臨時購房合同范本

臨時購房合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]1.2房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]1.3房屋性質：[填寫房屋性質，如住宅、商業(yè)等]1.4房屋面積：[填寫房屋面積]平方米1.5房屋現(xiàn)狀：[描述房屋現(xiàn)狀]第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認，本次房屋買賣交易總金額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），乙方應按照甲方指定的方式和時間支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。3.3房屋交付時，甲方應保證房屋符合下列條件：3.3.1房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛；3.3.2房屋及附屬設施設備齊全、功能正常；3.3.3房屋內無任何違法建筑和其他影響房屋正常使用的因素。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的[填寫比例]%。4.2若甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權要求延長交付時間或解除本合同。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經協(xié)商一致，為確保交易的安全和順利進行，引入第三方作為擔保方，就房屋買賣事宜達成如下合同：第一條第三方主體角色和責任1.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方的付款義務和甲方的交付義務提供擔保。1.2第三方應確保乙方按照本合同約定的時間和方式支付房款，確保甲方按照本合同約定的時間和條件交付房屋。1.3第三方應承擔由于其原因導致的本合同無法履行的一切責任。第二條甲方權益保護條款2.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付房款。2.2甲方有權要求第三方提供擔保，確保乙方的付款義務得到履行。2.3甲方在交付房屋時，有權要求第三方對房屋的權屬和現(xiàn)狀進行核實，確保房屋符合本合同約定的條件。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款，否則甲方有權要求第三方承擔擔保責任。3.2乙方在收到房屋后，應按照本合同約定的方式使用和保管房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。3.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權要求第三方承擔擔保責任，并要求乙方支付違約金。第四條第三方責任及權益4.1第三方應承擔由于其原因導致的本合同無法履行的一切責任。4.2第三方有權要求乙方按照本合同約定的方式和時間支付房款。4.3第三方有權要求甲方按照本合同約定的方式和條件交付房屋。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為擔保方，可以增加交易的安全性，保護甲方的權益。第三方作為獨立的合同主體，對乙方的付款義務和甲方的交付義務提供擔保，確保交易雙方的權益得到保障。同時，甲方作為主導方，通過設定甲方的權益保護條款和乙方的違約及限制條款，進一步確保了甲方的權益得到優(yōu)先保護?？偨Y來說，本合同通過引入第三方主體，以甲方的權益為主導，增加了甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款。這種模式有助于確保交易的安全和順利進行，保護甲方的權益，同時也為乙方提供了擔保，確保其付款義務得到履行。第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，保護合同雙方的權益，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出租權，愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經協(xié)商一致，為確保交易的安全和順利進行，引入第三方作為擔保方，就房屋租賃事宜達成如下合同：第一條第三方主體角色和責任1.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方的付款義務和甲方的交付義務提供擔保。1.2第三方應確保乙方按照本合同約定的時間和方式支付租金，確保甲方按照本合同約定的時間和條件交付房屋。1.3第三方應承擔由于其原因導致的本合同無法履行的一切責任。第二條乙方權益保護條款2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和條件交付房屋。2.2乙方有權要求第三方提供擔保，確保甲方的交付義務得到履行。2.3乙方在租賃期間，有權按照本合同約定的方式使用和保管房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應按照本合同約定的時間和條件交付房屋給乙方。3.2甲方不得擅自提高租金，不得干涉乙方的正常使用和保管房屋。3.3甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權要求第三方承擔擔保責任，并要求甲方支付違約金。第四條第三方責任及權益4.1第三方應承擔由于其原因導致的本合同無法履行的一切責任。4.2第三方有權要求乙方按照本合同約定的方式和時間支付租金。4.3第三方有權要求甲方按照本合同約定的方式和條件交付房屋。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義在于，通過設定乙方的權益保護條款和甲方的違約及限制條款，確保乙方的權益得到優(yōu)先保護。乙方作為承租方，有權要求甲方按照合同約定的條件和時間交付房屋，同時有權要求第三方提供擔保，確保甲方的交付義務得到履行。乙方在租賃期間有權正常使用和保管房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。弱化甲方為主導的意義和目的，是因為在本合同中，甲方作為出租方，其主要義務是交付房屋和保證房屋的合法性。甲方在租賃期間不得擅自提高租金，不得干涉乙方的正常使用和保管房屋。通過設定甲方