大同二手房交易合同范本

大同二手房交易合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]姓名：[填寫賣方姓名]身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]地址：[填寫賣方地址]姓名：[填寫買方姓名]身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]地址：[填寫買方地址]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，并同意支付相應的價款。雙方經(jīng)協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋所有權證號為[填寫房屋所有權證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫房屋規(guī)劃用途]，房屋建筑總面積為[填寫房屋建筑總面積]平方米。1.3房屋的附屬設施和設備清單詳見附件一。第二條交易價格2.1買方同意以人民幣[填寫交易價格]元購買該房屋。2.2上述價款支付方式為：[填寫支付方式，如現(xiàn)金、轉賬等]。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂后[填寫交付時間]內將房屋交付給買方。3.2買方應自交付之日起，承擔該房屋的一切管理和維護責任。3.3過戶費用由買方承擔，具體費用按照相關政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條權利和義務4.1賣方應保證其對該房屋擁有合法的所有權，并保證該房屋不存在任何權利爭議和債務糾紛。4.2買方應按照本合同的約定支付價款，并按照約定接受房屋的交付。4.3雙方應遵守國家有關房地產(chǎn)交易的法律、法規(guī)和政策，并按照規(guī)定的程序辦理房屋交易手續(xù)。第五條違約責任5.1如賣方未能按照本合同的約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為本合同第二條所述交易價格的[填寫違約金比例]%。5.2如買方未能按照本合同的約定支付價款，應向賣方支付違約金，違約金為本合同第二條所述交易價格的[填寫違約金比例]%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫爭議解決機構]進行仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《房屋附屬設施和設備清單》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房屋附屬設施和設備清單[在此列出房屋附屬設施和設備，如家具、家電等]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]姓名：[填寫賣方姓名]身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]地址：[填寫賣方地址]姓名：[填寫買方姓名]身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]地址：[填寫買方地址]第三方服務機構：名稱：[填寫第三方服務機構名稱]營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫第三方服務機構營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫第三方服務機構地址]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，并同意支付相應的價款。雙方經(jīng)協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下合同條款。同時，為了保障甲方（買方）的權益，引入第三方服務機構，負責協(xié)助辦理房屋交易相關手續(xù)，并確保交易的順利進行。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋所有權證號為[填寫房屋所有權證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫房屋規(guī)劃用途]，房屋建筑總面積為[填寫房屋建筑總面積]平方米。1.3房屋的附屬設施和設備清單詳見附件一。第二條交易價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫交易價格]元購買該房屋。2.2上述價款支付方式為：[填寫支付方式，如現(xiàn)金、轉賬等]。第三條第三方服務機構的責權利3.1第三方服務機構應為本合同的簽訂、履行提供專業(yè)服務，包括但不限于辦理房屋交易手續(xù)、核實房屋權屬、協(xié)助辦理貸款等。3.2第三方服務機構應保證其提供服務的合法性、專業(yè)性和準確性，并嚴格按照甲方的意愿執(zhí)行相關事宜。3.3第三方服務機構應承擔因提供服務過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于手續(xù)費、咨詢費等。第四條買方的權利及利益保障4.1買方有權要求賣方按照本合同的約定交付房屋，并保證房屋的質量及權屬清晰。4.2買方有權要求第三方服務機構按照甲方的意愿提供專業(yè)服務，并確保交易的順利進行。4.3買方在支付價款后，有權要求賣方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權轉移至買方名下。4.4買方在房屋交付后，有權享有房屋的使用、收益和處分權。第五條賣方的義務及限制5.1賣方應按照本合同的約定交付房屋，并保證房屋的質量及權屬清晰。5.2賣方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后將房屋所有權轉移至買方名下。5.3賣方應在交易過程中配合第三方服務機構提供所需的相關資料和文件。5.4賣方應遵守國家有關房地產(chǎn)交易的法律、法規(guī)和政策，并按照規(guī)定的程序辦理房屋交易手續(xù)。第六條違約責任6.1如賣方未能按照本合同的約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為本合同第二條所述交易價格的[填寫違約金比例]%。6.2如買方未能按照本合同的約定支付價款，應向賣方支付違約金，違約金為本合同第二條所述交易價格的[填寫違約金比例]%。6.3如第三方服務機構未能按照本合同的約定提供服務，應向買方支付違約金，違約金為第三方服務機構服務費的[填寫違約金比例]%。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫爭議解決機構]進行仲裁。第八條其他約定8.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方服務機構各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《房屋附屬設施和設備清單》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：第三方服務機構（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房屋附屬設施和設備清單[在此列出房屋附屬設施和設備，如家具、家電等]總結：第三方主體介入房屋交易合同的意義和目的在于，通過專業(yè)機構的服務，確保交易的合法第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]姓名：[填寫賣方姓名]身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]地址：[填寫賣方地址]姓名：[填寫買方姓名]身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]地址：[填寫買方地址]第三方服務機構：名稱：[填寫第三方服務機構名稱]營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫第三方服務機構營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫第三方服務機構地址]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，并同意支付相應的價款。雙方經(jīng)協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下合同條款。同時，為了保障乙方（賣方）的權益，引入第三方服務機構，負責協(xié)助辦理房屋交易相關手續(xù)，并確保交易的順利進行。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋所有權證號為[填寫房屋所有權證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫房屋規(guī)劃用途]，房屋建筑總面積為[填寫房屋建筑總面積]平方米。1.3房屋的附屬設施和設備清單詳見附件一。第二條交易價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫交易價格]元購買該房屋。2.2上述價款支付方式為：[填寫支付方式，如現(xiàn)金、轉賬等]。第三條第三方服務機構的責權利3.1第三方服務機構應為本合同的簽訂、履行提供專業(yè)服務，包括但不限于辦理房屋交易手續(xù)、核實房屋權屬、協(xié)助辦理貸款等。3.2第三方服務機構應保證其提供服務的合法性、專業(yè)性和準確性，并嚴格按照乙方的意愿執(zhí)行相關事宜。3.3第三方服務機構應承擔因提供服務過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于手續(xù)費、咨詢費等。第四條買方的義務及限制4.1買方應按照本合同的約定支付價款，并保證支付的款項來源合法。4.2買方應自交付之日起，承擔該房屋的一切管理和維護責任。4.3買方在房屋交付后，有權享有房屋的使用、收益和處分權。第五條賣方的權利及利益保障5.1賣方有權要求買方按照本合同的約定支付價款，并保證房屋的質量及權屬清晰。5.2賣方有權要求第三方服務機構按照乙方的意愿提供專業(yè)服務，并確保交易的順利進行。5.3賣方應在交易過程中配合第三方服務機構提供所需的相關資料和文件。5.4賣方應遵守國家有關房地產(chǎn)交易的法律、法規(guī)和政策，并按照規(guī)定的程序辦理房屋交易手續(xù)。第六條違約責任6.1如買方未能按照本合同的約定支付價款，應向賣方支付違約金，違約金為本合同第二條所述交易價格的[填寫違約金比例]%。6.2如第三方服務機構未能按照本合同的約定提供服務，應向賣方支付違約金，違約金為第三方服務機構服務費的[填寫違約金比例]%。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫爭議解決機構]進行仲裁。第八條其他約定8.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方服務機構各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《房屋附屬設施和設備清單》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：第三方服務機構（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房屋附屬設