注冊資產評估師（資產評估基礎）模擬試卷1（共427題）

注冊資產評估師（資產評估基礎）模擬試卷1（共9套）（共427題）注冊資產評估師（資產評估基礎）模擬試卷第1套一、單項選擇題(本題共30題，每題1.0分，共30分。)1、下列項目中，屬于廣義資源的有()。A、礦產資源B、森林資源C、經濟資源D、水資源標準答案：C知識點解析：廣義的資源包括自然資源，經濟資源和人文社會資源等。2、對持續(xù)經營的企業(yè)進行整體企業(yè)價值評估，機器設備一般適用于()。A、變現假設B、移地持續(xù)使用假設C、原地持續(xù)使用假設D、改變用途使用假設標準答案：C知識點解析：在對一個持續(xù)經營的企業(yè)進行整體企業(yè)價值評估時，機器設備一般適用于持續(xù)使用假設，在對破產清算企業(yè)進行評估時，大多數情況下則可能使用變現假設。3、以財務報告為目的的評估是為會計的計量、核算及披露提供意見的一種()。A、規(guī)范性文件B、測量尺度C、工具D、專業(yè)服務標準答案：D知識點解析：評估是一種有針對性的專業(yè)服務行為。4、對于貨幣性資產的評估，下列說法錯誤的是()。A、對各項存款的評估即為對各項存款的清查確認，核實各項存款的實有數額B、對現金的評估即為對現金的實有數量進行盤點，并與現金日記賬和總賬核對C、對于短期投資因其投資期較短，應按評估基準日的相關有價證券的收盤價乘以相應的折現系數來確定評估值D、對于外幣存款應按評估基準日的匯率來進行評估標準答案：C知識點解析：對于短期借款可按評估基準日的相關有價證券收盤價計算來確定評估值。5、某被評估設備目前已不再生產，該設備與更新后的新設備相比，在完成相同生產任務的前提下，多使用3名操作工人，每年多耗電100萬度，如果每名操作工人的工資及其他費用為每年1．8萬元，每度電的價格為0．45元，自評估基準日起該設備尚可使用8年，折現率為10％，企業(yè)所得稅稅率為25％，不考慮其他因素，則該設備的功能性貶值最接近于()萬元。A、130．45B、201．66C、310．66D、338標準答案：B知識點解析：此處的功能性貶值表現為超額運營成本。在此處求現值使用年金現值系數進行計算。超額運營成本=(1．8×3+100×0．45)×(1—25％)×(P／A，10％，8)=201．66(萬元)6、流動資產評估以()為評估對象。A、單項資產B、整體資產C、全部資產D、部分資產標準答案：A知識點解析：流動資產以單項資產為評估對象。7、有關生產性生物資產的評估，下列說法不正確的是()。A、核實生產性生物資產的賬面核算的內容B、選用恰當的方法進行現場勘查，技術上不存在難度C、根據生產性生物資產的實際情況及所收集的資料情況，分別對成本法、收益法、市場法3種基本方法的適用性進行分析，并選取恰當的評估方法進行評估D、生產性生物資產的質量鑒別具有較強的專業(yè)性，必要時需聘請專業(yè)人員幫助，以便客觀、合理地體現其價值標準答案：B知識點解析：生產性生物資產由于其本身所具有的特性，其現場勘查過程比一般制造業(yè)企業(yè)更為復雜，技術上存在一定難度，因此應選用恰當的方法進行現場勘查，必要時應利用專家工作。8、森林資源資產評估中最基本的方法是()。A、木材市場價倒算法B、收益現值法C、林地期望價法D、市場成交價比較法標準答案：A知識點解析：木材市場價倒算法是森林資源資產評估中最基本的方法。9、被評估生產線的設計生產能力為每年生產2000噸產品，設備狀況良好。由于市場供求的變化，使該生產線開工不足，年生產能力預計1600噸產品。如果該企業(yè)生產的產品銷售價格為600元／噸，銷售利潤率為10％，被評估生產線尚可繼續(xù)使用5年，折現率為12％，所得稅稅率為25％，被評估生產線的經濟性貶值為()元。A、68000B、64886．4C、60000D、64000標準答案：B知識點解析：經濟性貶值額=(2000—1600)×600×10％×(1—25％)×(P／A，12％，5)=64886．4(元)10、A企業(yè)產成品實有數量84臺，每臺實際成本80元，該產品的材料費與工資、其他費用的比例為65：35，根據目前有關資料，材料費用綜合調整系數為1．27，工資、其他費用綜合調整系數為1．38。該產品的評估值應接近于()元。A、8745B、8793．12C、9520D、8800標準答案：B知識點解析：產成品評估值=84×80×(65％×1．27+35％×1．38)=8793．12(元)11、在訴訟過程中對專門性問題需要鑒定的，應當交由法定鑒定部門鑒定，沒有法定鑒定部門的，由()指定的鑒定部門鑒定。A、國務院B、人民法院C、檢察院D、評估機構標準答案：B知識點解析：我國《民事訴訟法》、《行政訴訟法》均有規(guī)定，人民法院在訴訟過程中對專門性問題需要鑒定的，應當交由法定鑒定部門鑒定，沒有法定鑒定部門的，由人民法院指定的鑒定部門鑒定。12、一般情況下，機器設備評估的各種價值大小的順序為()。A、拍賣價值＞二手市場交易價值＞有序清算條件下的價值B、有序清算條件下的價值＞二手市場交易價值＞拍賣價值C、二手市場交易價值＞有序清算條件下的價值＞拍賣價值D、二手市場交易價值＞拍賣價值＞有序清算條件下的價值標準答案：C知識點解析：暫無解析13、()是指企業(yè)為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。A、投資性房地產B、固定資產C、自用房地產D、無形資產標準答案：A知識點解析：投資性房地產是指企業(yè)為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。14、對持續(xù)經營的企業(yè)進行整體企業(yè)價值評估，機器設備一般適用于()。A、變現假設B、移地持續(xù)使用假設C、原地持續(xù)使用假設D、改變用途使用假設標準答案：C知識點解析：在對一個持續(xù)經營的企業(yè)進行整體企業(yè)價值評估時，機器設備一般適用于持續(xù)使用假設，在對破產清算企業(yè)進行評估時，大多數情況下則可能使用變現假設。15、考慮森林地位級和森林地利級，如氣候條件、土地肥沃程度、是否適地適樹、交通條件等體現出了森林資源資產的特點是()。A、森林資源資產效益的多樣性B、森林經營的長周期性對資產評估結果有著較大影響C、森林資源資產的地域性明顯D、森林資源調查和資產核查的艱巨性標準答案：C知識點解析：森林資源資產的地域性明顯。森林生長于固定的地理位置，評估時除考慮森林的價值外，還要考慮森林地位級和森林地利級，如氣候條件、土地肥沃程度、是否適地適樹、交通條件等。16、對某公司年產4000噸產品的設備進行評估時得知，該設備3年前的購置價格為150萬元，但無法獲取該型號設備在評估時的市場銷售價格。同時，年產8000噸產品的同類設備當前的市場價格為400萬元，經測算，該類設備的功能價值指數為0．7，則該設備自身的重置成本接近()萬元。A、240B、254C、246D、263標準答案：C知識點解析：該設備自身的重置成本=400×=246．23(萬元)17、甲企業(yè)在2016年12月對應收賬款進行評估，評估基準日應收賬款金額72萬元。已知前3年的應收賬款余額為75萬元，壞賬發(fā)生額為5萬元，預期應收賬款的變現成本為0．8萬元，企業(yè)的應收賬款評估值為()。A、59．2萬元B、66．4萬元C、68萬元D、67萬元標準答案：B知識點解析：應收賬款的評估值=72×[(75—5)÷75]一0．8=66．4(萬元)18、下列關于股票及其投資的敘述中，不正確的有()。A、股票投資是指企業(yè)通過購買方式取得被投資企業(yè)的股票而實現的投資行為B、對股票的價值評估，一般分為上市交易股票和非上市交易股票C、股票投資具有高風險、高收益的特點，無論何時，股票投資人都可以分得紅利D、股票的清算價格是公司清算時公司的凈資產與公司股票總數的比值標準答案：C知識點解析：股票投資具有高風險、高收益的特點，如果被投資的企業(yè)破產，股票投資人不僅沒有紅利可分，而且可能“血本無歸”。19、對甲企業(yè)的A產成品進行評估，A產品共計2500件，賬面值為150000元。根據會計資料，在A產成品賬面值中原材料成本占70％，人工費用及其他費用占30％。已知在評估基準日原材料價格比A產成品入賬時上升了4．5％，人工及其他費用比入賬時平均上升了2％，全部A產成品保存完好，若不考慮其他因素，則A產成品的評估值最接近于()元。A、154625B、154850C、156000D、155625標準答案：D知識點解析：A產成品的評估值=150000×[70％×(1+4．5％)+30％×(1+2％)]=155625(元)20、運用市盈率法對企業(yè)價值進行評估應當屬于企業(yè)價值評估的()。A、市場法B、成本法C、收益法D、三者之外的新方法標準答案：A知識點解析：市盈率法屬于市場法中的直接比較法。21、按報告的繁簡程度進行分類，將資產評估報告分為()。A、完整型評估報告、簡明型評估報告、咨詢型評估報告B、完整型評估報告、簡明型評估報告、限制型評估報告C、簡明型評估報告、咨詢型評估報告、限制型評估報告D、完整型評估報告、限制型評估報告、咨詢型評估報告標準答案：B知識點解析：按照評估報告的繁簡程度，評估報告可以分為完整型評估報告、簡明型評估報告和限制型評估報告。22、下列關于資產評估目的表述錯誤的是()。A、貸款發(fā)放前設定抵(質)押權的評估的目的是確定抵(質)押品的價值，為抵(質)押品折價或變現提供參考B、債券轉股權的評估目的是為了確定債權轉股金額和股份數額提供價值參考C、轉讓評估的目的是確定轉讓標的資產的價值，為轉讓定價提供參考D、司法評估的結論是司法立案、審判、執(zhí)行的重要依據標準答案：A知識點解析：貸款發(fā)放前設定抵(質)押權的評估的目的是了解用于抵押或者質押資產的價值，作為確定發(fā)放貸款的參考依據。故選A。23、法定評估業(yè)務的評估報告應當由至少()名承辦該項業(yè)務的資產評估師簽名并加蓋資產評估機構印章。A、2B、3C、4D、5標準答案：A知識點解析：法定評估業(yè)務的評估報告應當由至少兩名承辦該項業(yè)務的資產評估師簽名并加蓋資產評估機構印章。故選A。24、下列關于勞動價值論的說法中，正確的是()。A、商品是價值和使用價值的統(tǒng)一體，但價值和使用價值是不能兼得的B、凝結在商品中的無差別人類勞動是商品價值的主要來源C、商品的價值只能在其使用過程中才可以表現出來D、商品的價值量與勞動生產率無關標準答案：A知識點解析：A項商品的使用價值和價值，二者不能兼得，要得到一方，必須以放棄另一方為前提。正確；B項凝結在商品中的無差別社會必要勞動時間是商品價值的主要來源，錯誤；C項商品的使用價值只能在其使用過程中才可以表現出來，錯誤；D項商品的價值量與勞動生產率有關，錯誤。25、上市公司因發(fā)生通過增發(fā)股份的方式購買相關實物資產的經濟行為而進行的評估屬于()的評估。A、轉讓定價目的B、公司設立、改制、增資目的C、稅收目的D、抵、質押目的標準答案：B知識點解析：上市公司通過增發(fā)股份的方式購買相關實物資產，這種行為實質是采用非貨幣資產對股份公司進行增資的行為，屬于公司設立、改制、增資的評估目的。26、評估企業(yè)一臺普通金屬切削機床，已使用6年，查閱近5年的設備退役記錄，共報廢該類機床10臺，其中使用壽命15年的2臺，16年的3臺，17年的5臺。該臺普通金屬切削機床的成新率為()。A、36.81％B、58.25％C、63.19％D、50％標準答案：C知識點解析：根據題意被評估設備與退役設備的使用情況、維修保養(yǎng)情況及運行環(huán)境狀況基本相同，則：設備的平均使用壽命＝(15×2＋16×3＋17×5)÷10＝16.3(年)尚可使用年限=16.3－6＝10.3(年)成新率＝(10.3÷16.3)×100％＝63.19％。27、最初的英國評估準則主要是規(guī)范以財務報告為目的的評估行為，以及測量帥出具的兵他公眾便用的評估報告，其內容由兩個單獨部分組成，即資產評估指南和評估指南手冊。其中評估指南手冊部分最早發(fā)布于()年。A、1976B、1980C、1989D、1990標準答案：B知識點解析：評估指南手冊部分最早發(fā)布于1980年，并于1989年和1992年分別進行了修訂。28、下列關于勞動價值論的表述中，錯誤的是()。A、商品的價值是質和量的統(tǒng)一B、商品的價值量就是生產商品所耗費的勞動量C、確定商品價值量的社會必要勞動時間是凝固不變的D、抽象勞動創(chuàng)造了商品的價值，是價值的實體或價值的唯一源泉，反映著商品生產者之間的經濟關系標準答案：C知識點解析：確定商品價值量的社會必要勞動時間不是凝固不變的，它是隨著勞動生產率的變化而變化的，故選項C表述錯誤。29、某設備的年收益額為10萬元，適用本金資本化率為10％，則該設備的評估價值為()萬元。A、110B、150C、100D、50標準答案：C知識點解析：10÷10％＝100(萬元)。30、注冊管理辦法規(guī)定，評估機構申報注冊存在弄虛作假行為的，由省級協(xié)會予以通報批評，地方協(xié)會在一定的期限內不再受理其有關注冊事宜，這個期限是()。A、3個月B、6個月C、12個月D、24個月標準答案：C知識點解析：資產評估機構申報注冊有弄虛作假行為的，地方協(xié)會在12個月內不再受理其有關注冊事宜。故選C。二、多項選擇題(本題共10題，每題1.0分，共10分。)31、在公允價值評估中，要求選擇與市場參與者在相關資產和負債的交易中所考慮的資產或負債特征相一致的輸入值，包括()。標準答案：A,B,E知識點解析：在公允價值評估中，要求選擇與市場參與者在相關資產和負債的交易中所考慮的資產或負債特征相一致的輸入值，包括流動性溢價、控制權溢價或缺乏控制權折價等。32、材料評估使用的方法有()。標準答案：B,C知識點解析：根據不同評估目的和待估材料的特點，選擇成本法和市場法對存貨進行評估。因為材料功效高低取決于其自身，而且是生產過程中的“消費性”資產，即使在發(fā)生投資行為情況下，仍可采用成本法和市場法。就這兩種評估方法而言，如果在某種材料存在活躍市場、供求基本平衡的情況下，成本法和市場法可以替代使用。但如不具備上述條件，則應分析使用。33、房地產狀況調整的內容主要包括()。標準答案：A,B,C,D,E知識點解析：環(huán)境狀況、交通狀況屬于區(qū)位狀況調整的內容。34、存貨的評估程序包括()。標準答案：A,B,C,D,E知識點解析：存貨的評估程序有：(1)確定評估范圍，界定評估對象；(2)確定評估基準日；(3)抽查核實；(4)選擇評估方法及評定估算。35、下列關于生產性生物資產的清查核實方法，說法正確的有()。標準答案：A,B,C,D知識點解析：生產性生物資產的質量鑒別具有較強的專業(yè)性，必要時需聘請專業(yè)人員幫助，以便客觀、合理地體現其價值。36、價格受市場供求關系的影響圍繞價值上下波動，不是對價值規(guī)律的否定，而是價值規(guī)律作用的表形式，這是因為()。標準答案：B,C,D,E知識點解析：從總體上和較長時間看，商品價格和價值是相等的，但并不是每一次商品交換都是按價值相等的原則進行的。故選項A表述錯誤。37、收益法中的具體方法(評估模型)通常可以按()進行劃分。標準答案：A,B知識點解析：收益法中的具體方法可以分類為：①針對評估對象未來預期收益有無期限的情形可分為有限期和無限期的評估方法；②針對評估對象預期收益額的形式可分為等額收益評估方法、非等額收益評估方法等。38、在資產評估中最高最佳使用原則的條件有()。標準答案：A,B,D知識點解析：最高最佳用途的確定，一般需要考慮以下幾個因素：①必須考慮該項資產使用的法律限制；②必須是市場參與者認為合理的用途：③必須考慮在法律上允許且技術上可能的情況下，使用該資產能否產生足夠的收益或現金流量，從而在補償使資產用于該用途所發(fā)生的成本后，仍然能夠滿足市場參與者所要求的投資回報。39、在微觀經濟分析中，市場均衡分為()。標準答案：B,C知識點解析：在微觀經濟分析中，市場均衡分為局部均衡和一般均衡。故選BC。40、在選擇和確定資產評估結果的價值類型時，需要考慮的因素包括()。標準答案：B,D,E知識點解析：價值類型是指資產評估結果的價值屬性及其表現形式。不同價值類型從不同角度反映資產評估價值的屬性和特征。在選擇和確定資產評估結果的價值類型時，需要考慮的因素包括評估對象本身、市場條件以及評估目的。故選BDE。三、綜合題(本題共5題，每題1.0分，共5分。)2020年10月，W房地產公司向當地法院提起民事訴訟，狀告被告人甲評估公司在受托評估一項土地資產時存在過失，導致W公司經濟利益受損。根據上述資料回答以下問題：41、訴狀中有一條提到由于甲的失誤，使得W公司遭受了30萬元的損失，訴狀中所提到的過錯并不適用于法律特別規(guī)定的“過錯推定責任”，那么對甲公司的主觀過錯，應該負責舉證的是哪一方，并說明原因。標準答案：應該負責舉證的是W公司。過錯責任是指行為人違反民事義務并致他人損害時，應以過錯作為責任的要件和確定責任范圍的依據。我國一般侵權行為責任采取過錯責任的歸責原則。對行為人的主觀過錯，根據“誰主張，誰舉證”原則，應由受害人負責舉證。知識點解析：暫無解析42、一般民事責任構成要件是指適用過錯責任的責任行為的構成要件。我國司法實踐采用的民事責任構成要件包括哪些內容?標準答案：一般民事責任構成要件是指適用過錯責任的責任行為的構成要件。我國司法實踐采用4要件學說：①存在民事違法行為。行為的違法性是構成民事責任的必要條件之一。這里所說的民事違法行為包括作為的違法行為和不作為的違法行為，前者是指實施了法律禁止的行為，后者是指沒有履行法律所要求實施的行為(即沒有履行法律所規(guī)定的義務)。②存在損害事實。民事違法行為必須引起損害后果，權利人才能夠請求法律救濟。這里所說的損害事實可以是財產方面的損害，也可以是非財產方面的損害。損害使被損害主體的民事權利遭受某種不利影響。③損害事實與民事違法行為存在因果關系。這強調的是損害事實與民事違法行為之間應存在前因后果的必然關系。④行為人應有過錯。民法上的過錯，首先應是指行為人的一種主觀心理狀態(tài)，即是否存在故意或過失(包括一般和重大過失)。但在推定過失狀態(tài)時，又是以是否盡一個通常人注意義務作為客觀判斷標準的。知識點解析：暫無解析43、被告甲公司在法庭上應訴稱其與受害人簽訂評估合同的日期是2017年9月，受害人上訴時，已經過了訴訟時效，請問我國規(guī)定的向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為多長?標準答案：我國民法總則第188條規(guī)定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為3年，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。知識點解析：暫無解析44、請問上一問中，被告甲公司的應訴是否有誤?如果有誤，請指明原因。標準答案：甲公司的應訴有誤，訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算，不能從簽訂合同之日起算。知識點解析：暫無解析45、我國民法總則第196條規(guī)定的不適用訴訟時效的請求權包括哪些內容?標準答案：我國民法總則第196條規(guī)定的不適用訴訟時效的請求權包括：①請求停止侵害、排除妨礙、消除危險。②不動產物權和登記的動產物權的權利人請求返還財產。③請求支付撫養(yǎng)費、贍養(yǎng)費或者扶養(yǎng)費。④依法不適用訴訟時效的其他請求權。知識點解析：暫無解析注冊資產評估師（資產評估基礎）模擬試卷第2套一、單項選擇題(本題共30題，每題1.0分，共30分。)1、下列不屬于資產評估主體的是()。A、資產評估機構B、資產評估規(guī)范的制定人員C、其他具有評估專業(yè)知識及經驗的評估從業(yè)人員D、資產評估師標準答案：B知識點解析：資產評估機構及其評估專業(yè)人員是資產評估的主體，其中資產評估專業(yè)人員包括資產評估師和其他具有評估專業(yè)知識及經驗的評估從業(yè)人員。故選項B不合題意。2、下列關于勞動價值論的表述中，錯誤的是()。A、商品的價值是質和量的統(tǒng)一B、商品的價值量就是生產商品所耗費的勞動量C、確定商品價值量的社會必要勞動時間是凝固不變的D、抽象勞動創(chuàng)造了商品的價值，是價值的實體或價值的唯一源泉，反映著商品生產者之間的經濟關系標準答案：C知識點解析：確定商品價值量的社會必要勞動時間不是凝固不變的，它是隨著勞動生產率的變化而變化的，故選項C表述錯誤。3、下列關于供求定理的表述中，錯誤的是()。A、如果供給不變，需求量增加使需求曲線向右上方移動，導致均衡價格上升，均衡數量增加B、如果供給不變，需求量減少使需求曲線向左下方移動，使得均衡價格下降，均衡數量減少C、如果需求不變，供給量增加使供給曲線向右下方移動，導致均衡價格下降，均衡數量增加D、如果需求不變，供給量減少會使供給曲線向右下方移動，導致均衡價格下降，均衡數量增加標準答案：D知識點解析：如果需求不變，供給量減少會使供給曲線向左上方移動，使得均衡價格上升，均衡數量減少。故選項D的說法錯誤。4、下列各項中，與商品的供給量呈正相關關系的是()。A、生產的成本B、商品的價格C、生產的技術水平D、政府政策標準答案：B知識點解析：一般情況下商品價格與供給量呈正相關關系，價格越高，供給量越大；價格越低，供給量就越小。故選B。5、在兩種替代品之間，其中一種商品價格上升，會使另一種商品的均衡價格(供給不變)()。A、上升B、下降C、不變D、不確定標準答案：A知識點解析：在替代品之間，一種商品價格上升，會引起消費者對該商品的需求量下降，同時對另一種商品的需求量增加，從而使得其價格上升。故選A。6、()是指為進行分析所作出的與現實情況相反的假設條件。A、最佳使用假設B、非真實性假設C、現狀利用假設D、強制清算假設標準答案：B知識點解析：非真實性假設是指為進行分析所作出的與現實情況相反的假設條件。7、在用價值實質就是使用資產所能創(chuàng)造的價值，因此在用價值也稱()。A、商品價值B、市場價值C、使用價值D、殘余價值標準答案：C知識點解析：在用價值實質就是使用資產所能創(chuàng)造的價值，因此在用價值也稱為使用價值。8、以被評估資產對所在企業(yè)的貢獻為依據評估其價值，該評估價值在資產評估中被稱為()。A、市場價值B、投資價值C、在用價值D、殘余價值標準答案：C知識點解析：在用價值是指將估價對象作為企業(yè)組成部分或者要素資產按其正在使用方式和程度及其對所屬企業(yè)的貢獻的價值估計數額。故選C。9、整體資產是指由一組單項資產組成的具有()的資產綜合體。A、可確指形態(tài)B、獨立權益C、獲利能力D、綜合成本標準答案：C知識點解析：整體資產是指由一組單項資產組成的具有獲利能力的資產綜合體。10、()是資產評估得以進行的一個最基本的前提假設。A、公開市場假設B、交易假設C、清算假設D、持續(xù)經營假設標準答案：B知識點解析：交易假設是資產評估得以進行的一個最基本的前提假設，它是假定所有待評估資產已經處在交易過程中，評估師根據待評估資產的交易條件等模擬市場進行估價。11、評估機構洽談人員根據了解的情況提出評估收費標準及報價，并與委托人就評估費用、支付時間和方式進行溝通。以下不屬于評估服務費構成的是()。A、業(yè)務洽談費用B、現場辦公費用C、差旅及食宿費用D、專業(yè)服務費標準答案：A知識點解析：委托人需要了解評估機構報價確定依據和口徑，除專業(yè)服務費以外，差旅及食宿費用、現場辦公費用等是否在預計數額和負擔方式應在雙方達成一致后，體現存評估委托合同中。根據所列情形，排除選項A。12、按照()可以將評估信息資料劃分為可用性評估資料、有參考價值的評估資料、不可用評估資料。A、評估資料的可靠性B、可用性原則C、加工處理程度D、經濟性原則標準答案：B知識點解析：按照可用性原則可以劃分為可用性評估資料、有參考價值的評估資料、不可用評估資料。故選B。13、下列選項不屬于資產評估計劃的主要內容的是()。A、評估報告提交期限和方式B、人員安排C、資產評估計劃的主要過程D、時間進度安排標準答案：A知識點解析：選項A是資產評估委托合同的主要內容。14、下列說法錯誤的是()。A、現場調查需要對評估對象現狀進行分析B、根據評估對象的類型和特點確定現場調查內容C、資產的權屬狀態(tài)對資產評估的影響不大D、評估人員在做現場調查時需要核對資產權屬的相關證件標準答案：C知識點解析：資產的權屬狀態(tài)會影響資產的價值，資產的權屬狀態(tài)不同，資產的價值通常也不相同，故選項C說法錯誤。15、下列不屬于評估報告引用時需完成的工作的是()。A、客觀分析增減值原因B、確認評估對象和范圍的適應性C、分析評估結論的內涵，并考慮引用方式D、關注評估對象的法律權屬標準答案：D知識點解析：選項D屬于現場調查的工作內容，故排除。16、關于收益法中的收益額的闡述不正確的是()。A、收益額是資產未來預期收益額B、收益額是資產的歷史收益額C、資產的收益額通常是客觀收益D、企業(yè)的收益額通常表現為凈利潤或凈現金流量標準答案：B知識點解析：收益額是資產未來預期收益額，而不是資產的歷史收益額。故選項B闡述不正確。17、某設備的年收益額為10萬元，適用本金資本化率為10％，則該設備的評估價值為()萬元。A、110B、150C、100D、50標準答案：C知識點解析：10÷10％＝100(萬元)。18、注冊管理辦法規(guī)定，評估機構申報注冊存在弄虛作假行為的，由省級協(xié)會予以通報批評，地方協(xié)會在一定的期限內不再受理其有關注冊事宜，這個期限是()。A、3個月B、6個月C、12個月D、24個月標準答案：C知識點解析：資產評估機構申報注冊有弄虛作假行為的，地方協(xié)會在12個月內不再受理其有關注冊事宜。故選C。19、下列關于折現率的說法不正確的是()。A、一般來說，折現率應由尢風險報酬率和風險報酬率構成B、資本化率與折現率是否相等，主要取決于同一資產在未來長短不同的時期所面臨的風險是否相同，二者可能是不相等的C、資本化率與折現率在本質上沒有區(qū)別，在收益額確定的情況下，折現率越高，收益現值越低D、折現率和資本化率都是將未來有限期的預期收益折算成現值的比率標準答案：D知識點解析：折現率是將未來有限期的預期收益折算成現值的比率，資本化率則是將未來永續(xù)性預期收益折算成現值的比率。故選項D說法錯誤。20、被評估資產為一項專利技術，預計在未來無限年期其所產生的年收益為80萬元，資本化率為10％。則該專利技術的價值為()萬元。A、800B、700C、1000D、880標準答案：A知識點解析：該專利技術的價值為：P=A／r＝80／10％＝800(萬元)。21、評估機構開展涉及國有資產或者公共利益等事項，法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評估的法定評估業(yè)務，所出具的評估報告為()，比如國有資產評估報告。A、非法定評估業(yè)務評估報告B、整體資產評估報告C、法定評估業(yè)務評估報告D、單項資產評估報告標準答案：C知識點解析：評估機構開展涉及國有資產或者公共利益等事項，法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評估的法定評估業(yè)務，所出具的評估報告為法定評估業(yè)務評估報告。故選C。22、()應反映評估委托合同簽訂以及評估目的、評估對象和范圍、評估基準日、價值類型、評估服務費、評估報告類型、評估報告提交時間和方式發(fā)生變更等的過程。A、評估業(yè)務事項的工作底稿B、評估項目風險評價的工作底稿C、評估計劃工作底稿D、評估委托合同的工作底稿標準答案：D知識點解析：評估委托合同的工作底稿應反映評估委托合同簽訂以及評估目的、評估對象和范圍、評估基準日、價值類型、評估服務費、評估報告類型、評估報告提交時間和方式發(fā)生變更等的過程。故選D。23、資產評估師執(zhí)行資產評估業(yè)務過程中，應當在每個具體的工作過程形成()。A、評估工作規(guī)范B、評估工作總結C、評估工作檢查D、評估工作底稿標準答案：D知識點解析：資產評估執(zhí)業(yè)人員對資產評估結果和撰寫的評估報告書必須提供可靠、充實的依據，財產核實、實地勘查、技術鑒定、評定估算等評估過程均應形成文字工作底稿，采用的數據信息資料均應注明來源渠道。故選D。24、()是指資產評估機構開展資產評估業(yè)務形成的，反映資產評估程序實施情況、支持評估結論的工作底稿、資產評估報告及其他相關資料。A、資產評估檔案B、資產評估工作底稿C、資產評估報告D、資產評估附件標準答案：A知識點解析：資產評估檔案是指資產評估機構開展資產評估業(yè)務形成的，反映資產評估程序實施情況、支持評估結論的工作底稿、資產評估報告及其他相關資料。故選A。25、()是指在履行現場調查、收集評估資料和評定估算程序時所形成的工作記錄及相關資料。A、資產評估檔案B、管理類工作底稿C、資產評估報告D、操作類工作底稿標準答案：D知識點解析：操作類工作底稿是指在履行現場調查、收集評估資料和評定估算程序時所形成的工作記錄及相關資料。26、《企業(yè)國有資產評估報告指南》第22條規(guī)定，資產評估報告應當以()形式清晰說明評估結論。A、文字和數字B、文字C、數字D、表格標準答案：A知識點解析：《企業(yè)國有資產評估報告指南》第22條規(guī)定，資產評估報告應當以文字和數字形式清晰說明評估結論。27、某收益性資產，評估基準日后可使用年限為30年，每年收益為20萬元，折現率為10％，其評估價值最接近于()。A、178B、180C、188D、200標準答案：C知識點解析：其評估價值＝A×(P／A，i，n)＝20×(P／A，10％，30)＝20×9.4269＝188.54(萬元)。28、美國評估促進會(AF)于1987年制定的()是美國的第一部評估準則。A、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》B、《評估與估價指南》C、《國際評估準則》D、《歐洲評估準則》標準答案：A知識點解析：美國評估促進會(AF)于1987年制定了第一部《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》，之后定期進行修訂。29、下列關于資產評估師執(zhí)業(yè)的表述，正確的是()。A、不能同時在4家以上的資產評估機構執(zhí)業(yè)B、不能同時在5家以上的資產評估機構執(zhí)業(yè)C、不能同時在3家以上的資產評估機構執(zhí)業(yè)D、不能同時在2家以上的資產評估機構執(zhí)業(yè)標準答案：D知識點解析：《資產評估準則——職業(yè)道德準則》要求資產評估師不能同時在兩家以上的資產評估機構執(zhí)業(yè)。故選D。30、評估檔案由所在資產評估機構按照國家有關法律、行政法規(guī)和相關準則規(guī)定妥善管理，保存期限不少于15年，屬于法定評估業(yè)務的，不少于()年。A、20B、25C、30D、35標準答案：C知識點解析：評估檔案由所在資產評估機構按照國家有關法律、行政法規(guī)和資產評估準則規(guī)定妥善管理。保存期限不少于15年，屬于法定評估業(yè)務的，不少于30年。二、多項選擇題(本題共15題，每題1.0分，共15分。)31、在商品經濟運行中，價值、價格和供求三者之間的關系是()。標準答案：A,C,D知識點解析：在商品經濟運行中，價值、價格和供求三者之間的關系是：①價值是價格的內容和客觀基礎，價格是價值的貨幣表現。價格以價值為基礎，反映價值的變化；②價格受供求關系影響，在供求關系影響下以價值為中心上下波動。價格又反作用于供求關系，即價格的變化又引起供給和需求的調整與變化。故選項ACD正確。32、決定和影響勞動生產率高低的因素主要有()。標準答案：A,C,D,E知識點解析：決定和影響勞動生產率高低的因素主要有：勞動者的平均熟練程度、生產過程的社會組織形式、科學技術發(fā)展及其在生產中的應用、生產資料的質量和效能、自然條件等。選項B中勞動時間和勞動效率沒有必然的聯(lián)系，故選ACDE。33、價格受市場供求關系的影響圍繞價值上下波動，不是對價值規(guī)律的否定，而是價值規(guī)律作用的表形式，這是因為()。標準答案：B,C,D,E知識點解析：從總體上和較長時間看，商品價格和價值是相等的，但并不是每一次商品交換都是按價值相等的原則進行的。故選項A表述錯誤。34、關于邊際效用，下列說法中正確的有()。標準答案：A,B,C知識點解析：邊際效用是指在一定時間內消費者增加一個單位商品或者勞務的消費所得到的增加的效用量或增加的滿足，也就是每增加一個單位商品或勞務的消費所得到的總效用增量。邊際效用是西方經濟學家在分析消費問題和解釋價值決定時常用的一個概念，也是效用價值論(特別是邊際效用價值論)的基礎。選項D、E是對“效用”的說明。不合題意，故排除。35、以下關于資產評估對象組成表述正確的有()。標準答案：A,B,C,E知識點解析：當評估對象是組成資產組各單項資產與負債，則評估范圍與評估對象重合一致。故選項D表述不準確。36、根據市場價值的定義，市場價值具有的要素有()。標準答案：A,B,D,E知識點解析：市場價值是在適當的市場條件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行公平交易的價值估計數額。根據定義，故選ABDE。37、以下屬于資產評估目的的有()。標準答案：A,B,C,D,E知識點解析：資產評估目的通常按照其經濟行為可以分為轉讓評估目的，抵(質)押評估目的，財務報告評估目的，稅收評估目的，公司設立、增資目的、企業(yè)(公司)改建目的和司法評估目的。38、評估項目進入實施階段前需要做的工作包括()。標準答案：B,D,E知識點解析：基本評估程序中，前3項程序是項目承接階段和項目組織階段(即項目進入實施階段前)需要履行的工作，包括明確業(yè)務基本事項、簽訂業(yè)務委托合同、編制資產評估計劃。選項A、C屬于項目實施階段的程序。39、《國有資產評估管理辦法》中規(guī)定了國有資產評估的()。標準答案：A,C,D知識點解析：《國有資產評估管理辦法》規(guī)定了被評估資產的管理范圍、評估的程序和方法及法律責任等。40、評估信息資料一般劃分方法包括()。標準答案：A,B知識點解析：評估信息資料一般可以按照可用性原則和加工處理程度劃分：①按照可用性原則，評估資料可以劃分為可用性評估資料、有參考價值的評估資料、不可用評估資料。②按照加工處理程度，評估資料可以劃分為未經處理的資料和有選擇地加工或按一定目的改動過的資料。41、自制設備重置成本包括()。標準答案：A,B,C,D知識點解析：自制設備的重置成本不包括稅金。故排除選項E。42、收益法中的具體方法(評估模型)通?？梢园?)進行劃分。標準答案：A,B知識點解析：收益法中的具體方法可以分類為：①針對評估對象未來預期收益有無期限的情形可分為有限期和無限期的評估方法；②針對評估對象預期收益額的形式可分為等額收益評估方法、非等額收益評估方法等。43、企業(yè)價值評估中所選擇的折現率一般不低于()。標準答案：B,D知識點解析：企業(yè)價值評估中所選擇的折現率一般不低于政府發(fā)行的國庫券利率、銀行儲蓄利率。44、不同時間點的基準日會導致不同類型的資產評估業(yè)務，可分為()。標準答案：A,B,D知識點解析：選項C、E是按照評估報告提供內容和數據資料的繁簡程度劃分的類型。45、按資產評估對象，資產評估報告可分為()。標準答案：A,D知識點解析：按資產評估對象，資產評估報告可分為整體資產評估報告和單項資產評估報告。三、綜合題(本題共10題，每題1.0分，共10分。)已知某一時期內某商品的需求函數Qd＝50－5P，供給函數為Qs＝-10＋5P。46、該商品的均衡價格和均衡數量為多少?標準答案：由于Qd=50－5P，Qs=-10＋5P，Qs=Qd，因此有：50－5P=-10＋5P。解方程，得Pe=6，Qe＝20。知識點解析：暫無解析47、假定供給函數不變，由于消費者收入水平提高，使需求函數變?yōu)镼d＝60－5P。相應的均衡格Pe和均衡數量Qe是多少?標準答案：由于Qd=60－5P，Qs=-10＋5P，Qs＝Qd，因此有：60－5P＝-10＋5P。解方程，得Pe＝7，Qe＝25。知識點解析：暫無解析48、假定需求函數不變，由于生產技術水平提高，使供給函數變?yōu)镼s＝-5＋5P。相應的均衡價格Pe和均衡數量Qe是多少?標準答案：由于Qd=50－5P，Qs=-5＋5P，Qs＝Qd，因此有：50－5P=-5＋5P。解方程，得Pe=5.5，Qe=22.5。知識點解析：暫無解析某機器設備生產能力為年產10000臺產品，因市場需求結構發(fā)生變化，在未來可使用年限內，每年產量估計要減少4000臺左右，每臺產品損失利潤40元，該生產線尚可繼續(xù)使用3年，企業(yè)所在行業(yè)的投資回報率為10％，所得稅稅率為25％。假定規(guī)模經濟效益指數為0.4。49、根據上述資料判斷該機器設備產生的是哪項貶值，并說明理由。標準答案：屬于經濟性貶值，資產的經濟性貶值是指由于外部條件的變化引起資產閑置、收益下降等而造成的資產價值損失。本題中的機器設備是由于市場需求結構發(fā)生變化導致產量減少，應該屬于經濟性貶值。知識點解析：暫無解析50、計算該機器設備的貶值率。標準答案：經濟性貶值率：{1－[(10000－4000)÷10000]0.4}×100％＝(1－0.82)×100％＝18％。知識點解析：暫無解析51、計算該機器設備的貶值額。標準答案：經濟性貶值額=(4000×40)×(1－25％)×(P／A，10％，3)＝120000×2.4869=298428(元)。知識點解析：暫無解析某企業(yè)將某項資產與國外企業(yè)合資，要求對資產進行評估。具體資料如下：該資產賬面原值為270萬元，凈值為108萬元，按財務制度規(guī)定該資產的折舊年限為30年，已計提折舊年限為20年。經調查分析確定，按現在的市場材料價格和工資費用水平，新建造相同構造的資產的全部費用支出為480萬元。經查詢原始資料和企業(yè)記錄，該資產截止到評估基準日的法定利用時間為57600小時，實際累計利用時間為50400小時。經專業(yè)人員勘察估算，該資產還能使用8年。又知該資產由于設計不合理，造成耗電量大、維修費用高，與現在同類標準資產比較，每年多支出營運成本3萬元(該企業(yè)適用的所得稅稅率為25％，假定折現率為10％)。52、應用成本法的程序包括哪些?標準答案：成本法評估的程序：①確定被評估資產并估算重置成本；②確定被評估資產的使用年限；③估算被評估資產的各項損耗或貶值額；④測算被評估資產的價值。知識點解析：暫無解析53、應用成本法的優(yōu)缺點表現在哪些方面?標準答案：采用成本法評估資產的優(yōu)點：①比較充分地考慮了資產的損耗，評估結果更趨于公平合理；②有利于單項資產和特定用途資產的評估；③在不易計算資產未來收益或難以取得市場參照物條件下可廣泛地應用；④有利于企業(yè)資產保值。采用成本法的缺點：①工作量較大；②是以歷史資料為依據確定目前價值，必須充分分析這種假設的可行性；③經濟性貶值也不易全面準確計算。知識點解析：暫無解析54、根據上述材料，計算該資產的功能性貶值額。標準答案：資產的功能性貶值＝30000×(1－25％)×(P／A，10％，8)=30000×0.75×5.3349=120035(元)。知識點解析：暫無解析55、根據上述資料，采用成本法評估該資產的評估值。標準答案：采用成本法評估該資產的價值的具體計算過程如下：資產的重置成本＝4800000(元)。資產已使用年限＝20×(50400÷57600)×100％＝20×0.875＝17.5(年)。資產實體有形損耗率＝17.5÷(17.5＋8)×100％＝68.63％。資產的功能性貶值＝30000×(1－25％)×(P／A，10％，8)＝30000×0.75×5.3349＝120035(元)。資產評估價值＝4800000×(1－68.63％)－120035＝4800000×0.3137－120035＝1385725(元)。知識點解析：暫無解析注冊資產評估師（資產評估基礎）模擬試卷第3套一、單項選擇題(本題共30題，每題1.0分，共30分。)1、評估流動資產時無需考慮的貶值是()。A、經濟性貶值B、功能性貶值C、實物性貶值D、價值性貶值標準答案：B知識點解析：評估流動資產時無需考慮資產的功能性貶值因素。2、評估某加熱爐，該加熱爐于2010年購置，購置價格為80萬元，由耐火材料部分，鋼架構爐殼部分，傳動及其他部分組成，各部分所占的成本權重分別為35％、45％和20％。經評估人員測定，各組成部分的實體性貶值率分別為25％，17％和43％，評估基準日為2015年5月31日，該加熱爐的實體性貶值率接近于()。A、40％B、25％C、35％D、75％標準答案：B知識點解析：實體性貶值率=25％×35％+17％×45％+43％×20％=25％3、某企業(yè)1月初預付8個月的房屋租金100萬，當年4月1日對該企業(yè)進行評估，則該預付費用的評估值為()萬元。A、50B、100C、62．5D、75標準答案：C知識點解析：100×(8—3)÷8=62．5(萬元)4、對被評估的流動資產進行抽查核實時，檢驗基礎資料時，被評估資產的清單應以()為依據。A、實存數量B、賬面記錄C、會計人員提供的信息D、歷史評估信息標準答案：A知識點解析：流動資產的清單應該以實存數量為依據。5、被評估企業(yè)2016年2月購進800公斤A材料，單價為120元，2016年8月購進500公斤A材料，單價為100元，2016年10月又購進100公斤。企業(yè)按先進先出法計價，2016年12月對該批材料進行評估，當時該企業(yè)尚存A材料1200公斤，當時的市場價格為每公斤150元，該批A材料的評估值最接近于()元。A、165000B、150000C、157500D、180000標準答案：D知識點解析：1200×150=180000(元)，注意存貨的評估價值與存貨計價方法沒有關系。6、當探礦權所對應的礦產地的勘查程度較低，資源儲量的可靠性差時，一般采用()。A、成本法B、市場法C、收益法D、估算法標準答案：A知識點解析：成本法多用于探礦權價值的評估。當探礦權所對應的礦產地的勘查程度較低，資源儲量的可靠性差，不適合采用收益法評估探礦權價值時，一般考慮采用成本法對其價值進行評估。7、下列項目中屬于耗竭性資源的有()。A、氣候資源B、海洋動力資源C、水資源D、礦產資源標準答案：D知識點解析：耗竭性資源的主體是礦產資源，是經過漫長的地質過程形成的，隨著人類的開發(fā)利用，其絕對數量有明顯減少的現象，是不可再生的資源。8、流動資產評估以()為評估對象。A、單項資產B、整體資產C、全部資產D、部分資產標準答案：A知識點解析：流動資產以單項資產為評估對象。9、持續(xù)使用假設前提下的機器設備評估最適用()。A、成本法B、市場法C、收益法D、統(tǒng)計分析法標準答案：A知識點解析：暫無解析10、不可觀察輸入值的獲取和應用存在很大的挑戰(zhàn)，要求估值技術能夠反映()可觀察的市場數據，為會計公允價值計量提供專業(yè)支持。A、計量日B、轉換日C、報告日D、評估日標準答案：A知識點解析：不可觀察輸入值要求估值技術能夠反映計量日可觀察的市場數據。11、資源資產評估的基礎是指資源資產屬性中的()。A、生態(tài)性B、有限性和稀缺性C、資源資產的使用權可以依法交易D、資源資產價值能夠以貨幣計量標準答案：D知識點解析：資源資產除了能夠用實物單位計量以外，還可以用價值量來表示，這是資源資產評估的基礎。12、森林公園屬于森林資源中的哪一類資源()。A、森林景觀資源B、森林生物資源C、森林生態(tài)資源D、森林土地資源標準答案：A知識點解析：森林景觀資產是指通過經營能為其經營主體帶來經濟收益的森林景觀資源。主要包括森林公園、森林游憩地、以森林為依托的野營地、森林浴場或具有森林環(huán)境特征的旅游地等。13、某住宅宅基地面積為250平方米，建筑面積為160平方米，月租金3000元，土地還原利率8％，取得租金收入的年總成本為8000元，評估人員另外用市場法求得的土地使用權價格為1200元／平方米，建筑物的年純收益為()元。A、4300B、5600C、5400D、4000標準答案：D知識點解析：綜合年純收益=3000×12—8000=28000(元)土地年純收益=1200×250×8％=24000(元)建筑物年純收益=28000—24000=4000(元)14、公私合營PPP指()。A、公共部門一合作一私人B、公共部門一私人一合作C、合作一私人一公共合作D、私人一公共部門一合作標準答案：B知識點解析：PPP——Public—Private—Pannership，公共部門一私人一合作。15、因政府土地征收或企業(yè)自身原因，被評估企業(yè)需要搬遷到新址繼續(xù)生產經營時，對所涉及的能夠移地繼續(xù)使用的待搬遷機器設備，一般按()。A、變現假設B、移地持續(xù)使用假設C、原地持續(xù)使用假設D、改變用途使用假設標準答案：B知識點解析：對面臨搬遷企業(yè)的資產評估，或政府征收土地的拆遷企業(yè)損失評估，這時所評估的設備價值是它的移地使用價值。16、甲企業(yè)有一張期限為一年的帶息票據，本金70萬元，年利率為6．8％，截至評估基準日離付款期尚差2個半月時間，該票據的評估值為()元。A、707950B、737683．33C、747600D、709916．67標準答案：B知識點解析：應收票據的評估價值為票據的面值加上應計利息。其計算公式為：應收票據評估值=本金×(1+利息率×時間)=700000×[1+6．8％×(9．5÷12)]=737683．33(元)17、下列關于房地產開發(fā)企業(yè)各類存貨的評估方法說法不正確的是()。A、外購原材料、輔助材料、燃料、外購半成品、在庫低值易耗品，可采用一般存貨評估方法進行評估B、在用低值易耗品可以直接采用成本法進行評估C、在用低值易耗品直接根據現行購置或制造價格加上合理的其他費用確定評估值D、尚未完工的各種土地和房屋可以分別采用假設開發(fā)法和成本法評估標準答案：C知識點解析：在庫低值易耗品直接根據現行購置或制造價格加上合理的其他費用確定評估值。18、()是指企業(yè)為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。A、投資性房地產B、固定資產C、自用房地產D、無形資產標準答案：A知識點解析：投資性房地產是指企業(yè)為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。19、對持續(xù)經營的企業(yè)進行整體企業(yè)價值評估，機器設備一般適用于()。A、變現假設B、移地持續(xù)使用假設C、原地持續(xù)使用假設D、改變用途使用假設標準答案：C知識點解析：在對一個持續(xù)經營的企業(yè)進行整體企業(yè)價值評估時，機器設備一般適用于持續(xù)使用假設，在對破產清算企業(yè)進行評估時，大多數情況下則可能使用變現假設。20、對甲企業(yè)的A產成品進行評估，A產品共計2500件，賬面值為150000元。根據會計資料，在A產成品賬面值中原材料成本占70％，人工費用及其他費用占30％。已知在評估基準日原材料價格比A產成品入賬時上升了4．5％，人工及其他費用比入賬時平均上升了2％，全部A產成品保存完好，若不考慮其他因素，則A產成品的評估值最接近于()元。A、154625B、154850C、156000D、155625標準答案：D知識點解析：A產成品的評估值=150000×[70％×(1+4．5％)+30％×(1+2％)]=155625(元)21、根據評估對象的特點和應用條件，可以采用()對金融工具評估。A、現金流量折現法B、節(jié)省許可費折現法C、增量收益折現法法D、期權定價模型標準答案：D知識點解析：可以采用以現值為基礎的遠期定價和互換模型、期權定價模型等對金融工具進行評估。22、用價格指數法估算的資產成本是資產的()。A、更新重置成本B、復原重置成本C、既可以是更新重置成本，也可以是復原重置成本D、既不是更新重置成本，也不是復原重置成本標準答案：B知識點解析：價格指數法只能用于確定設備的復原重置成本，不能用于確定更新重置成本。23、一般來說，科學技術進步較快的資產，采用價格指數法估算的重置成本往往會()。A、偏低B、正常反映其重置成本水平C、偏高D、不確定標準答案：C知識點解析：一項科學技術進步較快的資產，采用價格指數法估算的重置成本往往會偏高。故選C。24、法定評估業(yè)務的評估報告應當由至少()名承辦該項業(yè)務的資產評估師簽名并加蓋資產評估機構印章。A、2B、3C、4D、5標準答案：A知識點解析：法定評估業(yè)務的評估報告應當由至少兩名承辦該項業(yè)務的資產評估師簽名并加蓋資產評估機構印章。故選A。25、國際資產評估準則委員會于()發(fā)布第一版《國際評估準則》。A、1974年B、1985年C、1986年D、1987年標準答案：B知識點解析：自國際資產評估準則委員會于1985年發(fā)布第一版《國際評估準則》以來，截至2017年，國際評估準則已更新到了第十一版。26、對于投資人來說，不能從公開的和非公開的信息分析中獲得超額利潤，所以內幕消息無用的市場是()。A、弱式有效市場B、半強式有效市場C、強式有效市場D、無效市場標準答案：C知識點解析：在強式有效市場。股票市場價格已充分反映了已知的全部信息，投資者無法利用已知的信息獲得超額收益，不僅任何分析手段都失效，甚至連壟斷、利用內幕信息也無法獲取超出投資對象風險水平之上的收益。故選C。27、以下關于簽訂業(yè)務委托合同說法正確的是()。A、評估機構是訂立評估委托合同的經濟主體之一B、資產評估委托合同只需由資產評估機構的法定代表人簽名C、資產評估專業(yè)人員可以以個人名義簽訂評估委托合同D、司法鑒定或其他特殊業(yè)務建立評估委托關系所采用的文書并不一定使用資產評估委托合同的形式，以其他形式建立委托關系的應符合法律要求標準答案：D知識點解析：評估機構是訂立評估委托合同的法律主體之一，選項A錯誤；資產評估委托合同需要由資產評估機構的法定代表人簽名并加蓋資產評估機構印章，選項B錯誤；資產評估專業(yè)人員不可以以個人名義簽訂評估委托合同，選項C錯誤。選項D表述正確。28、《RICA估價——專業(yè)標準》2014版結構體系中對評估師遵守準則和操作聲明作出規(guī)定，對評估師道德、勝任能力、客觀性和公開性提出要求的部分是()。A、簡介B、專業(yè)標準C、全球估價實踐聲明D、全球估價實踐指南——應用介紹標準答案：B知識點解析：專業(yè)標準包括對評估師遵守準則和操作聲明作出規(guī)定，對評估師道德、勝任能力、客觀性和公開性提出要求。故選B。29、資產評估師執(zhí)行資產評估業(yè)務過程中，應當在每個具體的工作過程形成()。A、評估工作規(guī)范B、評估工作總結C、評估工作檢查D、評估工作底稿標準答案：D知識點解析：資產評估執(zhí)業(yè)人員對資產評估結果和撰寫的評估報告書必須提供可靠、充實的依據，財產核實、實地勘查、技術鑒定、評定估算等評估過程均應形成文字工作底稿，采用的數據信息資料均應注明來源渠道。故選D。30、()是指資產評估機構開展資產評估業(yè)務形成的，反映資產評估程序實施情況、支持評估結論的工作底稿、資產評估報告及其他相關資料。A、資產評估檔案B、資產評估工作底稿C、資產評估報告D、資產評估附件標準答案：A知識點解析：資產評估檔案是指資產評估機構開展資產評估業(yè)務形成的，反映資產評估程序實施情況、支持評估結論的工作底稿、資產評估報告及其他相關資料。故選A。二、多項選擇題(本題共10題，每題1.0分，共10分。)31、對于購進時間早，市場已脫銷，沒有準確市場現價的庫存材料評估，可以采用的評估方法有()。標準答案：A,C,D知識點解析：暫無解析32、使用下列哪些會計計價方法，對于材料評估的評估值沒有影響()。標準答案：A,B,C,D,E知識點解析：存貨核算方法的差異并不影響評估結果，評估時關鍵是核查庫存材料的實際數量，并按最接近市場的價格計算確定其評估值。33、以下適用假設開發(fā)法評價的房地產有()。標準答案：A,B,D,E知識點解析：C項適用于市場法評估。34、下面屬于收益性房地產的是()。標準答案：A,B,D,E知識點解析：未開發(fā)的土地不產生收益，也沒有潛在收益。35、以財務報告為目的的評估是為會計計量提供服務，()影響了評估對象、價值類型的確定及評估方法的選擇。標準答案：B,C,D知識點解析：選項AE屬于會計假設內容。36、《國有資產評估管理辦法》中規(guī)定了國有資產評估的()。標準答案：A,C,D知識點解析：《國有資產評估管理辦法》規(guī)定了被評估資產的管理范圍、評估的程序和方法及法律責任等。37、美國資產評估準則的發(fā)展階段包括()。標準答案：A,B,D知識點解析：美國資產評估準則的具體演變過程如下：①發(fā)散階段；②協(xié)調統(tǒng)一階段；③與國際評估準則趨同階段。38、以下商品的需求與價格之間的關系，不屬于需求關系的特殊情形的有()。標準答案：A,C,D知識點解析：吉芬商品是需求曲線的例外，經濟學中的“吉芬物品”指的就是在特定條件下，需求量與價格同方向變化的特殊低檔物品；美國經濟學家托斯丹.邦德.凡勃倫發(fā)現，具有顯示財富效應的商品，消費者對其需求程度會因其標價提高而增加，商品定價越高越能暢銷。這種“凡勃倫效應”反映了人們通過彰顯其身份地位的炫耀性消費，追求心理滿足的經濟現象。選項ACD屬于需求關系的正常情形。39、資產評估中現場調查的主要內容包括()。標準答案：B,D知識點解析：現場調查包括了解評估對象現狀和關注評估對象法律權屬兩項內容。其中，了解評估對象現狀包括：①核實評估對象的存在性和完整性；②評估專業(yè)人員要根據評估對象的類型和特點，判斷資產價值的影響因素，進而確定資產狀況的現場調查內容。故選BD。40、造成資產經濟性貶值的主要原因有()。標準答案：B,E知識點解析：資產的經濟性貶值，是指由于外部條件的變化引起資產閑置、收益下降等而造成的資產價值損失。就表現形式而言，資產的經濟性貶值主要表現為：資產利用率下降，甚至閑置等；資產的運營收益減少。故選項BE符合題意。三、綜合題(本題共5題，每題1.0分，共5分。)2020年10月，W房地產公司向當地法院提起民事訴訟，狀告被告人甲評估公司在受托評估一項土地資產時存在過失，導致W公司經濟利益受損。根據上述資料回答以下問題：41、訴狀中有一條提到由于甲的失誤，使得W公司遭受了30萬元的損失，訴狀中所提到的過錯并不適用于法律特別規(guī)定的“過錯推定責任”，那么對甲公司的主觀過錯，應該負責舉證的是哪一方，并說明原因。標準答案：應該負責舉證的是W公司。過錯責任是指行為人違反民事義務并致他人損害時，應以過錯作為責任的要件和確定責任范圍的依據。我國一般侵權行為責任采取過錯責任的歸責原則。對行為人的主觀過錯，根據“誰主張，誰舉證”原則，應由受害人負責舉證。知識點解析：暫無解析42、一般民事責任構成要件是指適用過錯責任的責任行為的構成要件。我國司法實踐采用的民事責任構成要件包括哪些內容?標準答案：一般民事責任構成要件是指適用過錯責任的責任行為的構成要件。我國司法實踐采用4要件學說：①存在民事違法行為。行為的違法性是構成民事責任的必要條件之一。這里所說的民事違法行為包括作為的違法行為和不作為的違法行為，前者是指實施了法律禁止的行為，后者是指沒有履行法律所要求實施的行為(即沒有履行法律所規(guī)定的義務)。②存在損害事實。民事違法行為必須引起損害后果，權利人才能夠請求法律救濟。這里所說的損害事實可以是財產方面的損害，也可以是非財產方面的損害。損害使被損害主體的民事權利遭受某種不利影響。③損害事實與民事違法行為存在因果關系。這強調的是損害事實與民事違法行為之間應存在前因后果的必然關系。④行為人應有過錯。民法上的過錯，首先應是指行為人的一種主觀心理狀態(tài)，即是否存在故意或過失(包括一般和重大過失)。但在推定過失狀態(tài)時，又是以是否盡一個通常人注意義務作為客觀判斷標準的。知識點解析：暫無解析43、被告甲公司在法庭上應訴稱其與受害人簽訂評估合同的日期是2017年9月，受害人上訴時，已經過了訴訟時效，請問我國規(guī)定的向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為多長?標準答案：我國民法總則第188條規(guī)定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為3年，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。知識點解析：暫無解析44、請問上一問中，被告甲公司的應訴是否有誤?如果有誤，請指明原因。標準答案：甲公司的應訴有誤，訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算，不能從簽訂合同之日起算。知識點解析：暫無解析45、我國民法總則第196條規(guī)定的不適用訴訟時效的請求權包括哪些內容?標準答案：我國民法總則第196條規(guī)定的不適用訴訟時效的請求權包括：①請求停止侵害、排除妨礙、消除危險。②不動產物權和登記的動產物權的權利人請求返還財產。③請求支付撫養(yǎng)費、贍養(yǎng)費或者扶養(yǎng)費。④依法不適用訴訟時效的其他請求權。知識點解析：暫無解析注冊資產評估師（資產評估基礎）模擬試卷第4套一、單項選擇題(本題共30題，每題1.0分，共30分。)1、對持續(xù)經營的企業(yè)進行整體企業(yè)價值評估，機器設備一般適用于()。A、變現假設B、移地持續(xù)使用假設C、原地持續(xù)使用假設D、改變用途使用假設標準答案：C知識點解析：在對一個持續(xù)經營的企業(yè)進行整體企業(yè)價值評估時，機器設備一般適用于持續(xù)使用假設，在對破產清算企業(yè)進行評估時，大多數情況下則可能使用變現假設。2、評估人員對某企業(yè)的庫存甲材料進行評估，被評估甲材料共分三批購入。第一批購入150噸，材料價款共計320000元，運輸費用2000元；第二批購入100噸，材料價款共計350000元，運輸費用2500元；第三批于評估基準日當天購入，數量為200噸，材料價款720000元，運輸費用4000元。經清查，評估基準日企業(yè)庫存甲材料150噸且保存完好，則該企業(yè)甲材料的評估值最接近于()元。A、537219B、543000C、549300D、601340標準答案：B知識點解析：[(720000+4000)÷200]×150=543000(元)對于購進批次間隔時間長、價格變化大的庫存材料評估。可以采用最接近市場價格的材料價格或直接以市場價格作為其評估值。不能按照先進先出的方法來估算評估值，原材料評估值與計價方法沒有關系。3、以財務報告為目的的評估是為會計的計量、核算及披露提供意見的一種()。A、規(guī)范性文件B、測量尺度C、工具D、專業(yè)服務標準答案：D知識點解析：評估是一種有針對性的專業(yè)服務行為。4、下列不屬于流動資產特性的有()。A、周轉速度快B、風險小C、形態(tài)多樣化D、變現能力強標準答案：B知識點解析：流動資產的特點有：循環(huán)周轉速度快，變現能力強，占用形態(tài)同時并存又相繼轉化，波動性。5、確定評估對象預計未來現金流量的現值應當采用()。A、收益法B、成本法C、市場法D、綜合估價法標準答案：A知識點解析：符合收益法的使用條件。6、根據資產評估原理，應收賬款評估的基本公式是()。A、應收賬款評估值=應收賬款余額一壞賬準備一預計壞賬損失B、應收賬款評估值=應收賬款余額一已核銷壞賬損失一壞賬準備C、應收賬款評估值=應收賬款余額一已核銷壞賬損失+壞賬準備D、應收賬款評估值=應收賬款余額一已確定壞賬損失一預計壞賬損失標準答案：D知識點解析：注意應收賬款的評估值與會計和審計確定的壞賬損失和核銷的壞賬損失沒有關系。7、股票的價值評估通常與()的聯(lián)系并不緊密。A、內在價值B、票面價格C、清算價格D、市場價格標準答案：B知識點解析：股票的價值評估通常與股票的票面價格、發(fā)行價格和賬面價格的聯(lián)系并不緊密，而與股票的內在價格、清算價格和市場價格有著較為密切的聯(lián)系。8、成本法概念中的“成本”，并不是通常意義上的成本，而是()。A、成本加利潤B、價格C、勞動價值D、生產費用標準答案：A知識點解析：成本法是以假設重新建造被估建(構)筑物所需要的成本為依據評估建(構)筑物價值的一種方法，即以重置或重建可以產生同等效用的建(構)筑物，所需投入的各項費用之和為依據，再加上一定的利潤和應納稅金來確定被估建(構)筑物價值。9、金融資產發(fā)生減值的客觀證據，不包括()。A、債務人發(fā)生嚴重財務困難B、債權人違反了合同條款，如償付利息或本金發(fā)生違約或逾期等C、債權人出于經濟或法律等方面因素的考慮，對發(fā)生財務困難的債務人做出讓步D、債務人很可能倒閉或進行其他財務重組。標準答案：B知識點解析：B項應該是債務人違反了合同條款，才屬于金融資產發(fā)生減值的客觀證據10、某低值易耗品賬面價值1200元，按五五法攤銷，賬面余額600元，預計可使用一年，實際已使用9個月，現行市場價格為1500元，該低值易耗品評估值最可能為()元。A、1125B、750C、375D、300標準答案：C知識點解析：低值易耗品評估值=1500×(1一)=375(元)11、修復費用法適用于()。A、估算機器設備第1種無形磨損引起的貶值B、估算機器設備可以用經濟上可行的方法修復的有形磨損引起的貶值C、估算機器設備所有技術上可以修復的有形磨損引起的貶值D、估算機器設備不可修復性損耗引起的貶值標準答案：B知識點解析：暫無解析12、新型號的手機、個人計算機等電子類產品大量出現，從而導致原有型號的該類商品迅速降價，這種貶值或損耗在資產評估中稱為()。A、實體性貶值B、功能性貶值C、有形損耗D、經濟性貶值標準答案：B知識點解析：這是由于技術進步引起的資產價值的損失，是功能性的貶值。13、已全部或者部分建成的公共產品或者公共服務項目設施，稱為()。A、PPP存量項目B、PPP流量項目C、PPP存量資產D、PPP流量資產標準答案：C知識點解析：已全部或者部分建成的公共產品或者公共服務項目設施，稱為PPP存量資產。14、資源性資產與自然資源相比，兩者()。A、等同B、本質不同C、物質內涵一致D、物質內涵不同標準答案：C知識點解析：資源資產是一部分自然資源資產的表現形式，兩者相比其物資內涵是一致的。15、現階段我國估算森林景觀資產價值應首先考慮使用()。A、重置成本法B、收益法C、市場成交價比較法D、模擬開發(fā)法標準答案：B知識點解析：現階段我國估算森林景觀資產價值應首先考慮使用收益法，其次才是重置成本法或市場成交價比較法。16、某宗土地上有一幢10層高、各層建筑面積相同的住宅樓，建筑密度為50％，假設該住宅樓的總價為2000萬元，平均單價為5000元／平方米，樓面地價為1200元／平方米，則該宗土地的總價為()萬元。A、480B、240C、120D、95標準答案：A知識點解析：建筑面積=總價／平均單價=20000000÷5000=4000(平方米)土地總價=樓面地價×建筑面積=1200×4000=4800000(元)17、()是資產評估的程序之一，也是資產評估專業(yè)人員規(guī)避評估風險的重要環(huán)節(jié)。A、森林資源規(guī)劃設計調查B、森林資源資產核查C、森林規(guī)模調查D、伐區(qū)作業(yè)設計調查標準答案：B知識點解析：森林資源資產核查是資產評估的程序之一，也是資產評估專業(yè)人員規(guī)避評估風險的重要環(huán)節(jié)。18、有一宗土地，出讓年期為40年，資本化率為10％，預計未來5年的純收益分別為20萬元、22萬元、24萬元、21萬元和25萬元，并從6年開始穩(wěn)定保持在30萬元的水平上，那么該宗土地的收益價格接近于()萬元。A、263．9094B、266．4212C、373．5815D、102．226標準答案：A知識點解析：19、現對A企業(yè)的電焊機進行評估，被評估的電焊機與新型電焊機相比。引起超額運營成本的因素主要為老產品的能耗比新產品高，通過分析，按每天工作8小時，每年300個工作日計算，每臺老設備比新設備多耗電4500度，每度電0．5元，則設備的每年超額運營成本是()。A、2250元B、2500元C、2300元D、2200元標準答案：A知識點解析：每年超額運營成本=4500×0．5=2250(元)20、關于投資性房地產，下列哪一項說法是錯誤的()。A、投資性房地產在用途、狀態(tài)、目的等方面，與房地產開發(fā)企業(yè)用于銷售的房地產是一樣的B、自用房地產和作為存貨的房地產不屬于投資性房地產的范疇C、投資性房地產能夠單獨計量D、投資性房地產與企業(yè)自用的廠房、辦公樓等作為生產經營場所的房地產是一樣的標準答案：A知識點解析：投資性房地產在用途、狀態(tài)、目的等方面，與企業(yè)自用的廠房、辦公樓等作為生產經營場所房地產，以及房地產開發(fā)企業(yè)用于銷售的房地產是不一樣的。21、評估實務中，判斷發(fā)生了減值跡象的金融資產，對于有減值跡象的長期應收款，需要估計其預計未來現金流量現值，則下列說法不正確的是()。A、預計未來現金流量現值，應當按照該金融資產的原實際利率折現確定，原實際利率即初始確認該金融資產時確定的市場利率B、如果預計未來現金流量現值低于賬面值，證明發(fā)生了減值，則需要計提相應的減值準備C、評估值為資產的賬面值減記至預計未來現金流量現值D、長期應收款評估值=長期應收款賬面余額一資產減值準備標準答案：A知識點解析：預計未來現金流量現值，應當按照該金融資產的原實際利率折現確定，原實際利率即初始確認該金融資產時確定的實際利率。22、下面各項中，說法不正確的是()。A、如承兌人為購貨單位的票據，則為銀行承兌匯票B、商業(yè)匯票，按承兌人不同分為商業(yè)承兌匯票和銀行承兌匯票C、商業(yè)匯票按是否帶息，分為帶息票據和不帶息票據D、應付商業(yè)承兌匯票到期，如企業(yè)無力支付票款，應將應付票據按票面金額轉作應付賬款標準答案：A知識點解析：如承兌人為購貨單位的票據，則為商業(yè)承兌匯票。23、某新獲批的高速公路修建項目位于A村旁邊，不僅可以給A村落帶來一定的經濟收益，也可能會帶來交通的擁堵，體現了資產評估經濟技術原則的()。A、外在性原則B、貢獻原則C、預期收益原則D、供求原則標準答案：A知識點解析：有相關知識可知：資產評估中的外在性原則是指，“外在性”會對相關權利主體帶來自身因素之外的額外收益或損失，從而影響資產的價值，對資產的交易價格產生直接的影響。在A