quán)益得到充分保障。9.2甲方為主導(dǎo)的目的在于確保廠房的合理利用和租賃交易的順利進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)與丙方的合作，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)投資協(xié)議模板甲方（投資方）：[填寫甲方全稱]乙方（被投資方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方進(jìn)行股權(quán)投資事宜，并涉及丙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、投資金額及股權(quán)比例1.1甲方同意對(duì)乙方進(jìn)行股權(quán)投資，投資金額為[填寫投資金額]元。1.2投資完成后，甲方持有乙方[填寫股權(quán)比例]的股權(quán)。二、投資用途2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用投資資金，確保投資資金用于[填寫投資用途]。2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告投資資金的使用情況，確保投資資金的合理性和有效性。三、投資期限3.1甲方的投資期限為[填寫投資起始日期]至[填寫投資終止日期]。投資期限屆滿后，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式將其持有的乙方股權(quán)進(jìn)行退出。四、丙方服務(wù)及責(zé)任4.1丙方作為第三方主體，為甲方和乙方提供股權(quán)投資相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于投資咨詢、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等。4.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的投資權(quán)益得到保障，協(xié)助甲乙雙方處理與投資相關(guān)的各項(xiàng)事宜。五、乙方的權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證乙方的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式將其持有的乙方股權(quán)進(jìn)行退出，確保乙方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。5.3甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得從事任何損害乙方利益的行為。六、違約責(zé)任及限制條款6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違反本協(xié)議，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.2甲方在投資期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。6.3甲方在投資期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的保障或協(xié)助，以確保乙方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體，介入本協(xié)議旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務(wù)和保障，確保股權(quán)投資交易的順利實(shí)施。8.2丙方的介入有助于加強(qiáng)乙方對(duì)投資行為的監(jiān)管，保障乙方的權(quán)益。8.3丙方提供的服務(wù)能夠提高投資效益，促進(jìn)甲方和乙方雙方的利益最大化。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為被投資方，在本次股權(quán)投資交易中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)本協(xié)議的約定，乙方能夠確保自身的權(quán)益得到充分保障。9.2乙方為主導(dǎo)的目的在于確保投資資金的合理利用和股權(quán)投資交易的順利進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)與丙方的合作，實(shí)現(xiàn)乙方利益的最大化。十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的10.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均以保障乙方權(quán)益為核心，甲方在本次股權(quán)投資交易中處于相對(duì)弱勢(shì)地位。10.2本協(xié)議的制定旨在強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)益保護(hù)，確保乙方在投資過(guò)程中的主導(dǎo)地位。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自三方簽