開(kāi)發(fā)商合同解決函范文模板

開(kāi)發(fā)商合同解決函范文模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]致：[開(kāi)發(fā)商全稱]主題：關(guān)于[項(xiàng)目名稱]合同糾紛解決函尊敬的[開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人姓名]：我方：[購(gòu)房者全稱]（以下簡(jiǎn)稱“買方”），與貴公司就[項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）簽訂的購(gòu)房合同編號(hào)為[合同編號(hào)]，現(xiàn)就合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛事項(xiàng)，致函貴公司，尋求友好解決之道。一、糾紛概述1.1根據(jù)合同約定，買方應(yīng)于[約定日期]支付[金額]元作為[項(xiàng)目名稱]的購(gòu)房款。1.2截至目前，買方已按照合同約定支付了大部分房款。然而，在近期驗(yàn)房過(guò)程中，買方發(fā)現(xiàn)存在以下問(wèn)題：（1）房屋實(shí)際交付面積與合同約定面積存在差異；（2）房屋質(zhì)量問(wèn)題；（3）配套設(shè)施未按約定時(shí)間交付；（4）其他[具體問(wèn)題]。二、解決建議2.1針對(duì)房屋面積差異問(wèn)題，買方建議按照合同約定及國(guó)家相關(guān)政策進(jìn)行面積誤差處理。若實(shí)測(cè)面積大于合同約定面積，買方愿意按照約定支付超出部分面積的房款；若實(shí)測(cè)面積小于合同約定面積，貴公司應(yīng)退還相應(yīng)款項(xiàng)。2.2對(duì)于房屋質(zhì)量問(wèn)題，買方建議貴公司按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)維修、加固、賠償?shù)蓉?zé)任。2.3針對(duì)配套設(shè)施未按約定時(shí)間交付的問(wèn)題，買方建議貴公司盡快完善相關(guān)設(shè)施，并按照合同約定承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。2.4其他問(wèn)題，買方愿意與貴公司積極溝通，共同協(xié)商解決。三、期望回復(fù)買方期望貴公司能夠在收到本函后[具體時(shí)間]內(nèi)，給予明確回復(fù)，并在[具體時(shí)間]內(nèi)采取措施解決上述糾紛。若貴公司在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未給予回復(fù)或未采取措施，買方將保留依法維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。1.購(gòu)房合同副本2.房屋面積差異證明3.質(zhì)量問(wèn)題相關(guān)證據(jù)4.配套設(shè)施交付情況證明5.其他相關(guān)文件敬請(qǐng)貴公司認(rèn)真審閱本函，并盡快給予答復(fù)。買方期待與貴公司友好解決糾紛，維護(hù)雙方合法權(quán)益。[購(gòu)房者全稱][購(gòu)房者聯(lián)系人][聯(lián)系電話][電子郵箱]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]致：[開(kāi)發(fā)商全稱]主題：關(guān)于[項(xiàng)目名稱]合同糾紛解決及第三方介入函尊敬的[開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人姓名]：我方：[購(gòu)房者全稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），與貴公司就[項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）簽訂的購(gòu)房合同編號(hào)為[合同編號(hào)]，現(xiàn)就合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛事項(xiàng)，致函貴公司，尋求友好解決之道，并引入第三方主體[第三方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）進(jìn)行協(xié)調(diào)及監(jiān)督。一、糾紛概述1.1根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)于[約定日期]支付[金額]元作為[項(xiàng)目名稱]的購(gòu)房款。1.2截至目前，甲方已按照合同約定支付了大部分房款。然而，在近期驗(yàn)房過(guò)程中，甲方發(fā)現(xiàn)存在以下問(wèn)題：（1）房屋實(shí)際交付面積與合同約定面積存在差異；（2）房屋質(zhì)量問(wèn)題；（3）配套設(shè)施未按約定時(shí)間交付；（4）其他[具體問(wèn)題]。二、第三方主體乙方的職責(zé)與權(quán)利2.1乙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的糾紛進(jìn)行協(xié)調(diào)及監(jiān)督。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供與糾紛相關(guān)的所有證據(jù)，包括但不限于購(gòu)房合同、支付憑證、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。2.3乙方有權(quán)要求乙方對(duì)糾紛事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查，并給出獨(dú)立、公正的評(píng)估意見(jiàn)。2.4乙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的解決方案進(jìn)行審核，并有權(quán)提出修改意見(jiàn)。2.5乙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照約定履行合同義務(wù)。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求乙方在收到甲方提供的證據(jù)后[具體時(shí)間]內(nèi)，給予明確評(píng)估意見(jiàn)。3.2甲方有權(quán)要求乙方在[具體時(shí)間]內(nèi)完成對(duì)糾紛事項(xiàng)的協(xié)調(diào)工作。3.3甲方有權(quán)要求乙方在監(jiān)督過(guò)程中，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。3.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、乙方違約及限制條款4.1乙方在收到甲方提供的證據(jù)后[具體時(shí)間]內(nèi)，未能給予明確評(píng)估意見(jiàn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方在[具體時(shí)間]內(nèi)未能完成對(duì)糾紛事項(xiàng)的協(xié)調(diào)工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方在監(jiān)督過(guò)程中，未能確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、第三方介入的意義和目的5.1第三方主體的介入，有助于公正、客觀地解決甲乙雙方之間的糾紛。5.2第三方主體的介入，有助于提高解決糾紛的效率，減少糾紛對(duì)甲乙雙方的影響。5.3第三方主體的介入，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)甲乙雙方的友好合作。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方為主導(dǎo)，有助于確保甲方在解決糾紛過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。6.2甲方為主導(dǎo)，有助于甲方在解決糾紛過(guò)程中，充分發(fā)揮主動(dòng)作用，維護(hù)甲方合法權(quán)益。6.3甲方為主導(dǎo)，有助于甲方在解決糾紛過(guò)程中，與乙方建立良好的合作關(guān)系，促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。敬請(qǐng)貴公司認(rèn)真審閱本函，并盡快給予答復(fù)。甲方期待與貴公司及乙方友好解決糾紛，維護(hù)三方合法權(quán)益。[購(gòu)房者全稱][購(gòu)房者聯(lián)系人][聯(lián)系電話][電子郵箱]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]致：[開(kāi)發(fā)商全稱]主題：關(guān)于[項(xiàng)目名稱]合同糾紛解決及第三方介入函尊敬的[開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人姓名]：我方：[購(gòu)房者全稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），與貴公司就[項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）簽訂的購(gòu)房合同編號(hào)為[合同編號(hào)]，現(xiàn)就合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛事項(xiàng)，致函貴公司，尋求友好解決之道，并引入第三方主體[第三方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）進(jìn)行協(xié)調(diào)及監(jiān)督。一、糾紛概述1.1根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)于[約定日期]支付[金額]元作為[項(xiàng)目名稱]的購(gòu)房款。1.2截至目前，乙方已按照合同約定支付了大部分房款。然而，在近期驗(yàn)房過(guò)程中，乙方發(fā)現(xiàn)存在以下問(wèn)題：（1）房屋實(shí)際交付面積與合同約定面積存在差異；（2）房屋質(zhì)量問(wèn)題；（3）配套設(shè)施未按約定時(shí)間交付；（4）其他[具體問(wèn)題]。二、第三方主體甲方的職責(zé)與權(quán)利2.1甲方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙甲雙方的糾紛進(jìn)行協(xié)調(diào)及監(jiān)督。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供與糾紛相關(guān)的所有證據(jù)，包括但不限于購(gòu)房合同、支付憑證、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。2.3甲方有權(quán)要求甲方對(duì)糾紛事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查，并給出獨(dú)立、公正的評(píng)估意見(jiàn)。2.4甲方有權(quán)對(duì)乙甲雙方的解決方案進(jìn)行審核，并有權(quán)提出修改意見(jiàn)。2.5甲方有權(quán)對(duì)乙甲雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照約定履行合同義務(wù)。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求甲方在收到乙方提供的證據(jù)后[具體時(shí)間]內(nèi)，給予明確評(píng)估意見(jiàn)。3.2乙方有權(quán)要求甲方在[具體時(shí)間]內(nèi)完成對(duì)糾紛事項(xiàng)的協(xié)調(diào)工作。3.3乙方有權(quán)要求甲方在監(jiān)督過(guò)程中，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。3.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，依法解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。四、甲方違約及限制條款4.1甲方在收到乙方提供的證據(jù)后[具體時(shí)間]內(nèi)，未能給予明確評(píng)估意見(jiàn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方在[具體時(shí)間]內(nèi)未能完成對(duì)糾紛事項(xiàng)的協(xié)調(diào)工作，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方在監(jiān)督過(guò)程中，未能確保甲方按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、第三方介入的意義和目的5.1第三方主體的介入，有助于公正、客觀地解決乙甲雙方之間的糾紛。5.2第三方主體的介入，有助于提高解決糾紛的效率，減少糾紛對(duì)乙甲雙方的影響。5.3第三方主體的介入，有助于維護(hù)乙甲雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)乙甲雙方的友好合作。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方為主導(dǎo)，有助于確保乙方在解決糾紛過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。6.2