房屋租賃合同解約協(xié)議書

房屋租賃合同解約協(xié)議書甲方：（出租方姓名/公司名稱）乙方：（承租方姓名/公司名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃合同的解約事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方與乙方于（合同簽訂日期）簽訂了《房屋租賃合同》，合同標的為（詳細描述租賃房屋的地址及房屋基本情況）。根據(jù)合同約定，租賃期限為（起始日期至終止日期），共計（租賃期限）年/月。協(xié)議雙方經(jīng)協(xié)商，基于（解約原因，例如乙方工作變動、家庭原因等），達成本次協(xié)議。二、解約條款甲乙雙方確認，乙方提出解約申請，并經(jīng)甲方同意，雙方均愿意終止原租賃合同。（1）乙方將于解約日期前清空并交還所租賃的房屋，并做好交接手續(xù)；（2）甲方確認房屋交接完畢，并驗收房屋及配件是否完好無損。根據(jù)合同約定，雙方同意在解約生效后，不再就房屋租賃事宜產(chǎn)生任何形式的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。三、解約補償根據(jù)原租賃合同條款，乙方需向甲方支付（協(xié)商確定的解約補償金額），以補償甲方因提前解約而可能遭受的損失。解約補償款項應(yīng)于解約生效之日起（協(xié)商確定的支付期限），通過（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等）支付至甲方指定賬戶。四、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代原房屋租賃合同中與解約相關(guān)的所有約定。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________日期：______________________乙方（簽字/蓋章）：_________________日期：______________________本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方確認無誤后簽署，自簽署之日起生效，任何與本協(xié)議有關(guān)的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、其他約定甲方確認已收回房屋鑰匙及相關(guān)門禁卡等物品，并核實房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及家具齊全、無損壞。乙方在房屋交還前需將房屋進行清潔并恢復(fù)原狀，包括但不限于清理個人物品、修復(fù)因使用而造成的輕微損壞。解約過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于搬遷費用、清潔費用及因提前解約而產(chǎn)生的其他合理費用。六、協(xié)議變更與解釋本協(xié)議任何條款的修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。本協(xié)議的解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，并提交甲方所在地人民法院解決。七、附則本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，解約協(xié)議書自本協(xié)議生效之日起失效。本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：_________________日期：______________________乙方（簽字/蓋章）：_________________日期：______________________本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方確認無誤后簽署，自簽署之日起生效，任何與本協(xié)議有關(guān)的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。八、聲明與承諾甲方聲明已向乙方清楚解釋本協(xié)議的條款及其法律效力，乙方確認理解并接受協(xié)議的全部內(nèi)容。乙方聲明已徹底清空并交還了所租賃的房屋，并且保證房屋及配件在交還時處于良好狀態(tài)，未受任何損壞。雙方聲明，本次解約系基于自愿、友好協(xié)商達成，不存在任何形式的強迫或欺詐行為。九、協(xié)議終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自本協(xié)議生效之日起，甲乙雙方對原房屋租賃合同不再具有任何約束力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________日期：______________________乙方（簽字/蓋章）：________________