出讓土地約定合同范本

出讓土地約定合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填入日期]簽訂：[填入出讓方的全稱、地址、法定代表人等信息][填入受讓方的全稱、地址、法定代表人等信息]鑒于出讓方擁有位于[填入土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），愿意將其出讓給受讓方，并鑒于受讓方愿意購(gòu)買該土地，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)出讓1.1出讓方同意將土地使用權(quán)出讓給受讓方，土地使用權(quán)出讓的用途為[填入土地用途]。1.2受讓方同意購(gòu)買土地使用權(quán)，并按照本合同的約定支付土地使用權(quán)出讓金。第二條土地使用權(quán)出讓金2.1受讓方應(yīng)向出讓方支付土地使用權(quán)出讓金總額為[填入土地使用權(quán)出讓金總額]元整（大寫：[填入金額的大寫]元整）。2.2受讓方應(yīng)按照[填入付款方式和付款時(shí)間]支付土地使用權(quán)出讓金。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1出讓方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，并辦理相關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2受讓方應(yīng)自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起[填入期限]內(nèi)，按照本合同的約定開始使用土地。第四條土地使用權(quán)的性質(zhì)和范圍4.1土地使用權(quán)的性質(zhì)為[填入土地使用權(quán)的性質(zhì)，如國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等]。4.2土地使用權(quán)的范圍為[填入土地使用權(quán)的具體范圍]。第五條合同的變更和解除5.1任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金的計(jì)算方式為：[填入違約金計(jì)算方式]。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同的簽訂、履行、變更、解除等事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的終止和解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3本合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式[填入份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[填入份數(shù)]份。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：[填入日期][列出附件，如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、土地評(píng)估報(bào)告等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：[填入甲方的全稱、地址、法定代表人等信息][填入乙方的全稱、地址、法定代表人等信息][填入丙方的全稱、地址、法定代表人等信息，丙方為專業(yè)的土地開發(fā)和管理公司，負(fù)責(zé)土地的開發(fā)、建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)]鑒于甲方擁有位于[填入土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），愿意將其出讓給乙方，并鑒于乙方愿意購(gòu)買該土地，同時(shí)甲方希望確保土地的開發(fā)和利用符合其利益和目標(biāo)，因此甲方選擇丙方作為土地開發(fā)和管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)，三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)出讓1.1甲方同意將土地使用權(quán)出讓給乙方，土地使用權(quán)出讓的用途為[填入土地用途]。1.2乙方同意購(gòu)買土地使用權(quán)，并按照本合同的約定支付土地使用權(quán)出讓金。第二條土地使用權(quán)出讓金2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金總額為[填入土地使用權(quán)出讓金總額]元整（大寫：[填入金額的大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照[填入付款方式和付款時(shí)間]支付土地使用權(quán)出讓金。第三條第三方主體丙方的責(zé)任和權(quán)益3.1丙方作為專業(yè)的土地開發(fā)和管理公司，應(yīng)負(fù)責(zé)土地的開發(fā)、建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)，確保土地的合理利用和價(jià)值最大化。3.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，制定土地開發(fā)和管理計(jì)劃，并提交給甲方審批。3.3丙方應(yīng)確保土地開發(fā)和利用過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)環(huán)境，保障合法權(quán)益。3.4丙方應(yīng)向甲方支付土地開發(fā)和管理費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.2乙方在土地使用權(quán)出讓期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方在土地使用權(quán)出讓期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的土地開發(fā)和管理行為，并要求丙方按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。5.2甲方有權(quán)要求丙方定期提供土地開發(fā)和管理情況的報(bào)告。5.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身利益和市場(chǎng)情況進(jìn)行土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押等操作。5.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)土地開發(fā)和管理過程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同的簽訂、履行、變更、解除等事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止和解除8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的終止和解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)三方協(xié)商一致。8.3本合同終止或解除后，三方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式[填入份數(shù)]份，三方各執(zhí)[填入份數(shù)]份。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：[填入日期][列出附件，如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、土地評(píng)估報(bào)告等]通過第三方主體丙方的介入，本合同旨在確保甲方作為土地出讓人在土地開發(fā)和利用過程中能夠?qū)崿F(xiàn)其權(quán)益和目標(biāo)。丙方作為專業(yè)的土地開發(fā)和管理公司，具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠有效地開發(fā)和管理土地，確保土地的合理利用和價(jià)值最大化。同時(shí)，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，甲方能夠保護(hù)自身的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：[填入甲方的全稱、地址、法定代表人等信息][填入乙方的全稱、地址、法定代表人等信息][填入丙方的全稱、地址、法定代表人等信息，丙方為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的開發(fā)、建設(shè)和銷售]鑒于甲方擁有位于[填入土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），愿意將其出讓給乙方，并鑒于乙方愿意購(gòu)買該土地，同時(shí)乙方希望確保土地的開發(fā)和利用符合其利益和目標(biāo)，因此乙方選擇丙方作為房地產(chǎn)的開發(fā)、建設(shè)和銷售的專業(yè)機(jī)構(gòu)，三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)出讓1.1甲方同意將土地使用權(quán)出讓給乙方，土地使用權(quán)出讓的用途為[填入土地用途]。1.2乙方同意購(gòu)買土地使用權(quán)，并按照本合同的約定支付土地使用權(quán)出讓金。第二條土地使用權(quán)出讓金2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金總額為[填入土地使用權(quán)出讓金總額]元整（大寫：[填入金額的大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照[填入付款方式和付款時(shí)間]支付土地使用權(quán)出讓金。第三條第三方主體丙方的責(zé)任和權(quán)益3.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，應(yīng)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的開發(fā)、建設(shè)和銷售，確保房地產(chǎn)的合理開發(fā)和銷售，以及利益的最大化。3.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，制定房地產(chǎn)開發(fā)和銷售計(jì)劃，并提交給乙方審批。3.3丙方應(yīng)確保房地產(chǎn)開發(fā)和銷售過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，保障合法權(quán)益。3.4丙方應(yīng)向乙方支付房地產(chǎn)開發(fā)和銷售費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2甲方在土地使用權(quán)出讓期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3甲方在土地使用權(quán)出讓期限內(nèi)，應(yīng)按照乙方的要求使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的房地產(chǎn)開發(fā)和銷售行為，并要求丙方按照乙方的要求進(jìn)行調(diào)整。5.2乙方有權(quán)要求丙方定期提供房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況的報(bào)告。5.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身利益和市場(chǎng)情況進(jìn)行土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押等操作。5.4乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售過程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同的簽訂、履行、變更、解除等事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止和解除8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的終止和解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)三方協(xié)商一致。8.3本合同終止或解除后，三方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式[填入份數(shù)]份，三方