合同范本 長(zhǎng)期租房合同范本簡(jiǎn)易版

合同范本長(zhǎng)期租房合同范本簡(jiǎn)易版

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、甲方基本信息

甲方為具備完全民事行為能力的自然人/法人，擁有坐落于【】（詳細(xì)地址）的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為【】。

二、乙方基本信息

乙方為具備完全民事行為能力的自然人/法人，承租甲方房屋用于居住/辦公等合法用途。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：【】元整（小寫(xiě)）：￥【】元/月。

2.乙方應(yīng)在每月【】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。

五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋具備合法出租條件，并對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保房屋及附屬設(shè)施安全、正常使用。

（2）甲方不得干涉乙方合法使用房屋，不得隨意提高租金。

（3）租賃期滿或合同提前解除后，甲方有權(quán)收回房屋。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。

六、賠償方式及免責(zé)條件

1.甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方不能正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.以下情況甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任：

（1）不可抗力導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞。

（2）乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和用途導(dǎo)致的損失。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供房屋或提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金。

3.乙方未按約定支付租金或提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金。

八、爭(zhēng)議解決

如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、保密協(xié)議

甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及與合同有關(guān)的其他商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

十、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。

十一、終止和解除合同

1.租賃期滿，本合同自然終止。

2.甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

3.甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。

（2）乙方違反合同規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的。

4.乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋，經(jīng)乙方催告后仍未提供的。

（2）甲方違反合同規(guī)定，干涉乙方合法使用房屋的。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（