單位員工住房購買合同模板

單位員工住房購買合同模板合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權證號：__________，房屋規(guī)劃用途：__________，建筑結構：__________，建筑總面積：__________平方米。1.2乙方購買的房屋為甲方合法擁有的房屋，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律問題。二、房屋價格及支付方式2.1雙方同意以人民幣（貨幣單位）__________元為房屋購買總價。2.2乙方應在簽署本合同之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋購買總價的__________%作為定金，定金支付后視為乙方對購買房屋的真實意愿。2.3剩余房款乙方應按照甲方指定的付款方式及時間分期支付，具體付款方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。三、交付及辦理手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關鑰匙交付給乙方。3.2乙方應自房屋交付之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。3.3甲乙雙方應共同配合辦理房屋過戶等相關手續(xù)，相關費用由乙方承擔。四、合同的變更和解除4.1除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求返還已支付的定金及賠償損失。4.3乙方未按照約定支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。五、爭議解決5.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.付款憑證復印件4.雙方身份證明復印件5.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔保方的責任和權益，就乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權證號：__________，房屋規(guī)劃用途：__________，建筑結構：__________，建筑總面積：__________平方米。1.2乙方購買的房屋為甲方合法擁有的房屋，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律問題。1.3第三方作為擔保方，對甲乙雙方履行合同義務提供擔保。二、房屋價格及支付方式2.1雙方同意以人民幣（貨幣單位）__________元為房屋購買總價。2.2乙方應在簽署本合同之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋購買總價的__________%作為定金，定金支付后視為乙方對購買房屋的真實意愿。2.3剩余房款乙方應按照甲方指定的付款方式及時間分期支付，具體付款方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。三、交付及辦理手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關鑰匙交付給乙方。3.2乙方應自房屋交付之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。3.3甲乙雙方應共同配合辦理房屋過戶等相關手續(xù)，相關費用由乙方承擔。四、甲方權益保障4.1第三方作為擔保方，對甲方履行合同義務提供擔保，確保甲方權益得到保障。4.2若乙方未能按照約定支付房款，甲方有權要求第三方承擔相應責任，以確保甲方權益不受損害。4.3若乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求第三方承擔相應的連帶責任。五、違約及限制條款5.1乙方未能按照約定支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。5.2乙方在合同履行過程中，如有違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。5.3乙方在合同履行過程中，如有違約行為，甲方有權要求第三方承擔相應的連帶責任。六、爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.付款憑證復印件4.雙方身份證明復印件5.其他相關文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方的權益得到充分保障，提高合同的履行效率和安全性。第三方承擔連帶責任，有助于增強乙方的履約意識，防止乙方違約行為對甲方造成損失。通過第三方的擔保，甲方在合同履行過程中能夠更加放心，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出售方，為主導方，其權益和利益至關重要。甲方通過設定嚴格的權利條款和利益保障措施，確保自己在交易過程中不受損失。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步鞏固了自己的權益地位，使合同履行更加安全可靠。甲方的主導地位有助于確保合同的順利履行，維護自身合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導個人住房按揭貸款合同模板甲方（借款方）：__________乙方（貸款方）：__________第三方（擔保方）：__________鑒于甲方需要購買住房，并向乙方申請住房按揭貸款，乙方為了保障貸款的安全和合規(guī)性，要求第三方作為擔保方提供擔保，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔保方的責任和權益，就甲方購買住房事宜，達成如下協(xié)議：一、貸款基本信息1.1甲方購買的住房坐落于__________，房屋產(chǎn)權證號：__________，房屋規(guī)劃用途：__________，建筑結構：__________，建筑總面積：__________平方米。1.2甲方向乙方申請的貸款金額為人民幣（貨幣單位）__________元，貸款用途僅限于購買上述住房。1.3第三方作為擔保方，對甲方償還貸款本息提供擔保。二、貸款期限及還款方式2.1雙方同意貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2甲方應按照乙方的要求，選擇合適的還款方式進行還款，包括但不限于等額本息還款法、等額本金還款法等。2.3甲方應按照合同約定的還款計劃和還款方式，按時足額還款。三、乙方權益保障3.1第三方作為擔保方，對甲方償還貸款本息提供擔保，確保乙方權益得到保障。3.2若甲方未能按照約定還款，乙方有權要求第三方承擔相應責任，以確保乙方權益不受損害。3.3若甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失，甲方有權要求甲方承擔違約責任，并要求第三方承擔相應的連帶責任。四、甲方違約及限制條款4.1甲方未能按照約定還款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。4.2甲方在合同履行過程中，如有違約行為，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。4.3甲方在合同履行過程中，如有違約行為，乙方有權要求第三方承擔相應的連帶責任。五、爭議解決5.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方（貸款方）權益主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為貸款方，為主導方，其權益和利益至關重要。乙方通過設定嚴格的權利條款和利益保障措施，確保自己在交易過程中不受損失。同時，乙方通過引入第三方擔保，進一步鞏固了自己