房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同2024年

房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同2024年通用合同編號(hào)：__________房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同（2024年通用）甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________。1.2房屋面積：____________________平方米。1.3房屋戶(hù)型：____________________。1.4房屋現(xiàn)狀：____________________。第二條租賃代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理方負(fù)責(zé)在出租方和承租方之間進(jìn)行租賃協(xié)商，促使雙方達(dá)成租賃意向。2.2代理方負(fù)責(zé)對(duì)承租方進(jìn)行資信審查，確保承租方具備租賃房屋的資格。2.3代理方負(fù)責(zé)編制租賃合同，并協(xié)助雙方簽署。2.4代理方負(fù)責(zé)在租賃期間為出租方和承租方提供必要的咨詢(xún)服務(wù)。2.5代理方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理租賃期間出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題，確保租賃雙方的合法權(quán)益。第三條租賃代理服務(wù)費(fèi)用3.1代理方應(yīng)向出租方支付人民幣【】元作為經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。3.2代理方應(yīng)向承租方支付人民幣【】元作為經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。3.3代理方應(yīng)在合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。第四條合同的履行4.1出租方應(yīng)按照約定向代理方提供房屋相關(guān)資料，并配合代理方進(jìn)行租賃代理服務(wù)。4.2代理方應(yīng)按照約定積極開(kāi)展租賃代理服務(wù)，并確保出租方和承租方的合法權(quán)益。4.3承租方應(yīng)按照租賃合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付租金、押金等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2代理方未按照約定完成租賃代理服務(wù)，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的【】%。5.3出租方未按照約定提供房屋相關(guān)資料或者未配合代理方進(jìn)行租賃代理服務(wù)，應(yīng)向代理方支付違約金，違約金為經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的【】%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同模板

3.承租方資信審查報(bào)告

4.代理服務(wù)費(fèi)用支付憑證

5.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料

6.租賃代理服務(wù)協(xié)議

7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.代理方未按照約定完成租賃代理服務(wù)，視為違約。

2.出租方未按照約定提供房屋相關(guān)資料或未配合代理方進(jìn)行租賃代理服務(wù)，視為違約。

3.承租方未按照租賃合同的約定履行義務(wù)，視為違約。

4.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決的，按照合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方。

2.代理方：指專(zhuān)業(yè)從事房屋租賃代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)出租方和承租方之間的關(guān)系。

3.承租方：指租賃房屋的當(dāng)事人，有權(quán)按照租賃合同的約定使用和收益房屋。

4.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：指代理方為出租方和承租方提供租賃代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：出租方未按照約定提供房屋相關(guān)資料。

解決辦法：代理方應(yīng)與出租方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)資料；若出租方仍不提供，代理方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。2.問(wèn)題：承租方未能按時(shí)支付租金。

解決辦法：代理方應(yīng)與承租方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；若承租方仍不支付，代理方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。3.問(wèn)題：代理方未按照約定完成租賃代理服務(wù)。

解決辦法：出租方有權(quán)解除合同，并要求代理方支付違約金；若代理方已盡合理努力但仍服務(wù)，代理方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租方需要將房屋出租給承租方。

2.出租方和承租方之間無(wú)直接聯(lián)系，需要代理方進(jìn)行租賃代理服務(wù)。

3.