城市之光地產(chǎn)商合同

城市之光地產(chǎn)商合同《篇一》合同編號：城市之光地產(chǎn)商合同甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并擬開發(fā)建設(shè)“城市之光”房地產(chǎn)項目（以下簡稱“本項目”）；乙方具備本項目所需的資金實力和投資意愿，愿意參與本項目的投資和建設(shè)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概況1.1本項目位于_______市_______區(qū)（縣），總占地面積約為_______平方米，規(guī)劃用途為住宅、商業(yè)、辦公等。1.2本項目的建設(shè)周期為_______年，自雙方簽訂本合同之日起計算。第二條投資與合作方式2.1乙方同意向本項目投資人民幣_______元整（大寫：_________________________元整），用于本項目的開發(fā)建設(shè)。2.2甲方同意接受乙方的投資，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.3乙方的投資款應(yīng)當(dāng)按照甲方的資金需求，分批次支付，具體支付時間及金額由雙方另行簽訂補充協(xié)議約定。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的投資金額，向乙方與本項目相關(guān)的文件、資料，包括但不限于項目可行性研究報告、規(guī)劃設(shè)計方案、施工圖紙等。3.2甲方應(yīng)按照約定進度完成本項目的開發(fā)建設(shè)，確保項目質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方應(yīng)確保本項目取得土地使用權(quán)、建設(shè)許可證等相關(guān)批準(zhǔn)文件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.4甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付投資回報。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的投資金額，向甲方支付投資款。4.2乙方應(yīng)按照甲方的文件、資料，參與本項目的投資和建設(shè)。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理本項目所需的各種批準(zhǔn)文件和手續(xù)。第五條投資回報5.1甲方承諾本項目完成后，將按照實際投資金額的_______%向乙方支付投資回報。5.2投資回報的支付方式為：本項目完成后，一次性支付。5.3投資回報的計算方法為：根據(jù)實際投資金額乘以投資回報率計算。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同投資金額的_______%。6.2違約行為包括但不限于：未能按照約定時間、金額支付投資款；未能按照約定進度完成項目開發(fā)建設(shè)；未能確保項目質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本項目完成后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日（以下無正文）1.本項目土地使用權(quán)證復(fù)印件2.本項目規(guī)劃設(shè)計方案復(fù)印件3.本項目施工圖紙復(fù)印件4.其他與本項目相關(guān)的文件和資料《篇二》合同編號：城市之光地產(chǎn)商合同甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并擬開發(fā)建設(shè)“城市之光”房地產(chǎn)項目（以下簡稱“本項目”）；乙方具備本項目所需的資金實力和投資意愿，愿意參與本項目的投資和建設(shè)；第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，愿意為甲方和乙方相關(guān)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概況1.1本項目位于_______市_______區(qū)（縣），總占地面積約為_______平方米，規(guī)劃用途為住宅、商業(yè)、辦公等。1.2本項目的建設(shè)周期為_______年，自雙方簽訂本合同之日起計算。第二條投資與合作方式2.1乙方同意向本項目投資人民幣_______元整（大寫：_________________________元整），用于本項目的開發(fā)建設(shè)。2.2甲方同意接受乙方的投資，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.3第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，愿意為甲方和乙方項目管理、技術(shù)咨詢等服務(wù)。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的投資金額，向乙方與本項目相關(guān)的文件、資料，包括但不限于項目可行性研究報告、規(guī)劃設(shè)計方案、施工圖紙等。3.2甲方應(yīng)按照約定進度完成本項目的開發(fā)建設(shè)，確保項目質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方應(yīng)確保本項目取得土地使用權(quán)、建設(shè)許可證等相關(guān)批準(zhǔn)文件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.4甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付投資回報，并保障甲方的合法權(quán)益。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的投資金額，向甲方支付投資款。4.2乙方應(yīng)按照甲方的文件、資料，參與本項目的投資和建設(shè)。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理本項目所需的各種批準(zhǔn)文件和手續(xù)。第五條第三方的主體職責(zé)和權(quán)益5.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)為本項目的順利實施項目管理、技術(shù)咨詢等服務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保本項目按照約定的進度和質(zhì)量要求完成，協(xié)助甲方和乙方解決項目實施過程中遇到的問題。5.3第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方和乙方收取服務(wù)費用。5.4第三方應(yīng)對本項目的安全、環(huán)保等方面負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同投資金額的_______%。6.2違約行為包括但不限于：未能按照約定時間、金額支付投資款；未能按照約定進度完成項目開發(fā)建設(shè)；未能確保項目質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。第七條投資回報與利益分配7.1甲方承諾本項目完成后，將按照實際投資金額的_______%向乙方支付投資回報。7.2投資回報的支付方式為：本項目完成后，一次性支付。7.3投資回報的計算方法為：根據(jù)實際投資金額乘以投資回報率計算。第八條甲方的特殊權(quán)益8.1甲方在本項目中享有優(yōu)先決策權(quán)，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、施工等方面的重大事項。8.2甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，調(diào)整項目的投資預(yù)算和建設(shè)進度。8.3甲方有權(quán)對乙方和第三方的履約情況進行監(jiān)督，并提出合理化建議。8.4甲方在項目完成后，有權(quán)優(yōu)先購買本項目產(chǎn)生的物業(yè)。第九條乙方的違約限制9.1乙方如未能按照約定時間、金額支付投資款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方如未能按照約定進度完成項目開發(fā)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.3乙方如未能確保項目質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。11.2本合同自各方簽字《篇三》合同編號：城市之光地產(chǎn)商合同甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并擬開發(fā)建設(shè)“城市之光”房地產(chǎn)項目（以下簡稱“本項目”）；乙方具備本項目所需的資金實力和投資意愿，愿意參與本項目的投資和建設(shè)；第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，愿意為甲方和乙方相關(guān)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概況1.1本項目位于_______市_______區(qū)（縣），總占地面積約為_______平方米，規(guī)劃用途為住宅、商業(yè)、辦公等。1.2本項目的建設(shè)周期為_______年，自雙方簽訂本合同之日起計算。第二條投資與合作方式2.1乙方同意向本項目投資人民幣_______元整（大寫：_________________________元整），用于本項目的開發(fā)建設(shè)。2.2甲方同意接受乙方的投資，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.3第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，愿意為甲方和乙方項目管理、技術(shù)咨詢等服務(wù)。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的投資金額，向甲方支付投資款。3.2乙方應(yīng)按照甲方的文件、資料，參與本項目的投資和建設(shè)。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理本項目所需的各種批準(zhǔn)文件和手續(xù)。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的投資金額，向乙方與本項目相關(guān)的文件、資料，包括但不限于項目可行性研究報告、規(guī)劃設(shè)計方案、施工圖紙等。4.2甲方應(yīng)按照約定進度完成本項目的開發(fā)建設(shè)，確保項目質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方應(yīng)確保本項目取得土地使用權(quán)、建設(shè)許可證等相關(guān)批準(zhǔn)文件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第五條第三方的主體職責(zé)和權(quán)益5.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)為本項目的順利實施項目管理、技術(shù)咨詢等服務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保本項目按照約定的進度和質(zhì)量要求完成，協(xié)助甲方和乙方解決項目實施過程中遇到的問題。5.3第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方和乙方收取服務(wù)費用。5.4第三方應(yīng)對本項目的安全、環(huán)保等方面負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條投資回報與利益分配6.1乙方承諾本項目完成后，將按照實際投資金額的_______%向甲方支付投資回報。6.2投資回報的支付方式為：本項目完成后，一次性支付。6.3投資回報的計算方法為：根據(jù)實際投資金額乘以投資回報率計算。第七條甲方的違約限制7.1甲方如未能按照約定時間、金額支付投資款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方如未能按照約定進度完成項目開發(fā)建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.3甲方如未能確保項目質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方拆除不合格工程，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條乙方的特殊權(quán)益8.1乙方在本項目中享有優(yōu)先決策權(quán)，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、施工等方面的重大事項。8.