單位物業(yè)合同范本格式

單位物業(yè)合同范本格式第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（物業(yè)所有權人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)管理方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有權人，擁有[物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并愿意委托乙方作為物業(yè)的管理方，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的條款進行物業(yè)管理。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[物業(yè)地址]1.2物業(yè)類型：[物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)、辦公樓等]1.3物業(yè)管理范圍：[具體物業(yè)管理范圍，包括物業(yè)內(nèi)的建筑物、設施、設備等]第二條乙方義務2.1乙方應按照合同約定，負責物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。2.2乙方應制定物業(yè)管理規(guī)章制度，并按照規(guī)章制度對物業(yè)進行管理。2.3乙方應保證物業(yè)的正常運行，確保物業(yè)內(nèi)的設施、設備安全可靠，及時排除安全隱患。2.4乙方應妥善處理業(yè)主的投訴，及時解決業(yè)主的問題，維護甲乙雙方的合法權益。第三條甲方義務3.1甲方應按照合同約定，向乙方支付物業(yè)管理費用。3.2甲方應配合乙方的管理工作，遵守乙方的物業(yè)管理規(guī)章制度。3.3甲方應協(xié)助乙方維護物業(yè)的安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時通知乙方。第四條物業(yè)管理費用4.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務費用為人民幣[金額]元/月。4.2甲方應在每月的第一個工作日，向乙方支付當月的物業(yè)管理費用。4.3物業(yè)管理費用的具體支付方式為：[支付方式，如轉賬、現(xiàn)金等]。第五條合同的變更和終止5.1本合同的有效期為[期限]，自[起始日期]至[終止日期]。5.2合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)簽，應提前[提前通知時間]書面通知對方。5.3在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或終止本合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)管理制度2.物業(yè)設施設備清單3.物業(yè)安全管理制度4.物業(yè)服務人員名單第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（物業(yè)所有權人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)管理方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務提供商）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有權人，擁有[物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并愿意委托乙方作為物業(yè)的管理方，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的條款進行物業(yè)管理。同時，甲方為了進一步提升物業(yè)的管理品質(zhì)和服務水平，引入了第三方服務提供商丙方，丙方同意提供專業(yè)的服務支持。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[物業(yè)地址]1.2物業(yè)類型：[物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)、辦公樓等]1.3物業(yè)管理范圍：[具體物業(yè)管理范圍，包括物業(yè)內(nèi)的建筑物、設施、設備等]第二條乙方義務2.1乙方應按照合同約定，負責物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。2.2乙方應制定物業(yè)管理規(guī)章制度，并按照規(guī)章制度對物業(yè)進行管理。2.3乙方應保證物業(yè)的正常運行，確保物業(yè)內(nèi)的設施、設備安全可靠，及時排除安全隱患。2.4乙方應妥善處理業(yè)主的投訴，及時解決業(yè)主的問題，維護甲乙雙方的合法權益。第三條丙方義務3.1丙方作為第三方服務提供商，應按照合同約定，向乙方提供專業(yè)服務支持，包括但不限于技術支持、人員培訓、管理咨詢等服務。3.2丙方應確保提供的服務符合行業(yè)標準和甲方的要求，保證服務質(zhì)量。3.3丙方應在合同約定的服務范圍內(nèi)，全力協(xié)助乙方提升物業(yè)管理水平，提高服務質(zhì)量。第四條甲方權益保障4.1甲方權益主導：本合同的履行以保障甲方權益為優(yōu)先，乙方和丙方應全力維護甲方的合法權益。4.2甲方監(jiān)督權：甲方有權對乙方和丙方的履約行為進行監(jiān)督，確保合同約定的服務標準得到滿足。4.3甲方收益權：甲方享有物業(yè)經(jīng)營產(chǎn)生的所有收益，乙方和丙方應確保甲方的收益不受損失。4.4甲方?jīng)Q策權：甲方對物業(yè)的管理決策具有最終決定權，乙方和丙方應遵循甲方的決策執(zhí)行。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照合同約定履行物業(yè)管理職責的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并有權解除合同。5.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除合同。5.3乙方利用物業(yè)從事違法活動的，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并有權解除合同。第六條丙方的違約及限制條款6.1丙方未按照合同約定提供專業(yè)服務支持的，甲方有權要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并有權解除與丙方的合同。6.2丙方提供的服務不符合行業(yè)標準和甲方要求的，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并有權解除與丙方的合同。6.3丙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并有權解除與丙方的合同。第七條合同的變更和終止7.1本合同的有效期為[期限]，自[起始日期]至[終止日期]。7.2合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)簽，應提前[提前通知時間]書面通知對方。7.3在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或終止本合同。第八條違約責任8.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（物業(yè)所有權人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)管理方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務提供商）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有權人，擁有[物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并愿意委托乙方作為物業(yè)的管理方，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的條款進行物業(yè)管理。同時，為了提升物業(yè)管理品質(zhì)和服務水平，甲方同意引入第三方服務提供商丙方，丙方同意提供專業(yè)的服務支持。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[物業(yè)地址]1.2物業(yè)類型：[物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)、辦公樓等]1.3物業(yè)管理范圍：[具體物業(yè)管理范圍，包括物業(yè)內(nèi)的建筑物、設施、設備等]第二條乙方的義務2.1乙方應按照合同約定，負責物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。2.2乙方應制定物業(yè)管理規(guī)章制度，并按照規(guī)章制度對物業(yè)進行管理。2.3乙方應保證物業(yè)的正常運行，確保物業(yè)內(nèi)的設施、設備安全可靠，及時排除安全隱患。2.4乙方應妥善處理業(yè)主的投訴，及時解決業(yè)主的問題，維護甲乙雙方的合法權益。第三條丙方的義務3.1丙方作為第三方服務提供商，應按照合同約定，向乙方提供專業(yè)服務支持，包括但不限于技術支持、人員培訓、管理咨詢等服務。3.2丙方應確保提供的服務符合行業(yè)標準和甲方的要求，保證服務質(zhì)量。3.3丙方應在合同約定的服務范圍內(nèi)，全力協(xié)助乙方提升物業(yè)管理水平，提高服務質(zhì)量。第四條乙方權益保障4.1乙方權益主導：本合同的履行以保障乙方權益為優(yōu)先，甲方和丙方應全力維護乙方的合法權益。4.2乙方收益權：乙方享有物業(yè)經(jīng)營產(chǎn)生的所有收益，甲方和丙方應確保乙方的收益不受損失。4.3乙方?jīng)Q策權：乙方對物業(yè)的管理決策具有最終決定權，甲方和丙方應遵循乙方的決策執(zhí)行。4.4乙方監(jiān)督權：乙方有權對甲方和丙方的履約行為進行監(jiān)督，確保合同約定的服務標準得到滿足。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照合同約定履行支付義務的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并有權解除合同。5.2甲方未按照合同約定提供物業(yè)相關資料或信息的，乙方有權要求甲方改正，并有權解除合同。5.3甲方利用物業(yè)從事違法活動的，乙方有權要求甲方立即停止違法行為，并有權解除合同。第六條丙方的違約及限制條款6.1丙方未按照合同約定提供專業(yè)服務支持的，乙方有權要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并有權解除與丙方的合同。6.2丙方提供的服務不符合行業(yè)標準和甲方要求的，乙方有權要求丙方承擔違約責任，并有權解除與丙方的合同。6.3丙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，乙方有權要求丙方承擔違約責任，并有權解除與丙方的合同。第七條合同的變更和終止7.1本合同的有效期為[期限]，自[起始日期]至[終止日期]。7.2合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)簽，應提前[提前通知時間]書面通知對方。7.3在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或終止本合同。第八條違約責任8.1甲乙丙三方應