寫字樓租賃合同范本住建委

寫字樓租賃合同范本住建委合同編號(hào)：__________寫字樓租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供寫字樓租賃服務(wù)，乙方租賃甲方寫字樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、寫字樓基本信息1.1寫字樓地址：__________1.2寫字樓面積：__________平方米1.3寫字樓樓層：__________層1.4寫字樓用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/平方米/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫字樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及管理5.1乙方應(yīng)按照寫字樓的用途合理使用，不得擅自改變用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的寫字樓管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)寫字樓及附屬設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，保證設(shè)施正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間寫字樓及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。九、違約責(zé)任9.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方未按約定提供寫字樓或不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.寫字樓平面圖2.寫字樓管理規(guī)定3.保險(xiǎn)單副本4.甲方提供的設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)寫字樓租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供寫字樓租賃服務(wù)，乙方租賃甲方寫字樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、寫字樓基本信息1.1寫字樓地址：__________1.2寫字樓面積：__________平方米1.3寫字樓樓層：__________層1.4寫字樓用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/平方米/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的權(quán)益予以保障，確保甲方在租賃過程中不受損失。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備租賃寫字樓的能力。4.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理租賃過程中的糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。五、乙方的義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照寫字樓的用途合理使用，不得擅自改變用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的寫字樓管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。5.3乙方若發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)寫字樓及附屬設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，保證設(shè)施正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間寫字樓及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。九、違約責(zé)任9.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方未按約定提供寫字樓或不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、第三方主體丙方的責(zé)任及權(quán)益11.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的權(quán)益予以保障，確保合同的履行。11.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按期支付租金。11.3丙方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用監(jiān)控，確保乙方的信用狀況。11.4丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)協(xié)助甲方解除合同。十二、第三方介入的意義和目的12.1丙方的介入，有助于確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分保障。12.2丙方的介入，可以對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估和監(jiān)控，降低甲方租賃風(fēng)險(xiǎn)。12.3丙方的介入，有利于處理租賃過程中的糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義13.1甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保甲方的權(quán)益。13.2甲方為主導(dǎo)，有利于確保寫字樓租賃合同的順利履行，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。13.3甲方為主導(dǎo)，可以更好地維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保寫字樓的正常運(yùn)營(yíng)。甲方（蓋章）：________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)數(shù)據(jù)中心租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)，乙方租賃甲方數(shù)據(jù)中心事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、數(shù)據(jù)中心基本信息1.1數(shù)據(jù)中心地址：__________1.2數(shù)據(jù)中心面積：__________平方米1.3數(shù)據(jù)中心設(shè)備及設(shè)施：__________1.4數(shù)據(jù)中心用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/平方米/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的權(quán)益予以保障，確保乙方在租賃過程中不受損失。4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方的數(shù)據(jù)中心進(jìn)行評(píng)估，確保甲方提供的數(shù)據(jù)中心符合乙方的需求。4.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理租賃過程中的糾紛，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。五、甲方的義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。5.2甲方應(yīng)按照乙方提出的合理要求，對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行維修、保養(yǎng)。5.3甲方若發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心及附屬設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間數(shù)據(jù)中心及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。九、違約責(zé)任9.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心或不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、第三方主體丙方的責(zé)任及權(quán)益11.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的權(quán)益予以保障，確保合同的履行。11.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方按期提供數(shù)據(jù)中心。11.3丙方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行信用監(jiān)控，確保甲方的信用狀況。11.4丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)協(xié)助乙方解除合同。十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義12.1乙方作為承租方，有權(quán)要求甲