2024版離婚房產(chǎn)變更協(xié)議書范本

2024版離婚房產(chǎn)變更協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址等）乙方：（姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址等）鑒于甲方和乙方是夫妻關(guān)系，現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，決定對(duì)共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行變更，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于：（詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等）。2.房產(chǎn)證號(hào)：（房產(chǎn)證上的證號(hào)）。3.房產(chǎn)為（房屋結(jié)構(gòu)、建筑類型、建筑面積等）。4.房產(chǎn)購買時(shí)間為：（購房合同簽訂時(shí)間）。5.房產(chǎn)購買價(jià)格為：（購房合同約定的價(jià)格）。6.房產(chǎn)付款方式為：（付款方式及付款比例）。二、房產(chǎn)變更內(nèi)容1.甲方自愿放棄對(duì)房產(chǎn)的共有權(quán)利，乙方愿意接受甲方的放棄，并取得房產(chǎn)的獨(dú)立所有權(quán)。2.甲方放棄共有權(quán)利后，乙方應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于房產(chǎn)一半的價(jià)款，作為甲方放棄共有權(quán)利的補(bǔ)償。3.乙方應(yīng)在放棄共有權(quán)利后一個(gè)月內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給甲方。4.甲方放棄共有權(quán)利后，雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)變更至乙方名下。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證的更換手續(xù)。三、其他約定1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自協(xié)議生效之日起，甲方不再享有房產(chǎn)的共有權(quán)利。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為：（簽訂地點(diǎn)）。4.本協(xié)議的簽訂時(shí)間為：（簽訂時(shí)間）。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.購房合同原件及復(fù)印件

3.身份證明原件及復(fù)印件

4.付款憑證原件及復(fù)印件

5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件

6.房產(chǎn)變更協(xié)議書簽字版二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間放棄共有權(quán)利，應(yīng)視為違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，應(yīng)視為違約。

3.甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)視為違約。

4.乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)證更換手續(xù)，應(yīng)視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋共有人之一，放棄共有權(quán)利的一方。

2.乙方：指房屋共有人之一，取得房產(chǎn)獨(dú)立所有權(quán)的一方。

3.共有權(quán)利：指共同擁有、使用、收益和處分房產(chǎn)的權(quán)利。

4.補(bǔ)償款：指乙方支付給甲方放棄共有權(quán)利的價(jià)款。

5.房產(chǎn)過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)變更至乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方不履行放棄共有權(quán)利的義務(wù)：

解決辦法：乙方可以依法向人民法院提起訴訟，要求甲方履行協(xié)議。2.乙方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款：

解決辦法：甲方可以依法向人民法院提起訴訟，要求乙方支付補(bǔ)償款。3.甲方不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：

解決辦法：乙方可以依法向人民法院提起訴訟，要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。4.乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)證更換手續(xù)：

解決辦法：甲方可以依法向人民法院提起訴訟，要求乙方辦理房產(chǎn)證更換手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.夫妻雙方協(xié)商一致，甲方放棄房產(chǎn)共有權(quán)利，乙方取得房產(chǎn)獨(dú)立所有權(quán)。

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方