租戶安全責(zé)任條款

租戶安全責(zé)任條款合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致，為確保雙方權(quán)益，甲乙雙方特訂立本租戶安全責(zé)任條款，以共同遵守。第一條安全責(zé)任1.1乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。1.2乙方應(yīng)確保租賃場所內(nèi)的安全生產(chǎn)條件符合國家及地方規(guī)定，保障場所內(nèi)的安全設(shè)施、設(shè)備、器材等安全有效。1.3乙方應(yīng)定期對租賃場所內(nèi)的安全生產(chǎn)條件進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保場所內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施安全運(yùn)行。1.4乙方應(yīng)加強(qiáng)員工的安全教育和培訓(xùn)，使其熟練掌握本崗位的安全操作技能，提高員工安全意識。1.5乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。1.6乙方應(yīng)在租賃場所內(nèi)發(fā)生安全事故時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并及時向甲方和有關(guān)部門報告。第二條安全生產(chǎn)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場所內(nèi)的安全生產(chǎn)費(fèi)用，包括但不限于安全設(shè)施設(shè)備購置、維修、保養(yǎng)、培訓(xùn)、演練等費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供安全生產(chǎn)費(fèi)用支付的憑證和資料。第三條安全生產(chǎn)監(jiān)管3.1甲方有權(quán)對乙方在租賃場所內(nèi)的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督和管理。3.2甲方有權(quán)要求乙方提供安全生產(chǎn)有關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。3.3甲方有權(quán)對乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為予以糾正，并要求乙方立即整改。3.4甲方有權(quán)在必要時，對乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和指導(dǎo)。第四條違約責(zé)任4.1乙方違反本條款規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方未按照約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。4.3甲方未按照約定履行安全生產(chǎn)監(jiān)管職責(zé)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方因履行本條款發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃合同2.安全生產(chǎn)規(guī)章制度3.安全設(shè)施設(shè)備清單4.員工安全培訓(xùn)記錄5.應(yīng)急預(yù)案及演練記錄6.安全生產(chǎn)費(fèi)用支付憑證和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。2.乙方未按照甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，屬于違約行為。3.乙方未確保租賃場所內(nèi)的安全生產(chǎn)條件符合國家及地方規(guī)定，屬于違約行為。4.乙方未定期對租賃場所內(nèi)的安全生產(chǎn)條件進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，屬于違約行為。5.乙方未加強(qiáng)員工的安全教育和培訓(xùn)，屬于違約行為。6.乙方未制定應(yīng)急預(yù)案，或未定期組織演練，屬于違約行為。7.乙方在租賃場所內(nèi)發(fā)生安全事故時，未立即啟動應(yīng)急預(yù)案，未采取有效措施防止事故擴(kuò)大，未及時向甲方和有關(guān)部門報告，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中，為防止人身傷害和財產(chǎn)損失，采取的一系列措施和活動。2.應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對突發(fā)事件，預(yù)先制定的組織指揮、行動措施、資源調(diào)配、應(yīng)急保障等方案。3.違約行為：指當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.安全生產(chǎn)費(fèi)用：指為保障安全生產(chǎn)而發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于安全設(shè)施設(shè)備購置、維修、保養(yǎng)、培訓(xùn)、演練等費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃場所內(nèi)發(fā)生安全事故，如何處理？解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并及時向甲方和有關(guān)部門報告。2.問題：乙方未按照約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任，甲方如何處理？解決辦法：有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按照約定履行安全生產(chǎn)監(jiān)管職責(zé)，乙方如何處理？解決辦法：有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類租賃合同中的安全生產(chǎn)管理。2