抵押房子合同范本

抵押房子合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），愿意將其抵押給乙方作為[填寫債務(wù)或借款事項(xiàng)]的擔(dān)保，乙方同意接受該房產(chǎn)作為抵押，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條抵押物的描述1.1抵押房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫產(chǎn)權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]，甲方為該房產(chǎn)的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)。第二條抵押物的用途2.1甲方同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，作為[填寫債務(wù)或借款事項(xiàng)]的擔(dān)保。2.2甲方不得將抵押房產(chǎn)用于任何與乙方利益相沖突的活動，不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)，除非得到乙方的書面同意。第三條債務(wù)的償還3.1甲方應(yīng)按照[填寫借款協(xié)議或其他相關(guān)文件]的約定，按時(shí)足額償還債務(wù)。3.2甲方未能按照約定償還債務(wù)的，乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定，行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1在甲方未按約定償還債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)采取以下措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：（1）要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)償還債務(wù)；（2）依法拍賣或變賣抵押房產(chǎn)，用以償還債務(wù)；（3）向甲方追償因未能按時(shí)償還債務(wù)而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等。4.2乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的過程中，應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同的約定進(jìn)行，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。第五條合同的變更和終止5.1本合同在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，可以進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并與原合同具有同等法律效力。5.2在甲方按約定償還債務(wù)后，本合同自動終止。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫終止日期]。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.抵押房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.借款協(xié)議或其他相關(guān)文件復(fù)印件4.甲乙雙方的身份證復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），愿意將其抵押給乙方作為[填寫債務(wù)或借款事項(xiàng)]的擔(dān)保，乙方同意接受該房產(chǎn)作為抵押，同時(shí)甲方為了確保自身權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為監(jiān)管人，以監(jiān)督乙方的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的職責(zé)1.1第三方作為監(jiān)管人，其主要職責(zé)如下：（1）監(jiān)督乙方的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程，確保乙方的行為符合合同約定和法律要求；（2）在甲方未按約定償還債務(wù)的情況下，第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；（3）在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，防止乙方的濫用抵押權(quán)；（4）定期向甲方報(bào)告抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況，并提供相關(guān)的證明材料。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，作為[填寫債務(wù)或借款事項(xiàng)]的擔(dān)保，但甲方保留在特定情況下的權(quán)益保障：（1）甲方在按約定償還債務(wù)后，有權(quán)要求乙方無條件解除抵押權(quán)；（2）甲方在未償還債務(wù)的情況下，有權(quán)要求第三方提供抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)情況報(bào)告，并在必要時(shí)要求第三方采取措施保護(hù)甲方的權(quán)益；（3）甲方在未償還債務(wù)的情況下，有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償金等。2.2甲方為了進(jìn)一步保障自身權(quán)益，特增設(shè)以下權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)在特定情況下，要求第三方更換監(jiān)管人員；（2）甲方有權(quán)在特定情況下，解除與第三方之間的監(jiān)管合同；（3）甲方在未償還債務(wù)的情況下，有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求乙方承擔(dān)額外的違約責(zé)任。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未能按照約定償還債務(wù)的，甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定，行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。3.2乙方違反本合同的約定，損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償金等。3.3乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中，濫用抵押權(quán)的，甲方有權(quán)要求第三方采取措施，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1在甲方未按約定償還債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)采取以下措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：（1）要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)償還債務(wù)；（2）依法拍賣或變賣抵押房產(chǎn)，用以償還債務(wù)；（3）向甲方追償因未能按時(shí)償還債務(wù)而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等。4.2乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的過程中，應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同的約定進(jìn)行，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。第五條合同的變更和終止5.1本合同在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，可以進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并與原合同具有同等法律效力。5.2在甲方按約定償還債務(wù)后，本合同自動終止。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫終止日期]。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.抵押房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.借款協(xié)議或其他相關(guān)文件復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），愿意將其抵押給乙方作為[填寫債務(wù)或借款事項(xiàng)]的擔(dān)保，乙方同意接受該房產(chǎn)作為抵押，同時(shí)為了確保乙方權(quán)益得到充分保障，甲方特引入第三方作為監(jiān)管人，以監(jiān)督甲方的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的職責(zé)1.1第三方作為監(jiān)管人，其主要職責(zé)如下：（1）監(jiān)督甲方的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程，確保甲方的行為符合合同約定和法律要求；（2）在乙方未按約定償還債務(wù)的情況下，第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；（3）在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中，保護(hù)乙方的合法權(quán)益，防止甲方的濫用抵押權(quán)；（4）定期向乙方報(bào)告抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況，并提供相關(guān)的證明材料。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方同意將抵押房產(chǎn)抵押給甲方，作為[填寫債務(wù)或借款事項(xiàng)]的擔(dān)保，但乙方保留在特定情況下的權(quán)益保障：（1）乙方在按約定償還債務(wù)后，有權(quán)要求甲方無條件解除抵押權(quán)；（2）乙方在未償還債務(wù)的情況下，有權(quán)要求第三方提供抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)情況報(bào)告，并在必要時(shí)要求第三方采取措施保護(hù)乙方的權(quán)益；（3）乙方在未償還債務(wù)的情況下，有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償金等。2.2乙方為了進(jìn)一步保障自身權(quán)益，特增設(shè)以下權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)在特定情況下，要求第三方更換監(jiān)管人員；（2）乙方有權(quán)在特定情況下，解除與第三方之間的監(jiān)管合同；（3）乙方在未償還債務(wù)的情況下，有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方承擔(dān)額外的違約責(zé)任。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未能按照約定償還債務(wù)的，乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定，行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。3.2甲方違反本合同的約定，損害乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償金等。3.3甲方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中，濫用抵押權(quán)的，乙方有權(quán)要求第三方采取措施，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1在乙方未按約定償還債務(wù)的情況下，甲方有權(quán)采取以下措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：（1）要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)償還債務(wù)；（2）依法拍賣或變賣抵押房產(chǎn)，用以償還債務(wù)；（3）向乙方追償因未能按時(shí)償還債務(wù)而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等。4.2甲方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的過程中，應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同的約定進(jìn)行，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。第五條合同的變更和終止5.1本合同在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，可以進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并與原合同具有同等法律效力。5.2在乙方按約定償還債務(wù)后，本合同自動終止。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁