小區(qū)電梯維護(hù)合同范本

小區(qū)電梯維護(hù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[電梯維護(hù)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[簽訂日期]甲方：[小區(qū)名稱(chēng)]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]乙方：[電梯維護(hù)公司名稱(chēng)]地址：[電梯維護(hù)公司地址]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方為提升小區(qū)居住品質(zhì)，保障電梯的正常運(yùn)行，維護(hù)小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益；乙方具備電梯維護(hù)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)及服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供電梯維護(hù)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)內(nèi)所有電梯的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修及檢查等工作。1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)、電梯制造商的使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)以及電梯安全技術(shù)規(guī)范的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的電梯維護(hù)服務(wù)。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為[起始日期]至[終止日期]。合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[續(xù)約期限]。第三條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)確保電梯的正常運(yùn)行，避免因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致電梯故障。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)，確保電梯的安全性能。3.3乙方在接到甲方報(bào)修通知后，應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方向甲方提供的電梯維護(hù)服務(wù)，甲方應(yīng)按約定的價(jià)格支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]，按[支付周期]支付一次。4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]。5.2若乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方：[蓋章]乙方：[蓋章]甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]簽訂日期：[簽訂日期]1.電梯維護(hù)服務(wù)清單2.電梯維護(hù)安全技術(shù)規(guī)范3.電梯制造商的使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[電梯維護(hù)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[簽訂日期]甲方：[小區(qū)名稱(chēng)]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]乙方：[電梯維護(hù)公司名稱(chēng)]地址：[電梯維護(hù)公司地址]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]第三方：[第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]地址：[第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)地址]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方為提升小區(qū)居住品質(zhì)，保障電梯的正常運(yùn)行，維護(hù)小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益；乙方具備電梯維護(hù)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)及服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供電梯維護(hù)服務(wù)；第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管職責(zé)1.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方提供的電梯維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2第三方應(yīng)定期對(duì)乙方的維護(hù)工作進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)、電梯制造商的使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)以及電梯安全技術(shù)規(guī)范的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的電梯維護(hù)服務(wù)。2.2乙方在接到甲方報(bào)修通知后，應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。2.3乙方在維護(hù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保電梯安全運(yùn)行。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)確保電梯的正常運(yùn)行，避免因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致電梯故障。3.2乙方不得擅自更改電梯設(shè)備及參數(shù)，不得損害甲方的利益。3.3乙方在維護(hù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在重大安全隱患，應(yīng)立即通知甲方并采取措施防止事故發(fā)生。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方向甲方提供的電梯維護(hù)服務(wù)，甲方應(yīng)按約定的價(jià)格支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]，按[支付周期]支付一次。4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]。5.2若乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第六條甲方權(quán)利保障6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照約定提供服務(wù)。6.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并獲取評(píng)估報(bào)告。6.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方的服務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第八條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方：[蓋章]乙方：[蓋章]第三方：[蓋章]甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]第三方代表：[姓名]簽訂日期：[簽訂日期]1.電梯維護(hù)服務(wù)清單2.電梯維護(hù)安全技術(shù)規(guī)范3.第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方按照約定提供高質(zhì)量的電梯維護(hù)服務(wù)，保障甲方的利益。同時(shí)，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入也有利于規(guī)范乙方的工作流程，提高服務(wù)質(zhì)量，降低安全隱患。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益保障和權(quán)利條款，確保甲方在合同履行過(guò)程中能夠有效地對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和約束，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于確保合同的履行，提高電梯維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量，保障小區(qū)業(yè)主的出行安全。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[電梯維護(hù)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[簽訂日期]甲方：[小區(qū)名稱(chēng)]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]乙方：[電梯維護(hù)公司名稱(chēng)]地址：[電梯維護(hù)公司地址]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]第三方：[第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]地址：[第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)地址]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方為提升小區(qū)居住品質(zhì)，保障電梯的正常運(yùn)行，維護(hù)小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益；乙方具備電梯維護(hù)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)及服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供電梯維護(hù)服務(wù)；第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管職責(zé)1.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方提供的電梯維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2第三方應(yīng)定期對(duì)乙方的維護(hù)工作進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)、電梯制造商的使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)以及電梯安全技術(shù)規(guī)范的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的電梯維護(hù)服務(wù)。2.2乙方在接到甲方報(bào)修通知后，應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。2.3乙方在維護(hù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保電梯安全運(yùn)行。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，不得延遲支付。3.2甲方不得擅自更改電梯設(shè)備及參數(shù)，不得損害乙方的利益。3.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方的服務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方向甲方提供的電梯維護(hù)服務(wù)，甲方應(yīng)按約定的價(jià)格支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]，按[支付周期]支付一次。4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]。5.2若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供維護(hù)服務(wù)。第六條乙方權(quán)利保障6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，并獲取評(píng)估報(bào)告。6.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方不符合約定時(shí)，有權(quán)要求甲方立即改正。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第八條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方：[蓋章]乙方：[蓋章]第三方：[蓋章]甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]第三方代表：[姓名]簽訂日期：[簽訂日期]1.電梯維護(hù)服務(wù)清單2.電梯維護(hù)安全技術(shù)規(guī)范3.第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告乙方為主導(dǎo)的目的和