別墅院子轉(zhuǎn)讓合同范本

別墅院子轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________本合同由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：__________住址：__________接收方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：__________住址：__________鑒于甲方擁有位于__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號(hào)的別墅院子（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該標(biāo)的物并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1標(biāo)的物為位于__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號(hào)的別墅院子，包括但不限于房屋、建筑物、土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施。1.2標(biāo)的物的具體面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等詳見(jiàn)附件一。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），其中包括：（1）別墅院子購(gòu)買價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整；（2）附加費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整；（3）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。具體付款方式如下：（1）在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%；（2）在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%；（3）剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)在本合同約定的其他條款履行完畢后支付。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，配合乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和甲方的要求，提供必要的證明材料，配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。3.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，具體負(fù)擔(dān)比例按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付完畢后，將標(biāo)的物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)驗(yàn)收標(biāo)的物。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第五條合同的履行、變更和解除5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合同條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.3如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按照本合同約定交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付違約金=轉(zhuǎn)讓費(fèi)用×延遲交付天數(shù)×每日違約金比例。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地、州、盟）__________區(qū)（縣、旗、自治縣、自治州、市轄區(qū)）。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：別墅院子基本情況說(shuō)明（此處附上別墅院子的具體信息，包括但不限于房屋、建筑物、土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施的詳細(xì)描述、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________本合同由以下三方于__________年__________月__________日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：__________住址：__________第三方介入方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：身份證號(hào)碼：__________住址：__________接收方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：__________住址：__________鑒于甲方擁有位于__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號(hào)的別墅院子（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該標(biāo)的物并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，同時(shí)第三方作為介入方，愿意提供相關(guān)服務(wù)并確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方介入角色和責(zé)任1.1第三方作為本合同的介入方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，并負(fù)責(zé)處理與標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓相關(guān)的包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等方面的事務(wù)。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的服務(wù)，并按照甲方的要求行事。第二條標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物為位于__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號(hào)的別墅院子，包括但不限于房屋、建筑物、土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施。2.2標(biāo)的物的具體面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等詳見(jiàn)附件一。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），其中包括：（1）別墅院子購(gòu)買價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整；（2）附加費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。具體付款方式如下：（1）在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%；（2）在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%；（3）剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)在本合同約定的其他條款履行完畢后支付。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益包括但不限于：（1）按照約定時(shí)間獲得轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；（3）在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，甲方對(duì)標(biāo)的物享有的所有權(quán)利不受影響。4.2第三方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，如因第三方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)向第三方追償。第五條乙方的義務(wù)和限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和甲方的要求，提供必要的證明材料，配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。5.3乙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。第六條合同的履行、變更和解除6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合同條款的變更，必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.3如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按照本合同約定交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付違約金=轉(zhuǎn)讓費(fèi)用×延遲交付天數(shù)×每日違約金比例。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地、州、盟）__________區(qū)（縣、旗、自治縣、自治州、市轄區(qū)）。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自甲乙雙方及第三方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________別墅院子租賃合同范本本合同由以下三方于__________年__________月__________日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：__________住址：__________第三方介入方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：身份證號(hào)碼：__________住址：__________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：__________住址：__________鑒于甲方擁有位于__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號(hào)的別墅院子（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意接受該標(biāo)的物并支付相應(yīng)的租金，同時(shí)第三方作為介入方，愿意提供相關(guān)服務(wù)并確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方介入角色和責(zé)任1.1第三方作為本合同的介入方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，并負(fù)責(zé)處理與標(biāo)的物租賃相關(guān)的包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等方面的事務(wù)。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的服務(wù)，并按照乙方的要求行事。第二條標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物為位于__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號(hào)的別墅院子，包括但不限于房屋、建筑物、土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施。2.2標(biāo)的物的具體面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等詳見(jiàn)附件一。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），其中包括：（1）別墅院子租賃價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整；（2）附加費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付租金。具體付款方式如下：（1）在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付租金的__________%；（2）在標(biāo)的物交付后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付租金的__________%；（3）剩余的租金，乙方應(yīng)在本合同約定的其他條款履行完畢后支付。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益包括但不限于：（1）按照約定時(shí)間獲得使用權(quán)；（2）確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；（3）在租賃過(guò)程中，乙方對(duì)標(biāo)的物享有的所有權(quán)利不受影響。4.2第三方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，如因第三方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)向第三方追償。第五條甲方的義務(wù)和限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的物給乙方使用。5.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的質(zhì)量和安全，確保標(biāo)的物符合租賃目的。5.3甲方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。第六條合同的履行、變更和解除6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合同條款的變更，必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.3如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按照本合同約定交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計(jì)算方式