簡版借款抵押合同范本

簡版借款抵押合同范本合同編號：__________合同各方：甲方（借款人）：名稱：住所地：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（出借人）：名稱：住所地：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款，為確保借款的歸還，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就借款抵押事宜達成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和還款期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方借款用途為：__________。1.3甲方應按雙方約定的還款計劃及時歸還借款本息。第二條借款利率和還款方式2.1借款利率為：__________%。2.2還款方式為：__________。第三條抵押物3.1甲方以其名下的__________（抵押物名稱）作為借款的抵押物，抵押物價值為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.3抵押物辦理抵押登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)4.1甲方未按約定歸還借款本息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本息及相關(guān)費用。4.2甲方逾期還款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息計算方式為：__________。第五條合同的變更、解除和終止5.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽訂變更、解除或終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式侵犯對方合法權(quán)益。7.2雙方應嚴格履行本合同的約定，不得擅自變更或解除合同。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：（蓋章）乙方（出借人）：（蓋章）簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方名下抵押物的權(quán)屬證明文件2.乙方身份證明文件3.借款用途證明文件4.抵押物評估報告5.抵押登記手續(xù)相關(guān)文件6.還款計劃表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定歸還借款本息2.甲方提供的抵押物權(quán)屬有瑕疵或價值不足3.甲方擅自變更或解除合同4.乙方未按約定提供借款5.乙方未按約定行使抵押權(quán)三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，為借款需求方。2.出借人：指乙方，為出借款項方。3.抵押物：指甲方提供作為借款擔保的財產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指乙方在甲方未按約定歸還借款本息時，依法享有的優(yōu)先受償權(quán)。5.還款期限：指甲方應按約定的時間歸還借款本息的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定歸還借款本息。解決辦法：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本息及相關(guān)費用。2.問題：甲方提供的抵押物權(quán)屬有瑕疵或價值不足。解決辦法：甲方應保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。如出現(xiàn)問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應責任。3.問題：甲方擅自變更或解除合同。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并根據(jù)實際情況要求賠償損失。4.問題：乙方未按約定提供借款。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。5.問題：乙方未按約定行使抵押權(quán)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方依法行使抵押權(quán)，并有權(quán)要