土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)：土地管理法規(guī)

土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)：土地管理法規(guī)1、單選

國土資發(fā)［2010］34號(hào)規(guī)定，土地出讓最低價(jià)不得低于出讓地塊所在地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的()。A．20%B．50%C．70%D．90%正確答案：C參考解析：土地出讓最低（江南博哥）價(jià)不得低于出讓地塊所在地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的70%，競(jìng)買保證金不得低于出讓最低價(jià)的20％。2、判斷題

農(nóng)村村民出賣住房后，再申請(qǐng)宅基地的，應(yīng)予批準(zhǔn)。()正確答案：錯(cuò)3、多選?2010年3月W省A市人民政府為進(jìn)一步加強(qiáng)土地管理，根據(jù)國家政策，出臺(tái)了相關(guān)管理規(guī)定，并開展了一系列的自查。一是針對(duì)擬開工建設(shè)的A市人民政府辦公大樓的自查；二是針對(duì)A市人民政府招待所改建問題的自查；三是針對(duì)已出讓土地使用權(quán)出讓金交納情況，開展全面檢查；四是認(rèn)真貫徹《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》（國發(fā)［2008］3號(hào)），全面推行節(jié)約集約用地管理。下列關(guān)于W省A市人民政府推行節(jié)約集約用地管理規(guī)定，符合國發(fā)［2008］3號(hào)政策規(guī)定的有()。A．對(duì)符合"布局集中、產(chǎn)業(yè)集聚、用地集約"要求的國家級(jí)開發(fā)區(qū)，優(yōu)先安排建設(shè)用地指標(biāo)B．土地前期開發(fā)要引入市場(chǎng)機(jī)制，按照有關(guān)規(guī)定，通過公開招標(biāo)方式選擇實(shí)施單位C．對(duì)國家機(jī)關(guān)辦公和交通、能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施（產(chǎn)業(yè)）、城市基礎(chǔ)設(shè)施以及各類社會(huì)事業(yè)用地要一律實(shí)行劃撥方式取得土地，對(duì)其中的經(jīng)營性用地積極探索實(shí)行有償使用D．未按合同約定繳清全部土地價(jià)款的，不得發(fā)放土地證書，也不得按土地價(jià)款繳納比例分割發(fā)放土地證書正確答案：A,B,D4、單選

《國土資源部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)工作的通知》指出，標(biāo)準(zhǔn)宗地要與土地估價(jià)師掛鉤，()對(duì)其采集的標(biāo)準(zhǔn)宗地地價(jià)信息的"及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確、完備、規(guī)范"負(fù)責(zé)。A．土地估價(jià)師B．國務(wù)院建設(shè)主管部門C．國務(wù)院國土資源主管部門D．國務(wù)院辦公廳正確答案：A5、多選

國土資發(fā)［2008］284號(hào)規(guī)定，()等信息必須按照有關(guān)文件要求及時(shí)在中國土地市場(chǎng)網(wǎng)公開發(fā)布。A．供地計(jì)劃B．出讓公告C．成交公示D．土地總體規(guī)劃E．供地結(jié)果正確答案：A,B,C,E6、多選

下列關(guān)于土地調(diào)查成果，表述正確的是()。A．土地調(diào)查成果實(shí)行逐級(jí)匯交、匯總統(tǒng)計(jì)制度B．土地調(diào)查成果檢查驗(yàn)收辦法，由國務(wù)院國土資源主管部門會(huì)同國務(wù)院有關(guān)部門制定C．國務(wù)院國土資源主管部門會(huì)同國務(wù)院有關(guān)部門統(tǒng)一組織土地調(diào)查成果質(zhì)量的抽查工作D．縣級(jí)以上地方人民政府國土資源主管部門對(duì)本行政區(qū)域的土地調(diào)查成果質(zhì)量負(fù)總責(zé)，國土資源主管部門主要負(fù)責(zé)人是第一責(zé)任人E．土地調(diào)查成果實(shí)行分階段、分級(jí)檢查驗(yàn)收制度正確答案：A,B,C,E參考解析：縣級(jí)以上地方人民政府對(duì)本行政區(qū)域的土地調(diào)查成果質(zhì)量負(fù)總責(zé)，主要負(fù)責(zé)人是第一責(zé)任人。7、多選

自2008年起，在現(xiàn)有50個(gè)重點(diǎn)城市的基礎(chǔ)上，按照"()"的原則，將國家級(jí)城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)覆蓋范圍擴(kuò)大到105個(gè)城市。A．重點(diǎn)要求B．重點(diǎn)內(nèi)容C．重點(diǎn)區(qū)域D．重點(diǎn)監(jiān)測(cè)E．重點(diǎn)時(shí)點(diǎn)正確答案：C,D參考解析：自2008年起，在現(xiàn)有50個(gè)重點(diǎn)城市的基礎(chǔ)上，按照"重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)監(jiān)測(cè)"的原則，將國家級(jí)城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)覆蓋范圍擴(kuò)大到105個(gè)城市。8、單選?2010年3月W省A市人民政府為進(jìn)一步加強(qiáng)土地管理，根據(jù)國家政策，出臺(tái)了相關(guān)管理規(guī)定，并開展了一系列的自查。一是針對(duì)擬開工建設(shè)的A市人民政府辦公大樓的自查；二是針對(duì)A市人民政府招待所改建問題的自查；三是針對(duì)已出讓土地使用權(quán)出讓金交納情況，開展全面檢查；四是認(rèn)真貫徹《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》（國發(fā)［2008］3號(hào)），全面推行節(jié)約集約用地管理?！秶鴦?wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》（國發(fā)［2006］31號(hào)）規(guī)定，()應(yīng)對(duì)A市行政區(qū)域內(nèi)耕地保有量和基本農(nóng)田保護(hù)面積、土地利用總體規(guī)劃和年度計(jì)劃執(zhí)行情況負(fù)總責(zé)。A．A市人民政府市領(lǐng)導(dǎo)成員B．A市人民政府市長C．A市國土資源局領(lǐng)導(dǎo)成員D．A市國土資源局局長正確答案：B9、判斷題

國土資源部重點(diǎn)抓好9000個(gè)國家級(jí)示范點(diǎn)，各省（區(qū)、市）開展1000個(gè)省級(jí)整治示范工程建設(shè)，形成國家、省兩級(jí)土地整治示范工程體系。()正確答案：錯(cuò)10、多選

國土資發(fā)［2009］56號(hào)規(guī)定，國有未利用地包括《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T21010-2007）中未列入耕地后備資源的()。A．旱地B．鹽堿地C．沼澤地D．沙地E．裸地正確答案：B,C,D,E11、判斷題

對(duì)利用農(nóng)村集體土地開發(fā)商業(yè)性房地產(chǎn)的，不得發(fā)放任何形式的貸款；但對(duì)購買農(nóng)村集體土地建設(shè)住房的城鎮(zhèn)居民，可以發(fā)放住房貸款。()正確答案：錯(cuò)12、單選?2010年3月W省A市人民政府為進(jìn)一步加強(qiáng)土地管理，根據(jù)國家政策，出臺(tái)了相關(guān)管理規(guī)定，并開展了一系列的自查。一是針對(duì)擬開工建設(shè)的A市人民政府辦公大樓的自查；二是針對(duì)A市人民政府招待所改建問題的自查；三是針對(duì)已出讓土地使用權(quán)出讓金交納情況，開展全面檢查；四是認(rèn)真貫徹《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》（國發(fā)［2008］3號(hào)），全面推行節(jié)約集約用地管理。下列關(guān)于W省A市人民政府推行節(jié)約集約用地管理規(guī)定，不符合國發(fā)［2008］3號(hào)政策規(guī)定的是()。A．今后凡工業(yè)用地和商業(yè)、旅游、娛樂、商品住宅等經(jīng)營性用地（不包括配套的辦公、科研、培訓(xùn)等用地），以及同一宗土地有兩個(gè)以上意向用地者的，都必須實(shí)行招標(biāo)拍賣掛牌等方式公開出讓B．優(yōu)化住宅用地結(jié)構(gòu)，供應(yīng)住宅用地要將最低容積率限制、單位土地面積的住房建設(shè)套數(shù)和住宅建設(shè)套型等規(guī)劃條件，要寫入土地出讓合同或劃撥決定書C．對(duì)村民自愿騰退宅基地或符合宅基地申請(qǐng)條件購買空閑住宅的，當(dāng)?shù)卣山o予獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)助D．完善建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收制度，沒有國土資源部門的檢查核驗(yàn)意見，或者檢查核驗(yàn)不合格的，不得通過竣工驗(yàn)收正確答案：A13、判斷題

土地調(diào)查工作按照全國統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、部門分工協(xié)作、地方分級(jí)負(fù)責(zé)、各方共同參與的原則組織實(shí)施。()正確答案：對(duì)14、單選?2010年3月W省A市人民政府為進(jìn)一步加強(qiáng)土地管理，根據(jù)國家政策，出臺(tái)了相關(guān)管理規(guī)定，并開展了一系列的自查。一是針對(duì)擬開工建設(shè)的A市人民政府辦公大樓的自查；二是針對(duì)A市人民政府招待所改建問題的自查；三是針對(duì)已出讓土地使用權(quán)出讓金交納情況，開展全面檢查；四是認(rèn)真貫徹《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》（國發(fā)［2008］3號(hào)），全面推行節(jié)約集約用地管理。如果W省屬于國家土地督察北京局的督察范圍，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于建立國家土地督察制度有關(guān)問題的通知》規(guī)定，W省不會(huì)是()。A．北京市B．天津市C．山西省D．山東省正確答案：D15、判斷題

當(dāng)前，各級(jí)地方國土資源部門都要建立健全補(bǔ)充耕地儲(chǔ)備庫，先行實(shí)施土地整理復(fù)墾開發(fā)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)耕地先占后補(bǔ)。()正確答案：錯(cuò)16、多選

《國土資源部關(guān)于促進(jìn)農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)民持續(xù)增收推動(dòng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的若干意見》指出，今年，國土資源部將在全國范圍內(nèi)啟動(dòng)"萬村整治"示范工程建設(shè)，示范工程以村為單位，按照"農(nóng)民自愿、權(quán)屬清晰、改善民生、因地制宜、循序漸進(jìn)"的總要求，開展土地整治活動(dòng)，實(shí)行()。A．全域規(guī)劃B．全域設(shè)計(jì)C．全域整治D．全域開發(fā)E．全域推動(dòng)正確答案：A,B,C17、多選

根據(jù)國發(fā)［2008］3號(hào)規(guī)定，下列說法正確的有()。A．土地閑置滿兩年、依法應(yīng)當(dāng)無償收回的，堅(jiān)決無償收回，重新安排使用B．今后，要嚴(yán)格落實(shí)被損毀土地的復(fù)墾責(zé)任，在批準(zhǔn)建設(shè)用地或發(fā)放采礦權(quán)許可證時(shí)，責(zé)任單位應(yīng)依法及時(shí)足額繳納土地復(fù)墾費(fèi)C．國家機(jī)關(guān)辦公和交通、能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施（產(chǎn)業(yè)）、城市基礎(chǔ)設(shè)施以及各類社會(huì)事業(yè)用地等可以繼續(xù)以劃撥方式取得土地外，對(duì)軍事、社會(huì)保障性住房和特殊用地要積極探索實(shí)行有償使用，對(duì)其中的經(jīng)營性用地先行實(shí)行有償使用D．工業(yè)用地和商業(yè)、旅游、娛樂、商品住宅等經(jīng)營性用地（包括配套的辦公、科研、培訓(xùn)等用地），以及同一宗土地有兩個(gè)以上意向用地者的，都必須實(shí)行招標(biāo)拍賣掛牌等方式公開出讓E．未按合同約定繳清全部土地價(jià)款的，不得發(fā)放土地證書，也不得按土地價(jià)款繳納比例分割發(fā)放土地證書正確答案：A,B,D,E參考解析：《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》（國發(fā)［2008］3號(hào)）規(guī)定，今后除軍事、社會(huì)保障性住房和特殊用地等可以繼續(xù)以劃拔方式取得土地外，對(duì)國家機(jī)關(guān)辦公和交通、能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施（產(chǎn)業(yè)）、城市基礎(chǔ)設(shè)施以及各類社會(huì)事業(yè)用地要積極探索實(shí)行有償使用，對(duì)其中的經(jīng)營性用地先行實(shí)行有償使用。18、單選

建設(shè)項(xiàng)目確需占用國有農(nóng)場(chǎng)基本農(nóng)田或改變其用途的，必須報(bào)()批準(zhǔn)。A．省級(jí)農(nóng)墾主管部門B．省級(jí)農(nóng)墾人民政府C．國土資源部D．國務(wù)院正確答案：D參考解析：建設(shè)項(xiàng)目確需占用國有農(nóng)場(chǎng)基本農(nóng)田或改變其用途的，必須報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。19、單選

市、縣國土資源部門對(duì)掛鉤試點(diǎn)工作要實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)管，每()年將試點(diǎn)進(jìn)展情況向上級(jí)國土資源部門報(bào)告。A．半B．一C．兩D．三正確答案：A參考解析：市、縣國土資源部門對(duì)掛鉤試點(diǎn)工作要實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)管，每半年將試點(diǎn)進(jìn)展情況向上級(jí)國土資源部門報(bào)告。20、單選

抵押率是（）A、抵押貸款本金利息之和與抵押物估價(jià)值之比B、抵押貸款利息與抵押物估價(jià)值之比C、押貸款利息與抵押物賬面價(jià)值之比D、抵押貸款本金與抵押物估價(jià)值之比正確答案：A21、單選?2010年3月W省A市人民政府為進(jìn)一步加強(qiáng)土地管理，根據(jù)國家政策，出臺(tái)了相關(guān)管理規(guī)定，并開展了一系列的自查。一是針對(duì)擬開工建設(shè)的A市人民政府辦公大樓的自查；二是針對(duì)A市人民政府招待所改建問題的自查；三是針對(duì)已出讓土地使用權(quán)出讓金交納情況，開展全面檢查；四是認(rèn)真貫徹《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》（國發(fā)［2008］3號(hào)），全面推行節(jié)約集約用地管理。A市國土資源局2009年1月1日以來的已出讓土地使用權(quán)出讓金交納情況，開展了全面檢查。經(jīng)查，B房地產(chǎn)開發(fā)公司通過出讓取得的一住宅小區(qū)，未按時(shí)足額繳納土地出讓收入已達(dá)到60天，尚有1000萬元土地出讓收入金額未繳納。對(duì)此，可以加收違約金()萬元。A．30B．60C．300D．600正確答案：B參考解析：土地出讓合同、征地協(xié)議等應(yīng)約定對(duì)土地使用者不按時(shí)足額繳納土地出讓收入的，按日加收違約金額1‰的違約金。加收違約金=1000萬元×1‰×60天=60萬元。22、判斷題

國發(fā)［2008］3號(hào)規(guī)定，土地前期開發(fā)要引入市場(chǎng)機(jī)制，按照有關(guān)規(guī)定，通過公開招標(biāo)方式選擇實(shí)施單位。()正確答案：對(duì)23、單選

城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)具體工作任務(wù)為：通過確定城市監(jiān)測(cè)范圍，設(shè)立()，組織土地估價(jià)師及時(shí)跟蹤采集標(biāo)準(zhǔn)宗地的地價(jià)信息，定期收集、匯總、整理、分析形成季度和年度地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)成果，按時(shí)上報(bào)并適時(shí)公布。A．轉(zhuǎn)讓宗地（地價(jià)監(jiān)測(cè)點(diǎn)）B．重置宗地（地價(jià)監(jiān)測(cè)點(diǎn)）C．標(biāo)準(zhǔn)宗地（地價(jià)監(jiān)測(cè)點(diǎn)）D．基準(zhǔn)宗地（地價(jià)監(jiān)測(cè)點(diǎn)）正確答案：C24、單選

國土資發(fā)［2008］288號(hào)規(guī)定，省級(jí)國土資源部門為監(jiān)督責(zé)任單位，負(fù)責(zé)對(duì)備案數(shù)據(jù)審核和監(jiān)督檢查，審核工作應(yīng)在市、縣備案后()個(gè)月內(nèi)完成。A．1B．2C．3D．6正確答案：B參考解析：省級(jí)國土資源部門為監(jiān)督責(zé)任單位，負(fù)責(zé)對(duì)備案數(shù)據(jù)審核和監(jiān)督檢查，審核工作應(yīng)在市、縣備案后2個(gè)月內(nèi)完成。25、單選

《土地調(diào)查條例》指出，國家根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展需要，每()年進(jìn)行一次全國土地調(diào)查。A．3B．5C．10D．20正確答案：C參考解析：國家根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展需要，每10年進(jìn)行一次全國土地調(diào)查。26、判斷題

從2009年起，除國家重大工程可以暫緩?fù)?，非農(nóng)建設(shè)占用耕地全面實(shí)行"先補(bǔ)后占"。因自然災(zāi)害損毀的耕地，一般要在一年內(nèi)恢復(fù)利用，保證耕地總量不減少。()正確答案：對(duì)27、多選

國土資發(fā)［2008］176號(hào)指出，有關(guān)省份要圍繞重點(diǎn)工程，積極開展()工作，努力在全國建成一批有影響、成效大、引導(dǎo)作用明顯的示范工程。A．"耕作層平衡"B．"耕作層一體"C．"耕作層剝離"D．"移土培肥"E．"移土造地"正確答案：C,D參考解析：有關(guān)省份要圍繞重點(diǎn)工程，積極開展"耕作層剝離"和"移土培肥"工作，努力在全國建成一批有影響、成效大、引導(dǎo)作用明顯的示范工程。28、判斷題

省級(jí)國土資源管理部門對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管工作負(fù)總責(zé)。()正確答案：對(duì)29、判斷題

市、縣人民政府或國土資源管理部門依法無償收回國有土地使用權(quán)的土地，由土地登記機(jī)關(guān)辦理注銷土地登記手續(xù)后納入土地儲(chǔ)備。()正確答案：對(duì)30、單選

《土地儲(chǔ)備管理辦法》規(guī)定，儲(chǔ)備土地的臨時(shí)利用，一般不超過()年，且不能影響土地供應(yīng)。A．1B．2C．3D．5正確答案：B參考解析：儲(chǔ)備土地的臨時(shí)利用，一般不超過2年，且不能影響土地供應(yīng)。31、判斷題

國發(fā)［2008］3號(hào)規(guī)定，土地閑置滿一年不滿兩年的，按出讓或劃撥土地價(jià)款的20%征收土地閑置費(fèi)。()正確答案：對(duì)32、多選

城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加與農(nóng)村建設(shè)用地減少相掛鉤試點(diǎn)，是通過建薪拆舊和土地復(fù)墾，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)()的土地整理工作。A．建設(shè)用地總量能增加B．建設(shè)用地總量不增加C．耕地面積不減少D．質(zhì)量不降低E．用地布局更合理正確答案：B,C,D,E33、多選

《土地儲(chǔ)備管理辦法》規(guī)定，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)為()的事業(yè)單位。A．市、縣人民政府批準(zhǔn)成立B．市、縣人民政府國土資源管理部門批準(zhǔn)成立C．具有獨(dú)立的法人資格D．隸屬于國土資源管理部門E．統(tǒng)一承擔(dān)本行政轄區(qū)內(nèi)土地儲(chǔ)備工作正確答案：A,C,D,E參考解析：土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)為市、縣人民政府批準(zhǔn)成立、具有獨(dú)立的法人資格、隸屬于國土資源管理部門、統(tǒng)一承擔(dān)本行政轄區(qū)內(nèi)土地儲(chǔ)備工作的事業(yè)單位。34、多選

準(zhǔn)確把握《物權(quán)法》對(duì)國土資源管理法律制度的改革創(chuàng)新，主要體現(xiàn)在《物權(quán)法》()。A．完善了不動(dòng)產(chǎn)登記制度B．完善了土地征收補(bǔ)償制度C．建立了土地物權(quán)體系D．明確了探礦權(quán)、采礦權(quán)的擔(dān)保物權(quán)性質(zhì)E．明確了探礦權(quán)、采礦權(quán)的用益物權(quán)性質(zhì)正確答案：A,B,C,E參考解析：《物權(quán)法》明確了探礦權(quán)、采礦權(quán)的用益物權(quán)性質(zhì)。35、單選

《土地儲(chǔ)備管理辦法》規(guī)定，根據(jù)土地儲(chǔ)備計(jì)劃收購國有土地使用權(quán)的，()應(yīng)與土地使用權(quán)人簽訂土地使用權(quán)收購合同。A．市、縣人民政府B．市、縣人民政府國土資源管理部門C．市、縣人民政府國土資源管理部門和土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)D．土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)正確答案：D土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)：土地管理法必看題庫知識(shí)點(diǎn)1、單選?H省Z房地產(chǎn)公司擬獲得A市B縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)C村所有的集體土地從事經(jīng)濟(jì)適用房的開發(fā)建設(shè)。C村原耕地面積為80公頃，農(nóng)業(yè)總?cè)丝跒?00人，現(xiàn)征收C村基本農(nóng)田以外的耕地30公頃，該耕地被征收前三年每平均年產(chǎn)值分別為600元。經(jīng)商定，土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地前三年平均年產(chǎn)值的8倍；每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的5倍。被征收土地上的附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)為25萬元。問：按照規(guī)定，該開發(fā)公司合法取得該地塊的土地使用權(quán)的方式應(yīng)是()。A．協(xié)議出讓方式B．招標(biāo)出讓方式C．拍賣出讓方式D．劃撥方式正確答案：D2、判斷題

臨時(shí)使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時(shí)使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。()正確答案：對(duì)3、單選?H省Z房地產(chǎn)公司擬獲得A市B縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)C村所有的集體土地從事經(jīng)濟(jì)適用房的開發(fā)建設(shè)。C村原耕地面積為80公頃，農(nóng)業(yè)總?cè)丝跒?00人，現(xiàn)征收C村基本農(nóng)田以外的耕地30公頃，該耕地被征收前三年每平均年產(chǎn)值分別為600元。經(jīng)商定，土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地前三年平均年產(chǎn)值的8倍；每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的5倍。被征收土地上的附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)為25萬元。問：Z開發(fā)公司應(yīng)支付給C村的土地補(bǔ)償費(fèi)為()萬元。A．116B．216C．316D．516正確答案：B參考解析：現(xiàn)征收C村基本農(nóng)田以外的耕地30公頃，該耕地被征收前三年每平均年產(chǎn)值分別為600元。征收耕地的補(bǔ)償夤，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6～10倍。經(jīng)商定，土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地前三年平均年產(chǎn)值的8倍。應(yīng)支付給C村的土地補(bǔ)償費(fèi)=600元／畝×450畝×8（倍）=216萬元。4、單選

某開發(fā)公司開發(fā)一項(xiàng)目，征收某村260公頃基本農(nóng)田外的耕地，已知該耕地前三年平均年產(chǎn)值為1000元／畝，那么該耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)的最高額為()萬元。A．2600B．260C．3900D．390正確答案：C參考解析：征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6～10倍。260公頃×15畝=3900畝。1000元／畝×3900畝×10(倍)=3900萬元。5、單選?H省Z房地產(chǎn)公司擬獲得A市B縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)C村所有的集體土地從事經(jīng)濟(jì)適用房的開發(fā)建設(shè)。C村原耕地面積為80公頃，農(nóng)業(yè)總?cè)丝跒?00人，現(xiàn)征收C村基本農(nóng)田以外的耕地30公頃，該耕地被征收前三年每平均年產(chǎn)值分別為600元。經(jīng)商定，土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地前三年平均年產(chǎn)值的8倍；每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的5倍。被征收土地上的附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)為25萬元。問：Z開發(fā)公司應(yīng)支付給C村的安置補(bǔ)助費(fèi)為()萬元。A．37.5B．57.5C．67.5D．87.5正確答案：C參考解析：每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的4～6倍。經(jīng)商定，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的5倍。該耕地被征收前三年每平均年產(chǎn)值分別為600元。該項(xiàng)目需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)為225人。應(yīng)支付給C村的安置補(bǔ)助費(fèi)=225人×600元×5（倍）=67.5萬元。6、多選

《土地管理法》規(guī)定，各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)()，組織編制土地利用總體規(guī)劃。A．國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃B．國土整治和資源環(huán)境保護(hù)的要求C．土地需求能力以及各項(xiàng)建設(shè)對(duì)土地的需求D．土地供給能力E．各項(xiàng)建設(shè)對(duì)土地的需求正確答案：A,B,D,E參考解析：各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、國土整治和資源環(huán)境保護(hù)的要求、土地供給能力以及各項(xiàng)建設(shè)對(duì)土地的需求，組織編制土地利用總體規(guī)劃。7、判斷題

國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。()正確答案：對(duì)8、單選?H省Z房地產(chǎn)公司擬獲得A市B縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)C村所有的集體土地從事經(jīng)濟(jì)適用房的開發(fā)建設(shè)。C村原耕地面積為80公頃，農(nóng)業(yè)總?cè)丝跒?00人，現(xiàn)征收C村基本農(nóng)田以外的耕地30公頃，該耕地被征收前三年每平均年產(chǎn)值分別為600元。經(jīng)商定，土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地前三年平均年產(chǎn)值的8倍；每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的5倍。被征收土地上的附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)為25萬元。問：征收該塊土地需由()部門批準(zhǔn)。A．國務(wù)院B．H省人民政府C．A市人民政府D．B縣人民政府正確答案：B9、單選?H省Z房地產(chǎn)公司擬獲得A市B縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)C村所有的集體土地從事經(jīng)濟(jì)適用房的開發(fā)建設(shè)。C村原耕地面積為80公頃，農(nóng)業(yè)總?cè)丝跒?00人，現(xiàn)征收C村基本農(nóng)田以外的耕地30公頃，該耕地被征收前三年每平均年產(chǎn)值分別為600元。經(jīng)商定，土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地前三年平均年產(chǎn)值的8倍；每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的5倍。被征收土地上的附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)為25萬元。問：C村平均每人占有耕地?cái)?shù)量為()畝。A．20B．2C．0.133D．0.05正確答案：B參考解析：C村原耕地面積為80公頃，農(nóng)業(yè)總?cè)丝跒?00人。1公頃=15畝。80公頃=80×15畝=1200畝。別人均占有耕地?cái)?shù)=1200畝÷600人=2畝／人。10、單選?H省Z房地產(chǎn)公司擬獲得A市B縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)C村所有的集體土地從事經(jīng)濟(jì)適用房的開發(fā)建設(shè)。C村原耕地面積為80公頃，農(nóng)業(yè)總?cè)丝跒?00人，現(xiàn)征收C村基本農(nóng)田以外的耕地30公頃，該耕地被征收前三年每平均年產(chǎn)值分別為600元。經(jīng)商定，土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地前三年平均年產(chǎn)值的8倍；每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的5倍。被征收土地上的附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)為25萬元。問：征收該塊土地中，C村需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)為()人。A．225B．325C．415D．600正確答案：A參考解析：需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。現(xiàn)征收基本農(nóng)田以外的耕地30公頃。30公頃=30×15畝=450畝。C村需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)=450畝÷2畝／人=225人。11、判斷題

建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘察需要臨時(shí)使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級(jí)以上人民政府規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)。()正確答案：錯(cuò)12、判斷題

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商，可以改變土地利用現(xiàn)狀。()正確答案：錯(cuò)13、單選

建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起()日內(nèi)，向人民法院起訴。A．5B．10C．15D．30正確答案：C參考解析：建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴。14、多選

《土地管理法》規(guī)定，縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，有權(quán)采取下列()措施。A．要求被檢查的單位或者個(gè)人提供有關(guān)土地權(quán)利的文件和資料，進(jìn)行查閱或者予以復(fù)制B．要求被檢查的單位或者個(gè)人就有關(guān)土地權(quán)利的問題作出說明C．進(jìn)入被檢查單位或者個(gè)人合法使用的土地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)D．責(zé)令非法占用土地的單位停止違反土地管理法律、法規(guī)的行為E．責(zé)令非法占用土地的個(gè)人停止違反土地管理法律、法規(guī)的行為正確答案：A,B,D,E參考解析：只能進(jìn)入被檢查單位或者個(gè)人非法占用的土地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)。15、多選

具有征收土地審批權(quán)的部門有()。A．國務(wù)院B．省級(jí)人民政府C．國土資源部D．市級(jí)人民政府E．縣級(jí)人民政府正確答案：A,B參考解析：國務(wù)院、省級(jí)人民政府具有征收土地審批權(quán)。國土資源部和市、縣級(jí)人民政府不具有征收土地審批權(quán)。16、單選

某開發(fā)公司需征收10畝耕地，該塊耕地征收前三年的平均年畝產(chǎn)值為1000元，按最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)支付()萬元土地補(bǔ)償費(fèi)。A．3B．6C．7D．10正確答案：B參考解析：征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6～10倍。1000元／畝×10畝×6（倍）=6萬元。17、單選

承包經(jīng)營耕地的單位或者個(gè)人連續(xù)()棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。A．半年B．一年C．一年半D．兩年正確答案：D參考解析：承包經(jīng)營耕地的單位或者個(gè)人連續(xù)兩年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。18、單選?H省Z房地產(chǎn)公司擬獲得A市B縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)C村所有的集體土地從事經(jīng)濟(jì)適用房的開發(fā)建設(shè)。C村原耕地面積為80公頃，農(nóng)業(yè)總?cè)丝跒?00人，現(xiàn)征收C村基本農(nóng)田以外的耕地30公頃，該耕地被征收前三年每平均年產(chǎn)值分別為600元。經(jīng)商定，土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地前三年平均年產(chǎn)值的