電子生產(chǎn)廠房租賃合同模板

電子生產(chǎn)廠房租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃廠房及面積1.甲方出租給乙方的電子生產(chǎn)廠房位于__________，廠房面積為__________平方米。2.廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月每平方米__________元，每月租金共計(jì)__________元。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，按期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施設(shè)備安全、正常運(yùn)行。2.廠房及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。五、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保生產(chǎn)安全。2.乙方應(yīng)在廠房?jī)?nèi)設(shè)置符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施，并定期進(jìn)行檢驗(yàn)、維護(hù)。3.乙方發(fā)生安全生產(chǎn)事故的，應(yīng)立即報(bào)告甲方及相關(guān)部門，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的變更與解除1.任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.電子生產(chǎn)廠房設(shè)施設(shè)備清單2.租賃廠房平面圖3.安全生產(chǎn)管理制度4.消防設(shè)施檢驗(yàn)報(bào)告5.廠房使用權(quán)證明6.乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證7.雙方簽署的合同變更協(xié)議8.雙方簽署的合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞，視為違約。3.乙方未遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，發(fā)生安全生產(chǎn)事故，視為違約。4.甲方未按約定提供廠房及設(shè)施設(shè)備，視為違約。5.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有電子生產(chǎn)廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃電子生產(chǎn)廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的電子生產(chǎn)廠房使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：乙方逾期支付租金時(shí)，甲方可以提醒乙方及時(shí)支付，并告知滯納金的具體計(jì)算方式。2.設(shè)施設(shè)備維修問題：乙方可以聯(lián)系甲方，說(shuō)明需要維修的具體設(shè)備及原因，甲方應(yīng)及時(shí)安排維修。3.安全生產(chǎn)問題：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，甲方定期檢查安全生產(chǎn)情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電子生產(chǎn)企業(yè)租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)。2.廠房出租方與承租方簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金及雙方的權(quán)利義務(wù)。3.承租