商場場地短期租賃合同書(2024版)

商場場地短期租賃合同書(2024版)合同編號(hào)：__________商場場地短期租賃合同書（2024版）甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地及用途第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的完整性、安全性和合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃場地。4.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保潔、安保、消防等。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前終止租賃合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地用途，不得損壞租賃場地設(shè)施。5.2乙方應(yīng)在租賃期間遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定提供租賃場地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)提前終止本合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商場場地短期租賃合同書（2024版）2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃場地平面圖5.租賃場地設(shè)施清單6.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議7.租金支付證明8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：逾期未支付租金，或未按照約定金額支付租金。2.乙方未按照約定使用租賃場地：擅自改變租賃場地用途，或損壞租賃場地設(shè)施。3.甲方未按照約定提供租賃場地：未能保證租賃場地的完整性、安全性和合法性，或未能提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)：未經(jīng)乙方同意，甲方擅自介入乙方經(jīng)營活動(dòng)或提前終止租賃合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有出租資質(zhì)，將場地出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃場地支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，逾期一日加收滯納金，如長期未支付，可提前終止合同。2.乙方改變租賃場地用途：要求乙方恢復(fù)原狀，違約金扣除，嚴(yán)重者可提前終止合同。3.甲方未提供場地或服務(wù)：要求甲方履行合同，如不履行可提前終止合同并索賠。4.甲方干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)：要求甲方停止干涉，違約金扣除，嚴(yán)重者可提