上海建筑工程分包合同樣式

上海建筑工程分包合同樣式合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價格及支付方式2.1合同總價：__________元（大寫：__________元整）。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方合同總價30%作為預(yù)付款，自本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付。（2）甲方支付乙方合同總價60%作為進(jìn)度款，按照工程進(jìn)度分階段支付。（3）甲方支付乙方合同總價10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。三、工程期限3.1工程總工期為：__________天。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.5%×逾期天數(shù)。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：__________4.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定工期完成工程的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，具體計算方式見本合同第三條。5.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。5.3甲方未按照約定時間支付合同款項的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付合同款項×0.5%×逾期天數(shù)。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日合同編號：__________鑒于甲方為上海某建筑工程項目的業(yè)主，現(xiàn)擬對該工程進(jìn)行分包，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供建筑工程分包服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________二、分包范圍及工程量2.1分包范圍：____________________2.2工程量：____________________2.3分包內(nèi)容詳細(xì)說明：____________________三、合同價格及支付方式3.1合同總價：____________________3.2支付方式：____________________3.3支付進(jìn)度：____________________3.4支付條件：____________________四、合同工期4.1工期自____________________起至____________________止。4.2工期延誤及違約責(zé)任：____________________五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2驗收方式：____________________5.3驗收不合格的處理：____________________六、乙方的義務(wù)和責(zé)任6.1乙方向甲方承諾，其分包的工程質(zhì)量應(yīng)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按時完成。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與分包工程相關(guān)的所有資料、圖紙、技術(shù)文件等。6.3乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程安全。6.4乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。七、甲方的義務(wù)和責(zé)任7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款項。7.2甲方應(yīng)提供施工場地、施工條件及所需的許可和批準(zhǔn)。7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，確保工程順利進(jìn)行。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此造成的損失。九、爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院解決。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止。二、分包范圍及工程量2.1乙方承擔(dān)本合同約定的工程范圍內(nèi)的施工任務(wù)，并按照甲方的要求完成工程的施工。2.2乙方向甲方提供的工程量及工程內(nèi)容詳見附件一《分包工程量清單》。三、分包價格及支付3.1乙方向甲方提供的分包服務(wù)價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2甲方按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例向乙方支付分包價款。具體付款節(jié)點和付款比例詳見附件二《付款計劃》。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時間、方式和金額向甲方開具合法、有效的發(fā)票。四、施工及質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照甲方的施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃和安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效完成。4.3乙方應(yīng)當(dāng)保證分包工程的材料、設(shè)備及施工工藝符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。五、工期及違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)當(dāng)保證按照本合同約定的工期完成分包工程的施工。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按照延期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=分包價款×0.5%。5.2乙方如未按照約定時間完成分包工程的施工，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金計算方式為：違約金=分包價款×10%。六、合同的變更、解除和終止6.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)依法履行合同變更、解除和終止程序。6.2甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整分包工程的內(nèi)容、工程量和工期，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)整內(nèi)容應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：《分包工程量清單》附件二：《付款計劃》一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)要求2.施工方案及施工組織設(shè)計3.材料及設(shè)備采購清單4.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度計劃6.付款憑證及進(jìn)度款申請7.工程驗收報告8.質(zhì)量保證金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定工期完成工程：乙方未能按照約定的工期完成工程，視為違約。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.未按約定時間支付合同款項：甲方未按照約定的時間支付合同款項，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同所述建筑工程的業(yè)主。2.乙方：指承擔(dān)合同所述工程分包任務(wù)的施工方。3.工程驗收：指對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。4.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.質(zhì)量保證金：指乙方為確保工程質(zhì)量，按照合同約定向甲方支付的一定金額的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前制定詳細(xì)的施工計劃，確保按期完成工程。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和技術(shù)要求施工，加強(qiáng)質(zhì)量控制。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.付款糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款條款執(zhí)行。如發(fā)生付款糾紛，應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決。4.合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程分包合同簽訂2.工程進(jìn)度款支付3.工程驗收及質(zhì)量保證金支付4.處理工程進(jìn)度延誤及質(zhì)量問題5.解決合同爭議一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)文件2.分包工程量清單3.工程預(yù)算明細(xì)表4.施工計劃和進(jìn)度表5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)6.安全操作規(guī)程7.付款憑證和進(jìn)度報告8.變更訂單和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：未按照合同約定的時間完成分包工程2.工程質(zhì)量不符：分包工程的質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.支付違約：未按照合同約定的時間、金額或方式支付工程款項4.資料提供不完整或不及時：未能提供完整的施工圖紙、技術(shù)文件或相關(guān)資料5.違反法律法規(guī)：在施工過程中違反國家或地方的法律法規(guī)6.安全事故：因乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿实陌l(fā)生三、法律名詞及解釋：1.建筑工程分包合同：指甲方將建筑工程的一部分工作委托給乙方完成的合同2.分包商：指接受甲方委托，承擔(dān)分包工程的乙方3.工期：指合同約定的分包工程開始和結(jié)束的時間段4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的分包工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：加強(qiáng)項目管理和協(xié)調(diào)，優(yōu)化施工計劃，確保工程按時完成2.工程質(zhì)量問題：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收流程，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量3.支付糾紛：明確支付條款和條件，按時支付工程款項，如有爭議可通過協(xié)商或法律途徑解決4.資料不完整或不及時：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備并提供完整的施工圖紙、技術(shù)文件等相關(guān)資料5.安全事故：加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，遵守安全操作規(guī)程，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和檢查6.法律法規(guī)違反：嚴(yán)格遵守國家及地方的法律法規(guī)，及時了解相關(guān)政策變化，確保合規(guī)經(jīng)營五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程的分包項目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等2.適用于分包商具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠承擔(dān)分包工程的責(zé)任3.適用于甲方對分包工程有明確要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況4.適用于需要乙方提供相關(guān)資料、圖紙和技術(shù)文件的項目5.適用于工期緊張、工程量較大的分包項目6.適用于甲方對工程質(zhì)量和進(jìn)度有嚴(yán)格要求的場景一、附件列表：1.分包工程量清單2.付款計劃二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成分包工程，需支付違約金。2.乙方未按甲方要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按約定時間支付分包價款，需支付違約金。4.乙方未提供合法、有效的發(fā)票，甲方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.分包：指建筑工程的總承包商將其承擔(dān)的部分工程或工作分包給其他承包商或分包商完成。2.分包價款：指乙方為完成分包工程向甲方收取的價款。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.工期：指雙方約定的工程開始施工至工程竣工交付的時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程