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第4頁共4頁2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓人:_____(甲方)受讓人:_____(乙方)受讓人:_____(丙方)甲、乙、丙三方根據(jù)《_____》等相關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議:第一條:甲方將位于____縣____村_____上____的房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙、丙兩方,乙、丙兩方同意受讓。第二條:其它權(quán)利狀況。房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)房屋及土地基本情況為:磚混結(jié)構(gòu)樓房5間;土地用途為宅基地。甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的房屋是其合法所有,不存在查封,不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議,第三人主張權(quán)利的產(chǎn)權(quán)瑕疵。第三條:交付期限自本協(xié)議簽訂之日甲方在乙、丙兩方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后將該房屋交付乙、丙兩方,自交付之日該房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán),土地使用權(quán)歸乙、丙兩方享有,其合法權(quán)歸乙、丙兩方享有,其合法權(quán)益受法律保護(hù)。第四條:具體轉(zhuǎn)讓認(rèn)證1、甲方將東邊兩間半房屋,附屬建筑為廚房及大門歸乙方所有。乙方所購(gòu)房屋四至如下:東山墻外線往西7、9米,后墻外線往南12、8米至圍墻外線,其主房面積為平方米,廚房面積為平方米。2、甲方將西邊兩間半房屋轉(zhuǎn)讓給丙方,附屬建筑為小平房、第五條:轉(zhuǎn)讓價(jià)格1、房款總價(jià)為人民幣_(tái)___萬元整(____元)。其中,乙方支付人民幣_(tái)___萬元整(____元),丙方支付人民幣貳拾叁萬元整(____元)。第六條:付款方式1、本協(xié)議簽訂前乙、丙兩方已向甲方支付人民幣叁拾玖萬伍仟元整(____元),乙、丙兩方在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣捌萬伍仟元整(____元)。2、甲方收取款項(xiàng)后,應(yīng)向乙、丙兩方出具收款收據(jù)。第七條:資料的交付乙、丙兩方交清款項(xiàng)后,甲方應(yīng)將該房屋相關(guān)全部手續(xù)原件交付乙、丙兩方。第八條:稅費(fèi)負(fù)擔(dān)本協(xié)議所涉及房屋辦理所有權(quán)變更時(shí)費(fèi)用由乙、丙兩方承擔(dān)。第九條:轉(zhuǎn)讓的法律情況甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及房屋后,該房屋的權(quán)利和義務(wù)隨文轉(zhuǎn)移給乙、丙兩方。第十條:三方的權(quán)利義務(wù)1、甲方的權(quán)利義務(wù)(1)按協(xié)議約定的時(shí)間收取房屋價(jià)款。(2)按約定時(shí)間向乙、丙兩方交付房屋的權(quán)利。(3)按約定的數(shù)量(間數(shù)、面積等)及附屬設(shè)施交付房屋。2、乙丙兩方的權(quán)利義務(wù)(1)乙、丙兩方在本協(xié)議簽訂后有權(quán)要求甲方交付符合協(xié)議所規(guī)定的質(zhì)量和數(shù)量的房屋及附屬設(shè)施。(2)有權(quán)在支付全部款項(xiàng)后取得該房屋所有權(quán)。(3)按約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付價(jià)金。第十一條:甲方的違約責(zé)任因甲方隱瞞事實(shí)真相,出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的房屋存在權(quán)力或其他甲方的原因,致使本協(xié)議不能履行,視甲方單方違約,乙、丙兩方可要求甲方承擔(dān)責(zé)任或解除本協(xié)議。第十二條:乙、丙兩方的違約責(zé)任乙、丙兩方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方,甲方有權(quán)要求乙、丙方承擔(dān)責(zé)任或解除本協(xié)議。第十三條:協(xié)議的效力1、本協(xié)議自三方簽字并按手印之日起生效。2、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方:_____乙方:_____丙方:_____中介人:_____見證單位:_____法人代表:_________年____月____日2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本(二)合同編號(hào):2024/HT-4000甲方(出售方):[甲方姓名(下稱甲方)]身份證號(hào)碼:[甲方身份證號(hào)碼]住所地:[甲方住所地]乙方(購(gòu)買方):[乙方姓名(下稱乙方)]身份證號(hào)碼:[乙方身份證號(hào)碼]住所地:[乙方住所地]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則,就甲方將其所持有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下合同:第一條房屋基本情況1.1甲方現(xiàn)持有位于[房屋所在地]的房屋(以下簡(jiǎn)稱房屋)。1.2房屋的面積為[房屋面積]平方米。1.3房屋的詳細(xì)地址為[房屋詳細(xì)地址]。第二條轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容2.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并乙方同意從甲方處購(gòu)買該房屋。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。第三條交付與交付手續(xù)3.1甲方應(yīng)將房屋交付給乙方,并在交付前保證房屋的所有權(quán)不受限制。3.2房屋的交付時(shí)間為本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]日內(nèi)完成。3.3交付方式為乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后,甲方將出具相應(yīng)的房屋轉(zhuǎn)讓證明文件并交付給乙方。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋交付給乙方,并保證該房屋無抵押、查封等限制。4.2甲方需提供房屋真實(shí)合法的產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖、物業(yè)證明等相關(guān)證明文件。4.3如甲方提供的相關(guān)證明文件有虛假記載或隱瞞重要事實(shí)情況,由此引起的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方,并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、過戶費(fèi)用等實(shí)際費(fèi)用。5.2乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合法的使用、改造、出租等操作。5.3乙方需自行辦理相關(guān)過戶手續(xù),并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行相關(guān)登記。第六條合同的生效和解除6.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字(或蓋章)之日起生效,在法律規(guī)定的期限和程序內(nèi),不得解除或變更。6.2若由于不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,雙方可協(xié)商解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同中未約定的事項(xiàng),雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充;補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(出售方):乙方(購(gòu)買方):簽名:________

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